PACASMAYO, ATENCIÓN INVERSIONISTAS,OCASION EN PERU

¡¡¡ Ocasión, Venta de 22 Hectáreas Excelente Inversión !!! Atención inversionistas, Excelente Oportunidad de Inversión, Inmenso Terreno en Venta, Ubicado en la Carretera Panamericana Norte km 685 distrito de Jequetepeque, Provincia de Pacasmayo, Departamento de La Libertad. Se vende terreno en Expansión Urbana proyectada a RDM (R-3) que cuenta con una área total de 216,481.61 m2 casi 22 hectáreas de terreno, a continuación el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificaciones:. ZONIFICACION: Expansión Urbana Proyectada a RDM (R-3). USOS PERMITIBLES: Vivienda. AREA DEL LOTE NORMATIVO: 160.00 m2. DENSIDAD NETA: 1,300 Hab / Ha. DENSIDAD HABITACIONAL: Depende de Numero de Dormitorios Vivienda N° Habitantes De un dormitorio 02 De dos dormitorios 03 De tres dormitorios 05 Considerar las condiciones Adicionales para conjuntos residenciales (Norma A020-Cap IV). COEFICIENTE DE EDIFICACION: 2.10 Unifamiliar - 3.50 Multifamiliar. AREA LIBRE MINIMA: 30% para Vivienda. ALTURA DE EDIFICACION: Unifamiliar y Multifamiliar 03 Pisos Multifamiliares 04 Pisos o 12.00 m con frente a vía de 18.00 ml. Conjunto Residencial 05 Pisos o 15.00 ml (Lote Normativo 450.00 m2). VIAS: Por el Oeste: - Considerar Proyección de vía con 18.00 ml de sección. - Con respecto al planteamiento integral se debe elaborar la red de vías locales con integración al proyecto de habilitación urbana mas cercana. - Considerando las Proyecciones de vías mas cercanas y existentes, previa aprobación por parte de la municipalidad.. RETIRO FRONTAL MINIMO: Al eje de carretera 6.80 ml. ESTACIONAMIENTO: Proyectado de acuerdo al Uso (Cap. XI - norma A 010.) - En proyectos Residenciales se debe Proveer estacionamiento de vehículos dentro del predio sobre el que se edifica c/3 Unidades de Vivienda.. ALINEAMIENTO LITERAL: Respetar alineamiento considerando Retiro por Proyección de Vía al Norte de 18.00 m de Sección.