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Grau 15 Barranco Precio desde S/. 215,719 (valor referencial $ 56,045) DESCRIPCION DEL PROYECTO Edifica presenta un nuevo proyecto mixto, apartments y boutique offices: Grau 15. Un edificio elegante para quienes escogen ser parte de Barranco, un distrito que inspira conexión con la libertad y el arte. Áreas comunes diseñadas para adecuarse a todos tus momentos y los de tus inquilinos. Una propuesta de departamentos y lofts diferentes e innovadores, pensados para estilos de vida modernos e inversión. AREAS COMUNES Cafetería, Directorio, Lobby, Salas de Reuniones. INFORMACION DEL PROYECTO Condición de pago 30% Tipo de Inmueble Oficina N° Dormitorios De 0 a 0 dormitorios N° Baños De 0 a 0 baños Área Total De 24.83 a 63.18 m2 Área Techada De 24.83 a 52.03 m2 Etapa del proyecto Entrega Inmediata Fecha de Entrega 30 de junio de 2021 Financiamiento BCP Desarrollador Inmobiliario EDIFICA MODELOS DISPONIBLES Q-1 Piso: 2 AT 45.7 S/. 275,339 (Ref. $ 71,535) Q Pisos: 4, 5, 6, 7 AT 31.39 S/. 239,036 (Ref. $ 62,103) P Pisos: 6 y 7 AT 35.76 S/. 237,884 (Ref. $ 61,804) O Pisos: 2, 3, 4, 6 AT 35.2 S/. 294,548 (Ref. $ 76,526) N Pisos: 2, 3, 5, 6 AT 35.35 S/. 304,501 (Ref. $ 79,112) M Pisos: 3, 5, 6 AT 36.19 S/. 305,770 (Ref. $ 79,441) L Piso: 3 AT 36.77 S/. 304,757 (Ref. $ 79,178) K Pisos: 2, 3, 5, 6, 7 AT 52.03 S/. 580,671 Ref. $ 150,863) J Piso: 2 AT 35.43 S/. 371,032 (Ref. $ 96,397) I Pisos: 2, 3, 6, 7 AT 50.37 S/. 536,736 (Ref. $ 139,448) H Pisos: 2, 3, 4, 5, 6 AT 24.87 S/. 258,182 (Ref. $ 67,078) G Pisos: Entre 2 al 7 AT 24.87 S/. 256,225 (Ref. $ 66,569) F Piso: 7 AT 26.11 S/. 267,337 (Ref. $ 69,456) D-1 Piso: 2 AT 33.71 S/. 243,451 (Ref. $ 63,250) D Pisos: 3, 4, 6, 7 AT 24.95 S/. 216,542 (Ref. $ 56,259) C-2 Piso: 2 AT 31.9 S/. 235,795 (Ref. $ 61,261) C-1 Piso: 2 AT 34.62 S/. 245,446 (Ref. $ 63,769) C Pisos: 4, 5, 6, 7 AT 24.83 S/. 215,719 (Ref. $ 56,045) A Piso: 1 AT 60.66 S/. 383,057 (Ref. $ 99,521) VISITA AL PROYECTO PREVIA CITA INFORMES WHATS APP 963529833 www.inmobiliariagamanipe.com Ref#953891 Precio: 56259.00 USD

CONTACTO JOHANA RODRIGUEZ 9 8 3 7 0 3 4 9 4 POR FAVOR SOLICITAR CITA CON LA PROFESIONAL Y TENDRA SU VISITA GUIADA - Duplex 202: 120m2 / 2 dormitorios + 3 baños lavandería y cuarto de servicio $312,000 Flats 601: 125m2 / 3 dormitorios + 3 baños $330,000 Triplex 602: 170m2 / terraza / 2 dormitorios + 3 baños sala de estar + aires $350,000 UBICACION. MIRAFLORES, LIMITE CON BARRANCO ALTURA CDRA 14 DEL REDUCTO TENGO 3 DPTOS DISPONIBLES. con acabados innovadores, entre Flats 125M2 Dúplex 120M2 y TRIPLEX 170M2 • Ascensor exclusivo directo a Departamento. • Estacionamientos Dobles. • Depósitos (opcional). • Sala – Comedor y Terraza. • 3 y 2 dormitorios con baño incorporado + Walking closet. • Amplia cocina amoblada. • Patio – Lavandería-cuarto de servicio. TODOS LOS DPTOS • Portero eléctrico con intercomunicadOR [7:22 p. m., 24/3/2020] Johana: Arquitectura: El edificio multifamiliar “FRANCISCO RETES” cuenta con 09 departamentos distribuidos en sus 08 niveles los cuales encontramos Flats, dúplex y un triplex los que están totalmente diseñados con espacios Amplios, ventilados e iluminados para la comodidad del propietario. Estructura Antisísmica El diseño estructural del multifamiliar “FRANCISO RETES” ha sido encargado a especialistas de renombre a nivel Nacional para garantizar su estabilidad sísmica y su calidad estructural. Sistema Contra Incendios Cada nivel cuenta con gabinetes que están debidamente equipados para el control y extinción de incendios. Rociadores en el semisótano, como también una cisterna de agua completamente independiente para el Control de incendios. Sistema de bombas de agua El edificio posee un sistema de bombas de presión constante calibrado para Brindarle una presión de agua equilibrada a todos los pisos. TENEMOS PRECIOS NEGOCIABLES SE ACEPTAN OFERTAS SERIAS. ES MOMENTO DE COMPRAR E INVERTIR, LOS PRECIOS ESTAN SUPER ECONOMICOS Duplex 202: 120m2 / 2 dormitorios + 3 baños lavandería y cuarto de servicio $312,000 Flats 601: 125m2 / 3 dormitorios + 3 baños $330,000 Triplex 602: 170m2 / terraza / 2 dormitorios + 3 BAÑOS + estar + aires $350,000 SOLICITA SU VISTA A JOHANA AL 9 8 3 7 0 3 4 9 4

Características Valor: US$ 175.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Habitaciones 2 Baños 118 m² Descripcion Departamento con excelente ubicación,en zona residencial de Miraflores,rodeada de parques, zona tranquila, cerca a la Av. República de Panamá, a la Av. 28 de Julio, y P. Vea, cafés Don Maminos, panaderías y Av. Mariscal Castilla, limite con distrito de Barranco, cerca a Circuito de Playas. Departamento ubicado en 1. piso elevado, en edificio de 4 pisos con 6 departamentos. Ideal para personas mayores. Sala comedor en pisos parquet amplia, con vista interior. Cocina con reposteros altos y bajos en melamine, tablero en granito. Lavandería con amplia ventilación con terma de 80 lts. Cuenta con dormitorio principal amplio con closets de pared a pared, en melamine con cajonería con baño privado con puertas de vidrio. Dormitorio secundario amplio con closets en melamine con cajonería, con baño completo. Cuenta con un desnivel que incluye un cuarto y baño de servicio, o puede ser un tercer dormitorio. No cuenta con cochera pero los propietarios estacionan afuera del edificio con tranquilidad. Mantenimiento S/.120.- que incluye la luz y agua comunes, y limpieza del edificio. Antiguedad 50 años. Aceptan mascotas.

Características Valor: US$ 165.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Habitaciones 2 Baños 118 m² Descripcion Departamento con excelente ubicación,en zona residencial de Miraflores, con lindo parque a la espalda,, zona tranquila, cerca a la Av. República de Panamá, a la Av. 28 de Julio, y P. Vea, cafés Don Maminos, panaderías y Av. Mariscal Castilla, limite con distrito de Barranco, cerca a la bajada de Circuito de Playas. Departamento ubicado en 1. piso elevado, en edificio de 4 pisos con 6 departamentos. Ideal para personas mayores. Sala comedor en pisos parquet amplia, con vista interior. Cocina con reposteros altos y bajos en melamine, tablero en granito. Lavandería con amplia ventilación con terma de 80 lts. Cuenta con dormitorio principal amplio con closets de pared a pared 4 x4 m, en melamine con cajonería con baño privado con puertas de vidrio. Dormitorio secundario 4 x 4 m, amplio con closets en melamine con cajonería, con baño completo. Cuenta con un desnivel que incluye un cuarto y baño de servicio, o puede ser un tercer dormitorio. No cuenta con cochera pero los propietarios estacionan afuera del edificio con tranquilidad. Mantenimiento S/.120.- que incluye la luz y agua comunes, y limpieza del edificio. Antiguedad 50 años. Aceptan mascotas.