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- Superficie total: 600 m² x piso - Antigüedad: 8 años - Baños: 2 por cada piso - Seguridad - Ambientes amplios e iluminados - Recepción - Ascensor - Licencia de funcionamiento - Precio x m2: $ 9.00 dólares americanos - Garantía: 2 mensualidades - Adelanto: 1 mensualidad

Características Valor: US$ 16 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores Descripcion Edificio Black Ubicado estratégicamente en AV. 28 DE JULIO Y AV. LA PAZ – MIRAFLORES. Información Juan Carlos Guzmán I N M O B A P E R U 944 483 232 Renta de oficinas $16,00 m2+IGV Estacionamiento $ 150,00 m2 Unidad+ IGV Locales Comerciales en Renta $ 25,00 +m2+ IGV Oficinas Prime Descripción de la arquitectura Aire acondicionado Aislamiento térmico Escaleras de evacuación Áreas comunes Panel de control de acceso En Edificio Black encontrará grandes soluciones para su desarrollo empresarial, gracias a los altos estándares en arquitectura, amplios estacionamientos, áreas de acceso independiente, sistemas de aislamiento térmico y acústico, etc. Desde el inicio del proyecto buscamos incorporar los mejores elementos y tecnologías disponibles para ofrecer la mejor calidad de vanguardia en cada uno de los espacios, estratégica y funcionalmente diseñados. Las plazas de las oficinas van desde los 155 m2 hasta los 671 m2 en forma-to profesional, empresarial y corporativo. La versatilidad e imagen establecida por Edificio Black se sitúa como la mejor inversión ante las actuales y futuras exigencias del mercado. Aire acondicionado Centralizado tipo Chillers. El enfriador de agua ó Water Chiller es una unidad enfríadora de líquidos, mediante torres de enfriamiento. Permitiendo la regulación por zona, independizando el nivel de enfriamiento a la preferencia de cada usuario. Aislamiento térmico y acústico. Mediante muro cortina. El aislamiento mediante un muro de cortina de cristal insulado, en estos tiempos es un requisito importante para obtener una estética convincente en nivel de diseños llevados. ASCENSORES Ascensores inteligentes de última generación En Edificio Black encontrará 06 Modernos asesores de última generación. ESCALERAS DE EVACUACIÓN con sistema de presurización EL sistema de presurización de escaleras, está comprendido por ventiladores de gran caudal, además de un sistema de ductos, dampers, sensores, dispositivos y accesorios conectados entre sí. Estos elementos se activan automáticamente durante una condición de alarma de incendio, comandado por un Tablero o Central de Alarmas para evitar la acumulación de humo y gases tóxicos que se generan por este tipo de emergencias. ÁREAS COMUNES De diferentes objetivos: · Lobby de ingreso · Sala de reuniones modular · Sala de usos múltiples · Terraza panorámica · Bahía vehicular Control de accesos y circuito cerrado de televisión (CCTV). Modernos sistemas de comunicación

En la mejor zona comercial de José Luis Bustamante y Rivero en moderno edificio con ascensor, alquilo excelentes locales comerciales y/o oficinas en 2do, 3er y 4to piso. EL 3er piso cuenta con dos ambientes amplios que se pueden alquilar juntos o por separado El 4to piso tiene 03 ambientes listos para usar. (También se puede alquilar todo el piso) Ubicado en la Av. Garcilazo de la vega, a unos pasos del ovalo del cementerio de la Apacheta, el edificio cuenta con sistema contra incendios. 2do piso: ambiente interior de 49 m2 con baño - precio alquiler s/. 1000 soles 3er piso: 2 ambientes, el ambiente interior de 55 m2 con baño - precio alquiler s/. 1100 soles 4to piso: ambiente con vista a la calle de 55 m2 con baño – precio de alquiler s/1300 soles CÓDIGO: ID 33097 COMUNICARSE CON CECILIA CAYANI AL CEL. 958237709

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Eleve su rentabilidad trabajando en el mejor lugar y con la mejor solución integral para el crecimiento y desarrollo de su empresa. Ubicado estratégicamente en el centro de Miraflores, en la calle Enrique Palacios 360, a solo pasos de la avenida José Pardo, lo que le permitirá siempre estar cerca de sus clientes. El Centro Empresarial Abril es un edificio de ocho pisos, con un total de 83 oficinas, estacionamientos simples y dobles, un área social ubicada en el octavo piso y locales comerciales en el primer nivel. Este proyecto está diseñado para aquellos que buscan oficinas de espacios amplios, entre 90m2 a 140m2 de estreno. Todas las oficinas se entregan listas para usar, con piso laminado y baños implementados.

ZONA ALTAMENTE TRANSITADA CON LOCALES COMERCIALES, CENTROS FINANCIEROS Y EDIFICIOS EMPRESARIALES. LOCAL IDEAL FRANQUICIAS, RESTAURANTES, SHOWROOM, BOUTIQUES. Área de terreno: 291m2 Área de construcción: 500m2 Zonificación: CZ - Comercio Zonal- 3 pisos 10 AMBIENTES 05 BAÑOS 4 ESTACIONAMIENTOS Precio: US $ 6,500.00 X M2, CONVERSABLES PRIMER PISO Hall de ingreso Dos ambientes vista a la calle 3 amplios ambientes en el interior incluye cocina equipada ideal Restaurante. 2 baños totalmente equipados (01 de hombres, 01 de mujeres) SEGUNDO PISO 5 ambientes 1 baño TERCER PISO DOS CUARTOS, 1 BAÑO, AZOTEA El local goza de una excelente ubicación 100% privilegiada, Cerca a la Av. San Luis y Av.. Además actualmente tiene licencia de funcionamiento para restaurante. CITAS: 989 - Ver datos

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ENTREGA FEBRERO 2018 Proyecto de Oficinas Miraflores en una ubicación estratégica cerca a la Av. La Mar, alrededor de varios locales comerciales, en una zona en pleno desarrollo empresarial. Características: - Dos fachadas - Edificio de Oficinas 41m², 54m², 70m², 75m², 116m², 135m², 140m² 168m². - 7 pisos. - 23 oficinas. - Construcción de estilo industrial contemporáneo - Restaurante en el primer piso - Diseño de plantas flexibles - Sala de reuniones, conferencias y cafetería en el 8vo piso. - 2 Ascensores - 4 Sótanos. En el segundo piso hay oficinas/locales tiene acceso directo de la calle. La ubicación es muy atractiva para el sector empresarial. Excelente inversión. Precios y oficinas disponibles: Local Comercial (71.13m2) alquiler $2,000 Local Comercial (70.62m2) alquiler $1,800 Local Comercial (75.61m²) alquiler $1,000 Oficina 202 (75.61m2) $166,342 Oficina 401 (164.17m2) $352,966 Oficina 404 (75.61m2) $166,342 Oficina 501 (135.02m2) $294,344 Oficina 502 (135.75m2) $ 295,935 Oficina 601 (135.02m2) $ 294,344 Oficina 602 (135.75m2) $295,935 Oficina 701 (135.02m2) $ 294,344 Oficina 702 (135.75m2) $ 295,935 Para más información comunicarse al 2 2 2 0 3 0 1

OFICINAS EN LINCE! EL M2 MÁS BARATO DE LIMA! APROVECHA LA OPORTUNIDAD! Una inversión rentable y segura, en la Av. Arenales esquina Canevaro, a unas cuadras de San Isidro. Muy bien comunicado, con rápido acceso a las principales vías de la ciudad y rodeado de bancos, comercios, centros comerciales...etc. Te invitamos a elegir el espacio que se acomode a tu estilo de negocio. Superficies desde 60 M2 hasta 127 M2. Todas las oficinas disponen de vistas exteriores a la calle, gran iluminación e instalación de chiller en la azotea. Sala de reuniones equipada. En el primer piso, cuenta con 3 LOCALES COMERCIALES, con superficies desde los 107 m2 hasta los 185 m2. PRODUCTO ÚNICO EN LIMA !! VISÍTENOS! NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UNA OFICINA EN EL DISTRITO CON MAYOR CRECIMIENTO DE LIMA!

Características Valor: US$ 1.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Miguel 4 Baños 180 m² Descripcion EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ALQUILER DE LOCALES 2do, 3er, 4to piso y Aires, EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL, CERCA DE TODO. AREA: 180 m2, cada piso, en plena Avenida la Marina / Maranga Funcionales y amplios locales / oficinas ubicados en Edificio Comercial, a un paso de Plaza San miguel. Ubicación muy céntrica, cerca de centros empresariales, bancos, restaurantes, a un paso de la zona financiera de San Miguel. Rápido acceso a todos los distritos de Lima, fácil acceso a toda clase de medios de transporte público y privado. Cuenta con amplios ventanales con vista a la calle, ambientes amplios, 1 depósito, 1 área pequeña para el uso que lo requiera el arrendatario, luminarias distribuidas adecuadamente permitiendo una iluminación de todo el espacio bien distribuido. Los tomacorrientes pueden ser desplazados donde le sea más útil al arrendatario. Además cuenta con servicios higiénicos y espacio suficiente para implementar la zona de café. Al ser un edificio comercial puede ser utilizado para oficinas, consultorios psicológicos, consultorios de cosmiatría, consultorio de medicina natural, talleres de danza, gimnasio, call center, estudios de contabilidad, arquitectura, u otros, oficinas administrativas etc. Precio de alquiler: 2do piso: $1,400 NEGOCIABLE 3er piso: $1300 NEGOCIABLE 4to piso. $1,000 NEGOCIABLE AZOTEA: $500 Condiciones: 2x1 (dos meses de garantía y uno de adelanto) Pago de servicios: Luz de acuerdo al consumo viene su propio recibo, el agua se calcula de acuerdo al consumo que marca un medidor que está instalado en cada baño, el recibo es único para todo el edificio. Licencia de funcionamiento: Lo gestiona el arrendatario. No tiene Ascensor, ni estacionamiento. En el primer piso funciona TAMBO y BOTICAS PERU

Características Valor: US$ 3.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Borja 228 m² Descripcion Alquilo Amplios Locales en toda la avenida San Luis. Ubicado en zona estratégica, a una cuadra de Av San Borja Sur, de fácil acceso a la Av Aviación y Av Primavera. Rodeado de entidades bancarias, restaurantes, farmacias, parques y centros comerciales. Local en primer piso: A.T.: 228mts2. Dos cocheras. PRECIO ALQUILER: US$3,000 Local o Departamento en segundo piso: A.T: 170mts2. Una cochera. PRECIO ALQUILER: US$ 1,500 Cuenta con mobiliario de oficinas en el primer piso, al final hay un hermoso jardín interno,dividiendo el patio con dos locales en ambos lados cada uno con una área de entre 30 y 40 mta2 con varias oficinas divididas con un baño. En el segundo piso también hay varios ambientes de oficina, mas un comedor con nevera y mesa, con ventanas a la calle pudiendo ser también vivienda u oficina. APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD.

Doble fachada, Diseño de planta flexible, construcción de estilo industrial oficinas de 41m2 a 164m2 con 2 ascensores Entrega Octubre 2017 Edificio de 7 pisos con 2 frentes cuenta con 20 oficinas y 4 locales comerciales en total todos con vista a la calle. Local comercial (L-1) 1er piso Área: 342.92m2 Precio venta: $750,000 Precio alquiler: $6,000 2 baños 4 cocheras (tipo doble) Local Comercial (L-A) 2do piso Área: 71.13m2 Precio de venta: $199,164 Precio alquiler: $1,800 1 cochera simple 1 baño Local Comercial (L-B) 2do piso Área: 70.62m2 Precio venta: $197,736 Precio alquiler: $2,000 1 cochera simple 1 baño Local Comercial (L-C) 2do piso Área: 58.18m2 Precio venta: $129,450.50 Precio alquiler: $1,300 1 cochera simple 3 baños Oficinas 202, 404 y 504 Área: 75.61m2 Precio venta: $166,342 1 cochera simple 2 baños Oficina 401 Área: 164.17m2 Precio venta: $352,965.50 1 cochera doble 2 baños Oficinas 501, 601 y 701 Área: 135.02m2 Precio venta: $ 294,343.60 1 cochera doble 2 baños Oficinas 502, 602 y 702 Área: 135.75m2 Precio venta: $295,935 1 cochera doble 2 baños Oficina 603 Área: 41.58m2 Precio venta: $ 94,802.40 1 cochera simple 1 baño Áreas Comunes: sal de reuniones, sala de usos múltiples, comedor equipado, amplia terraza, estacionamiento para bicicletas, 3 sótanos de estacionamientos. Contactarse con Mariel Malpartida Ver datos

Doble fachada, Diseño de planta flexible, construcción de estilo industrial oficinas de 41m2 a 164m2 con 2 ascensores Edificio de 7 pisos con 2 frentes cuenta con 20 oficinas y 4 locales comerciales en total todos con vista a la calle. Los Precios no incluyen las cocheras (cocheras simples $20,000 cocheras dobles $18,000) en alquiler si incluye cochera Local comercial (L-1) 1er piso Área: 342.92m2 Precio alquiler: $6,000 2 baños 4 cocheras (tipo doble) Local Comercial (L-A) 2do piso Área: 71.13m2 Precio alquiler: $1,800 1 cochera simple 1 baño Local Comercial (L-B) 2do piso Área: 70.62m2 Precio alquiler: $2,000 1 cochera simple 1 baño Oficinas 202 y 404 Área: 75.61m2 Precio venta: $166,342 1 cochera simple 2 baños Oficina 401 Área: 164.17m2 Precio venta: $352,965.50 1 cochera doble 2 baños Oficinas 501, 601 y 701 Área: 135.02m2 Precio venta: $ 294,343.60 1 cochera doble 2 baños Oficinas 502, 602 y 702 Área: 135.75m2 Precio venta: $295,935 1 cochera doble 2 baños Los precios incluyen IGV Áreas Comunes: sal de reuniones, sala de usos múltiples, comedor equipado, amplia terraza, estacionamiento para bicicletas, 3 sótanos de estacionamientos. Contactarse con Mariel Malpartida Ver datos

MIRAFLORES OFICINAS DE ESTRENO LISTAS PARA ENTREGAR, NO PAGA ALCABALA Edificio Exclusivo de 7 pisos con dos frentes, con 20 oficinas y 4 locales comerciales – Todos con vista a calle Súper ubicado en el limite de Miraflores y San Isidro, súper cerca a todo, cafés, restaurantes, bancos etc. - Lobby de ingreso, 2 ascensores - Oficinas preparadas para aire acondicionado - Sala de reuniones - Sala de usos múltiples - Comedor equipado - Amplia terraza - Estacionamiento para bicicletas, 3 sótanos de estacionamiento - Diseño de planta flexible - Construcción de estilo industrial LISTAS PARA ENTREGAR – ESTRENO – NO PAGA ALCABALA LAS OFICINAS SE ENTREGAN EN GRISS Oficinas 702 Área: 135.75m2 1 cochera doble (no incluida en el precio) / (cocheras simples US$ 20,000 cocheras dobles US$ 18,000) 2 baños PRECIO VENTA: US$ 287,433 VENDE: INMOBILIARIA LA VILLANUEVA Fono#: 98 15 0 42 43 Fono#: 9 9 9 44 4 5 10 Correo: Ver datos