Barreras vehiculares estacionamientos

OFICINAS EN PROYECTO Oficina 701 Metraje: 190.74 m2 Precio: US$ 332,650.56 (US$ 1,744 m2.) 4 estacionamientos: US$ 78,480 (cada cochera US$ 19,620) Oficina: 702 Metraje: 197.62 m2 Precio: US$ 344,649.28 (US$ 1,744 m2.) 4 estacionamientos: US$ 78,480 (cada cochera US$ 19,620) Oficina: 703 Metraje: 127.18 m2 Precio: US$ 221,801.92 (US$ 1,744 m2.) 3 estacionamientos: US$ 58,860 (cada cochera US$ 19,620) Oficina: 704 Metraje: 70.39 m2 Precio: US$ 122,760.16 (US$ 1,744 m2.) 2 estacionamientos: US$ 39,240 (cada cochera US$ 19,620) FINOS ACABADOS OFICINAS Casco en blanco contrapiso Core & Shell aire acondicionado Red contra incendio. FINOS ACABADOS-SERVICIOS Tableros de granito Grifería temporizada/electrónica/fluxómetro Porcelanatos Iluminación: LED Accesorios Sanitarios: minimalista FINOS ACABADOS-AREAS COMUNES Iluminación: LED Mobiliario Aire acondicionado Red contra incendio Comunicación. FINOS ACABADOS-LOBBY Piedra natural 05 ascensores inteligentes Iluminación: LED Barreras de acceso inteligente (Smart Card) Mobiliario ENTREGA OCTUBRE 2017

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: Un edificio contemporáneo ubicado cerca al Cuartel General del Ejército "El Pentagonito", San Borja. Se caracteriza por ser una zona céntrica, limítrofe con grandes e importantes avenidas, cercana a los principales bancos así como supermercados y centros comerciales modernos: Tottus y La Rambla. Con El Pentagonito a pocos metros suyo, usted y su familia tendrán la oportunidad de disfrutar de extensas áreas verdes, actividades deportivas y recreacionales que el Municipio de San Borja realiza, así como llevar una vida sana practicando el deporte que más le agrade. Jr. El Greco se caracteriza por ser una zona residencial con parámetros urbanísticos de zonificación baja, por lo que usted y su familia tendrán la seguridad de no vivir con edificios residenciales altos que generen mayor densidad poblacional y tráfico vehicular en sus vías. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO: - Fachada exterior del edificio de Lujo. - 13 exclusivos departamentos. - Dúplex y Flats desde 108 m2 hasta 217 m2 de 2 y 3 dormitorios. - 4 pisos de viviendas y 2 sótanos vehiculares. - 40 estacionamientos vehiculares incluido estacionamientos de visita. - Departamentos con cuarto de servicios. - Pases para sistema de gas. - Sistema de agua con medidores independientes para control interno de cada propietario. - Departamentos con Family Room para uso de Home Theater - Edificio ECO-SOSTENIBLE: o Estacionamientos para bicicletas. o Focos LEDS en fachada y cerco perimétrico para iluminación. o Inodoros de bajo consumo. EXCELENTES ACABADOS: DORMITORIOS: Walking Closet, piso laminado, paredes empastadas y cristal templando en fachada. SALA COMEDOR Piso laminado, paredes empastadas y cristal templado en fachada (mamparas). COCINA Muebles de cocina altos y bajos y tablero de granito. SS.HH. Inodoros One Piece, tina en SS.HH. de dormitorio principal, Tablero de Granito para SS.HH. de dormitorio principal y Mármol para SS.HH. de visita.

Condominio cerrado, totalmente seguro, con sistema de seguridad integral (camara de video vigilancia, sensores de movimiento y barreras fotoeléctricas). Solo 03 casas y 03 estacionamientos independientes (un estacionamiento por casa). Excelente distribución, diseño moderno, con espacios muy cómodos y funcionales. Este condominio se ubica en la urbanización más exclusiva de Trujillo, en una zona totalmente residencial; muy cerca al centro comercial Real Plaza, bancos, colegios, jardines de infantes, etc.

Ofrecemos dos oficinas, de 328 m² y 363 m² cada una, que suman un área total de 691 m². Estas oficinas cuentan con 13 estacionamientos disponibles en los sótanos. Precio de alquiler por m²: US$19 + IGV Alquiler de estacionamientos: US$200 Ubicado en la Av. República de Panamá 3428, en una zona estratégica de San Isidro, cerca de la Av. Canaval y Moreyra, de la Vía Expresa Paseo de la República y de la Av. Javier Prado. Este edificio cuenta con 32 pisos (29 de oficinas y 2 técnicos), 1 piso de sala para usos comunes, 10 sótanos para estacionamientos, ingreso directo desde la Av. República de Panamá y un ingreso para la atención y recepción de mensajes y proveedores. Entre sus principales características tenemos: - Edificio con certificación LEED Green Building. - Ascensores de despacho anticipado. - Aire acondicionado centralizado tipo Chiller. - Torres de enfriamiento para cuartos de servidores de cómputo. - Losas post tensadas. - 10 sótanos de estacionamientos. - Hall de ingreso, áreas comunes, sala de uso común y recepción de proveedores. - Dos rampas vehiculares de 3 metros para el acceso a estacionamientos y sótanos.

Oficinas boutique. un edificio con un diseño cosmopolita. la ubicación junto al jockey plaza A pocos minutos de la molina. Time surco con un concepto único de oficinas con acabados completos Y listas para usar. Arquitecto: freddy miranda arquitectos Y asociados. 17 pisos, 266 oficinas en total, 335 estacionamientos simples Y 36 estacionamientos dobles, 7 sótanos. inicio de obra, setiembre 2016. áreas desde 23 M2 A 374 M2. financia gnb. características: con acabados completos, sin costo de implementación. Directorios Y salas de reuniones equipadas. Business center con servicios para todas las oficinas. áreas comerciales en el primer piso. sistema de cámaras de seguridad en áreas comunes. escalera de emergencia presurizada. control centralizado de accesos vehiculares Y peatonales. espacio en dentro de cada oficina para equipos de aire acondicionado. aire acondicionado incorporado en lobby de primer piso, comedor Y sala de reuniones. Bahia vehicular para ingreso temporal de autos al edificio. las oficinas contarán con un suministro de luz independiente para cada unidad. Y medidores de agua internos, conectados A la red de suministro del edificio. áreas comunes: lobby de recepción con doble altura, zona de pago de proveedores, oficina para administración del edificio, sala de reuniones, sala de usos múltiples, comedor con accesso A la terraza en el piso 18. Estacionamientos para visitas. Información para mis Colegas. precios de estacionamientos. los estacionamientos son simples. • Sótano 07: $ 10, 500. 00. •Sótano 06: $ 13, 500. 00. •Sótano 05: $ 15, 100. 00. •Sótano 04: $ 16, 500. 00. •Sótano 03: $ 18, 100. 00. los depósitos tienen un costo de: •4. 00 m2: $ 5, 200. 00. •5. 00 m2: $ 6, 400. 00. •6. 30 m2: $ 8, 100. 00. •7. 80 m2: $ 9, 900. 00

Oficinas boutique. un edificio con un diseño cosmopolita. la ubicación junto al jockey plaza A pocos minutos de la molina. Time surco con un concepto único de oficinas con acabados completos Y listas para usar. Arquitecto: freddy miranda arquitectos Y asociados. 17 pisos, 266 oficinas en total, 335 estacionamientos simples Y 36 estacionamientos dobles, 7 sótanos. entrega marzo 2019. áreas desde 23 M2 A 374 M2. financia gnb. características: con acabados completos, sin costo de implementación. Directorios Y salas de reuniones equipadas. Business center con servicios para todas las oficinas. áreas comerciales en el primer piso. sistema de cámaras de seguridad en áreas comunes. escalera de emergencia presurizada. control centralizado de accesos vehiculares Y peatonales. espacio en dentro de cada oficina para equipos de aire acondicionado. aire acondicionado incorporado en lobby de primer piso, comedor Y sala de reuniones. Bahia vehicular para ingreso temporal de autos al edificio. las oficinas contarán con un suministro de luz independiente para cada unidad. Y medidores de agua internos, conectados A la red de suministro del edificio. áreas comunes: lobby de recepción con doble altura, zona de pago de proveedores, oficina para administración del edificio, sala de reuniones, sala de usos múltiples, comedor con accesso A la terraza en el piso 18. Estacionamientos para visitas. precios de estacionamientos. los estacionamientos son simples. • Sótano 07: $ 10, 500. 00. •Sótano 06: $ 13, 500. 00. •Sótano 05: $ 15, 100. 00. •Sótano 04: $ 16, 500. 00. •Sótano 03: $ 18, 100. 00. los depósitos tienen un costo de: • 4. 00 m2: $ 5, 200. 00. • 5. 00 m2: $ 6, 400. 00. • 6. 30 m2: $ 8, 100. 00. • 7. 80 m2: $ 9, 900. 00

OFICINAS BOUTIQUE UN EDIFICIO CON UN DISEÑO COSMOPOLITA LA UBICACIÓN JUNTO AL JOCKEY PLAZA A POCOS MINUTOS DE LA MOLINA. TIME SURCO CON UN CONCEPTO ÚNICO DE OFICINAS CON ACABADOS COMPLETOS Y LISTAS PARA USAR. ARQUITECTO: FREDDY MIRANDA ARQUITECTOS Y ASOCIADOS 17 PISOS, 266 OFICINAS EN TOTAL, 335 ESTACIONAMIENTOS SIMPLES Y 36 ESTACIONAMIENTOS DOBLES, 7 SÓTANOS ENTREGA AGOSTO 2019 ÁREAS DESDE 23 M2 A 374 M2 FINANCIA GNB CARACTERÍSTICAS: CON ACABADOS COMPLETOS, SIN COSTO DE IMPLEMENTACIÓN. DIRECTORIOS Y SALAS DE REUNIONES EQUIPADAS. BUSINESS CENTER CON SERVICIOS PARA TODAS LAS OFICINAS. ÁREAS COMERCIALES EN EL PRIMER PISO SISTEMA DE CÁMARAS DE SEGURIDAD EN ÁREAS COMUNES ESCALERA DE EMERGENCIA PRESURIZADA CONTROL CENTRALIZADO DE ACCESOS VEHICULARES Y PEATONALES ESPACIO EN DENTRO DE CADA OFICINA PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO AIRE ACONDICIONADO INCORPORADO EN LOBBY DE PRIMER PISO, COMEDOR Y SALA DE REUNIONES. BAHIA VEHICULAR PARA INGRESO TEMPORAL DE AUTOS AL EDIFICIO LAS OFICINAS CONTARÁN CON UN SUMINISTRO DE LUZ INDEPENDIENTE PARA CADA UNIDAD. Y MEDIDORES DE AGUA INTERNOS, CONECTADOS A LA RED DE SUMINISTRO DEL EDIFICIO. ÁREAS COMUNES: LOBBY DE RECEPCIÓN CON DOBLE ALTURA, ZONA DE PAGO DE PROVEEDORES, OFICINA PARA ADMINISTRACIÓN DEL EDIFICIO, SALA DE REUNIONES, SALA DE USOS MÚLTIPLES, COMEDOR CON ACCESSO A LA TERRAZA EN EL PISO 18. ESTACIONAMIENTOS PARA VISITAS PRECIOS DE ESTACIONAMIENTOS LOS ESTACIONAMIENTOS SON SIMPLES • Sótano 07: $ 10,500.00 •Sótano 06: $ 13,500.00 •Sótano 05: $ 15,100.00 •Sótano 04: $ 16,500.00 •Sótano 03: $ 18,100.00 LOS DEPÓSITOS TIENEN UN COSTO DE: • 4.00 m2: $ 5,200.00 • 5.00 m2: $ 6,400.00 • 6.30 m2: $ 8,100.00 • 7.80 m2: $ 9,900.00

OFICINAS BOUTIQUE UN EDIFICIO CON UN DISEÑO COSMOPOLITA LA UBICACIÓN JUNTO AL JOCKEY PLAZA A POCOS MINUTOS DE LA MOLINA. TIME SURCO CON UN CONCEPTO ÚNICO DE OFICINAS CON ACABADOS COMPLETOS Y LISTAS PARA USAR. ARQUITECTO: FREDDY MIRANDA ARQUITECTOS Y ASOCIADOS 17 PISOS, 266 OFICINAS EN TOTAL, 335 ESTACIONAMIENTOS SIMPLES Y 36 ESTACIONAMIENTOS DOBLES, 7 SÓTANOS ENTREGA AGOSTO 2019 ÁREAS DESDE 23 M2 A 374 M2 FINANCIA GNB CARACTERÍSTICAS: CON ACABADOS COMPLETOS, SIN COSTO DE IMPLEMENTACIÓN. DIRECTORIOS Y SALAS DE REUNIONES EQUIPADAS. BUSINESS CENTER CON SERVICIOS PARA TODAS LAS OFICINAS. ÁREAS COMERCIALES EN EL PRIMER PISO SISTEMA DE CÁMARAS DE SEGURIDAD EN ÁREAS COMUNES ESCALERA DE EMERGENCIA PRESURIZADA CONTROL CENTRALIZADO DE ACCESOS VEHICULARES Y PEATONALES ESPACIO EN DENTRO DE CADA OFICINA PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO AIRE ACONDICIONADO INCORPORADO EN LOBBY DE PRIMER PISO, COMEDOR Y SALA DE REUNIONES. BAHIA VEHICULAR PARA INGRESO TEMPORAL DE AUTOS AL EDIFICIO LAS OFICINAS CONTARÁN CON UN SUMINISTRO DE LUZ INDEPENDIENTE PARA CADA UNIDAD. Y MEDIDORES DE AGUA INTERNOS, CONECTADOS A LA RED DE SUMINISTRO DEL EDIFICIO. ÁREAS COMUNES: LOBBY DE RECEPCIÓN CON DOBLE ALTURA, ZONA DE PAGO DE PROVEEDORES, OFICINA PARA ADMINISTRACIÓN DEL EDIFICIO, SALA DE REUNIONES, SALA DE USOS MÚLTIPLES, COMEDOR CON ACCESSO A LA TERRAZA EN EL PISO 18. ESTACIONAMIENTOS PARA VISITAS PRECIOS DE ESTACIONAMIENTOS LOS ESTACIONAMIENTOS SON SIMPLES • Sótano 07: $ 10,500.00 •Sótano 06: $ 13,500.00 •Sótano 05: $ 15,100.00 •Sótano 04: $ 16,500.00 •Sótano 03: $ 18,100.00 LOS DEPÓSITOS TIENEN UN COSTO DE: •4.00 m2: $ 5,200.00 •5.00 m2: $ 6,400.00 •6.30 m2: $ 8,100.00 •7.80 m2: $ 9,900.00

ULTIMAS OFICINAS EN VENTA DE OFICINAS PREMIUM EN EL EDIFICIO EMPRESARIAL EN MIRAFLORES, CUENTA CON AMPLIO E IMPORTANTE LOBBY DE INGRESO Y SEGURIDAD MONITOREADA,CAFETERÍA EN EL PRIMER PISO, SISTEMA DE SEGURIDAD CON CAMARAS DE VIGILANCIA 24 HORAS, SISTEMA DE RESPALDO DE ENERGÍA 3 MODERNOS ASCENSORES DE ALTA VELOCIDAD, MONTA COCHES PARA LOS PISOS 2 Y 3 DE ESTACIONAMIENTOS,DIRECTORIO EQUIPADO PARA 10 PERSONAS A DISPOSICIÓN DE LOS PROPIETARIOS A TARIFAS PREFERENCIALES,VENTANAS CON AISLAMIENTO SONORO Y TÉRMICO 2 ESCALERAS DE EVACUACIÓN PRESURIZADAS,PUERTAS CONTRA FUEGO,ROCIADORES EN LAS ÁREAS COMUNES,SISTEMA DE DETECCIÓN Y ALARMA CONTRA INCENDIOS SISTEMA DE EXTRACCIÓN DE GASES DE VENTILACIÓN MECÁNICA EN SÓTANOS INDEPENDIENTES,OFICINAS PREPARADAS PARA RECIBIR SISTEMAS DE AIRE ACONDICIONADO,BAÑOS PARA PERSONAS DISCAPACITADAS,DEPÓSITOS DISPONIBLES A LA VENTA, EL EDIFICIO DE 17 PISOS, AZOTEA Y 6 SÓTANOS. LOS SÓTANOS SERÁN DESTINADOS A ESTACIONAMIENTOS, DEPÓSITOS Y ÁREAS PARA INSTALACIONES DEL EDIFICIO, EN EL PRIMER ENCONTRAREMOS LOS INGRESOS VEHICULARES Y PEATONALES ACCEDIENDO A UN IMPORTANTE LOBBY CON UN ÁREA DESTINADA A RECEPCIÓN Y CAFETERÍA, EL SEGUNDO Y TERCER NIVEL SERÁN DESTINADAS A ESTACIONAMIENTOS Y DEPÓSITOS. DESDE EL TERCER PISO HASTA EL PISO DIECISIETE SE CONSTRUIRÁN OFICINAS EN UNA SOLA PLANTA O OFICINAS MODULARES CON MEDIDAS QUE VAN DESDE LOS 61 M2 HASTA LOS 300 M2, ENTREGAS INMEDIATA, INTERESADOS LLAMAR AL SR LUIS GARIBALDI, ESTACIONAMIENTOS PRECIOS DESDE $17,000 A $22,000 PUEDE VISITAR LA PAGINA WEB: http://www.garibaldisala.com/ SR. LUIS GARCÍA GARIBALDI CELULAR: Ver datos

Oficinas boutique. tecnología, arquitectura E ingeniería. la ubicación es en esquina, lo que permite contar con dos fachadas principales, que marcan amplitud en la arquitectura. Arquitecto: adolfo chavez arquitectos Y asociados. 15 pisos, 115 oficinas en total, 165 estacionamientos, 8 sótanos. entrega junio 2018. áreas desde 34 M2 A 132 M2. financia interbank. características: con acabados completos, sin costo de implementación. Directorios Y salas de reuniones equipadas. Business center con servicios para todas las oficinas. áreas comerciales en el primer piso. sistema de cámaras de seguridad en áreas comunes. escalera de emergencia presurizada. control centralizado de accesos vehiculares Y peatonales. espacio en dentro de cada oficina para equipos de aire acondicionado. aire acondicionado incorporado en lobby de primer piso, comedor Y sala de reuniones. Bahia vehicular para ingreso temporal de autos al edificio. las oficinas contarán con un suministro de luz independiente para cada unidad. Y medidores de agua internos, conectados A la red de suministro del edificio. áreas comunes: lobby de recepción con doble altura, zona de pago de proveedores, oficina para administración del edificio, 4 directorios ubicados en el piso 16 completamente equipados. comedor con acceso A terraza en el piso 16. Estacionamientos para visitas. precios de estacionamientos. los estacionamientos son simples Y miden 13 M2. Sótano 4 – 21, 000 dólares. Sótano 5 – 19, 000 dólares. Sótano 6 – 15, 500 dólares. Sótano 7 – 14, 000 dólares. Sótano 8 – 13, 000 dólares

Oficinas boutique. tecnología, arquitectura E ingeniería. la ubicación es en esquina, lo que permite contar con dos fachadas principales, que marcan amplitud en la arquitectura. Arquitecto: adolfo chavez arquitectos Y asociados. 15 pisos, 115 oficinas en total, 165 estacionamientos, 8 sótanos. entrega junio 2018. áreas desde 34 M2 A 132 M2. financia interbank. características: con acabados completos, sin costo de implementación. Directorios Y salas de reuniones equipadas. Business center con servicios para todas las oficinas. áreas comerciales en el primer piso. sistema de cámaras de seguridad en áreas comunes. escalera de emergencia presurizada. control centralizado de accesos vehiculares Y peatonales. espacio en dentro de cada oficina para equipos de aire acondicionado. aire acondicionado incorporado en lobby de primer piso, comedor Y sala de reuniones. Bahia vehicular para ingreso temporal de autos al edificio. las oficinas contarán con un suministro de luz independiente para cada unidad. Y medidores de agua internos, conectados A la red de suministro del edificio. áreas comunes: lobby de recepción con doble altura, zona de pago de proveedores, oficina para administración del edificio, 4 directorios ubicados en el piso 16 completamente equipados. comedor con acceso A terraza en el piso 16. Estacionamientos para visitas. precios de estacionamientos. los estacionamientos son simples Y miden 13 M2. Sótano 4 – 21, 000 dólares. Sótano 5 – 19, 000 dólares. Sótano 6 – 15, 500 dólares. Sótano 7 – 14, 000 dólares. Sótano 8 – 13, 000 dólares. los depósitos tienen un valor de U$$ 3, 900 dólares Y miden 4 M2

Oficina tipo dúplex con vista a Paseo de la República con un área de 376 m2, 2 baños y un kitchenette. En el interior de cada oficina se encuentran los puntos de llegada de las instalaciones eléctricas, comunicación, y seguridad para que cada usuario implemente el interior de acuerdo a sus requerimientos específicos. Precios Incluyen IGV. Adicionalmente, tiene opción a adquirir hasta 5 estacionamientos a un costo desde US$ 17,000 cada uno incluido IGV. Ubicado en el piso 17 de un edificio que se construyó sobre un terreno de 535.57m2, y que tiene tiene 17 pisos, azotea y 06 sótanos. Los sótanos son destinados a estacionamientos, depósitos y áreas para instalaciones del edificio, en el primer piso encontramos los ingresos vehiculares y peatonales accediendo a un importante lobby con un área destinada a recepción, el segundo y tercer nivel están destinados a estacionamientos y depósitos. Desde el tercer piso hasta el piso diecisiete se construyeron oficinas en una sola planta u oficinas modulares con medidas que van desde los 61m2 hasta los 353m2 totalizando aproximadamente 4,800 m2 de oficinas disponibles. El proyecto se terminó en Abril 2016, ya habiendo hecho entrega de las oficinas vendidas, las cuales ya están en proceso de implementación por parte de sus propietarios. Equipamiento: *Amplio e Importante Lobby de Ingreso *Sistema de seguridad con CCTV *Sistema de respaldo de energía *03 modernos ascensores de alta velocidad *01 monta coches para los pisos 02 y 03 de estacionamientos. *Ventanas con aislamiento sonoro y térmico *Techos técnicos altos de 3.10ml *Sistema contra incendios, el cual consta de: -02 Escaleras de evacuación presurizadas -Puertas contra fuego -Rociadores en las áreas comunes -Sistema de detección y alarma contra incendios *Sistema de extracción de gases con ventilación mecánica en sótanos Independientes *Oficinas preparadas para recibir sistemas de aire acondicionado *Baños para personas discapacitadas *Depósitos disponibles a la venta ENTREGA INMEDIATA

Oficina tipo dúplex con vista a Paseo de la República con un área de 376 m2, 2 baños y un kitchenette. En el interior de cada oficina se encuentran los puntos de llegada de las instalaciones eléctricas, comunicación, y seguridad para que cada usuario implemente el interior de acuerdo a sus requerimientos específicos. Precios Incluyen IGV. Adicionalmente, tiene opción a adquirir hasta 5 estacionamientos a un costo desde US$ 17,000 cada uno incluido IGV. Ubicado en el piso 17 de un edificio que se construyó sobre un terreno de 535.57m2, y que tiene tiene 17 pisos, azotea y 06 sótanos. Los sótanos son destinados a estacionamientos, depósitos y áreas para instalaciones del edificio, en el primer piso encontramos los ingresos vehiculares y peatonales accediendo a un importante lobby con un área destinada a recepción, el segundo y tercer nivel están destinados a estacionamientos y depósitos. Desde el tercer piso hasta el piso diecisiete se construyeron oficinas en una sola planta u oficinas modulares con medidas que van desde los 61m2 hasta los 353m2 totalizando aproximadamente 4,800 m2 de oficinas disponibles. El proyecto se terminó en Abril 2016, ya habiendo hecho entrega de las oficinas vendidas, las cuales ya están en proceso de implementación por parte de sus propietarios. Equipamiento: *Amplio e Importante Lobby de Ingreso *Sistema de seguridad con CCTV *Sistema de respaldo de energía *03 modernos ascensores de alta velocidad *01 monta coches para los pisos 02 y 03 de estacionamientos. *Ventanas con aislamiento sonoro y térmico *Techos técnicos altos de 3.10ml *Sistema contra incendios, el cual consta de: -02 Escaleras de evacuación presurizadas -Puertas contra fuego -Rociadores en las áreas comunes -Sistema de detección y alarma contra incendios *Sistema de extracción de gases con ventilación mecánica en sótanos Independientes *Oficinas preparadas para recibir sistemas de aire acondicionado *Baños para personas discapacitadas *Depósitos disponibles a la venta ENTREGA INMEDIATA ¡OFFICE IN MIRAFLORES! Descripción (Inglés) Duplex office overlooking Paseo de la República with an area of ??376 m2, 2 bathrooms and a kitchenette. Inside each office are the points of arrival of electrical installations, communication, and security for each user to implement the interior according to their specific requirements. Prices Include VAT. Additionally, you have the option to purchase up to 5 parking spaces at a cost of US $ 17,000 each, including VAT. Located on the 17th floor of a building that was built on a plot of 535.57m2, and which has 17 floors, roof and 06 basements. The basements are intended for parking, storage and areas for building facilities, on the first floor we find vehicular and pedestrian income accessing an important lobby with an area for reception, the second and third level are intended for parking and storage. From the third floor to the seventeenth floor, offices were built on one floor or modular offices with measures ranging from 61m2 to 353m2 totaling approximately 4,800 m2 of available offices. The project was completed in April 2016, having already delivered the offices sold, which are already in the process of implementation by their owners. Equipment: * Wide and Important Entry Lobby * Security system with CCTV * Energy backup system * 03 modern high-speed elevators * 01 mounts cars for floors 02 and 03 of parking lots. * Windows with sound and thermal insulation * High technical ceilings of 3.10ml * Fire system, which consists of: -02 Pressurized evacuation stairs -Doors against fire -Clothing in common areas -Fire detection and alarm system * Gas ??extraction system with mechanical ventilation in independent basements * Offices prepared to receive air conditioning systems * Bathrooms for disabled people * Deposits available for sale IMMEDIATE DELIVERY

INFORMES: Arnold Villafana 9.3.5.0.3.8.3.9.5 avillafana @remax.net.pe Giancarlo Abanto 9.9.3.8.1.7.0.9.1 gabanto @remax.net.pe Oficina con vista a Paseo de la República, 2 baños y un kitchenette y un depósito de 4.70 m2, lo que da un metraje total a la propiedad de 141.70 m2. En el interior de cada oficina se encuentran los puntos de llegada de las instalaciones eléctricas, comunicación, y seguridad para que cada usuario implemente el interior de acuerdo a sus requerimientos específicos. Precios Incluyen IGV. Adicionalmente, tiene opción a adquirir hasta 3 estacionamientos a un costo de US$ 17,000 cada uno en sótano 6 incluido el IGV Ubicado en el piso 15 de un edificio que se construyó sobre un terreno de 535.57m2, y que tiene tiene 17 pisos, azotea y 06 sótanos. Los sótanos son destinados a estacionamientos, depósitos y áreas para instalaciones del edificio, en el primer piso encontramos los ingresos vehiculares y peatonales accediendo a un importante lobby con un área destinada a recepción, el segundo y tercer nivel están destinados a estacionamientos y depósitos. Desde el tercer piso hasta el piso diecisiete se construyeron oficinas en una sola planta u oficinas modulares con medidas que van desde los 61m2 hasta los 353m2 totalizando aproximadamente 4,800 m2 de oficinas disponibles. El proyecto se terminó en Abril 2016, ya habiendo hecho entrega de las oficinas vendidas, las cuales ya están en proceso de implementación por parte de sus propietarios. Equipamiento: *Amplio e Importante Lobby de Ingreso *Sistema de seguridad con CCTV *Sistema de respaldo de energía *03 modernos ascensores de alta velocidad *01 monta coches para los pisos 02 y 03 de estacionamientos. *Ventanas con aislamiento sonoro y térmico *Techos técnicos altos de 3.10ml *Sistema contra incendios, el cual consta de: -02 Escaleras de evacuación presurizadas -Puertas contra fuego -Rociadores en las áreas comunes -Sistema de detección y alarma contra incendios *Sistema de extracción de gases con ventilación mecánica en sótanos Independientes *Oficinas preparadas para recibir sistemas de aire acondicionado *Baños para personas discapacitadas *Depósitos disponibles a la venta ENTREGA INMEDIATA

ENTREGA INMEDIATA - OFICINAS BOUTIQUE TECNOLOGÍA, ARQUITECTURA E INGENIERÍA LA UBICACIÓN DEL EDIFICIO ES EN ESQUINA, LO QUE PERMITE CONTAR CON DOS FACHADAS PRINCIPALES, QUE MARCAN AMPLITUD EN LA ARQUITECTURA. ARQUITECTO: ADOLFO CHAVEZ ARQUITECTOS Y ASOCIADOS 15 PISOS, 115 OFICINAS EN TOTAL, 165 ESTACIONAMIENTOS, 8 SÓTANOS FINANCIA BBVA CONTINENTAL CARACTERÍSTICAS: CON ACABADOS COMPLETOS, SIN COSTO DE IMPLEMENTACIÓN. DIRECTORIOS Y SALAS DE REUNIONES EQUIPADAS. BUSINESS CENTER CON SERVICIOS PARA TODAS LAS OFICINAS. ÁREAS COMERCIALES EN EL PRIMER PISO SISTEMA DE CÁMARAS DE SEGURIDAD EN ÁREAS COMUNES ESCALERA DE EMERGENCIA PRESURIZADA CONTROL CENTRALIZADO DE ACCESOS VEHICULARES Y PEATONALES ESPACIO EN DENTRO DE CADA OFICINA PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO AIRE ACONDICIONADO INCORPORADO EN LOBBY DE PRIMER PISO, COMEDOR Y SALA DE REUNIONES. BAHIA VEHICULAR PARA INGRESO TEMPORAL DE AUTOS AL EDIFICIO LAS OFICINAS CONTARÁN CON UN SUMINISTRO DE LUZ INDEPENDIENTE PARA CADA UNIDAD. Y MEDIDORES DE AGUA INTERNOS, CONECTADOS A LA RED DE SUMINISTRO DEL EDIFICIO. ÁREAS COMUNES: LOBBY DE RECEPCIÓN CON DOBLE ALTURA, ZONA DE PAGO DE PROVEEDORES, OFICINA PARA ADMINISTRACIÓN DEL EDIFICIO, 4 DIRECTORIOS UBICADOS EN EL PISO 16 COMPLETAMENTE EQUIPADOS COMEDOR CON ACCESO A TERRAZA EN EL PISO 16. ESTACIONAMIENTOS PARA VISITAS PRECIOS DE ESTACIONAMIENTOS LOS ESTACIONAMIENTOS SON SIMPLES Y MIDEN 13 M2 Sótano 5 – 19, 000 dólares Sótano 6 – 15, 500 dólares Sótano 7 – 14, 000 dólares Sótano 8 – 13, 000 dólares