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Oficina de 1090m2 ubicada en moderno edificio de oficinas corporativas, desarrollado en la zona con el mayor potencial de crecimiento y desarrollo de la ciudad con excelentes accesos a pocos minutos de la zona residencial y comercial de san isidro, asi como las principales zonas de negocios de la ciudad. Cuenta con 16 pisos, 7 sótanos, 6 ascensores de última generación y 2 escaleras de emergencia. Tiene mucha seguridad, cuenta con control de ingreso, sistema contra incendios, monitoreo de cámaras de seguridad y grupo electrógeno (para áreas comunes). Oficina con excelente iluminación, edificio con 4 frentes de luz y fachada de muro cortina. Tiene 8 baños. Áreas comunes: Lobby de lujo de 7m de altura, sala de usos múltiples con antesala, salas de reunión y área de atención a los proveedores. Precio de venta: $1,880 x m2 - $ 16,500 cada estacionamiento Precio de alquiler: $14 x m2 + $ 150 por cada estacionamiento (Hasta 19) Mantenimiento: $2.50 x m2

Oficina de 545m2 ubicada en moderno edificio de oficinas corporativas, desarrollado en la zona con el mayor potencial de crecimiento y desarrollo de la ciudad con excelentes accesos a pocos minutos de la zona residencial y comercial de san isidro, asi como las principales zonas de negocios de la ciudad. Cuenta con 16 pisos, 7 sótanos, 6 ascensores de última generación y 2 escaleras de emergencia. Tiene mucha seguridad, cuenta con control de ingreso, sistema contra incendios, monitoreo de cámaras de seguridad y grupo electrógeno (para áreas comunes). Oficina con excelente iluminación, edificio con 4 frentes de luz y fachada de muro cortina. Tiene 4 baños. Áreas comunes: Lobby de lujo de 7m de altura, sala de usos múltiples con antesala, salas de reunión y área de atención a los proveedores. Precio de venta: $1,880 x m2 - $ 16,500 cada estacionamiento Precio de alquiler: $14 x m2 + $ 150 por cada estacionamiento (Hasta 19) Mantenimiento: $2.50 x m2

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OFICINAS DE ESTRENO EN EL CENTRO EMPRESARIAL DE SAN ISIDRO!!! Oficinas estratégicamente ubicadas en el corazón de importantes vías de acceso del Centro Financiero de San Isidro, convirtiéndolo en el lugar ideal para hacer buenos negocios Edificio de 9 pisos de altura de diseño moderno, 8 pisos destinados de uso exclusivo para oficinas, dos oficinas por piso desde el piso 2 hasta el piso 9, 16 oficinas en total TODAS CON VISTA EXTERIOR PRECIOS INCLUYEN IGV Oficina 201 y 301 – Área 127.04 m2 Precio US$ 305,000 Oficina 202 y 302 – Área 135.84 m2 Precio US$ 326,500 Oficina 701– Área 103.19 m2 Precio US$ 258,000 Oficina 702– Área 107.69 m2 Precio US$ 269,500 Oficina 801 – Área 103.19 m2 Precio US$ 264,000 Oficina 802 y 902– Área 107.69 m2 Precio US$ 275,000 Oficina 901 – Área 103.19 m2 Precio US$ 263,500 Cuenta con 4 niveles de estacionamiento (1° piso, semisótano, 1°sótano y 2° sótano), además de estacionamiento para visitas. Con amplias aéreas corporativas y agradables áreas comunes. ESTACIONAMIENTOS POR SEPARADO • ESTACIONAMIENTO DOBLE US $ 30,000. Para mayor información y citas; CELULAR: Ver datos

Área: 69m2 Descripción: Ubicada a pasos de la avenida Reducto y a 3 cuadras de la estación del Metropolitano de Benavides, cerca de bancos, restaurantes, etc. Edificio empresarial de 15 años de antigüedad, cuenta con video vigilancia, portería 24/7 así como un cómodo lobby. En el último piso tiene una amplia terraza con un salón cerrado, kitchenette y baño ideal para reuniones corporativas, capacitaciones, entre otros. La oficina se encuentra implementada y semi amoblada, tiene 2 cubículos de trabajo, área de recepción con pequeño salón de espera, medio baño y una amplia oficina privada. Esta oficina cuenta con 1 cochera paralela ubicada en el sótano del edificio. Alquiler: US$ 1,000.00 dólares mensuales (se reciben propuestas) Mantenimiento: S/ 600.00 soles mensuales aproximadamente

Edificio de oficinas corporativas en Magdalena (limite San Isidro). Zona de potencial crecimiento y con excelentes accesos. Edificio de 16 pisos y 07 sótanos, muy iluminado con 4 frentes de luz. Alquiler a US$15 /m2 / 270 m2m2 La oficina está en gris con los baños equipados, pero se puede implementar y equipar al 100%. Precio a negociar. Imponente Lobby de ingreso de hasta 7m. de altura con excelentes acabados. Edificio incluí 02 salas de reuniones, 02 SUM con antesala, sala para proveedores. Control de ingresos, 06 ascensores de última generación y sistema de a/c descentralizado 05 estacionamientos / US$ 170 un (no incluido en la renta)

Edificio oficinas corporativas prime de estreno con ubicación inmejorable. Una de las zonas con mayor potencial y crecimiento económico. Con excelente acceso a vías de transporte. Construido por Bragagnini y diseñado por Arq. Fort Brescia. Cuenta con 4 frentes de luz natural, 2 escaleras y 6 ascensores de última generación. Sistema de aire acondicionado centralizado, vidrios insulados, elegante lobby con doble altura, cuenta con salas de usos múltiples, seguridad y diseño de última generación. Cuenta con bahía de ingreso de autos y estacionamientos de visitas. Se encuentra en gris con todos los puntos de aire acondicionado, sistema contra incendios listos para conectar. El precio ha sido calculado en base a: Alquiler a $16m2 y $150 estacionamiento + IGV Venta $2100m2 y $ Ver datos

Se Alquila un Local Comercial 03 Niveles que puede ser usado como Oficinas Administrativas Centro de Atencion al cliente Local Comercial, etc. Ubicado en esquina supercentrica y de excelente exposicion comercial frente al Centro Financiero de San isidro, a 15 minutos del centro de Lima y Miraflores Ubicacion Estrategica, Esquina de Javier Prado con Rivera Navarrete cerca al Westin Facil Acceso a trasporte publico y cerquisima a Estacion del Metropolitano Acceso a Via expresa,Centro de Lima,Miraflores, Aeropuerto en zona muy centrica y con alto trafico peatonal y vehicular En plena Av. Javier Prado esquina con Rivera Navarrete Informacion del Inmueble Puede ser usado como Local Comercial u Oficinas Administrativas ya que fue declarado como local comercial en fabrica Área Terreno 1090 m2 aprox. Área Total Construida 2070 m2 aprox. Se escuchan propuestas de alquiler por pisos o por todo el Inmueble Distribución: 1er piso 690 m2 aprox 2do piso 760 m2 aprox. 3er piso 620 m2 aprox. hasta 22 estacionamientos en el frente del local Ambientes planos por lo general divididos y acondicionados actualmente con Drywall Local acondicionado con piso, techo, puertas, ventanas, LISTO PARA OCUPAR Disponibilidad del local Inmediata Estacionamientos hasta para 22 vehiculos dentro del Area del Inmueble El inmueble esta declarado como Local Comercial Para lo cual las licencias de funcionamiento seria accesible Ideal para Supermercados, Tiendas por Departamentos, Concesionarios de Vehiculos, Centros de Estudio Superior, Sedes Corporativas, Cadenas de Restaurantes, Instituciones Publicas Centros de Atencion al cliente, etc Zona Super Centrica, en el Entorno del Centro Financiero de San Isidro Posibilidades de contrato a mediano y largo plazo Condiciones negociables. ALQUILER MENSUAL U$ 41, 400 + IGV Informes y citas con Juan Jose Rider cel. Ver datos

Un nuevo concepto para el alquiler de oficinas corporativas, con espacios flexibles que se acomodan a lo que tu empresa necesita. El Centro Empresarial Volterra es un proyecto de 10 pisos de oficinas desde 88m² hasta plantas enteras de 563m², 113 estacionamientos ubicados en 7 sótanos incluyendo 12 para visitas, depósitos y 3 locales comerciales. Ubicado en una de las mejores zonas de San Isidro, límite con Miraflores, está a unos pasos de las principales instituciones financieras, supermercados, clínicas y de restaurantes exclusivos para reuniones de negocios. A minutos de las más importantes zonas empresariales de Lima. Las oficinas se alquilan en gris a 19/m2 + IGV. Hay posibilidad de implementar las oficinas por un costo adicional por metro cuadrado, a negociar. Los estacionamientos están en US$180 + IGV la unidad. Una planta entera requiere contar con 10 estacionamientos. Condiciones: 2 meses de garantía, 1 de adelanto. Los contratos se firman por un período mínimo forzoso de 3 años (no hay cláusula de resolución anticipada), con 3% de incremento anual del precio de renta a partir del segundo año. Disponibilidad inmediata. Citas previa coordinación.

Un nuevo concepto para el alquiler de oficinas corporativas, con espacios flexibles que se acomodan a lo que tu empresa necesita. El Centro Empresarial Volterra es un proyecto de 10 pisos de oficinas actualmente con oficinas disponibles desde 70.33m² hasta 172m², 113 estacionamientos ubicados en 7 sótanos incluyendo 12 para visitas, depósitos y 3 locales comerciales. Ubicado en una de las mejores zonas de San Isidro, límite con Miraflores, está a unos pasos de las principales instituciones financieras, supermercados, clínicas y de restaurantes exclusivos para reuniones de negocios. A minutos de las más importantes zonas empresariales de Lima. Las oficinas se alquilan en gris y varían entre $18.5 a $19/m2 + IGV. Hay posibilidad de implementar las oficinas por un costo adicional por metro cuadrado, a negociar. Los estacionamientos están $200 + IGV la unidad. Por la flexibilidad del diseño del edificio, de acuerdo a la necesidad, se pueden unir oficinas formando áreas mayores. Condiciones: 2 meses de garantía, 1 de adelanto. Los contratos se firman por un período mínimo forzoso de 3 años (no hay cláusula de resolución anticipada), con 3% de incremento anual del precio de renta a partir del segundo año. Disponibilidad inmediata. Citas previa coordinación.

Moderno Edificio de oficinas Prime diseñado y construido con los más altos estándares arquitectónicos totalmente automatizado. Se ubica en la avenida Paseo de la República entre las avenidas Canaval y Moreyra y Aramburú. A un paso de puente peatonal e ingreso al Metropolitano. CARACTERÍSTICAS: Arquitectura de vanguardia con acabados de primer nivel 15 pisos y 9 niveles de Sala de pago a proveedores Sistema de control automatizado para eficiencia y seguridad del edificio Ingreso de luz natural que permite máxima eficiencia en la luminosidad de los espacios Sistema de provisión de aire acondicionado para los data center de las oficinas Aire acondicionado central Elegante lobby Sala de conferencias Lindo directorio totalmente equipado, cuenta con una amplia sala. Amplio comedor de empleados con dos privados adicionales Terraza que rodea todo el piso de áreas comunes Oficinas desde 280 m2 Posibilidad de acumular metraje deseado Edificio de propiedad de empresa dedicada a la construcción y arrendamiento de oficinas corporativas con los más altos estándares de calidad en exclusivas zonas de Lima. Lo que garantiza un óptimo mantenimiento ALQUILER: 290 m2 – US$ 4,060 + IGV 7 cocheras – US$ 1,120 + IGV Sub total: US$ 5,180 + 932.40 Total: US$ 6,112.40 ______________________________ US$ 14.00 m2 + IGV US$ 160.00 + IGV c/estacionamiento CONDICIONES: Plazo de contrato a 5 años Dos meses de garantía Dos meses de adelanto Dos meses de periodo de gracia (implementación) Incremento 3% o inflación usa (el mayor) Se entrga en gris Preguntar por disponibilidad Visitas sin compromiso. C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

Espectacular Oficina de estreno de 103.20 m2 en Santa Catalina, nuevo Centro Empresarial Torre Tanguis, cerca a la Av.Javier Prado, Clínica Ricardo Palma, cerca a Metro. Excelente oportunidad para empresas corporativas OFICINA de estreno, con excelente vista, amplios ambientes, 03 ascensores, espacio para kitchenett, con salón de usos múltiples, amplia terraza, comedor, cocheras. Precio con 2 estacionamiento $ 1,300