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OFICINA DE ESTRENO EN GRIS, CON UN ÁREA TOTAL DE 339 M2. LA OFICINA SE ENCUENTRA DENTRO DE UN IMPORTANTE CENTRO EMPRESARIAL DE SURCO. CERCA A BANCOS, CENTROS COMERCIALES Y CUENTA CON FACIL ACCESO. ACABADOS OFICINA: PISO DE CEMENTO SEMIPLANCHADO, PREPARADO PARA RECIBIR ACABADOS DE 1,2 CM DE ESPESOR. PAREDES DEBIDAMENTE TARRAJEADAS Y CON UNA MANO DE IMPRIMANTE. PUERTA DE INGRESO PRINCIPAL EN CRISTAL TEMPLADO. CADA OFICINA CUENTA CON UNA CARGA DE FUERZA DE 10KVA POR CADA 200 M2 DE ÁREA. ESPACIO EN LAS ÁREAS COMUNES PARA LA INSTALACIÓN DEL CONDENSADOR DE AIRE ACONDICIONADO. EQUIPO DE INTERCOMUNICADOR POR OFICINA. ES POR CUENTA DE CADA PROPIETARIO: TECHOS, TABLERO GENERAL INTERNO DE CADA OFICINA, INSTALACIONES DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA INTERNA Y AMPLIACIONES DE CARGA. VENTANAS DE FACHADA TIPO MURO CORTINA CON VIDRIO TEMPLADO SEMIREFLEJANTE. ESTACIONAMIENTOS Y DEPOSITOS: EL PRECIO DE LOS ESTACIONAMIENTOS SIMPLES, DOBLES Y DEPOSITOS - CONTACTAR.

Oficina en edificio Macros Empresarial, con dos frentes en esquina, sobre la av. Manuel Olguin con Tres Marías, a un paso de Javier Prado, El Derby y el Jockey Plaza, de imagen sobria y elegante con fachada de granito y muro cortina de cristal laminado, con aplicaciones de aluminio compuesto. Diseñado exclusivamente para darle a su negocio el nivel que merece. Moderna infraestructura y elegante oficina, con vista panorámica. Áreas Comunes. Salón de usos múltiples ubicado en el primer piso. Lunch room & Assembly rooms equipados, ubicados en el piso 14. Área de atención a proveedores y trámite documentario con ingreso independiente. 6 ascensores de última generación, edificio climatizado, cuenta con grupo electrógeno. Área de la oficina: aprox. 175 m2 con 3 estacionamientos adicionales, 2 baños, Altura de 3.60 m por piso. Oficina implementada y equipada PRECIO DE ALQUILER DE LAS OFICINAS: US$16 x m2 + IGV equivalente a US$2,800 dólares + IGV PRECIO DE ALQUILER DE CADA ESTACIONAMIENTO: US$180 + IGV PRECIO DE ALQUILER REFERENCIAL PARA OFICINA DE APROX. 175 M2 INCLUYENDO 3 ESTACIONAMIENTOS US$3,340 dólares + IGV Visitas e Informes Ver datos Ver datos Avanza Gestión Inmobiliaria

OFICINA EN EL CENTRO EMPRESARIAL PANORAMA. AREA DE TERRENO: 191.23 MT2 DE OFICINA, 5 ESTACIONAMIENTOS (3 PARALELOS Y 2 LINEALES DE 1 2.5 0 MT2) 1 DEPOSITO DE 8 MT2. EN TOTAL TODA LA PROPIEDAD TIENE 261.23 MT2: VENTA: $530,000 DÓLARES TIENE 2 BAÑOS Y DOS PUERTAS DE ENTRADA DE VIDRIO TEMPLADO, SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CHILLER QUE REDUCE EL CONSUMO DE ENERGÍA ELÉCTRICA. ENTRADA CON TARJETA INTELIGENTE EN TODO EL EDIFICIO. 8 ASCENSORES. Nueva Plaza de Negocios en Golf Los Incas Lima Perú. Panorama ofrece 2 torres de Oficinas A+, centro comercial y plaza gourmet, Certificación Leed Green Building Gold, vista al Club Golf los Incas. Panorama Plaza de Negocios tiene el Primer Centro Comercial Gourmet ubicado en Surco a pocos metros del Óvalo Monitor, en la Avenida Javier Prado, con 21 exclusivas tiendas comerciales con paisajismo. Las más lujosas oficinas Premium en Surco las tiene Panorama, ubicado próximo a centros comerciales con la mejor vista sobre el Club Golf Los Incas. Acceso directo al comedor, tiene acceso a 4 salas de directorio previa solicitud y programación, vista interior al hall del edificio, linda vista exterior al club golf los Incas. UBICADO EN UNA D LAS TORRES DE 19 PISOS CON VISTA A LA JAVIER PRADO ESTE A LA ALTURA DE LA CUADRA 48.. LA OFICINA TIENE VISTA AL PATIO PANORAMA CREADO COMO EL PRIMER LIFE STYLE CENTER DE LIMA DONDE PUEDES ENCONTRAR UNA ZONA COMERCIAL AL AIRE LIBRE QUE SOBRESALE POR SU PERFECTA INTEGRACION AL COMPLEJO EMPRESARIAL, CON FUENTES DE AGUA, AMPLIAS AREAS VERDES, GASTRONÓMICAS, CINES, GIMNASIO, LOCALES COMERCIALES DE SHOPPING, SALONES DE ENTERTENIMIENTO, SUPERMERCADO GURMET, CAJEROS AUTOMATICOS, 350 ESTACIONAMIENTOS DE VISITA AREAS COMUNES: UN COMEDOR CON CAPACIDAD PARA 200 PERSONAS UNA SALA DE USOS MULTIPLES CON CAPACIDAD APROX. PARA 100 PERSONAS. TOTALMENTE EQUIPADA 3 SALAS DE REUNIONES O DIRECTORIOS TOTALMENTE EQUIPADOS PARA 10 PERSONAS CADA UNA. LAS AREAS COMUNES NO TIENEN COSTO SOLO HAY QUE PEDIR EL USO CON ANTICIPACION, 10 HORAS GRATIS AL MES. TECNOLOGIA: EL EDIFICIO CUENTA CON MURO DE CORTINA LAMINADO VIDRIADO, QUE PROTEGE CONTRA EL SOL, PARA EVITAR EL RECALENTAMIENTO Y USO EXCESIVO DEL AIRE ACONDICIONADO LO CUAL SE TRADUCE EN AHORRO., 8 ASECNSORES INTELIGENTES, ENTRADAS PARA EL EDIFCIO Y LOS ASCENSORES Y A LA OFICINA A TRAVES DE TARJETAS.. CUARTO DE CONTROL Y MONITOREO CCTV AIRE ACONDICIONADO EN ÁREAS COMUNES(CHILLER) EXTRACCIÓN DE MONÓXIDO DE CARBONO E INYECCIÓN DE AIRE EN LOS SÓTANOS ILUMINACIÓN INTELIGENTE Y LÓGICA GRUPO ELECTROGENO SISTEMA DE ALARMA Y PREVENCIÓN DE INCENDIOS ESTACIONAMIENTO PARA CICLISTAS DUCHAS Y VESTIDORES. CERTIFICACIÓN LEED GOLD QUE AYUDA A LA REDUCCIÓN DE USO DE AGUA Y ENERGÍA ELÉCTRICA, QUE SE TRADUCE EN MENOS COSTOS DE MANTENIMIENTO Y AHORRO. LA ESTRUCTURA CUENTA CON DISIPADORES DE ENERGÍA SÍSMICA. VENTA: $530,000 DOLARES INFORMES: Ver datos

Oficina en alquiler en Centro Empresarial en la Encalada, 5to piso. Área: 108.43 m2. US$13 x m2 más IGV. Hay 2 cocheras disponibles lineales en sótano a US$ 110 cada uno. Cuenta con ascensor y entrada a la oficina con tarjeta magnética. Piso en casco gris. Muro cortina de cristal templado. Cuenta con instalaciones de cielorraso de baldosas, incluso luminarias, colocadas por el inquilino anterior, las cuales pueden ser reutilizadas. 3 baños y kitchenette. Mantenimiento S/1,200 a 1,300 x mes. Seguridad 24 horas. El edificio cuenta con chiller centralizado para instalación de aire acondicionado. Esta oficina a medio implementar ahorrará dinero en su inversión sin rigidizar la organización de su empresa!

Oficina de 114 m² en alquiler, se entrega implementada. Cuenta con 02 baños implementados y 03 estacionamientos disponibles. El edificio cuenta con 12 pisos que albergan 45 oficinas, 8 sótanos con 156 estacionamientos (3 estacionamientos por oficina). Elegante lobby de ingreso, 3 ascensores de ultima tecnología con llamada anticipada. Sala de directorio, cafetería con terraza. Sistema de aire acondicionado, grupo electrógeno, muro cortina de vidrio templado, depósitos (ver disponibilidad). Precio de alquiler incluye oficina y cocheras. Mantenimiento: S/.1,100 (soles) Precios no incluyen el 5% de impuesto (persona natural).

> Oficina implementada en el Centro Empresarial Platino, ubicado en el corazón de Miraflores. > Acceso directo a las principales avenidas como la Av. Larco, Av. Arequipa, Av. Pardo y Vía expresa. > Oficina totalmente implementada de 307 m² > Incluye 07 estacionamientos simples y 3 depósitos de 40 m² en total > Cuenta con dos frentes de luz natural y excelente vista al parque Kennedy. > Platino cuenta con 06 ascensores con sistema de llamada anticipada, control de accesos, muro de cortina con protección UV, aire acondicionado chiller > Ahorro de energía a través de media tensión > Hall de ingreso y SUM > Entrega inmediata >

OFICINA DE ESTRENO EN CENTRO EMPRESARIAL DE LUJO - EDIFICIO PANORAMA – UNA DE LOS MAS EXCLUSIVOS DE PERU La oficina se entrega en gris para acondicionarla según los requerimientos. Un depósito de 10.59 m2 Tres cocheras. El edificio tiene dos torres de 19 pisos cada una y una vista panorámica al Club Golf los Inkas. Todas las oficinas son de lujo con tecnología avanzada. Todo el complejo se extiende sobre un terreno de 7,357 m2. - Pre Certificación LED Gold - Muro cortina laminado - 16 ascensores de alta seguridad - Aire acondicionado en Áreas comunes - Cuarto de control y monitoreo de seguridad - Disipadores de energía sísmica - 9 sótanos de estacionamientos Areas comunes: Plaza Gourmet tiene varios locales comerciales, restaurantes, Banco, salones de belleza, Gimnasio Sport Life, salas de reuniones, salas de directorio, salas de usos múltiples, área de atención a proveedores.

Oficina de 1090m2 ubicada en moderno edificio de oficinas corporativas, desarrollado en la zona con el mayor potencial de crecimiento y desarrollo de la ciudad con excelentes accesos a pocos minutos de la zona residencial y comercial de san isidro, asi como las principales zonas de negocios de la ciudad. Cuenta con 16 pisos, 7 sótanos, 6 ascensores de última generación y 2 escaleras de emergencia. Tiene mucha seguridad, cuenta con control de ingreso, sistema contra incendios, monitoreo de cámaras de seguridad y grupo electrógeno (para áreas comunes). Oficina con excelente iluminación, edificio con 4 frentes de luz y fachada de muro cortina. Tiene 8 baños. Áreas comunes: Lobby de lujo de 7m de altura, sala de usos múltiples con antesala, salas de reunión y área de atención a los proveedores. Precio de venta: $1,880 x m2 - $ 16,500 cada estacionamiento Precio de alquiler: $14 x m2 + $ 150 por cada estacionamiento (Hasta 19) Mantenimiento: $2.50 x m2

Oficina de 545m2 ubicada en moderno edificio de oficinas corporativas, desarrollado en la zona con el mayor potencial de crecimiento y desarrollo de la ciudad con excelentes accesos a pocos minutos de la zona residencial y comercial de san isidro, asi como las principales zonas de negocios de la ciudad. Cuenta con 16 pisos, 7 sótanos, 6 ascensores de última generación y 2 escaleras de emergencia. Tiene mucha seguridad, cuenta con control de ingreso, sistema contra incendios, monitoreo de cámaras de seguridad y grupo electrógeno (para áreas comunes). Oficina con excelente iluminación, edificio con 4 frentes de luz y fachada de muro cortina. Tiene 4 baños. Áreas comunes: Lobby de lujo de 7m de altura, sala de usos múltiples con antesala, salas de reunión y área de atención a los proveedores. Precio de venta: $1,880 x m2 - $ 16,500 cada estacionamiento Precio de alquiler: $14 x m2 + $ 150 por cada estacionamiento (Hasta 19) Mantenimiento: $2.50 x m2

Oficina de estreno en edificio corporativo en plena Av. Benavides en el distrito de Miraflores. En los alrededores del edificio se encuentran diversas entidades bancarias, restaurantes, salones de belleza, farmacias y comercio en general. El precio que se maneja es $16 x m2, oficina implementada, es decir, piso de porcelanato, baldosa acustica, aire acondicionado y rociadores. NO INCLUYE COHERAS El precio de las cochera es U$D 150.00 C/U, hay disponibilidad de 04 estacionamientos paralelos. El edificio cuenta con las características de un Centro Empresarial de primer nivel: brinda las facilidades de contar en el último piso(azotea) con un área común para comedor para los trabajadores,02 Directorios y una amplia terraza para eventos. Asimismo, está equipado con muro cortina, estacionamientos paralelos, 3 ascensores Thyssen Krupp para 1000 kg ó 13 personas cada uno, elegante lobby con techos altos, control de accesos, cámaras de seguridad CCTV, sistema de enfriamiento a través de chillers, etc.

Oficina en centro empresarial en San Isidro. El edificio tiene lobby elegante, sala de espera, control de acceso, vigilancia con camaras y sensores de seguridad, aire acondicionado centralizado, fachada de vidrio - muro de cortina insulado (aislamiento termico y acustico). Áreas comunes: cafeteria, sala de conferencias, directorios y sala de esperas. La oficina en gris por implementar con doble vidrio antiruido, 2 baños, amplios ambientes para distribuir, area para kitchenette. Cuenta con 2 cocheras paralelas en sotano. Tiene licencia comercial. El precio alquiler incluye las cocheras y el recibo de arrendamiento.

Oficina totalmente implementada, con Lobby con ingreso controlado y monitoriado, 2 cocheras en 2 sótano. 8 ascensores inteligentes de última tecnología con sistema de llamada anticipada y control de acceso.Ubicación extrategica con acceso por vías principales de Lima y Callao, y cerca el Centro Financiero de San Isidro y Miraflores. El precio por cada estacionamiento es de US$. 13,625. Cerca al Hoteles y Restaurantes. SUM (Sala de Usos múltiples) Sala de Conferencias / Auditorio (capacidad aprox. 120 personas) Área Libre 3 Salas de Trabajo, Sala de Directorio Oficina de administración Sala de seguridad y monitoreo de cámaras Resto-Café Zona Lounge Terrazas con vista panorámica a la ciudad y al mar Muro cortina de vidrio Sistema de aire acondicionado centralizado. 300 estacionamientos Sala de pago de proveedores con ingreso independiente Grupo electrógeno. Muy extrategico acceso por via principales de Lima hacia el Centro Financiero de San Isidro, cerca al Hotel Melia

Oficina implementada de 408.42 m2, ubicado en el piso 10 del Edificio Platino, ubicado en la Av. Ricardo Palma, distrito de Miraflores. Se alquila con el mobiliario que se aprecia en las imágenes adjuntas. Cuenta además con 10 cocheras asignadas. Distribución de la oficina: - 2 oficinas de gerencia. - 1 directorio para 12 personas. - 2 salas de reuniones (4/5 personas). - 4 baños (2 hombres / 2 mujeres). - 1 Kitchenette. - Estación de impresoras. - 1 cuarto de Data Center. - 1 cuarto de baterías. - Amplia zona de trabajo para 40 personas, con vista panorámica al distrito de Miraflores. El edificio cuenta además con: - Ascensores con sistema de llamada anticipada. - Muro cortina con protección UV. - Aire acondicionado por chillers. - Ahorro de energía a través de media tensión para áreas comunes y equipos. - Salas de usos múltiples. - Módulo de atención a proveedores con ingreso independiente. - Control de accesos CCTV.