Fluido surco

VIVE LA EXPERIENCIA DE TRABAJAR AL MAS ALTO NIVEL. Edificio PANORAMA - Av. Javier Prado Este, a un paso del Ovalo Monitor (U. De Lima) - Fluido acceso hacia San Isidro y La Molina. Tres oficinas disponibles: Of. 404 – 174 m2 • 4 estacionamientos simples: 399, 696, 716, 956 • Depósito Nro. 89 – 18.65 m2 Of. 704 – 174.20 m2 • 4 estacionamientos simples: 363, 794, 1091, 1089 • Depósito Nro. 67 – 14.28 m2 Of. 501 – 349.44 m2 • 5 estacionamientos simples: 529, 688, 689, 1007, 1030 • 2 estacionamientos dobles: 1022, 1023 • Depósito Nro. 264 – 20.43 m2 US$ 16.00 m2 de oficina US$ 150.00 c/estacionamiento US$ 10.00 m2 de depósito El edificio cuenta con: • 2 torres independientes de 19 pisos cada una, construidos en un terreno de 7,350 m2 sobre el Club Golf Los Inkas • Alto confort con acabado de Lujo. • Amplio lobby con pisos de mármol blanco calacata de carrara y halls internos con granito • 8 ascensores positivos, 3 negativos más 1 de carga por torre. • 3 salas de directorio totalmente amobladas y equipadas. • Sala de conferencias. • Amplias terrazas y comedor para empleados. • Centro Comercial Gourmet en los primeros tres niveles que contará con boutiques, joyería, gimnasio Top de Sport Life, Wong Gourmet, cafeterías, y restaurantes. • 1,477 estacionamientos. Los dos primeros sótanos y parte del tercero estarán destinados al centro comercial. • Ingeniería de categoría mundial, con dispersores de energía sísmica y Certificación LEED Gold. Todas las ventajas que un edificio PREMIUM ofrece. • Altos niveles de Seguridad; Ingreso con tarjetas magnéticas. Circuito Cerrado de Cámaras de vigilancia.

VIVE LA EXPERIENCIA DE TRABAJAR AL MAS ALTO NIVEL. Edificio PANORAMA - Av. Javier Prado Este, a un paso del Ovalo Monitor (U. De Lima) - Fluido acceso hacia San Isidro y La Molina. Tres oficinas disponibles: Of. 404 – 174 m2 • 4 estacionamientos simples: 399, 696, 716, 956 • Depósito Nro. 89 – 18.65 m2 Of. 704 – 174.20 m2 • 4 estacionamientos simples: 363, 794, 1091, 1089 • Depósito Nro. 67 – 14.28 m2 Of. 501 – 349.44 m2 • 5 estacionamientos simples: 529, 688, 689, 1007, 1030 • 2 estacionamientos dobles: 1022, 1023 • Depósito Nro. 264 – 20.43 m2 US$ 16.00 m2 de oficina US$ 150.00 c/estacionamiento US$ 10.00 m2 de depósito El edificio cuenta con: • 2 torres independientes de 19 pisos cada una, construidos en un terreno de 7,350 m2 sobre el Club Golf Los Inkas • Alto confort con acabado de Lujo. • Amplio lobby con pisos de mármol blanco calacata de carrara y halls internos con granito • 8 ascensores positivos, 3 negativos más 1 de carga por torre. • 3 salas de directorio totalmente amobladas y equipadas. • Sala de conferencias. • Amplias terrazas y comedor para empleados. • Centro Comercial Gourmet en los primeros tres niveles que contará con boutiques, joyería, gimnasio Top de Sport Life, Wong Gourmet, cafeterías y restaurantes. • 1,477 estacionamientos. Los dos primeros sótanos y parte del tercero estarán destinados al centro comercial. • uuIngeniería de categoría mundial, con dispersores de energía sísmica y Certificación LEED Gold. Todas las ventajas que un edificio PREMIUM ofrece. • Altos niveles de Seguridad; Ingreso con tarjetas magnéticas. Circuito Cerrado de Cámaras de vigilancia.

VIVE LA EXPERIENCIA DE TRABAJAR AL MAS ALTO NIVEL - Edificio PANORAMA - Av. Javier Prado Este, a un paso del Ovalo Monitor (U. De Lima) - Fluido acceso hacia San Isidro y La Molina. Oficina muy iluminada con amplios ventanales de piso a techo, linda vista al Parque Monitor. Planta abierta, sin columnas, para un mejor uso del espacio. Cuenta con dos baños. En los dos primeros niveles del edificio se encuentra Patio Panorama, un exclusivo centro comercial con restaurantes de primera nivel, cafetería, heladería cines VIP - UVK, gimnasio Sportlife y Wong Gourmet. Of. 607 • 196.05 m2 • Estacionamientos simples: 5 • Depósito: 17.47 m2 ALQUILER: • 196.05 m2 – US$ 14.00 m2 – US$ 2,744.70 • Estacionamientos simples: 5 – US$ 170.00 c/u – US$ 850.00 • Depósito: 17.47 m2 – US$ 8.00 – US$ 139.76 • Total: US$ 3,735.00 CONDICIONES DE ALQUILER: • Garantía: 2 meses • Adelanto: 1 mes • Periodo de gracia: 1 mes • Periodo de contrato: a partir de 3 años • Incremento anual: 3% • Se entrega en gris. Se puede implementar por un monto adicional en el alquiler. OPCIÓN DE VENTA: • 196.05 m2 – US$ 2,700 m2 – US$ 529,335 • 5 Estacionamientos simples – US$ 18,500 US$ 92,500 • Depósito 17.47 m2 – US$ 1,750 – US$ 30,572.50 • TOTAL: US$ 652,407.50 VENTAJAS DEL EDIFICIO: 2 torres independientes de 19 pisos cada una, construidos en un terreno de 7,350 m2 sobre el Club Golf Los Inkas Alto confort con acabado de Lujo. Amplio lobby con pisos con acabados de primera 8 ascensores positivos, 3 negativos más 1 de carga por torre. 3 salas de directorio totalmente amobladas y equipadas. Sala de conferencias. Amplias terrazas y comedor para empleados. Centro Comercial Gourmet en los primeros tres niveles con restaurantes de primer nivel, cines, giminasio, cafeterías Wong Gourmet, entre otros. 1,477 estacionamientos. Los dos primeros sótanos y parte del tercero están destinados al centro comercial. Ingeniería de categoría mundial, con dispersores de energía sísmica y Certificación LEED Gold. Todas las ventajas que un edificio PREMIUM ofrece. Altos niveles de Seguridad; Ingreso con tarjetas magnéticas. Circuito Cerrado de Cámaras de vigilancia.

VIVE LA EXPERIENCIA DE TRABAJAR AL MAS ALTO NIVEL - Edificio PANORAMA - Av. Javier Prado Este, a un paso del Ovalo Monitor (U. De Lima) - Fluido acceso hacia San Isidro y La Molina. Oficina muy iluminada con amplios ventanales de piso a techo, linda vista al Parque Monitor. Planta abierta, sin columnas, para un mejor uso del espacio. Cuenta con dos baños. En los dos primeros niveles del edificio se encuentra Patio Panorama, un exclusivo centro comercial con restaurantes de primera nivel, cafetería, heladería cines VIP - UVK, gimnasio Sportlife y Wong Gourmet. Of. 607 • 196.05 m2 – US$ 2,700 m2 – US$ 529,335 • 5 Estacionamientos simples – US$ 18,500 US$ 92,500 • Depósito 17.47 m2 – US$ 1,750 – US$ 30,572.50 • TOTAL: US$ 652,407.50 VENTAJAS DEL EDIFICIO: 2 torres independientes de 19 pisos cada una, construidos en un terreno de 7,350 m2 sobre el Club Golf Los Inkas Alto confort con acabado de Lujo. Amplio lobby con pisos con acabados de primera 8 ascensores positivos, 3 negativos más 1 de carga por torre. 3 salas de directorio totalmente amobladas y equipadas. Sala de conferencias. Amplias terrazas y comedor para empleados. Centro Comercial Gourmet en los primeros tres niveles con restaurantes de primer nivel, cines, giminasio, cafeterías Wong Gourmet, entre otros. 1,477 estacionamientos. Los dos primeros sótanos y parte del tercero están destinados al centro comercial. Ingeniería de categoría mundial, con dispersores de energía sísmica y Certificación LEED Gold. Todas las ventajas que un edificio PREMIUM ofrece. Altos niveles de Seguridad; Ingreso con tarjetas magnéticas. Circuito Cerrado de Cámaras de vigilancia.

Características Valor: US$ 630.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 2 Baños 196 m² Descripcion VIVE LA EXPERIENCIA DE TRABAJAR AL MAS ALTO NIVEL - Edificio PANORAMA - Av. Javier Prado Este, a un paso del Ovalo Monitor (U. De Lima) - Fluido acceso hacia San Isidro y La Molina. Oficina muy iluminada con amplios ventanales de piso a techo, linda vista al Parque Monitor. Planta abierta, sin columnas, para un mejor uso del espacio. Cuenta con dos baños. En los dos primeros niveles del edificio se encuentra Patio Panorama, un exclusivo centro comercial con restaurantes de primera nivel, cafetería, heladería cines VIP - UVK, gimnasio Sportlife y Wong Gourmet. Oficina en el piso 6 con vista a Javier Prado. ? 196.05 m2 ? Estacionamientos simples: 5 ? Depósito: 17.47 m2 VENTA: ? 196.05 m2 ? US$ 2,600 m2 ? US$ 509,730 ? 5 Estacionamientos simples ? US$ 19,000 - US$ 95,000 ? Depósito 17.47 m2 ? US$ 1,446.47 m2 ? US$ 25,270 ? TOTAL: US$ 630,000 VENTAJAS DEL EDIFICIO: ? 2 torres independientes de 19 pisos cada una ? Alto confort con acabado de Lujo. ? Amplio lobby con acabados de primera ? 8 ascensores positivos, 3 negativos más 1 de carga por torre. ? 3 salas de directorio totalmente amobladas y equipadas. ? Sala de conferencias. ? Amplias terrazas y comedor para empleados. ? Centro Comercial Gourmet en los primeros tres niveles con restaurantes de primer nivel, cines, giminasio, cafeterías Wong Gourmet, entre otros. ? 1,477 estacionamientos. Los dos primeros sótanos y parte del tercero están destinados al centro comercial. ? Ingeniería de categoría mundial, con dispersores de energía sísmica y Certificación LEED Gold ? Altos niveles de Seguridad Se entrega en gris. Es de estreno.

Exclusivo Departamento de 4 dormitorios y 2 niveles, Frente a Parque en Monterrico Surco. Ubicado en una hermosa zona residencial muy segura, rodeada de parques entre la Av. Encalada y la Av. El Polo. A solo 5 cuadras del Centro comercial El Polo. Características resaltantes e importantes del Edificio. Cuenta con acceso directo a los departamentos desde el ascensor. Cuenta con un sistema de agua de presión constante que permite que no se dependa de la presión de la calle, para poder contar con un fluido constante de agua en los ambientes de cada departamento. Tiene un funcionamiento suave y silencioso. Tiene un menor consumo de energía eléctrica. Tiene menor desgaste de la bomba (bajo costo de mantenimiento). Con el sistema de Presión Constante, no se requiere el uso de tanque elevado que le resta estética al edificio, mejorando la apariencia de la fachada. Cuenta con sensores contra incendio en cada departamento. Lo que los hace más seguros. Un detector de humo puede alertarnos de un incendio en casa, las 24 horas del día y 7 días de la semana. Incluso cuando dormimos, los detectores de humo siguen funcionando, analizando constantemente el ambiente por si detectara humo. Es una prevención asumible que puede salvar a toda una familia. Los sótanos cuentan con un sistema de Extracción de monóxido de carbono e Inyección de Oxigeno, garantizando en los tres sótanos una buena ventilación y oxigenación. El acceso a los departamentos es directamente desde el ascensor y comunica desde el Sótano 3 a la azotea, además cada departamento cuenta con puerta de escape hacia la escalera. La vista exterior desde los departamentos es privilegiada (panorámica) dado que el edificio se ubica frente a un parque y además existen 4 parques alrededor que reducen la contaminación el aire. Cuenta con varias vías acceso, Por el Oeste, la Panamericana Sur, la Av. Primavera, la Av. Olguín, la Av. El Polo y por el Este, la Av. Raúl Ferrero, la Av. La Encalada. Rodeado de Clínicas Médicas, Centros Comerciales y Centros Bancarios a pocas cuadras. Actualmente se viene gestionando con la Municipalidad la instalación de cámaras de vigilancia alrededor del Parque y calles colindantes. Las mamparas de las salas de los departamentos cuentan con una celosía metálica corrediza (sol y sombra) que permite ubicarlas según la dirección de los rayos solares. Todas las cocheras son techadas, y cuenta con un amplia zona de maniobra para que pueda estacionarse una camioneta con gran facilidad. El acceso al vestíbulo tiene piso de porcelanato antideslizante para evitar accidentes por deslizamiento. Contará con sistema cámaras circuito cerrado de vigilancia. ? Exclusivo Departamento de 212 M2 disponible. De 212 m2 de área ocupada y 192 área techada, con precio de pre-venta a entregarse en Mayo del 2018 a solo $436, 828. Este Bello inmueble en su interior nos ofrece: Sala comedor, con vista al parque. Finos acabados. Pisos de porcelanato y madera. Bella Cocina Cerrada. Medio Baño de Visita. Cuarto y Baño de Servicio. Acabados en Quarzo. 4 Dormitorios con baño propio. Dormitorio principal con baño propio y W/C. Bien Iluminado naturalmente. Lavandería. Patio. El precio Incluye 2 Estacionamientos. Vista a y frente a Parque. Exonerado del Alcabala. Financiado y Respaldado por el gnb. El proyecto está financiado por el gnb, si usted esta aprobado por otro banco o necesita apoyo para su aprobación, no se preocupe nosotros lo ayudamos con eso y a negociar la mejor tasa y beneficios para usted. La Venta es directa de la Constructora. Un inmueble totalmente de estreno, por lo cual se encuentra exonerado del impuesto de alcabala, que por lo general es el 3% del valor del inmueble, en este caso se encuentra exento.