Generar perjuicio futuro

Dirección: ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS 1° DE MAYO, MZ B LOTE 02, DISTRITO DE PUENTE PIEDRA. Se vende terreno, con su documentación en regla. El inmueble cuenta con 192.25 mt2. -6.90 de frontis -29.25 lateral derecho (Colindante con el sublote 2b, Mz B) -31.85 lateral izquierdo (Colindante con el sublote 2, mz A) -5.95 por el fondo El bien a vender, cuenta con su plano, memoria descriptiva (que indica la delimitación geografica). Es una asociación de vivienda, formal, cuentas con los servicios básicos, y está en la misma Avenida. El terreno se encuentra aplanado; es decir, llano. El cual fue realizado con maquinarias pesadas. La venta se hace, mediante "ESCRITURA PÚBLICA", vía notarial (TRANSFERENCIA POR ACCIONES Y DERECHOS-ESCRITURA PÚBLICA). Con el fin de que haya garantía (seguridad jurídica) tanto para el vendedor, como el comprador. OJO: EL TERRENO, NO TIENE PROBLEMAS JUDICIALES, NI NOTARIALES, NI NADA QUE PUEDA GENERAR UN PERJUICIO A FUTURO. El valor del bien, es a 290 dólares el metro cuadrado.

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Características Valor: US$ 6.400.000 Region: Región de Lima Localidad: San Vicente de Cañete 8 m² Descripcion Excelente terreno semi cercado en venta de 8 HAS en Pucusana, ubicado exactamente en el kilómetro 56 de la Panamericana Sur, a la altura del control ingreso al balneario de Pucusana, a tan solo 45 minutos de Lima y con facilidad de acceso desde la Panamericana Sur. Zona de gran potencial, en plena expansión, por el desarrollo de locales industriales, almacenes, comercios, balnearios, proyectos de vivienda. Ubicación privilegiada frente a la entrada principal del Balneario Naplo/Pucusana La mejor ubicación en el nuevo sector industrial en plena expansión al Sur de Lima, el cual viene siendo impulsado por el desarrollo de parques industriales, zonas de almacenamiento, la buena accesibilidad de infraestructura vial y servicios. En marzo del 2019 ha sido aprobada la propuesta de Planeamiento Integral para la ASIGNACION DE ZONIFICACION INDUSTRIAL TIPO 3(GRAN INDUSTRIA) y LA INTEGRACION O ANEXION AL AREA URBANA. El predio se encuentra comprendido fuera de la zona de expansión urbana del Distrito de Chilca, de conformidad con el Plan Urbano del Distrito de Chilca. El predio se encuentra en una zona que, por su ubicación colindante con la Autopista Panamericana Sur, se adecua para el Uso industrial proyectado, sin embargo, la condición legal del terreno es de terreno rústico. El terreno tiene 146.42 ml de frente en plena carretera Panamericana Sur, Km. 56. Ideal para el posicionamiento de la empresa que ahí se instale por la visibilidad que permite. Además de la facilidad de acceso. Se puede hacer ingreso directo y privado desde la nueva Panamericana. Es una interesante oportunidad en una zona de promisorio futuro a nivel industrial. En Chilca se cuenta con suministro de gas natural y energía eléctrica. Comprar en la Panamericana Sur brinda numerosas ventajas para el sector industrial: -Prever la necesidad que en un futuro tu industria deba salir de los inconvenientes que representa estar en la ciudad, donde el transporte, congestión de tráfico, falta de planificación urbana, etc, te lleven a elevar los costos operacionales de tu industria. -Con un espacio completamente remodelado y adaptado a la naturaleza de la operación, se pueden generar nuevas capacidades logísticas y de producción. -Diseñar un nuevo y moderno parque industrial con servicios innovadores (tecnológicos, productivos y otros) al alcance de posibles inversionistas. -Facil e inmediato acceso a la Panamericana Sur para conectarse inmediatamente con el sur, el centro y el norte del país. Documentos en regla. CONTACTAME!!!!!!!!!!! Excelente inversión por el desarrollo de la zona. Escuchamos ofertas $80.00 por m2

"Metrópoli 054 se desarrolla en un terreno de 6,555.50 m² ubicado en la urbanización Boulevard Lambramani, con frente a la avenida Los Incas y a la calle 2, en el distrito de Cercado, provincial y departamento de Arequipa. Se trata de un conjunto residencial de 6 torres de edificios con alturas que varían desde 5 hasta 21 pisos, se tienen 250 departamentos, 175 estacionamientos en 3 niveles de sótanos y 4 locales comerciales en primer piso. Terreno: El terreno colinda directamente con un parque local de 1,320 m² y además frente a la avenida Los Incas se encuentra el terreno del futuro Parque Metropolitano de Arequipa. El terreno tiene una pendiente natural que desde un extremo al otro absorbe una diferencia de 2.40m de altura, por lo que el proyecto se desarrolla en dos desniveles. De esta manera, hacia la avenida Los Incas, el ingreso se da por el nivel “Semisótano” ubicado en el NPT -0.90, y hacia la calle 2, el ingreso se da por el nivel “Primer Piso” ubicado en el NPT +1.20. Emplazamiento y Orientación: Las torres del conjunto residencial se han distribuido siguiendo una orientación que prioriza el asoleamiento de sus fachadas y patios. La orientación del conjunto imita la trama original del centro histórico de Arequipa que tiene una inclinación de 20° con respecto al norte, lo cual permite que todas sus fachadas puedan recibir sol en algún momento del día, durante todo el año. De esta manera se evitan fachadas que puedan ser muy frías durante el invierno. Los espacios comunes generados entre las torres pretenden generar un recorrido ameno para los usuarios del conjunto que pueden percibir espacios como calles y patios, naturalmente ventilados, iluminados y asoleados. Alturas La propuesta de alturas para el conjunto se basa en lo establecido por el Plan Director de Arequipa Metropolitana Ver datos

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