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LOCAL / CASA EN PLAYA PUNTA NEGRA Hospedaje, restaurante y vivienda a la vez. Excelente ubicación para este tipo de negocio Construcción Reciente, con titulo de propiedad inscrita en registros públicos y planos aprobados por la municipalidad. 300metros cuadrados terreno. 3Niveles: 1er. NIVEL: tres amplios dormitorios terminados con baño incorporado y closet, baño de visitas completo y ½ baño, 2 estacionamientos, sala de invierno, comedor cocina con reposteros concreto y mayólica, elevados de madera, amplia sala de estar verano con techo sol y sombra. ½ Nivel Mezanine: metros cuadrados, área para implementar BBQ, ½ baño y barra bar. En la terraza (conexiones de agua y desagüe listas) área de esta terraza al costado de la piscina es de m2. Piscina x estrenar, de 5.54 m. X 3.61 m. 1.25 m promedio de profundidad, por terminar falta fraguar las juntas de mayólicas tiene instalaciones empotradas, banca yacussy para 4 personas, recirculador, desnatador, conexión para temperado, caída de agua, al costado ducha independiente, filtro y bomba ya instalados. Por su ubicación la piscina se puede en invierno techar y cerrar ha bajo costo, con material removible, para mantener el ambiente temperado. Ver Foto. 2do. NIVEL: 3 amplios dormitorios, con baño incorporado y closet un dormitorio con vista a la piscina. Los dormitorios de este nivel le faltan los acabados como puertas y ventanas, y equipar dos de los tres baños de los dormitorios. 3er. NIVEL: Lavandería y tendal, 2 tanques de agua elevado y litros, área para futuros dos dormitorios, con conexiones de desagüé de baños ya empotradas, actualmente como terraza mirador. Entrega inmediata con amoblado de sala de invierno, de estar de verano y dormitorios. Verla toda la semana previa cita Características adicionales • Ideal para vivienda familia numerosa, o vivienda y negocio de restaurant y hospedaje a la vez. • A corta distancia del malecón no mas de 80 metros • Paredes altas fachada y perímetro que le dan privacidad y seguridad. (Equivalente a dos pisos) • Reposteros en cocina aéreos y los bajos empotrados. • Cable, teléfono e Internet. Cable pagado ya todo el año. • Conexiones eléctricas de los cuartos nuevas, los toma corriente con cableado para pozo a tierra. • Conexión para terma o calentador, los baños de los dormitorios cuentan con ducha mezcladora. • Muy buena iluminación natural y artificial. • Posibilidad de ampliaciones sin sacrificar áreas libres y de iluminación natural actuales. OTRAS VENTAJAS DE SU UBICACION Excelente clima en invierno (micro clima propio de la zona) permite vivir todo el año, no solo en verano. Mercado. Bien surtido y con buenos precios similares a Lima y zona comercial adjunta con ferreterías, farmacias, panadería bodegas, polleria, restaurantes, sangucherias, cabinas Internet, librería…. Club Social, Posta Médica, Doctores en medicina y Dentistas. Hospital De la Solidaridad a 4.5 Km Puesto Policial con vehículos patrulleros. Serenazgo Municipal con patrullaje constante en motos y camionetas. Iglesia católica con servicios Inter. Diarios y dos servicios los domingos en temporada de verano. Colegios: Tres particulares, un estatal y nidos. Buen servicio de limpieza de playas y calles recojo diario de basura. A 5km de San Bartolo, 3.5 km, Punta Hermosa, a Punta Rocas llegamos caminando. Estas tres playas son reconocidas internacionalmente para el deporte del SURF Y SIMILARES. Lurin a 15 minutos, cuenta con un moderno y amplio mercado particular minorista mayorista, Supermercado Plaza Vea, bancos, casas de cambio y muchos servicios, para olvidarse de Lima por meses. PRECIO $ Dólares americanos

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