Oficina m2 implementada

OFICINA DE ESTRENO IMPLEMENTADA – 50m2 – MODERNO EDIFICIO EMPRESARIAL EN LA MAR - MIRAFLORES. Oficina de 90 m2 implementada. 1 ambiente, un baño. 2 cocheras paralelas, ascensor. Lobby de doble altura finamente amoblado. Fachada de cristal con aislamiento acústico y térmico. Sistemas de aire acondicionado central. Edificio ubicado en el corazón de Miraflores, cerca a San Isidro, en una zona céntrica, que permite conectarse a las principales avenidas de la ciudad: Av. Del Ejercito, Av. Angamos, Av. Comandante Espinar, Circuito de playas, etc. Areas comunes: salas de reuniones y de directorio íntegramente equipadas (audio, internet, proyección panorámica, TV 60”, etc.) Cámaras de circuito cerrado en el edificio para la seguridad. Cuenta con 3 ascensores, grupo electrógeno, control de acceso. Estacionamientos.

Oficina totalmente implementada y amoblada en corazón de Miraflores, cerca a Pardo con Bolognesi(al Frente de Vivanda). Viene con Aire acondicionado, escritorios y muebles en tres ambientes y baño totalmente implementada en 57m2. 1 cochera. Sala de directorio implemantada en 1er piso, para uso y usufructo como área común. Propietario motivado a vender, escucha OFERTAS.

OFICINA COMPLETAMENTE IMPLEMENTADA, 100 m2, piso 8, vista externa, 2 ambientes: 1 auditorio con 2 baños y 1 kitchenette, 1 directorio con baño incorporado; aire acondicionado, sistema de seguridad contra incendios. El precio de alquiler incluye 1 cochera. El edificio cuenta con lobby, un directorio, área de comedor, cámaras de seguridad y guardianía las 24 horas del día; mantenimiento S/800 aprox. (incluyen el consumo de agua). UBICACIÓN: A 1 cuadra y media cuadra de la Embajada de Alemania, a 2 cuadras de la Av. República de Panamá y de la Estación Canaval y Moreyra del Metropolitano, cerca de importantes vías de acceso, bancos y entidades gubernamentales.

Linda oficina 70 m2. Implementada (pisos en fino laminado,vidrios anti-reflex, vista a calle, luminarias completas, puertas metálicas.Ubicada en el corazón de Miraflores. Calle Dos de Mayo cdra.5. Espalda de cdra 5 de Pardo.En moderno edificio corporativo.Cuenta con sala de reuniones, dos ascensores,recepción, 2 estacionamientos y seguridad las 24 horas. Oficina con vista a calle,amplia e implementada, lista para trabajar. Precio de alquiler $ más $150 x 2 cocheras.Precio a tratar!!! Para visitas al . Sra, Rivera.

Se alquila oficina corporativa implementada con aire acondicionado, cableado, luminarias, cielo raso, 1 kitchenette, 3 baños, 2 almacenes, Piso alfombrado alto tránsito, grifería en baños y puertas de vidrio templado. Excelente ubicación a una cuadra de Av Javier Prado y Av Arequipa. Área Total: 336.48 m2 Ubicación: Av. Jorge Basadre 157 – San Isidro Estacionamientos: 07 Precio Oficina: $ 21.43 por m2 + IGV Precio Estacionamientos: $ 193 c/u + IGV Mantenimiento promedio: $ 3.40 por m2 + IGV Incremento anual: 3.5% PRECIO TOTAL US$ 10,100 MENSUALES. EDIFICIO UBICADO A MEDIA CUADRA DE AV AREQUIPA Y AV JAVIER PRADO. LA OFICINA TIENE UNA RECEPCION Y LUEGO UN AMBIENTE AMPLIO ACTUALMENTE USADO COMO AUDITORIO. AFORO PARA 68 PERSONAS. CITAS: LUIGGI CAMACHO Ver datos

Exclusiva oficina con implementada con acabados de primera distribuida con un baño, recepción y modulo para 4 trabajadores, gerencia y una sala de directorio con divisiones de vidrio, aire acondicionado, cuarto de servidores, pequeña kitchenette, luces decorativas entre otros. 1. El edificio cuenta con un equipo Chiller en la azotea que alimenta a todas la oficinas y áreas comunes del edificio y cuando entrega una oficina deja los puntos (conexiones) para que cada uno coloque o no equipos de aire acondicionado 2. La oficina cuenta con los equipos que trabajan con el agua fría y enfría cada uno de los ambiente cada área tiene su control de temperatura digital: 1. Pool de trabajo y área de espera (este es más potente porque enfría una área mayor) 2. Sala de directorio. 3. Gerencia con airea *En cada area puedes programar y el aire acondicionado es independiente. Lo que queda en la oficinas: 1. Todo el mobiliarios de todos las áreas, la divisiones de vidrios (gerencia con los muebles, directorios con muebles y mesa de directorio) En relación al equipamiento: 1. Equipos de aire acondicionado. 2. Equipo de control de acceso del personal (con huella digital o con tarjeta) que viene con un software. 3. Control de acceso de puerta principal con un control tipo tablet (con videos, dejar mensajes, puedes abrir la puerta desde tu teléfono). 4. En kitchenette (horno microondas, frigobar). 5. Servidor más estabilizador. 6. La batería externa para en caso la luz se vaya. 7. Baño con equipamiento (inodoro, seca manos con aire, dispensador de jabón de mano automático). 8. Las luminarias 9. 4 sillas negras para pool de trabajo 10. La oficina cuenta con los equipos que trabajan con el agua fría y enfría cada uno de los ambiente cada área tiene su control de temperatura digital: *En cada área puedes programar y el aire acondicionado es independiente. La oficina se encuentra en el edifico empresarial boutique Soho Plus en el nuevo Hub empresarial de Lima como es el distrito de Magdalena (límite con San Isidro) cerca de avenidas importantes como Javier Prado Oeste, Juan de Aliaga y Sánchez Carrión (Pershing) que conectan a diferentes puntos de la ciudad. El edificio Soho Plus cuenta con áreas comunes como USM (Sala de usos múltiples) para hacer conferencias, dos salas de directorio implementadas (una de ellas para 10 y otra para 12 personas), sala de proveedores, mesa de partes, seguridad CCTV, cafetería, comedor implementado con terraza, bar ingles con terraza vista panorámica, fitness center, gimnasio, pista de trote, Oficina área 91.16m2 Estacionamiento doble lineal 27.44m2 Deposito 7.17m2 La documentación en regla (independizado) sin carga gravamen o hipoteca. PRECIO TOTAL: US$ 2,300.00 Contacto: 9.8.2.3.3.7.0.5.2

EXCELENTE OFICINA PREMIUM IMPLEMENTADA EN EL CENTRO EMPRESARIAL EL REDUCTO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA, AV. BENAVIDES, CON FÁCIL ACCESO A VÍAS RÁPIDAS Y MEDIOS DE TRANSPORTE MASIVO. ÁREA 186M2. CUENTA CON: RECEPCIÓN, SALA DE ESPERA, DIRECTORIO, AMBIENTE AMPLIO DE TRABAJO (15 A 20 PERSONAS), 4 OFICINAS, ARCHIVADOR, 2 BAÑOS, KITCHENETTE. INCLUYE LUMINARIAS Y DIVISIONES. EL EDIFICIO CUENTA CON AMPLIO HALL DE INGRESO, 5 ASCENSORES INTELIGENTES, CAFETERÍA EQUIPADA, SALA DE DIRECTORIO, DOS SALAS DE REUNIONES, SALA DE CAPACITACIÓN. ALQUILER US$3,906. COMUNICARSE AL Ver datos

Edificio de primer nivel en Av. Primavera, Surco. Cerca de todos los servicios a la mano. Edificio: - El edificio cuenta con bahía vehicular para facilidad de ingreso sin interrumpir el tráfico. - Lobby de recepción con vigilancia permanente. - 4 ascensores - Salas de reuniones y salones de clases (con costo de alquiler) - Aire acondicionado con chiller - Sistema de alarma de seguridad - Seguridad - Cuenta con estación eléctrica de baja tensión lo que permite ahorro de energía Oficina: 400 m2 – US$ 6,400 10 cocheras – U$ 1,500 + IGV Total: US$ 7,900 + IGV Precio: - M2 de oficina: US$ 16 + IGV - Cochera simple: US$ 150 + IGV - Cocheras doble: US$ 270 + IGV Condiciones: - Dos meses de garantía - Un mes de adelanto - Contrato por cinco años - Incremento anual de 3% Si bien se encuentran implementadas, se pueden entregar en gris si es necesario. C o n t a c t o - MÓNICA GONZÁLEZ MELLY - 9 9 9 4 3 7 8 0 7

OFICINA en SANTIAGO DE SURCO| Calle MONTE ROSA - OFICINA 8 Urb. CHACARILLA Alquiler US$: 1,890.00 A.C. 105.00 m2 Hall de ingreso, 2 Baños, 2 Cocheras tipo Paralelas. Ascensor, Estreno. Centro Empresarial San Adrian ubicado en la mejor zona Empresarial de Chacarilla cerca al Centro Comercial, bancos, notarias. Edificio de 05 niveles de Estacionamientos, sistema cerrado de video vigilancia y control de accesos. SE ALQUILA IMPLEMENTADA 105 m2 - 02 baños/02 cocheras PARALELAS PRECIO X COCHERA 180 DÓLARES C/U 02 MESES DE ADELANTO Y 01 MES DE GARANTÍA 18 DÓLARES EL M2

OFICINA en ALQUILER en SAN ISIDRO ALQUILER Mensual: US$ 5,070.00, A.O.: 260.00 m2, A.C.: 260.00 m2, Mant.: S/.1040 x mes. Vista a la Calle, Implementada, Piso 12, Zonificación -, Flat. Hall de ingreso, 3 Ambientes, 2.00 Baños, 1 Depósito. 5 Cocheras tipo Estacionamiento(s), Ascensor. Aire Acondicionado, Planos, Luminarias, Inst. cableado estructurado. OFICINA DE 260M2 DISPONIBLE 05 COCHERAS: US$180 C/U 01 DEPÓSITO Modernas oficinas implementadas en edificio empresarial - ubicado en una de las mejores zonas de SAN ISIDRO. Cuenta con: Lobby principal de doble altura y acceso controlado al Edificio. 6 Ascensores para 16 personas de alta velocidad (2.5m/seg) y cabinas de acero inoxidable. 2 escaleras de evacuación presurizadas. Diseño y construcción según parámetros LEED. Grupo electrógeno de 100KW para uso y servicio de emergencia en zonas y servicios comunes del edificio. Rampa de acceso y salida vehicular. La implementacion consta de: > Contrapiso frotachado de 4cm. > Falso Cielo Raso con baldosas Olympia Clima Plus. > Luminaria led de cajon aluminizado y lamina plana. > 4 tableros eléctricos generales. > 4 tableros de energía estabilizada. > Sistema de aire acondicionado tipo Fan Coil de última generación. > Sistema de detección y alarma contra incendios. > Red de agua contra incendios (Rociadores).

OFICINA en SANTIAGO DE SURCO oficina- 503 Urb. CHACARILLA DEL ESTANQUE Alquiler US$: 2,200.00 Sin Muebles, A.T. 110.00 m2 Kitchenette, 2 Baños, 2 Cocheras, Aire Acondicionado, Luminarias. Ascensor, Vista a la Calle, Estreno. Centro Empresarial San Adrian oficina de Estreno IMPLEMENTADA con excelente ubicación cerca a 18 Bancos, Centros Comerciales, Notaria y todo lo que necesiten. Tiene 01 cochera Lineal. Con sistema contra incendios, aire acondicionado, luminarias

Oficina Prime en Edificio Corporativo ubicado frente a Jockey Plaza, zona comercial con alto tránsito vehicular y peatonal. La oficina se encuentra implementada con cielo razo, red contra incendios rociadores y equipos de A/C. Precio de alquiler: $15.5 x m2 Precio de alquiler estcionamiento: $150 cada uno Mayores informes: T. Ver datos

Oficina de 180 m2, completamente implementada, con excelentes acabados, 12 puestos de trabajo mas 6 oficinas individuales, 1 sala para directorio, 2 baños, 1 kitchenette así como 5 estacionamientos techados, cuenta con aire acondicionado. Se puede vender también con el mobiliario incluido Ubicada en edificio empresarial Link Tower, compuesto de 17 pisos y 4 sótanos, entre Av Javier Prado y Av El Derby, el cual cuenta con áreas comunes como gimnasio, piscina, cafetería.

Oficina de 128. 70 mt2 implementada, vista A la calle, ubicado en elegante Y moderno edificio. la encalada. surco edificio de 8 pisos, 2 oficinas X piso. 4to piso. av. la encalada cuadra 11. La oficina cosnta de: recepción, sala de reuniones. cuarto del servidor. archivo. 2 baños. kitchenette. 2 oficnas. 15 modulos de atención. 2da sala de reuniones. incluye 2 estacionamientos en línea. área: 128. 70 mt2; precio de alquiler: $ 12. 30 X mt2? $ 1, 583. 00 mensuales. Mantenimiento: S/ 900. 00 mensuales. Condiciones: 1 mes adelanto X 2 meses de garantia. contrato de un año renovable.

Oficina de estreno, implementada y con mobiliario. Area total: 385 m2. INGRESO: - Huellero para 200 huellas - Visor de intercomunicador interno - Llave manual y chapa eléctrica RECEPCION: - Counter - Pantalla de Intercomunicador interno - Intercomunicador teléfono a edificio - DVR de cámaras. ESTAR: - Sistema de audio KITCHENNETE: - Refrigeradora - Lavadero 3 SALAS DE REUNIONES: - Monitores de 49” - Aire acondicionado - 1 estabilizador 11 OFICINAS CERRADAS: - Aire acondicionado - Lámparas largas colgantes 3 OFICINAS ABIERTAS - Aire acondicionado - Lámparas largas colgantes PRONEBOOTH 1-2-3 - 1 Gabinete de internet Todos los ambientes cuentan con la siguiente implementación: - Sillas de oficina ergonomica. - Mesas de trabajo. - Luminarias completas. - Internet de fibra. - Consola de equipo de internet. - Cableado de internet y punto eléctrico. - 3 mesas de reuniones con sillas.

Oficina implementada. Piso 4, vista posterior. Área abierta y 4 oficinas privadas, 2 baños. Pisos de vinílico y luminarias. Todas las oficinas tienen ventilación natural. Zonificación comercial. Planos disponibles. Pozo a tierra. Edificio empresarial ubicado en pleno Centro Financiero, frente a Saga, con seguridad las 24 horas, cuenta con Certificado de INDECI para las áreas comunes. No hay exigencia de estacionamiento para el otorgamiento de la licencia de funcionamiento. Mantenimiento mensual: S/.755.00 que incluye arbitrios, seguridad, consumo de agua, limpieza y mantenimiento de las áreas comunes. OFICINAS DISPONIBLES DEL MISMO METRAJE: 802 y 902. Condiciones a tratar: Preferible contrato por 3 años con renta escalonada. Primer año $6.00/m2. Segundo año: $7.50/m2. Tercer año: $9.00/m2. - Vigilancia Ref#500747 Precio: 906.00 USD

Oficina implementada. Piso 4, vista exterior. Planta abierta, 2 privados a casa extremo (4 en total), kitchenette, 4 baños. Pisos vinílicos y luminarias. El mobiliario y equipos son negociables adicionalmente. Todas las oficinas tienen ventilación natural. Zonificación comercial. Planos disponibles. Pozo a tierra. Edificio empresarial: Ubicado en pleno centro financiero, frente a Saga, con seguridad las 24 horas. Cuenta con Certificado de INDECI para las áreas comunes. No hay exigencia de estacionamientos para el otorgamiento de la licencia de funcionamiento. Mantenimiento mensual: S/.1,050 que incluye arbitrios, seguridad, consumo de agua, limpieza y mantenimiento de las áreas comunes. Condiciones a tratar: Preferible contrato por 3 años con renta escalonada. Primer año $6.75/m2. Segundo año: $8.25/m2. Tercer año: $9.75/m2. ALQUILER $1,417.50 (primer año) - Vigilancia Ref#500690 Precio: 1417.00 USD

Oficina implementada en edificio empresarial, en pleno centro financiero, frente a Saga. Piso 3, vista exterior. Consta de planta abierta, 3 oficinas privadas, kitchenette, 4 baños, pisos alfombrados y luminarias. AFORO PARA 35 PERSONAS. Zonificación Comercial, planos disponibles, pozo a tierra. Edificio con Certificado de INDECI para las áreas comunes. Ascensor modernizado y seguridad las 24 horas. No hay exigencia de estacionamiento para el otorgamiento de licencia de funcionamiento por parte de la Municipalidad de San Isidro. Mantenimiento mensual: S/.1,050 que incluye arbitrios, seguridad, consumo de agua, limpieza y mantenimiento de las áreas comunes. Condiciones de alquiler a tratar: Preferible contrato por 3 años con renta escalonada. Primer año $8.00/m2. Segundo año: $9.50/m2. Tercer año: $11.00/m2. - Vigilancia Ref#500558 Precio: 1680.00 USD

Oficina IMPLEMENTADA con vista lateral al mar,en edificio empresarial con áreas comunes: comedor con terraza con vista al mar, sala usos múltiples, directorio. Precio incluye 1 cochera 01 depósito.

Oficina de 161.27 m2 con oficina gerencial con su baño privado, 2 oficinas cerradas de jefatura, ambiente abierto para las estaciones de trabajo, una sala de Directorio y 2 baños individuales. La oficina cuenta con alfombra de alto tránsito, falso cielo, luminarias, aire acondicionado, cableado eléctrico y de voz y data. Las cocheras se venden aparte a US$16,000.00 la simple y a US$27,000.00 la doble. La oficina se vende a razón de US$2,300.00/m2

Oficina de 107.81 m2, espacio abierto sin divisiones, dos baños, vista interna. Cuenta con falso cielo, luminarias, tapizón nuevo, detectores de humo, tomacorrientes, cableado para data y voz. Le corresponden dos cocheras que se alquilan aparte, a US$270.- + IGV (cochera doble). La oficina se alquila a razón de US$13.00/m2 + IGV.

Oficina de 89 m2, espacio abierto sin divisiones, dos baños, vista interna. Cuenta con falso cielo, luminarias, tapizón nuevo, detectores de humo, tomacorrientes, cableado para data y voz. Le corresponden dos cocheras que se alquilan aparte, a US$270.- + IGV (cochera doble). La oficina se alquila a razón de US$13.00/m2 + IGV.

Oficina de 107.81 m2, dos ambientes amplios, un baño individual, vista interna. Cuenta con falso cielo, luminarias, piso laminado, sistema contraincendio, tomacorrientes, cableado para data y voz. Le corresponden dos cocheras que se alquilan aparte, a US$270.- + IGV (cochera doble). La oficina se alquila a razón de US$13.00/m2 + IGV.