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Alquilo Oficina implementada para operador oficinas virtuales - coworking. Se alquila la oficina implementada full para operar un negocio de oficinas virtuales y físicas – oficinas / consultorios compartidos – coworking. ? Oficina en Edificio Inteligente de estreno con estupendas áreas comunes. Capacidad para 32 puestos físicos con instalaciones para puertos de red y toma corriente. Posibles especialidades: - Centro medico. - HUB High Tech – Diseño gráfico – Alta tecnología. - Centro de cosmetología. - Alta seguridad de monitoreo por GPS Equipamiento: - 38 puertos instalados con cableado estructurado, Utp y Hdmi. - 4 equipos de Aire acondicionado sectorizado e independizados por áreas. - Lockers más de 18. - Kitchenette completa. - Centro de impresión Láser y de inyección inalámbrico (Wi fi) - Intercomunicador desde el Lobby y Portero eléctrico con video y audio. - Recepción dentro de la oficina con 2 puestos de recepcionistas igualmente tecnificado. La Oficina cuenta con pisos en porcelanato y alfombra, 6 oficinas subdivididas con mamparas de vidrio templado para 1, 2, 4, 5, 6 y 12 personas respectivamente. Servicios, Sala de espera, Cafetería. ALQUILER: US$ 3,950 mensual incluido el impuesto. Entrega inmediata. Área total: 115 mt2 Incluye todo el equipamiento y amoblamiento descrito, o variantes a convenir. Incluye 2 estacionamientos en sótano. Edificio Inteligente VERTICE 22. Ubicado en la Av. Faustino Sánchez Carrión límite de San Isidro con Jesús María El nuevo Vértice para tus negocios, ubicado en una zona de fácil acceso sobre la Av. Pershing, frente a la Residencial San Felipe, en el límite de San Isidro, Magdalena y Jesús María, a pocas cuadras del C.C. Real Plaza Salaverry y a minutos del puerto y Aeropuerto. El Centro de Negocios de ESTRENO tiene 22 pisos y 8 sótanos y cuenta con todas las facilidades de un edificio A+ Premium. Salas de uso múltiple, 4 directorios, salones de conferencias y fiestas, Lounge, cafetería, sala de atención a Proveedores, 8 ascensores inteligentes punto a punto, sistema de seguridad, entre otros. *Alquilo consultorio compartido implementado. *Alquilo consultorio implementado para hacer negocio compartido. * Oficina para compañías de alta seguridad de monitoreo por GPS

Se alquila Oficina amoblada para reuniones profesionales ubicado en Av. Universitaria 3131 SMP, frente a Palacio de la Juventud y Universidad de Los Olivos, con o sin recepción de clientes, sala de espera, servicio WIFI, disponibilidad horaria (Lunes a Viernes de 8hs. a 20hs. y Sabados de 9hs. a 13hs.)

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Venta: US$ 1'960,684 (El precio de venta es en dólares americanos, el precio en soles publicada en esta página WEB es referencial) Edificio A-1 de 18 pisos, 6 ascensores (1 privado y 1 servicio directo a oficina), Aire acondicionado centralizado, 2 escaleras de emergencia presurizadas, - Sala de uso múltiple y auditorio.Recepción central con control de ingreso. Cámaras de seguridad internas y externas. Mantenimiento edificio por m2 de oficina: S/.8 aprox. Mantenimiento por cada estacionamiento: S/.90 aprox Hall de ingreso con tres ascensores, Recepción, Ascensor de servicio directo a oficina, vista panorámica. Ambiente abierto con 9 módulos, con escritorios para 1, 2, 4 y 6 personas, 4 oficinas de gerencia, un ambiente cerrado de capacitación, 8 oficinas privadas, 2 baños múltiples de mujeres y hombres, baño para discapacitados, kitchenette. Salida directa a escalera de servicio. Implementada con techo y luminarias. CARACTERÍSTICAS DE EQUIPAMIENTO DEL ÁREA DE OFICINA: - Oficinas implementadas con recepción - Alfombra alto tránsito en cuadrados que se pueden reponer. - Techo acústico. - Luminarias - Aire Acondicionado central. - Rociadores, detectores de humo, alarmas, luz emergencia - Tomacorrientes para electricidad, telefonía y data - Divisiones con cristal templado - Cámaras internas de vigilancia CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Edificio de 18 pisos clasificado A+ - Excelente mantenimiento de limpieza y seguridad. - 6 ascensores (1 privado y 1 servicio directo a oficina) - Aire acondicionado centralizado - 2 escaleras de emergencia presurizadas - Sala de uso múltiple y auditorio - Recepción central con control de ingreso - Cámaras de seguridad internas y externas

2 Pisos, Para OFICINAS ADMINISTRATIVAS Y AFINES, Sin Muebles, DAN LICENCIA. 22 años de antiguedad, Vista a la Calle, Implementada, Zonificación RDB, C/Licencia, Dos Plantas. Hall de ingreso, Sala, Comedor, 4 Dormitorios, 8 Ambientes, 2.00 Baños + OTRO EN EL PATIO. Cochera tipo TECHADA. Vista a la Calle, Puerta de calle, Implementada, Zonificación RDM, Dos Plantas. Hall de ingreso, Sala, Comedor, Cocina, 3 Dormitorios, 8 Ambientes, 2.50 Baños, 1 Cuarto de servicio, 1 Baño de servicio, Lavandería, Pisos de Otros en área social, Pisos de Alfombrado en área privada. 22 años de antiguedad, CASA DE 02 PISOS Y AZOTEA EN CABECERA DE QUINTA Y PUERTA A LA CALLE, CON 8 AMBIENTES, 4 EN EL PRIMER PISO Y 4 EN EL SEGUNDO PISO. UN BAÑO DE VISITA, OTRO COMPLETO EN EL 2° PISO Y 01 BAÑO DE SERVICIO. LA COCINA SE CONVIRTIÓ EN UNA OFICINA MAS, ASÍ COMO LA COCHERA, QUE TIENE PISO LAMINADO. HAY PISOS CON PARQUET Y ALFOMBRA DE ALTO TRÁNSITO. MITAD DE LA CUADRA ES SAN ISIDRO Y LA OTRA EN LINCE. ES LA CONTINUACIÓN DE LAS PALMERAS EN SAN ISIDRO. A MEDIA CUADRA DE 2 DE MAYO. OTORGAN LICENCIA POR EL PRIMER PISO, PERO, SIEMPRE ANTERIORES INQUILINOS HAN USADO LA TOTALIDAD DE LA CASA, QUE PUEDE SERVIR COMO ESTUDIO DE ABOGADOS, ARQUITECTOS U OFICINAS ADMINISTRATIVAS. PUERTA ELÉCTRICA DE ENTRADA. TIENE 02 EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO. PRESIÓN DE AGUA PERFECTA Y TANQUE DE AGUA ELEVADO. MANTENIMIENTO DE S/. 20 AL AÑO POR LUZ DEL PASAJE DE LA QUINTA, YA QUE LA CASA TIENE PUERTA DE SERVICIO QUE DA AL PASAJE, QUE TIENE REJA DE SEGURIDAD. HAY DOS ESTACIONAMIENTOS FRENTE A LA CASA, UNO FRENTE A LA COCHERA, HOY ES UN AMBIENTE DE OFICINA. 02 OFICINAS CON AIRE ACONDICIONADO. PATIO CON LAVADERO Y BAÑO COMPLETO.

• Edificio con una ubicación privilegiada a dos cuadras de San Isidro. • El Lobby cuenta con una distribución, entre la recepción, hall, con 2 ascensores, área de espera, administración, escaleras de emergencia que conecta con los sótanos y los pisos superiores. • Con una capacidad de 78 estacionamientos distribuidos en 7 niveles de sótano • Sistema de control de ingreso y cámaras de vigilancia • Sistema de grupo electrógeno • Todos los pisos cuentas con dos ascensores y escalera de emergencia • Servicios higiénicos privados y baño para discapacitados • Sistema de aire con sistema de enfriamiento con tuberías para cada oficina. • 17 oficinas con vista al Jr. José de la Torre Ugarte • 1er. piso 3 oficinas • 2do. piso al 7mo piso, 6 oficinas por piso • 8avo piso dos oficinas posteriores que cuentan con terraza • Del 9no piso al 11avo. piso, 4 oficinas por piso • 12avo. piso, área para uso múltiple. Oficinas en venta: Area: 82 mts2 Precio: $158,000 Area: 94 mts2 Precio: $182,000 Consultas y citas al: Ver datos

11 pisos, en gris, vista interior, en proyecto, piso 2, zonificación comercial, c/licencia, interior. 1 ambiente, 1.0 baño. Cochera tipo paralelas en sótano, 2 ascensores, ascensor. Planos, sótano, cochera para visitas, disponible desde: 01-01-2019. Implementación opcional: piso, falso cielo, sistema contraincendios, sistema de climatización, kitchenette Oficinas en edificio corporativo ubicado a media cuadra de la encalada, cerca al centro comercial el polo. Hall de ingreso, lobby y recepción. 2 salas de directorio, 1 comedor con terrazas con techo sol y sombra. 2 ascensores de última generación. Control de acceso vehicular. Estación de control de cctv y seguridad. Central de alarma contraincendios. Sistemas contraincendios. Estructura sismorresistente. Contómetros de agua para cada oficina. Medidores de luz independiente para cada oficina. Las oficinas se entregan en gris. el precio no incluye estacionamiento El precio no incluye estacionamiento Precio cochera doble sótano 1 US29,300 Precio cochera doble sótano 2 US27,300 Precio cochera doble sótano 3 US25,300 Precio cochera doble sótano 4 US23,300 Direccion: Cerca a la encalada N 141 Dpto208 A.C.:38.71

Características Valor: US$ 1.800 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 1 Habitaciones 3 Baños 180 m² Descripcion SE ALQUILA Oficinas en-Miraflores-Lima-Perú Muy bien ubicada en la Avenida Reducto, una de las mejores zonas empresariales de Miraflores y con excelente iluminación y ventilación natural. Se entrega con escritorios, equipos de aire acondicionado, extintores de fuego, señal eléctrica, tablero de energía eléctrica, pozo a tierra, cámaras de vigilancia, sensores de movimiento, sensores de humo, sensores de agua, sensores de puertas, alarma y cerradura inteligente. Asimismo cada escritorio cuenta con tomacorrientes para equipos de oficina. LAS OFICINAS ESTAN AMOBLADAS E IMPLEMENTADAS 3 Baños Deposito, archivador y cochera. Sala de reuniones, área de recepción, comedor S/. 480 de mantenimiento. Alquiler US$ 1800 /mes (Mil Ochocientos dólares) (1 mes de adelanto por 2 de garantía) Para más información y visitas llamar al 977378848 Grupo Karax sac. Si deseas COMPRAR, VENDER/ALQUILAR o REMODELAR una propiedad, contáctanos al WhatsApp: +51977378848 Si estás buscando Comprar/ Vender ó Alquilar una propiedad llámanos al 977378848 Grupo Karax-integridad inmobiliaria

Centrica y espaciosa oficina de 120 m2 en Pardo. Muy bien iluminada. Se alquila vacía. Idealmente ubicada en Pardo a unas cuadras del ovalo de Miraflores, a unos pasos de bancos, supermercados, restaurantes, cafés, etc. Zona muy agradable y segura. Piso de madera en toda la oficina. – 2 oficinas, la más grande con aire acondicionado – Amplisimo ambiente princpal (ex Sala y comedor) – Amplia cocina – 3 baños completos - cuarto y baño de servicio 1 ESTACIONAMIENTO. SOLO OFICINA A PUERTAS CERRADAS Edificio vigilado las 24 horas del día. Cuota de Mantenimiento del edificio: 351.00 Soles aprox

• Edificio de 23 pisos • Oficina de 789 m² • Piso 6 con tres frentes de Luz. • Vista frente al Mar. • 20 estacionamientos. • Oficina Implementada. • Oficinas cerradas, salas de reunión, comedor, lactario.

Oficina implementada, vista a la calle, estreno, piso 6, zonificación C, flat. Hall de ingreso, 3 ambientes, 1.0 baño, pisos de laminado en área privada. Cochera tipo estacionamiento(s), ascensor. Planos, cafetería BOUTIQUE OFFICES • Ingreso independiente por la Av. Grau. • Oficinas semi implementadas, listas para su uso. • Estacionamientos privados con operador exclusivo. • Ascensores privados para oficinas. Áreas comunes privadas para oficinas: • Lobby • Business Center • Directorios • Comedor • Centro de Seguridad • Exclusiva ubicación entre los dos distritos más turísticos de Lima (Miraflores y Barranco). • Excelente accesibilidad a las avenidas más importantes de Lima, como la Vía Expresa y El Circuito de Playas. • Privilegiadas vistas panorámicas al malecón. • En la mejor zona cultural, gastronómica y de entretenimiento de Lima. • A 5 minutos de Larcomar. El precio no incluye la cochera, precio de la cochera $ 120.00

Oficina Premium en el edificio "CENTRO EMPRESARIAL OPB" ubicado frente al C.C. Jockey Plaza con un área total ocupada de 240.00 m² aprox. (Planta Completa), totalmente implementada, amoblada y equipada con aire acondicionado en todos los ambientes, sistema anti incendios, CCTV, cielo raso, luminarias, persianas eléctricas, etc. 19 ESTACIONAMIENTOS y 2 DEPÓSITOS!!! NO PAGA ALCABALA!!! La planta completa está distribuida de la siguiente manera: Dos ascensores que acceden a un Hall de distribución, plataforma para equipos diversos y ductería con un área total de 30 m2. aprox. y hacia las dos oficinas con vista a la calle con un área total de 210.39 m2. que conforman la planta completa de 240 m2. aprox. para uso exclusivo de las oficinas. DETALLE DE LAS OFICINAS: - Oficina No. 01 con un área ocupada de 106.41m2 - Oficina No. 02 con un área ocupada de 103.98m2. Área ocupada total de las dos oficinas 210.39m2. (PLANTA COMPLETA) Distribución: La oficina cuenta con una amplia recepción con dos baños, dos salas de reuniones, una amplia área de trabajo abierta para 16 personas con vista a la calle, 3 oficinas privadas con vista a la calle y una oficina de ellas con baño incorporado, kitchenette, etc. DETALLE DE LOS ESTACIONAMIENTOS Y DEPÓSITOS: - 07 estacionamientos dobles en el sótano -01 (PLANTA COMPLETA) - 01 estacionamiento doble exterior en el 1er. nivel. - 03 estacionamientos simples interior en el 1er. nivel. - 02 depósitos en el sótano -02 con un área de 10.00m2 aprox. MONTO DE INVERSION: - Las oficinas 01 y 02 (Planta Completa) US$ 560,000.00 incl. 9% I.G.V. - 07 estacionamientos dobles (Planta Completa) US$ 210,000.00 incl. 9% I.G.V. - 01 estacionamiento doble exterior (1er. nivel) US$ 20,000.00 incl. 9% I.G.V. - 03 estacionamientos simples interior (1er.nivel) US$ 60,000.00 incl. 9% I.G.V. - 02 depósitos sótano -02 US$ 15,000.00 incl. 9% I.G.V. TOTAL INVERSION OFICINAS 01 y 02 + 19 COCHERAS + 2 DEPOSITOS US$ 865,000.00 (OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). CENTRO EMPRESARIAL OPB cuenta con un elegante lobby con recepción en el 1er. piso, y en el 10mo. nivel cuenta con un salón de usos múltiples conectada a una amplia terraza tipo lounge, seguridad permanente, CCTV, etc. ¡COORDINA UNA VISITA Y NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Avenida Javier Prado este No. 4473, urbanización Neptuno, distrito de Santiago de Surco, Frente al C.C. Jockey Plaza.

OFICINAS DE ESTRENO EN EL CENTRO EMPRESARIAL DE SAN ISIDRO!!! Oficinas estratégicamente ubicadas en el corazón de importantes vías de acceso del Centro Financiero de San Isidro, convirtiéndolo en el lugar ideal para hacer buenos negocios Edificio de 9 pisos de altura de diseño moderno, 8 pisos destinados de uso exclusivo para oficinas, dos oficinas por piso desde el piso 2 hasta el piso 9, 16 oficinas en total TODAS CON VISTA EXTERIOR PRECIOS INCLUYEN IGV Oficina 201 y 301 – Área 127.04 m2 Precio US$ 305,000 Oficina 202 y 302 – Área 135.84 m2 Precio US$ 326,500 Oficina 701– Área 103.19 m2 Precio US$ 258,000 Oficina 702– Área 107.69 m2 Precio US$ 269,500 Oficina 801 – Área 103.19 m2 Precio US$ 264,000 Oficina 802 y 902– Área 107.69 m2 Precio US$ 275,000 Oficina 901 – Área 103.19 m2 Precio US$ 263,500 Cuenta con 4 niveles de estacionamiento (1° piso, semisótano, 1°sótano y 2° sótano), además de estacionamiento para visitas. Con amplias aéreas corporativas y agradables áreas comunes. ESTACIONAMIENTOS POR SEPARADO • ESTACIONAMIENTO DOBLE US $ 30,000. Para mayor información y citas; CELULAR: Ver datos

OFICINAS EN VENTA: OFICINA 404 - USD 216,000 (NEGOCIABLE) • 77.18 MT2 AREA TECHADA • 19.28 MT2 DECK Ó ÁREA DE ESPARCIMIENTO. • OPCIONAL: 2 ESTACIONAMIENTOS PRECIO $ 22,500 • OPCIONAL: 1 DEPÓSITO DE 6.52 MT2 PRECIO $ 10,500 • OFICINA SE ENTREGA CON: (CIELO RASO, ILUMINACIÓN LED, PISO LAMINADO, SISTEMA DE ROCIADORES, LUCES DE EMERGENCIA, SENSORES DE ANIEGO CONECTADOS CON CENTRAL) • AREAS COMÚN, SUM PARA 12 PERSONAS Y SUNROOF PARA ALMUERZO Y EVENTOS.(PARA SU USO PREVIA COORDINACIÓN CON LA ADMINISTRACIÓN) • ESTACIONAMIENTOS PARA VISITAS • ESTACIONAMIENTO PARA DISCAPACITADOS • 2 ASCENSORES • 1 ELEVADOR PARA DISCAPACITADOS. OFICINA Nº 603 - USD 205,000 (NEGOCIABLE) • 77.18 MT2 AREA TECHADA. • OPCIONAL: 2 ESTACIONAMIENTOS. PRECIO $ 22,500 • OPCIONAL: 1 DEPÓSITO DE 6.78 MT2 PRECIO $ 10,000 • OFICINA SE IMPLEMENTARÁ AL MOMENTO DE REALIZARSE LA VENTA. (CIELO RASO, ILUMINACIÓN LED, PISO LAMINADO, SISTEMA DE ROCIADORES, LUCES DE EMERGENCIA, SENSORES DE ANIEGO CONECTADOS CON CENTRAL) • AREAS COMÚN, SUM PARA 12 PERSONAS Y SUNROOF PARA ALMUERZO Y EVENTOS.(PARA SU USO PREVIA COORDINACIÓN CON LA ADMINISTRACIÓN) • ESTACIONAMIENTOS PARA VISITAS • ESTACIONAMIENTO PARA DISCAPACITADOS • 2 ASCENSORES • 1 ELEVADOR PARA DISCAPACITADOS. OFICINA Nº 703 - USD 205,000 (NEGOCIABLE) • 77.18 MT2 AREA TECHADA • OPCIONAL: 2 ESTACIONAMIENTOS PRECIO $ 22,500 • OPCIONAL: 1 DEPÓSITO DE 6. MT2 PRECIO $ 10,000 • OFICINA SE ENTREGA CON: (CIELO RASO, ILUMINACIÓN LED, PISO LAMINADO, SISTEMA DE ROCIADORES, LUCES DE EMERGENCIA, SENSORES DE ANIEGO CONECTADOS CON CENTRAL) • AREAS COMÚN, SUM PARA 12 PERSONAS Y SUNROOF PARA ALMUERZO Y EVENTOS.(PARA SU USO PREVIA COORDINACIÓN CON LA ADMINISTRACIÓN) • ESTACIONAMIENTOS PARA VISITAS • ESTACIONAMIENTO PARA DISCAPACITADOS • 2 ASCENSORES • 1 ELEVADOR PARA DISCAPACITADOS.OFICINAS EN ALQUILER OFICINAS EN ALQUILER: OFICINA Nº 502 - USD 15 X M2 = USD 1,550 + IGV / MES (2 MESES DE GARANTIA Y 1 MES DE ADELANTO Y 1 MES DE GRACIA) • 85.16 MT2 AREA TECHADA • 16.26 MT2 AREA DE ESPARCIMIENTO NO TECHADO • 2 ESTACIONAMIENTO • 1 DEPÓSITO DE 7.38 MT2 • OFICINA IMPLEMENTADA. (CIELO RASO, ILUMINACIÓN LED, PISO LAMINADO, SISTEMA DE ROCIADORES, LUCES DE EMERGENCIA, SENSORES DE ANIEGO EN BAÑOS CONECTADOS CON CENTRAL) • AREAS COMÚN, SUM PARA 12 PERSONAS Y SUNROOF PARA ALMUERZO Y EVENTOS.(PARA SU USO PREVIA COORDINACIÓN CON LA ADMINISTRACIÓN) • ESTACIONAMIENTOS PARA VISITAS • ESTACIONAMIENTO PARA DISCAPACITADOS • 2 ASCENSORES • 1 ELEVADOR PARA DISCAPACITADOS • NO INCLUYE MANTENIMIENTO NI ARBITRIOS. OFICINA Nº 503 - USD 15 X M2 = USD 1,700 + IGV / MES (2 MESES DE GARANTIA Y 1 MES DE ADELANTO Y 1 MES DE GRACIA). • 77.18 MT2 AREA TECHADA • 35.93 MT2 AREA DE ESPARCIMIENTO NO TECHADO • 2 ESTACIONAMIENTOS • 1 DEPÓSITO DE 5.27 MT2 • OFICINA IMPLEMENTADA. (CIELO RASO, ILUMINACIÓN LED, PISO LAMINADO, SISTEMA DE ROCIADORES, LUCES DE EMERGENCIA, SENSORES DE ANIEGO CONECTADOS CON CENTRAL) • AREAS COMÚN, SUM PARA 12 PERSONAS Y SUNROOF PARA ALMUERZO Y EVENTOS.(PARA SU USO PREVIA COORDINACIÓN CON LA ADMINISTRACIÓN) • ESTACIONAMIENTOS PARA VISITAS • ESTACIONAMIENTO PARA DISCAPACITADOS • 2 ASCENSORES • 1 ELEVADOR PARA DISCAPACITADOS • NO INCLUYE MANTENIMIENTO NI ARBITRIOS.

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