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Oficina en alquiler en pleno corazón de San Isidro, a pocas cuadras del Centro Empresarial, ubicada en una zona mixta residencial y comercial con habilitación urbana completa, cerca de la Estación Canaval y Moreyra del Metropolitano, a la sede central del BANCO BBVA - Banco Continental, cerca también al Edificio de Petro-Perú, a las tiendas comerciales, SAGA y RIPLEY. Al supermercado TOTTUS. Las principales vías de acceso son: Av. Canaval y Moreyra, Av. Paseo de la República y Av. República de Panamá. Ideal para Entidades financieras, laboratorios, notarías, oficinas corporativas, centro de atención al cliente, restaurantes, entre otros. CARACTERÍSTICAS: Área de terreno: 296,25 m2 Área de construcción: 387.45 m2 Zonificación CM (Comercio Metropolitano) Alquiler: US$ 6000 + IGV Vivienda usada como oficina. Este inmueble ha sido adaptado para uso de oficinas administrativas, conservando la distribución original. No se han demolido ambientes DISTRIBUCIÓN a) Primer piso: Ingreso, escalera exterior directa a 2º piso. Hall recepción, baño para visitas, escalera a 2º piso, sala solar, pileta, cuarto de contabilidad, cuarto de finanzas. Almacén aéreo, kitchenette, servicios higiénicos. Área comercial, almacén, oficinas administrativas y salón de reuniones. b) Segundo piso: Escalera hacia hall de espera, gerencia general con baño incorporado, área TI, área SIG, área de servidores. Servicios higiénicos, área legal, salida a escalera caracol que conduce a azotea, área de operaciones. c) Azotea (Tercer piso): Escalera caracol hacia ambientes de fabricación dry wall, para sala de preparación de personal, área de conteo y área de restaurante para el personal de la oficina. Área de equipos varios. - Tiene dos (2) estacionamientos. - Vigilancia las 24 horas. - Cámaras de seguridad. - Rampa para discapacitados. CONDICIONES: 2 meses de garantía x 1 de adelanto. ¡Si busca un edificio administrativo con características similares a este para su empresa no debe dejar de ver esta opción!

UBICACIÓN: - Avenida Belaunde (a 3 cuadras de la Av. Universitaria por la cual tendrás una conexión rápida a los distintos distritos de Lima) - Fácil acceso a alimentadores que te permitan una amplia movilidad. - Cerca: Universidad Privada del Norte - Centro Clínico El Retablo - Expo Feria de muebles - Mercado El Retablo - Supermercado Metro - Boulevard Retablo - Bancos - Accesible a principales vías Defensores del morro, Av. Prolongación Huaylas ÁREA: - Área ocupada: 74 m2 DISTRIBUCIÓN Y DESCRIPCIÓN: Hermoso y bien iluminado departamento cuenta con una confortable sala comedor Cocina con muebles con módulos con puertas y cajones, con lavadero en acero inox. y barra en "L" para comedor de diario Lavandería amplia y bien ventilada. Balcón con una gran vista y amplio para colocar una parrilla o guardar las bicicletas. 2 Dormitorios secundarios 1 Dormitorio Principal 2 Servicios Higiénicos con módulo de melamine debajo del lavadero. Y las duchas amplias. Zona para Estudio Acabados: Piso laminado Piso cerámico Muebles en Melamina Ventanas y Mampara con roller 2 Ascensor PRECIO Y CONDICIONES: - Alquiler: S/ 1,100 mensual - No incluye servicios (agua, luz u otros) - Mantenimiento en Soles mensual - Condición 2x1: Pago de 2 mes de garantía y 1 mes de adelanto

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