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SURCO - URB. LOS ROSALES - SE VENDE amplio inmueble de 3 pisos + aires. 7 Dormitorios con closets, 4 Baños completos, 2 medios baños, 2 cocinas amplias con comedor de diario, 2 cocheras, Amplia Terraza, Jardín interior y exterior, 2 cuartos y 2 baños de servicio. Amplia lavandería con patio tendal. Escalera principal y escalera de servicio. Cisterna, Alarma. Excelente ubicación en zona residencial rodeada de parques. Cerca a la Av. Ayacucho, Av. Mariscal Castilla, Av. Tomás Marsano, Av. Benavides, Ovalo de Higuereta, Av. Aviación. Estación del Tren Electrico, Iglesia, Supermercados, Tiendas comerciales, Colegios. Documentación en regla, sin cargas ni hipotecas. Lista para operación bancaria. Ideal para familia numerosa. Puede ser también vivienda y oficina si se quieren usar los pisos de manera independiente. MAYORES INFORMES Y CITAS comunicarse con el Sr. Roberto Gil por correo electrónico o via Whatsapp - Comedor - Cocina - Jardín - Comedor diario - Patio - Hall - Terraza - Garaje - Cuarto de lavado - Habitación principal - Estudio - Cuarto de servicio - Cuarto de lavado - Sala - Depósito Ref#743502 Precio: 580000.00 USD

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A.O. 29.42 M2 1 DORMITORIO NO MASCOTAS DESCRIPCIÓN: DEPARTAMENTO DE MATERIAL ALIGERADO LIVING COMEDOR CON VISTA AL PARQUE COCINA DORMITORIO CON BAÑO INCORPORADO ÁREA DE SERVICIO COMPLETA LAVANDERÍA Y TENDAL INFORMACIÓN ADICIONAL: PRACTICO DEPARTAMENTO EN 4TO NIVEL, CON LINDA VISTA AL PARQUE. EDIFICIO PEQUEÑO DE 4 PISOS, UN DEPARTAMENTO POR PISO. ANTIGÜEDAD 14 AÑOS EN MUY BUEN ESTADO INTERCOMUNICADOR REJAS EN PUERTA Y VENTANAS MANTENIMIENTO S/ 70 APROX. NO INCLUYE SERVICIOS UBICACIÓN: MUY CERCA A LA MUNICIPALIDAD DE SURCO, TIENDAS, FARMACIAS, COLEGIOS Y NIDOS. ALT. DE LA CDRA. 02 DE LA AV. MONTE DE LOS OLIVOS ALT. DE LA CDRA. 06 DE LA AV. ISMAEL BIELICH ALT. A LA CDRA. 25 DE LA AV. CAMINOS DEL INCA

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A.O. 112 M2 A.C. 97.48M2 3 DORMITORIOS 1 COCHERA SOLO MASCOTA PEQUEÑA ANTIGÜEDAD 22 AÑOS (REMODELADO 2017) DESCRIPCIÓN: LINDO DEPARTAMENTO CON VISTA EXTERIOR FRENTE A PARQUE UBICADO EN PRIMER PISO, REMODELADO, BUENA DISTRIBUCIÓN, LIVING COMEDOR, 3 DORMITORIOS CON CLOSET, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO INCLUIDO Y TERRAZA, AMPLIO BAÑO DE VISITA Y DEL USO DE LOS DORMITORIOS SECUNDARIOS, COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS MUY BIEN CONSERVADOS, ÁREA DE LAVANDERÍA, TENDAL, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO. COCHERA TIPO ABIERTA. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON REJAS DE SEGURIDAD EN VENTANA Y CON BARRA CANTOL EN PUERTA, EL EDIFICIO SOLO ES DE TRES PISOS. LINDA URBANIZACIÓN, RODEADA DE PARQUES, CERCA A AVENIDAS PRINCIPALES, TIENDAS, FARMACIAS, COLEGIOS. INFORMACIÓN ADICIONAL: 3 DEPARTAMENTOS EN TOTAL (1 POR PISO) REMODELADO, PISOS DE PARQUET EN ÁREA SOCIAL Y PRIVADA COSTO DE MANTENIMIENTO S/ 120.00 UBICACIÓN: FRENTE AL PARQUE LOS ALHELIES ALT. PRIMERA CDRA. AV. MONTE DE LOS OLIVOS. PARALELA A LA AV. LAS NAZARENAS

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Características Valor: US$ 177.246 Region: Región de Lima Localidad: Surco Zona: SURCO - LOS ROSALES 3 Habitaciones 1 Baños 95 m² Descripcion PRE-VENTA!!! Exclusivos Departamentos de ESTRENO! en Pisos 2-4-5, ENTREGA OCTUBRE 2022, Edificio con estilo moderno, construcción anti-sísmica y acabados exclusivos. Los departamentos cuentan con buena iluminación y excelentes acabados, ascensor marca “Schindler”, estacionamientos para bicicletas y un lindo jardín interior, al que miran los dptos. interiores. Ubicado en la Urbanización Los Rosales, Santiago de Surco, zona Residencial y centrica, ya que se encuentra cerca a Bancos, supermercados, parques, tiendas, centros comerciales, estación del Tren, centros médicos, colegios (Champagnat, Santa Teresita entre otros) y vías principales como la av. Ayacucho, Av. Ramon Castilla, Av. Surco y Av. Tomas Marsano. ---ÁREA: 95.14m2---3 DORMITORIOS---ASCENSOR SCHINDLER---JARDÍN INTERIOR---ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS---01 COCHERA (No incluída en el precio)--- Ingreso al Departamento a la SALA-COMEDOR con Mampara de Vidrio y Baranda tipo Balcón con Vista Exterior a Calle + COCINA T/AMERICANA KITCHENETTE con Muebles Altos y Bajos de melamine de 18mm, Tablero de Cuarzo Gris + Área de LAVANDERÍA que se encuentra separada a la Cocina + Baño de Visita con Ducha + 3 DORMITORIOS con CLOSETS de melamine de 18mm (Dormit. PRINCIPAL con BAÑO INCORPORADO y Dormit. SECUNDARIOS comparten Baño de visita con Ducha). Total de Baños: 2. 01 COCHERA (precio adicional U$12,000) Edificio de 5 Pisos, Total de Dptos: 19, Total Estacionamientos: 19, todos los Dptos. con instalaciones y preparados para el sistema de GAS CALIDDA. Financiado por el BCP Entrega: 31 de Octubre de 2022 Separación: US$. 2,000 *Cuotas Mensuales desde S/.3,999 Cuota aproximada dando el 10% CI. TEA Referencial de 7% (puede variar de acuerdo a la calificación y condiciones del banco).

Características Valor: US$ 186.803 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: SURCO - LOS ROSALES 3 Habitaciones 2 Baños 100 m² Descripcion PRE-VENTA!!! Exclusivos Departamentos de ESTRENO! en Pisos 2-3-4, ENTREGA OCTUBRE 2022, Edificio con estilo moderno, construcción anti-sísmica y acabados exclusivos. Los departamentos cuentan con buena iluminación y excelentes acabados, ascensor marca “Schindler”, estacionamientos para bicicletas y un lindo JARDÍN interior, al que miran los Dptos. interiores. Ubicado en la Urbanización Los Rosales, Santiago de Surco, zona Residencial y céntrica, ya que se encuentra cerca a Bancos, supermercados, parques, tiendas, centros comerciales, estación del Tren, centros médicos, colegios (Champagnat, Santa Teresita entre otros) y vías principales como la av. Ayacucho, Av. Ramon Castilla, Av. Surco y Av.Tomas Marsano. ---ÁREA: 100.27m2---3 DORMITORIOS---BALCÓN---ASCENSOR SCHINDLER---JARDÍN INTERIOR--- ---ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS---01 COCHERA (No incluída en el precio)--- Ingreso al Departamento a la SALA-COMEDOR con Ventana de Vidrio y Vista al JARDÍN Interno + COCINA T/AMERICANA KITCHENETTE con Muebles Altos y Bajos de melamine de18mm, Tablero de Cuarzo Gris + Área de LAVANDERÍA que se encuentra separada a la Cocina + Baño de Visita con Ducha + 3 DORMITORIOS con CLOSETS de melamine de 18mm (Dormit. PRINCIPAL con BAÑO INCORPORADO y BALCÓN con vista al JARDÍN Interno, Dormit. SECUNDARIOS comparten Baño de visita con Ducha). Total de Baños: 2 (con grífería Monocomando). 01 COCHERA (precio adicional U$12,000) Edificio de 5 Pisos, Total de Dptos: 19, Total Estacionamientos:19, todos los Dptos. con instalaciones y preparados para el sistema de GAS CALIDDA. Financiado por el BCP Entrega: 31 de Octubre de 2022 Separación: US$. 2,000 *Cuotas Mensuales desde S/.3,999 Cuota aproximada dando el 10% CI. TEA Referencial de 7%(puede variar de acuerdo a la calificación y condiciones del banco).

Características Valor: S/ 709.000 Region: Región de Lima Localidad: Surco Zona: URB. LOS ROSALES 3 Habitaciones 2 Baños 89 m² Descripcion PRECIO EN SOLES: S/ 709,000 - Departamento De ESTRENO! (No paga ALCABALA), en Pisos 2-4, Ubicado en la Urbanización Los Rosales, Santiago de Surco, zona Residencial y centrica, ya que se encuentra cerca a la av. Ayacucho, Av. Ramon Castilla, Av. Surco, Av. Tomas Marsano, Estación Ayacucho del Tren Electrico, Bancos, supermercados, parques, tiendas, centros comerciales, centros médicos, colegios Champagnat, Santa Teresita entre otros. ---ÁREA: 88.93m2---3 DORMITORIOS--- ---ASCENSOR SCHINDLER---JARDÍN INTERIOR--- ---ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS--- ---01 COCHERA (Incluído en el precio)--- Ingreso al Departamento a la SALA-COMEDOR con Vista Interior + COCINA T/AMERICANA KITCHENETTE con Muebles Altos y Bajos de melamine de 18mm, Tablero de Cuarzo Gris + Área de LAVANDERÍA que se encuentra separada a la Cocina + Baño de Visita con Ducha + 3 DORMITORIOS con CLOSETS de melamine de 18mm (Dormit. PRINCIPAL con BAÑO INCORPORADO y Dormit. SECUNDARIOS comparten Baño de visita con Ducha). Total de Baños: 2 + 01 COCHERA (Incluída en el precio) Edificio con estilo moderno, construcción anti-sísmica y acabados exclusivos de 5 Pisos con Ascensor marca “Schindler” y Jardín Interno, al que miran los Departamentos Interiores. Total de Departamentos: 19, Total Estacionamientos: 19, también cuenta con Estacionamientos para Bicicletas. Todos los Departamentos cuentan con instalaciones preparadas para el sistema de GAS CALIDDA. Financiado por el BCP - ENTREGA INMEDIATA Visitas: PREVIA CITA

Características Valor: US$ 177.250 Region: Región de Lima Localidad: Surco Zona: LOS ROSALES 3 Habitaciones 2 Baños 89 m² Descripcion PRECIO EN SOLES: S/ 709,000 - Departamento De ESTRENO! (No paga ALCABALA), en Pisos 2-4, Ubicado en la Urbanización Los Rosales, Santiago de Surco, zona Residencial y centrica, ya que se encuentra cerca a la av. Ayacucho, Av. Ramon Castilla, Av. Surco, Av. Tomas Marsano, Estación Ayacucho del Tren Electrico, Bancos, supermercados, parques, tiendas, centros comerciales, centros médicos, colegios Champagnat, Santa Teresita entre otros. ---ÁREA: 88.93m2---3 DORMITORIOS--- ---ASCENSOR SCHINDLER---JARDÍN INTERIOR--- ---ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS--- ---01 COCHERA (Incluído en el precio)--- Ingreso al Departamento a la SALA-COMEDOR con Vista Interior + COCINA T/AMERICANA KITCHENETTE con Muebles Altos y Bajos de melamine de 18mm, Tablero de Cuarzo Gris + Área de LAVANDERÍA que se encuentra separada a la Cocina + Baño de Visita con Ducha + 3 DORMITORIOS con CLOSETS de melamine de 18mm (Dormit. PRINCIPAL con BAÑO INCORPORADO y Dormit. SECUNDARIOS comparten Baño de visita con Ducha). Total de Baños: 2 + 01 COCHERA (Incluída en el precio) Edificio con estilo moderno, construcción anti-sísmica y acabados exclusivos de 5 Pisos con Ascensor marca “Schindler” y Jardín Interno, al que miran los Departamentos Interiores. Total de Departamentos: 19, Total Estacionamientos: 19, también cuenta con Estacionamientos para Bicicletas. Todos los Departamentos cuentan con instalaciones preparadas para el sistema de GAS CALIDDA. Financiado por el BCP - ENTREGA INMEDIATA Visitas: PREVIA CITA

Características Valor: US$ 175.506 Region: Región de Lima Localidad: Surco Zona: Los Rosales 3 Habitaciones 2 Baños 89 m² Descripcion Venta de Departamento DE ESTRENO! (No paga Alcabala), y de Entrega Inmediata, de 3 Dormitorios con 1 cochera, disponible en pisos 2 y 4, ubicado en la Urbanización Los Rosales, Santiago de Surco, zona Residencial y céntrica, ya que se encuentra cerca a la av. Ayacucho, Av. Ramon Castilla, Av. Surco, Av. Tomas Marsano, Estación Ayacucho del Tren Electrico, Bancos, supermercados, parques, tiendas, centros comerciales, centros médicos, colegios Champagnat, Santa Teresita entre otros. --DEPARTAMENTO ROSALES 204/404-- --ÁREA: 88.93m²--3 DORMITORIOS-- --ASCENSOR SCHINDLER--JARDÍN INTERIOR-- --ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS-- --01 COCHERA (Incluida en el precio)-- Ingreso al Departamento a la SALA COMEDOR + COCINA Kitchenette con Muebles Altos y Bajos de melamina de 18mm y Tablero de Cuarzo Gris con isla para comedor de diario + Área de LAVANDERÍA que se encuentra separada a la Cocina + Baño de Visita con Ducha + 3 DORMITORIOS con closets de melamina de 18mm (Dormitorio Principal con Baño Privado y Dormitorios Secundarios comparten Baño con Ducha). Total 2 Baños con Ducha. 1 COCHERA incluída en el precio. Edificio con estilo moderno, construcción anti-sísmica y acabados exclusivos de 5 Pisos con Ascensor marca “Schindler” y Jardín Interno, al que miran los Departamentos Interiores. Total de Departamentos: 19, Total de Estacionamientos: 19, también cuenta con Estacionamientos para Bicicletas. Todos los Departamentos cuentan con instalaciones preparadas para el sistema de GAS CALIDDA. ENTREGA INMEDIATA - Visitas: PREVIA CITA

Características Valor: S/ 667.599 Region: Región de Lima Localidad: Surco Zona: Los Rosales 3 Habitaciones 2 Baños 89 m² Descripcion Venta de Departamento DE ESTRENO! (No paga Alcabala), y de Entrega Inmediata, de 3 Dormitorios con 1 cochera, disponible en pisos 2 y 4, ubicado en la Urbanización Los Rosales, Santiago de Surco, zona Residencial y céntrica, ya que se encuentra cerca a la av. Ayacucho, Av. Ramon Castilla, Av. Surco, Av. Tomas Marsano, Estación Ayacucho del Tren Electrico, Bancos, supermercados, parques, tiendas, centros comerciales, centros médicos, colegios Champagnat, Santa Teresita entre otros. --DEPARTAMENTO ROSALES 204/404-- --ÁREA: 88.93m²--3 DORMITORIOS-- --ASCENSOR SCHINDLER--JARDÍN INTERIOR-- --ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS-- --01 COCHERA (Incluida en el precio)-- Ingreso al Departamento a la SALA COMEDOR + COCINA Kitchenette con Muebles Altos y Bajos de melamina de 18mm y Tablero de Cuarzo Gris con isla para comedor de diario + Área de LAVANDERÍA que se encuentra separada a la Cocina + Baño de Visita con Ducha + 3 DORMITORIOS con closets de melamina de 18mm (Dormitorio Principal con Baño Privado y Dormitorios Secundarios comparten Baño con Ducha). Total 2 Baños con Ducha. 1 COCHERA incluída en el precio. Edificio con estilo moderno, construcción anti-sísmica y acabados exclusivos de 5 Pisos con Ascensor marca “Schindler” y Jardín Interno, al que miran los Departamentos Interiores. Total de Departamentos: 19, Total de Estacionamientos: 19, también cuenta con Estacionamientos para Bicicletas. Todos los Departamentos cuentan con instalaciones preparadas para el sistema de GAS CALIDDA. ENTREGA INMEDIATA - Visitas: PREVIA CITA