TERRENOS CON ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL ? PIURA (AUTOPISTA EL EN PIURA

Dos terrenos independientes: El primero cuenta con 45 700 m2 y 105 metros lineales hacia la carretera. Al lado, tiene una vía de acceso hacia los predios de la parte trasera, esta vía tendrá 20 metros de ancho; por lo tanto queda en esquina. El segundo cuenta con 35 800 m2 y 100 metros lineales hacia la carretera. Sin cargas ni gravámenes Titulados. Certificado de zonificación y vías de febrero de 2015: Corredor industrial. Al lado de este predio, hay ya empresas industriales instaladas. Área no afectada por vías. A pie de Carretera El Sol (Piura-Sullana): Cuenta con 105 m hacia la Carretera El Sol (Piura-Sullana) y 165 m en la parte posterior. De fondo tiene 368 m. Lados rectos. Cuentan con certificado de inexistencia de restos arqueológicos emitido por el Ministerio de Cultura el 13 de febrero de 2015. Muy cerca de Piura. Dado que se trata de un corredor industrial, se tramita la zonificación I3 o I2, según han hecho las demás empresas. Precio: USD 20 por metro cuadrado. (Negociación, directamente con propietario) Ventajas: 1° Quedan exactamente a 1 km de la curva de retorno a Piura. Adquirir más cerca de la ciudad de Piura es mucho más caro y de todas maneras, todas las empresas que se han adquirido algún terreno desde el Trébol (entre el Km 1004 y el km 1010) tienen que ir hasta el kilómetro 1010,5 para retornar a Piura. 2° Todos los lotes aledaños cuentan con servicio de agua y energía eléctrica. 3° Importante: los terrenos en venta están al ras de la carretera, no hay que rellenar para llegar a nivel. 4° Ambos terrenos están rodeados de empresas robustas que tienen ya su terreno, entre ellas: Costa Gas, Ransa, Transporte Catalán, Primax, Grupo Gloria. 5° La línea de alta tensión, no perjudica, puesto que pasa del otro lado de la carretera. 6° Toda la zona es de desarrollo industrial.