VENDO CASA TERRENO FINCA HOSPEDAJE EN OXAPAMPA EN PERU

UBICACIÓN y CLIMA Está a 430 km de Lima o 7 horas en auto. La temperatura fluctúa de 15ºC a 25ºC. DESCRIPCIÓN La finca tiene un área de hectáreas, de las cuales ha son de uso agrícola, ha son de uso forestal y ha son de protección. La infraestructura de la finca consta de fluido eléctrico, reservorio de agua de 100 m3 de agua y red de desagüe. Se ha construido una red de caminos y una casa de 607 m2 con material noble de muros de ladrillo y columnas y techos de concreto. La cual tiene tres salas, dos terrazas techadas, una cocina, una lavandería, un patio, siete dormitorios dos de ellos con baño incorporado (a los otros cinco dormitorios se les puede adicionar un baño para que sirva como un hotel), y dos baños independientes. Se tiene una edificación secundaria con material noble de muros de ladrillo y columnas y techos de concreto. Esta posee cuatro dormitorios para empleados, un baño, almacenes, depósitos y patios, tiene un área techada de 373 m2. Se ha construido un establo. POTENCIAL ECONÓMICO El uso de la finca radica en la instalación de un hospedaje para realizar turismo vivencial y turismo de aventura. El turismo vivencial se proporcionara en las actividades agrícolas como el cultivo del café y la granadilla o chía, la atención a las vacas del establo y se podrá instalar corrales de otros animales de granja como patos, gallinas, cerdos, cabras y demás. Al tener un boque natural a la espalda de la casa se podrá construir más caminos para acceder a todo el fundo y realizar caminatas para la observación de aves, insectos, orquídeas y otros animales de la fauna y flora silvestre. Se podría construir un refugio para venados y osos de anteojos los cuales son animales dóciles. Se tiene los ambientes para realizar parrilladas y fogatas. Se podrá complementar con el turismo de aventura, a 45 minutos se accede a la sierra por el pueblo de Huachon, por este lugar se podrá realizar trekking y se podrá apreciar lagunas y nevados. Y a 15 minutos se encuentra la reserva natural Yanachaga – Chamillen donde se podrá explorar flora y fauna de la selva alta en un recorrido de varios días. A 20 minutos se encuentra la catarata de Anana y un rio de aguas cristalinas donde se podrá acampar y realizar pesca de truchas. Las actividades de turismo se complementan con la forestación con pino tecunumani y cipres. En la finca se tiene disponible más de 70 hc aptas para forestación. Se valoriza la hectárea de pino o cipres en alrededor de US$ dólares a los 15 a 20 años de edad. La siembra de estas especies maderables es simple y su cuidado es mínimo, habiendo en Oxapampa gente experta en el tema el costo es de alrededor de S/ por hectárea a todo costo. TITULACIÓN El inmueble se encuentra inscrito en la partida Nº de la Oficina Registral de La Merced a nombre de Agroforestal Inmaculada SAC, sociedad anónima inscrita en la partida Nº de la Oficina Registral de Lima PRECIO $ (Quinientos Cincuenta mil dólares americanos) CONTACTAR Daniel Revollé Álvarez: Cel: Nora Revollé Álvarez: Cel: , Rpm: # , Fijo: