ALQUILO/VENDO LOCAL COMERCIAL / INDUSTRIAL 840 M2 COLONIAL 15 / 16 CERCADO LIMA EN LIMA CALLAO

Alquilo/Vendo Excelente Local industrial/comercial de 840 m2 aproximadamente, repartidos en tres pisos;
En primer piso:
1. Entrando por portón metálico levadizo automático: un ambiente techado a 4.00mt alto con 120 m2, con baños completos para personal; pisos de porcelanato, iluminación Led.
Entrando por puerta de calle, también automática, al lado del portón, se accede a:
2. Semisótano de 2.45mt alto con 120m2 un solo ambiente sin columnas intermedias, piso porcelanato, tablero eléctrico general trifásico, para todo primer piso, dos pozos a tierra, iluminación Led.
3. Mezanine de 2.45mt alto con 120m2 con pisos totalmente alfombrados; dividido con tabiquería de vidrio y Mamparas de melamina/vidrio, en el hall de entrada cuenta con dos baños para personal/visitas. Totalmente acondicionado para oficinas, recepción, show room, etc., oficina privada con kitchenette y baño completo, equipado con alarma, cámaras internas.
Todos los ambientes con tablero eléctrico trifásico, pozos a tierra y suministro agua independientes
En segundo piso:
Accediendo por puerta de calle automática, por escalera cuenta con un segundo piso, distribuido en:
1. Un Ambiente con un área de 120 m2, recién construida, moderna oficina (baños, kitchenette, recepción, privado con baño, etc.) con portero intercomunicador, circuito cerrado cámaras de vigilancia, iluminación led tablero eléctrico monofásico, ventanas/mamparos aluminio/vidrio arenado.
2. Otro ambiente de 120 m2 abierto sin tabiquería ni columnas con baño personal, portero intercomunicador, tablero eléctrico monofásico, ventanas a calle con seguro de rejas de fierro, con vidrios laminados/aluminio
En tercer piso:
Accediendo por puerta de calle automática, por escalera cuenta con un tercer piso, distribuido en:
1. Un Ambiente con un área de 240 m2, recién construida, columnas y cerco perimetral en todo el local, fachada con ventanas con lamina seguridad, medidor independiente de agua y energía eléctrica monofásica.
Local independizado por secciones (ambiente), Todos cuentan con Servicios energía eléctrica trifásica/monofásica, agua, arbitrios, etc. independientes. -
Local con buena ubicación céntrica, zona segura, de fácil acceso, cercanía de bancos, comercios e industrias, acceso de transporte, calle amplia para maniobras de contenedores, estacionamiento exterior, Local con vista desde Av. Colonial (8 mts).
apropiado para metalmecánica, laboratorio, textiles, imprenta, publicidad, centro de atención telefónica, almacén, y otros usos. Certificado parámetros: hasta 7 pisos, Zonificación CM
Mayores detalles, Contactar con 995958555