CASA PARA OFICINA EN CALLE MANCO CAPAC, MIRAFLORES EN PERU

Calle MANCO CAPAC N°5XX Ref: A media cuadra de Larco, 2 del Hilton, 4 de Nuñez y Balboa donde está la san Antonio y es calle paralela a 28 de julio. ALQUILER Mensual: US$ 7,600.00 A.T.: 330.00 m2, A.C.: 590.00 m2. 17 años de antiguedad, Vista a la Calle, Implementada, Zonificación CZ, Tres Plantas. Hall de ingreso, 9 Dormitorios, 9 Ambientes, 4.00 Baños. 4 Cocheras tipo Estacionamiento(s). Súper céntrica, con bancos, notarías, estudios de abogados, hoteles, restaurantes y estacionamientos públicos. La Oficina es una casa de 3 pisos diseñada y construida desde su inicio especialmente para ser de uso exclusivo como Oficina. EL Área del terreno es 330 m2 y de área techada utilizable en total tiene entre los tres pisos 590 metros cuadrados, con posibilidad de ampliar en el Segundo piso 50 metros cuadrados más como área social sobre el techo del primer piso ubicado encima del área de capacitaciones, con lo cual podrían sumar 640 m2 de área techada. Los 590 m2 techados para uso de Oficina están distribuidos según los siguientes metrajes: Tiene cochera con portón eléctrico para 2 carros, pero pueden entrar hasta 4 carros dependiendo el uso de las áreas. Primer Piso: 230 m2 techados. Segundo Piso: 180 m2 techados con opción a crecer 50 m2 adicionales. Tercer Piso: 180 m2 techados. A parte de los estacionamientos interiores puede estacionar sobre el frente de La Oficina donde entran 3 carros más. Tiene a parte cocheras de los portales o públicas a media cuadra y a la espalda, entre otras cerca. Primer y segundo piso tiene piso de madera recién instalado y tercer piso piso de alfombra, todos los techos son con cielo razo. Tiene 3 salidas en caso de emergencia desde el tercer piso. Puede tener un aforo de 60 personas aproximadamente trabajando en puestos fijos. La Oficina la pueden alquilar vacía o si quieren pueden utilizar los muebles actualmente tenemos instalados. Se puede decir que La Oficina está semi amoblada, prácticamente para que la empresa se mude, dado que hay varios escritorios y modulares y en los 3 pisos hay ambientes con archivadores instalados para que las Empresas traigan y guarden de frente su documentación. 2do piso tiene: 1) 3 oficinas gerenciales de las cuales 2 tienen baños incorporados y la 3 era Oficina lo tiene el baño afuera como para que lo usen las secretarías, clientes, etc. 2) Sala de directorio. 3) Un ambiente abierto como para la secretaria. 4) otro ambiente que poniendo una puerta corrediza puede ser utilizado como otra Oficina o sala de reuniones 2 do piso. 5) Cuarto de archivos. 6) El directorio tiene un aire acondicionado. Fotos del tercer piso y resumen: Tercer piso: 1) 4 oficinas cerradas dos con aire acondicionado. 2) varias oficinas modulares que pueden quedar o ser desmontadas. 3) un baño para mujeres. 4) un baño para hombres con ducha. hay varios baños y aparte tiene un Área modular con divisiones. Falta ordenarlo un poco pero así está actualmente con la empresa que la está utilizando, pero ordenado el tercer piso es súper utilil y espacioso, la parte modular es nuestra por lo que podría quedar si la necesita quien la quiera alquilar. 5) cuarto de archivadores. 6) 3 salidas en caso de emergencia.