FUNDO REFORESTADO DE 34 HECTÁREAS CON TÍTULO DE PROPIEDAD EN PUCALLPA

VENDO FUNDO REFORESTADO DE HECTÁREAS ( M2) UBICADO EN CASERÍO LOS ÁNGELES – VON HUMBOLDT – UCAYALI. A UNA HORA Y MEDIA EN AUTO DESDE LA CIUDAD DE PUCALLPA. TOTALMENTE SANEADO Y CON TÍTULO DE PROPIEDAD, CUYOS DOMINIOS, ÁREAS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS CORREN INSCRITAS EN LA PARTIDA Nº DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº VI – SEDE PUCALLPA De Pucallpa a Von Humboldt hay 86 km; aproximadamente, una hora en auto por vía asfaltada (Federico Basadre que viene a Lima) de allí se toma el desvío hacia Los Ángeles (9km aprox. de 30 minutos) por una vía enripiada con acceso para autos, motos lineales, moto taxis, camionetas y camiones durante todo el año y en temporada de lluvia inclusive. El terreno está ubicado al lado de la carretera con 400 metros de frontis de carretera; es decir, se puede entrar hasta el terreno con movilidad propia. EL TERRENO ES DE HECTÁREAS, METROS CUADRADOS, CON VARIEDAD DE ÁRBOLES DE MADERA COMO 7 COPAIBAS ( PIES), 6 MANLLUNGA ( PIES) 2 QUILLABORDÓN ( PIES), 3 QUINILLAS ( PIES), 1 ESTORAKE (600 PIES), 4 MASHANAQUIS ( PIES), 4 HUIMBAS ( PIES) 2 CEDROS DE 15 AÑOS; ENTRE OTRAS ESPECIES DE MÁS DE 40 AÑOS QUE HACEN UN PROMEDIO DE A PIES DE MADERA LISTOS PARA EXTRAER (TASADOS POR UN MATERO QUE ES UN EXPERTO EN BOSQUES); ADICIONALMENTE, SE HA REFORESTADO (EN EL MES DE NOVIEMBREDEL ) CON LOS SIGUIENTES PLANTONES: • CEDROS.- en 30 años cada árbol de cedro produce un promedio de pies de madera que al precio actual de Pucallpa es de S/. 6 soles por pie. • 250 CAOBAS.- en 35 años un árbol de caoba produce pies de madera (la más fina del mundo y denominada el “oro rojo de la selva”) el precio actual en Pucallpa es de 20 soles por pie (por ahora se encuentra en veda, pues es una especie amenazada por la tala ilegal y se encuentra en peligro de extinción) cada árbol de treinta y cinco años llega a tener un valor de S/. soles; si se exporta a Europa, con la debida certificación de originalidad, su valor en el Callao supera los cincuenta mil euros por pies (un árbol de más de 35 años fácilmente puede llegar a los y hasta pies). • CAPIRONAS.- en un lapso de 20 años cada árbol produce pies de madera cuyo valor actual en la ciudad de Pucallpa es de S/. 2.50 soles por pie. En conjunto el proyecto reforestado tiene un alto valor futuro, considerando los precios actuales en el mercado de Ucayali; sólo hay que cuidar y deshierbar cada tres meses los arbolitos y tener la paciencia de esperar el tiempo indicado, no se necesita de riego pues las precipitaciones en esta parte de nuestra selva, es suficiente. La reforestación mencionada está por cumplir los dos años y pasado este tiempo, los árboles crecen solos entre el monte alto. También hay que considerar que con los avances en temas medioambientales y de preservación de los bosques amazónicos, los valores mencionados se multiplicarán en el futuro (hasta hace 2 años en el mercado maderero de Von Humboldt Km. 86 Carretera Federico Basadre, el pie de Cedro se comercializaba en S/. 3.00 soles y hoy por hoy, si se tiene la suerte de encontrarlo a la venta, su precio por pie, supera los S/. 6.00 soles; lo mismo ha ocurrido con la Caoba, cuyo valor por pie en el mismo lugar se ha elevado de S/. por pie a más de S/. por pie en los últimos dos años.) El terreno, además, cuenta con un pequeño riachuelo que serpentea por una parte del terreno con agua permanente durante todo el año y se puede aprovechar para ampliarlo y desarrollar un proyecto de piscicultura o criadero de Paiches o lagartos cuya carne es exquisita. También cuenta con unas tres o cuatro hectáreas de pastizales para criar ganado vacuno quienes aprovecharán el riachuelo como bebedero natural. Es importante mencionar que el área reforestada (mencionada líneas arriba) únicamente abarca un área de cuatro hectáreas, el resto es monte alto y purma (boscoso); así que las posibilidades de aprovechar el terreno para un proyecto de reforestación a gran escala, es viable y elevaría mucho el valor futuro de todo el proyecto. Actualmente, se está dando gran impulso a la siembra del cacao, de la palma aceitera, cítricos, frutales; entre otros. VENDO TODO EL TERRENO DE M2 POR USS DÓLARES AMERICANOS. AGREGO UNA CONSTANCIA DE COMPRA DE PLANTONES DE CEDROS, CAOBAS Y CAPIRONAS (CON LAS QUE SE REFORESTÓ EL TERRENO) PARA QUE PUEDAN TRAMITAR EN EL MINISTERIO DEL AMBIENTE EL CERTIFICADO DE ORIGINALIDAD Y REFORESTACIÓN. ESTE CERTIFICADO DE ORIGINALIDAD PERMITE TALAR Y COMERCIALIZAR LA MADERA EN EL FUTURO, YA QUE POR LA TALA ILEGAL MUCHAS ESPECIES MADERERAS ESTÁN EN PELIGRO DE EXTINCIÓN Y EL GOBIERNO HA DECLARADO LA VEDA PARA LA COMERCIALIACIÓN DE ESTAS ESPECIES. SIN CERTIFICADO LA MADERA ES INCAUTADA DE LOS CAMIONES QUE LOS TRASLADAN. TODA LA DOCUMENTACIÓN DEL TERRENO EN REGLA, INSCRITA EN REGISTROS PÚBLICOS Y SIN CARGAS, HIPOTÉCAS O GRAVÁMENES. LISTO PARA IR A LA NOTARÍA A REALIZAR LA TRANSACCIÓN. CONSULTAS A: NEXTEL: RPM: # –