LIT - 1302 OFICINA EN VENTA DE 371.38 EN MIRAFLORES EN LIMA

Moderna Oficina de 371.38 Mts, en Gris, 3 años de antigüedad, vista a Interior, moderna, zonificación cz, c/licencia, flat., 2 baños, 3 Cocheras Simples (81,181,212) y 3 Cocheras con Closets (122,239,240), está ubicada en el Piso 13 de un Centro Empresarial con diseño sostenible y certificación LEED, con lo que usted va a generar un ahorro de agua del 30% y de energía en más de un 10 %, ofrecemos ambientes más productivos, tiene desarrollado un proyecto de iluminación, para todas las áreas comunes y oficinas, habiendo considerado en su diseño, estándares de eficiencia de consumo en artefactos eléctricos, el cerramiento exterior de ambos edificios cuenta con un muro de cortina de vidrio con capa magnetronica de protección solar templable. Ofrece un sistema de construcción con disipadores de energía sísmica, dispositivos creados para mejorar el comportamiento de respuesta del edificio ante un evento sísmico. El edificio está dividido de la siguiente manera: 17 pisos de oficinas, áreas comunes, terraza, cafetería y salas de reuniones en el último piso, Hall de ascensores, Hall de recepción, Agencia bancaria, Plaza de ingreso, Estacionamientos para autos y bicicletas, Sistema de seguridad y CCTV, 4 ascensores con llamada anticipada. las Cocheras Simples a $ 16,200 más IGV y las que tienen Closets a $ 16,200 más IGV, Por ser 2da Compra se del pagar Alcabala del 3%. Precio de Alquiler $ 17 por M2, Cada estacionamiento a $170. Depósitos a $ 8 por m2, se hará un Incremento anual del alquiler será en base al CPI (IPC USA) o 3%, el que sea mayor. Contrato minimo para alquiler es de 5 años, se otorga 3 meses de gracia para implementacion. Condiciones 2 meses de garantia y 1 mes de adelanto.