LOTE EN ESQUINA C/.PROYECTO APROBADO+ HABILITACIÓN URBANA! EN PERU

**** SI USTED BUSCA ADQUIRIR UN TERRENO EN ESQUINA DE LA AV MANUEL OLGUÍN, QUE CUENTE CON HABILITACIÓN URBANA Y/O UN ANTEPROYECTO APROBADO+ LICENCIA PARA CONSTRUIR UN EDIFICIO DE 19 DEPARTAMENTOS; PUES ESTA PODRÍA SER SU GRAN OPORTUNIDAD DE HACER NEGOCIO!! **** CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PREDIO / LINDEROS ÁREA TOTAL= 1297 M2 ------------------------------------------------------- FRENTE = 40.73 ML. DERECHA= 29.93 ML. IZQUIERDA= 36.92 ML FONDO= 39.78 ML PRECIO DE VENTA: $ 2’619,000.00 DÓLARES - OJO, SI HACE SU COMPRA EN FEBRERO, NO PAGARÁ ALCABALA!! El terreno, además de situarse en un punto privilegiado, cuenta, actualmente, con un ambicioso proyecto diseñado por un arquitecto europeo de trayectoria. Se trata de un Proyecto multifamiliar de 4 pisos + azotea (de 19 departamentos), aprobado por la Municipalidad, con licencia de construcción recientemente emitida como para que pueda empezar obras al día siguiente de la cancelación!!! EL PROYECTO CONTEMPLA UN EDIFICIO CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: PISO 1: 04 DEPARTAMENTOS FLATS (02 DPTOS OFRECEN COCHERAS CON ACCESO DIRECTO Y 03 DPTOS CON PISCINA!) PISO 2: 05 DEPARTAMENTOS FLATS (TODOS LOS DEPARTAMENTOS OFRECEN ACCESO DIRECTO VÍA ASCENSOR) PISO 3: 05 DEPARTAMENTOS FLATS (TODOS LOS DEPARTAMENTOS OFRECEN ACCESO DIRECTO VÍA ASCENSOR) PISO 4: 05 DEPARTAMENTOS DUPLEX (TODOS LOS DEPARTAMENTOS OFRECEN ACCESO DIRECTO VÍA ASCENSOR / 01 DUPLEX CON PISCINA!) LOS BENEFICIOS QUE OFRECE EL PROYECTO YA APROBADO: - Fue hecho por un arquitecto Italiano utilizando las últimas tendencias de los edificios europeos! - Cada Departamento cuenta con 2 cocheras paralelas, y varios de ellos cuentan con acceso directo a la cochera (de la calle) - El proyecto contempla 6 cocheras para las visitas, asi como también un área de estacionamiento para bicicletas, cuarto de desperdicios, cuarot de extracción de monóxido, entre muchas otras cosas más! - El predio de situa en un punto de alta demanda, dada su cercanía a la Av. Javier Prado, los centros comerciales, reconocidos colegios privados y universidades privadas más importantes del distrito! >> **** IMPORTANTE: SÓLO ATENDEMOS A CONSTRUCTORES DIRECTOS O INVERSIONISTAS!!****