Almirante oficina m2

Precio de venta de oficina: US246,120 (incluye IGV) No incluye el precio de los estacionamientos, que varían según su ubicación en sótano: - Simples: Entre 11,000 y 14,000 cada uno. - Dobles: entre 17,600 y 22,400 cada uno. Depósitos disponibles (consultar disponibilidad y precios). ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Sistema de seguridad con CCTV. Sistema de respaldo de energía. 03 ascensores de alta velocidad. Ventanas con aislamiento sonoro y térmico. Sistema contraincendios: - 02 Escaleras de evacuación presurizadas - Puertas contrafuego - Rociadores Sistema de detección y alarma. Extracción de gases con sistema de ventilación mecánica en sótanos. Oficinas preparadas para recibir sistemas de aire acondicionado independiente. Servicios Higiénicos para discapacitados. Cafetería. SUM (sala de usos múltiples). Moderno directorio.

Precio sólo de oficina: US114,270 Los estacionamientos tienen un costo aparte, que varían según su ubicación en sótano: - Simples: Entre 11,000 y 14,000 cada uno. - Dobles: entre 17,600 y 22,400 cada uno. Entrega en gris. El Edificio consta de 15 pisos y 07 sótanos para cocheras, en el primer piso contamos con un amplio Lobby de acceso con una cómoda bahía de descarga vehicular, además en este piso se ubicara un importante local comercial. También tendrá un concesionario de cafetería, así como una sala de reuniones con cómodas instalaciones a disposición de los propietarios a tarifas preferenciales. Del Piso 02 al Piso 15 contamos con plantas modulares donde se ubican oficinas que van desde los 66 m² hasta plantas completas de 550 m², totalizando más de 7,400 m² de oficinas disponibles. La flexibilidad de nuestro edificio permite unir oficinas tanto vertical como horizontalmente, adecuándonos al área que necesita. Del sótano 01 al sótano 07 contamos con 157 cómodas cocheras y depósitos.

Características Valor: US$ 6.276 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 6 Baños 418 m² Descripcion AMPLIA OFICINA SE ALQUILA EN SURCO SEMI IMPLEMENTADA EQUIPAMIENTO CIELO RASO DE BALDOSAS ACUSTICAS. MAMPARAS DE CRISTAL TEMPLADO CON PUERTAS PIVOTANTES. TABLERO DE GRANITO EN BAÑOS CONLAVATORIO MAS GRIFERIA. INODOROS CON FLUXOMETRO. TABLERO ELECTRICO TG, STAA, STGE. SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA CONTRA INCENDIOS. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO. ROCIADORES CONTRA INCENDIOS PENDENT. AIRE ACONDICIONADO FAN COIL (12,18, 24, 36, BTU) LUMINARIAS LED. CABLEADO ELECTRICO Y PARA DATA. CUENTA CON 5 PUERTAS DE ACCESO. AREA E INSTALACIONES PARA IMPLEMENTAR UN KITCHENETTE. CONTIENE RECEPCION. AMPLIO AMBIENTE CON VISTA DOBLE A LA CIUDAD. INGRESO ESPECIAL / AREA PROVEEDORES. AREAS COMUNES SISTEMA CONTRA INCENDIO INTEGRAL. CIRCUITO DE CAMARAS CERRADO. SUSTENA DE AURE ACONDICIONADO CON CHILLERS. SISTEMA DE ENFRIAMIENTO DE DATA CENTER 24 HORAS. INYECCION Y EXTRACCION DE AIRE INTEGRAL. SALAS DE REUNIONES EQUIPADAS AL 100. COMEDOR DE PERSONALPARA 115 PERSONAS. 8 AMPLIOS ASCENSORES. 10 ESTACIONAMIENTOS. (2 DOBLES Y 6 SIMPLES) AREA 418.37 M2 PRECIO ALQUILER OFICINA M2 $15.00 +IGV PRECIO ALQUILER ESTACIONAMIENTOS SIMPLES $130.00 + IGV PRECIO ALQUILER ESTACIONAMIENTOS DOBLES $190.00 + IGV MANTENIMIENTO $5.90 /M2 APROXIMADAMENTE. PRECIO NEGOCIABLE

OFICINA DE 307.97 M2, 12 AMBIENTES, 01 COCHERA, AV. GRAU CRDA 2, BELLAVISTA CALLAO ÁREA TERRENO: 133.78 M2 ÁREA CONSTRUÍDA: 307.97 M2 12 AMBIENTES PARA OFICINAS. 5 BAÑOS. COCINA. GARITA DE CONTROL PARÁMETRO PARA 5 PISOS + AZOTEA. RDM(R3, R4) PRECIO DE VENTA: $ 250,000.00 + IGV PRECIO DE ALQUILER: $ 1,400.00 + IGV ANTIGÜEDAD: 69 AÑOS. AV. ALMIRANTE MIGUEL GRAU (EX-BUENOS AIRES) CUADRA 2, BELLAVISTA, CALLAO. DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO. 2 ACCESOS: PEATONAL Y VEHICULAR. GARITA DE CONTROL. 3 AMBIENTES DE OFICINA. 2 DEPÓSITOS. 3 BAÑOS. COCHERA. SEGUNDO PISO. 3 AMBIENTES. 1 BAÑO. TERCER PISO. 6 AMBIENTES. COCINA, 1 BAÑO. PATIO. DOS MESES DE GARANTÍA. TIENE LICENCIA. AV. ALMIRANTE MIGUEL GRAU (EX-BUENOS AIRES) Nº 1859 – 1865

OFICINA 303: Ubicada en el 3er piso de un edificio que se encuentra en el céntrico distrito de Lince, específicamente en la Avenida Petit Thouars; cuenta con amplias vías de acceso que lo comunican con toda la ciudad y limita con el distrito de San isidro y el centro de Lima, grandes polos comerciales. El Edificio consta de 15 pisos y 07 sótanos para estacionamientos, en el primer piso contamos con un amplio Lobby de acceso con una cómoda bahía de descarga vehicular, además en este piso se ubica un importante local comercial. El Edificio cuenta con un concesionario de cafetería así como una sala de reuniones con cómodas instalaciones a disposición de los propietarios a tarifas preferenciales. Del Piso 02 al Piso 15 contamos con plantas modulares donde se ubican oficinas que van desde los 66m2 hasta plantas completas de 550m2. El Edificio empresarial el Almirante cuenta con el siguiente equipamiento: *Sistema de seguridad con CCTV *Sistema de respaldo de energía *03 ascensores de alta velocidad *Ventanas con aislamiento sonoro y térmico *Sistema contraincendios 02 Escaleras de evacuación presurizadas Puertas contrafuego Rociadores Sistema de detección y alarma *Extracción de gases con sistema de ventilación mecánica en sótanos *Oficinas preparadas para recibir sistemas de aire acondicionado independiente *Servicios Higiénicos para discapacitados ENTREGA INMEDIATA COCHERAS Y DEPÓSITOS CONSULTAR PRECIOS

Oficina 502 Edificio corporativo con excelente ubicación y vista a la ciudad Con acabados, pisos, falso cielo, luminarias, aspersores, detectores de humo, oficinas cerradas, varios ambientes etc. Alquiler $13.5 x m2 Mantenimiento $2.5 x m2 Estacionamientos $ 150 cada uno También tenemos oficinas: Oficina 201 Alquiler $1,350 Área 100 m2, 2 baños, 2 estacionamientos Oficina 202 Alquiler $2,900 Área 200 m2, 4 estacionamientos, 2 baños. Terraza de 40 m2 Oficina 501 Alquiler $2,700 Área 200 m2, 4 estacionamientos, 2 baños Oficina 601 Alquiler $5,400 Área 400 m2, 4 baños, 8 estacionamientos Oficina 702 Alquiler $1,350 Área 100 m2, 2 baños, 2 estacionamientos

OFICINA EN SEGUNDO PISO, BIEN UBICADO, MAGDALENA LIMITE CON SAN ISIDRO: EXCELENTE AMBIENTE DE OFICINA EN SEGUNDO PISO Y AZOTEA, ACCESO DIRECTO A PUERTA DE CALLE, SON 211 m2 DE ÁREA OCUPADA, LISTA PARA SER USADO. CON LICENCIA PARA USO DE OFICINA, CON PERMISO DE LA MUNICIPALIDAD. OFICINA MUY BIEN UBICADA EN MAGDALENA LIMITE CON SAN ISIDRO, A UNA CUADRA DE LA CUADRA 8 DE LA AV. JAVIER PRADO OESTE Y A 2 CDAS. DE LA AV. JUAN DE ALIAGA, CERCA AL CLUB LIMA CRICKET. PRECIO DE ALQUILER: $1,700.00 MÁS IMP. DEL 5% (PRECIO NEGOCIABLE) DISTRIBUCIÓN. PRIMER NIVEL. - 7 AMBIENTES AMPLIOS Y CON 3 BAÑOS RECIENTEMENTE REMODELADOS, COCINA AMPLIA, ÁREA DE SERVICIO PARA DEPOSITO O ARCHIVOS. UNO DE LOS 7 AMBIENTES ES UNA TERRAZA TECHADA, LA CUAL SE PUEDE IMPLEMENTAR COMO OFICINA CON UNA MAMPARA DE VIDRIO O DRYWALL. SEGUNDO NIVEL. - AZOTEA CON 50 M2 DE ÁREA LIBRE, SE PUEDE IMPLEMENTAR CON DRY WALL. UN BAÑO COMPLETO MODERNO, 2 HABITACIONES PEQUEÑAS PARA TODO USO, TODO BIEN MANTENIDO. PISOS DE PARQUET BIEN MANTENIDOS CON DD, BAÑOS CERÁMICOS. 2 ESTACIONAMIENTOS FRENTE AL INGRESO DE LA OFICINA. VISITAS AL MOMENTO DE L-D DE 9 AM A 7 PM, CONFIRMAR DÍA Y HORA DE VISITAS. CON EL SR. JULIO SILVESTRI AL Ver datos

Oficina de propietario. Complejo empresarial de oficinas de lujo y Patio Panorama que cuenta con tecnología avanzada y diseño sofisticado bajo la construcción de Graña y Montero. Es una de las edificaciones más exclusivas de Lima - Perú. Tiene LEED, que es la certificación internacional para edificios sustentables reconocida a nivel mundial desarrollada en Estados Unidos por U.S Green Building Council. El certificado LEED GOLD ahorra: entre 30% y 40% de reducción de consumo de agua y entre 24% y 50% en reducción de consumo de energía. El centro empresarial cuenta con Plaza Gourmet, Wong, Gimnasio, cine UVK, Librerías, stands y áreas verdes dentro del edificio con espejos de agua. Oficina con vista espectacular a la ciudad (y otra al campo del Club del Golf, también preguntar por esta). El Centro Empresarial Panorama cuenta con salas SUM para 95 a 120 personas, equipadas con 06 pantallas ecran incorporadas y proyector con despliegue automático, sillas. Salas de directorio con ecran incorporado, acabados de lujo. Aire acondicionado en todos los ambientes. Amplio comedor equipado con 16 microondas empotrados y mesas con sillas de diseño exclusivo. Máquina de café, gaseosas y golosinas. Baños en todos los ambientes del edificio. Edificio con recepción 24 horas, acceso con tarjetas codificadas a los pisos y oficinas. Se garantiza el periodo de gracia necesario para poder implementar e instalar la oficina y hacer la mudanza. La implementación de la oficina (pisos, techo, paredes) se conversaran con la persona interesada para saber los tipos de acabados deseados, el costo de los mismos y los años que alquilaría la oficina. 1.- 217m2 vista panorámica a campo de golf, piso 8m. 2 baños con acabados completos. (US$20 X m2) 4 cocheras paralelas y 1 doble disponibles. 2.- 195m2 vista panorámica a avenida, piso 4. 2 baños con acabados completos. (US$16 x m2) 5 cocheras disponibles 3.- 195m2 vista panorámica a avenida, piso 8. 2 baños con acabados completos. (US$16 X m2) 5 cocheras disponibles 1 depósito de 25m2, sótano 4 Contrato mínimo de 1 año, 2 x 1. Se puede renovar. Ideal alquiler de 3 años mínimo. Alquiler Mensual: US$3,120 (oficina 195m2 vista a avenida) US$4,340 (Oficina 217m2 vista al golf) - Requisitos: Empresa estable y con trayectoria. 1 Cochera desde US$180 - US$220 OFICINAS DE ESTRENO CITAS: PAOLO RICCIONI Ver datos

Oficina de propietario. Complejo empresarial de oficinas de lujo y Patio Panorama que cuenta con tecnología avanzada y diseño sofisticado bajo la construcción de Graña y Montero. Es una de las edificaciones más exclusivas de Lima - Perú. Tiene LEED, que es la certificación internacional para edificios sustentables reconocida a nivel mundial desarrollada en Estados Unidos por U.S Green Building Council. El certificado LEED GOLD ahorra: entre 30% y 40% de reducción de consumo de agua y entre 24% y 50% en reducción de consumo de energía. El centro empresarial cuenta con Plaza Gourmet, Wong, Gimnasio, cine UVK, Librerías, stands y áreas verdes dentro del edificio con espejos de agua. Oficina con vista espectacular a la ciudad (y otra al campo del Club del Golf, también preguntar por esta). El Centro Empresarial Panorama cuenta con salas SUM para 95 a 120 personas, equipadas con 06 pantallas ecran incorporadas y proyector con despliegue automático, sillas. Salas de directorio con ecran incorporado, acabados de lujo. Aire acondicionado en todos los ambientes. Amplio comedor equipado con 16 microondas empotrados y mesas con sillas de diseño exclusivo. Máquina de café, gaseosas y golosinas. Baños en todos los ambientes del edificio. Edificio con recepción 24 horas, acceso con tarjetas codificadas a los pisos y oficinas. Se garantiza el periodo de gracia necesario para poder implementar e instalar la oficina y hacer la mudanza. La implementación de la oficina (pisos, techo, paredes) se conversaran con la persona interesada para saber los tipos de acabados deseados, el costo de los mismos y los años que alquilaría la oficina. 1.- 217m2 vista panorámica a campo de golf, piso 8m. 2 baños con acabados completos. (US$16 X m2) 4 cocheras paralelas y 1 doble disponibles. 2.- 195m2 vista panorámica a avenida, piso 4. 2 baños con acabados completos. (US$15 x m2) 5 cocheras disponibles 3.- 195m2 vista panorámica a avenida, piso 10. 2 baños con acabados completos. (US$15 X m2) 5 cocheras disponibles 1 depósito de 25m2, sótano 4 Contrato mínimo de 1 año, 2 x 1. Se puede renovar. Ideal alquiler de 3 años mínimo. Alquiler Mensual: US$3,120 (oficina 195m2 vista a avenida) US$4,340 (Oficina 217m2 vista al golf) - Requisitos: Empresa estable y con trayectoria. 1 Cochera desde US$180 - US$220 OFICINAS DE ESTRENO CITAS: Marilú Yong Ver datos

OFICINA: CHACARILLA DEL ESTANQUE - SURCO. -UBICACIÓN REFERENCIAL: Cl. Monte Rosa Cdra.2 Chacarilla del Estanque ? Santiago de Surco (1 cdra. del CC. Chacarilla) -AREA OCUPADA: 89.50 m2 -DESCRIPCION: La venta incluye lo siguiente: -O2 Cocheras Lineales, techada en sótano. -02 Servidores HP de última generación y sistema Inalámbrico de Internet en todos los ambientes de la oficina. - DETALLE INCLUIDO: -4 Oficinas distribuidas totalmente equipadas -Directorio para 10 personas equipado con línea para realizar conference call y cableado UTP exclusivo para instalación de Nano PC. -Kitchenette equipada con muebles altos y bajos. -02 Baños equipados con finos acabados. -Counter de recepción con enchape de acero inoxidable. -Estantería para dos oficinas, en recepción principal y en parte del Kitchenette -Mesa de 8 MM de vidrio templado con base de madera pintada en Gloss Blanco para directorio. -4 Equipos de Aire acondicionado en toda la oficina, 3 en oficinas independientes y una en directorio. -Una central telefónica Conecta, con capacidad para 8 anexos telefónicos. -Dos servidores HP, Juniper, Estabilizador y accesorios para Backup Diario de información. -Cableado UTP de toda la oficina administrativa. -04 Equipos Wire Less para la distribución del Internet en todos los ambientes de la oficina. -06 Teléfonos para cada ambiente de trabajo. -Puerta de ingreso con cámara de seguridad y chapa eléctrica de la oficina. -Cableado eléctrico total de la oficina. -Cielo Raso con baldosas acústicas -Luminarias redondas en todos los ambientes de la oficina administrativa. -Implementación de paredes de drywall. -Implementación con mamparas laminadas con pavonado en labor. -Alfombrado total de la oficina y de sus ambientes. PRECIO DE VENTA FINAL: US $ 263,000 (Precio no incluye IGV) El precio incluye la oficina con sus 89.50 metros cuadrados y todo lo anteriormente detallado.

|OFICINA en SANTIAGO DE SURCO| CIRCUNVALACIÓN GOLF LOS INCAS 202 - 1002 Urb. GOLF LOS INCAS ESQUINA CON LOS JADES, FRENTE WONG DE CAMACHO Alquiler US$: 4,660.00 Sin Muebles, A.T. 233.00 m2, A.C. 233.00 m2, A.O. 233.00 m2 2 Baños, 1 Depósito, 2 Cocheras tipo Paralelas, Luminarias. Ascensor, Flat, 1 Año de antiguedad, Vista a la Calle, Estreno. OFICINA IMPLEMENTADA EN EDIFICIO EMPRESARIAL LOS INCAS TORRE I. La Oficina cuenta con 8 ambientes independientes y un área multipropósito de 30m2 (se implementó para centro médico). Adicionalmente cuenta con área de recepción, amplio counter y mini kitchenette. Toda la instalación cuenta con aire acondicionado central sectorizado (4 aires acondicionados marca: YORK), sistema contra incendios, cámaras de seguridad con DVR, puertas sectoriales con sistema magnético, entrada principal con tarjeta de aproximación, cortinas tipo roller en todos los ambientes, iluminación LED en todos los sectores. El edificio es de alta eficiencia energética y cuenta con seguridad y recepción externa las 24 horas del día, todos los días. La oficina cuenta con un depósito en el sótano y 2 estacionamientos paralelos. El Precio incluye el 5% de imp. a la renta. Cocheras: 38 y 47. Depósito: 11B Las 2 cocheras son aparte: US$300.00 Total oficina más 2 cocheras: US$4,960.00

Oficina con vista espectacular de todo la avenida Pardo y sus alrededores. Con Terraza incluida dentro de la misma oficina. Buenos acabados y lista para instalarse. Cerca a Vivanda, Bancos, casas de cambio, oficinas administrativas, y el parque Kennedy. Cuenta con: *03 cocheras disponibles *Licencia comercial con Zonificación CZ *Seguridad las 24 horas *Ascensor directo a la oficina *Recepción *Terraza *Área de cocina, más comedor. *Cortinas black up * Señalizaciones en toda la oficina *Detector de humo *Cortinas black up *Área de sistemas de red *10 ambientes bien distribuidos. Bien iluminados y ventilados *05 medios baños Oficina duplex dividido en: Primer Nivel 225 m2 Segundo Nivel 25 m2 03 estacionamientos incluidos en el precio Precio US$ 3 000 450 M2 Área Construida Cualquier consulta no dude en llamar al Ver datos

Oficina Area 250 m2 Amplia oficina amueblada y equipada, área de recibo, dos salas de reuniones, oficina gerencial, 4 oficinas privadas, 4 oficinas compartidas con capacidad para 4 personas, 4 puestos de trabajo en zona común, comedor, kitchenette, área de copiado, area de archivo, 2 baños de hombres y de mujeres. Alquiler incluye el mobiliario completo de oficina: sillas, escritorios, credenzas, mesas de directorios. Falso techo, luminarias, alfombras, counter de recepción, mobiliario de comedor, equipos de aire acondicionado, etc. Precio 25 us$/m2 negociable. Depósito Area 19, 23 m2 Precio: us $ 200. 00 6 estacionamientos Precio: us $ 200. 00 cada uno Mantenimiento us $ 6, 50/m2 incluido igv Arbitrios S/1560 al año

OFICINA DE ESTRENO EN GRIS, CON UN ÁREA TOTAL DE 339 M2. LA OFICINA SE ENCUENTRA DENTRO DE UN IMPORTANTE CENTRO EMPRESARIAL DE SURCO. CERCA A BANCOS, CENTROS COMERCIALES Y CUENTA CON FACIL ACCESO. ACABADOS OFICINA: PISO DE CEMENTO SEMIPLANCHADO, PREPARADO PARA RECIBIR ACABADOS DE 1,2 CM DE ESPESOR. PAREDES DEBIDAMENTE TARRAJEADAS Y CON UNA MANO DE IMPRIMANTE. PUERTA DE INGRESO PRINCIPAL EN CRISTAL TEMPLADO. CADA OFICINA CUENTA CON UNA CARGA DE FUERZA DE 10KVA POR CADA 200 M2 DE ÁREA. ESPACIO EN LAS ÁREAS COMUNES PARA LA INSTALACIÓN DEL CONDENSADOR DE AIRE ACONDICIONADO. EQUIPO DE INTERCOMUNICADOR POR OFICINA. ES POR CUENTA DE CADA PROPIETARIO: TECHOS, TABLERO GENERAL INTERNO DE CADA OFICINA, INSTALACIONES DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA INTERNA Y AMPLIACIONES DE CARGA. VENTANAS DE FACHADA TIPO MURO CORTINA CON VIDRIO TEMPLADO SEMIREFLEJANTE. ESTACIONAMIENTOS Y DEPOSITOS: EL PRECIO DE LOS ESTACIONAMIENTOS SIMPLES, DOBLES Y DEPOSITOS - CONTACTAR.

Oficina en edificio Macros Empresarial, con dos frentes en esquina, sobre la av. Manuel Olguin con Tres Marías, a un paso de Javier Prado, El Derby y el Jockey Plaza, de imagen sobria y elegante con fachada de granito y muro cortina de cristal laminado, con aplicaciones de aluminio compuesto. Diseñado exclusivamente para darle a su negocio el nivel que merece. Moderna infraestructura y elegante oficina, con vista panorámica. Áreas Comunes. Salón de usos múltiples ubicado en el primer piso. Lunch room & Assembly rooms equipados, ubicados en el piso 14. Área de atención a proveedores y trámite documentario con ingreso independiente. 6 ascensores de última generación, edificio climatizado, cuenta con grupo electrógeno. Área de la oficina: aprox. 175 m2 con 3 estacionamientos adicionales, 2 baños, Altura de 3.60 m por piso. Oficina implementada y equipada PRECIO DE ALQUILER DE LAS OFICINAS: US$16 x m2 + IGV equivalente a US$2,800 dólares + IGV PRECIO DE ALQUILER DE CADA ESTACIONAMIENTO: US$180 + IGV PRECIO DE ALQUILER REFERENCIAL PARA OFICINA DE APROX. 175 M2 INCLUYENDO 3 ESTACIONAMIENTOS US$3,340 dólares + IGV Visitas e Informes Ver datos Ver datos Avanza Gestión Inmobiliaria