Alquiler edificio pisos comercial

ALQUILER de EDIFCIO COMERCIAL en plena PANAMERICANA NORTE, esquina estratégica de 4 PISOS MÁS SÓTANO, con dos frentes en muy buenas condiciones, tiene un área de 240 m2 de terreno y 1066 m2 de construcción, la edificación está diseñada para funcionamiento de instituciones educativas (colegios, institutos, universidades), oficinas, consultorios, etc. Las estructuras internas son fácilmente modificables y se puedes transformar según su necesidad, cuenta con dos amplias escaleras internas que conectan todos los pisos. Actualmente tiene la sgte distribución: Primer piso: Hall de ingreso con vigilancia, 2 oficinas con baño (dirección y secretaría), 2 salones, 1 tópico, 2 baños, 1 Quiosco para atención, 4 depósitos y un patio de 60 m2. Segundo piso: 4 salones y dos baños públicos para hombres y mujeres. Tercer piso: 5 salones. Cuarto piso: 2 salones, 1 salón doble, 2 baños públicos (hombres y mujeres). Sótano: 1 auditorio, 1 salón, 4 depósitos. El edificio tiene Zonificación comercial (CZ), con usos compatibles para COMERCIO ZONAL / RESIDENCIAL (Ord. 1015-07 MML), con permisos hasta 8 pisos de construcción. Aprovecha esta oportunidad de tener tu propiedad comercial en una zona altamente transitable, en pleno corazón comercial de Los Olivos, fente a SENATI entre los principales Centros Comerciales de Lima (MegaPlaza y PlazaNorte). Contáctame para tener más información y agenda una visita EL PRECIO ES NEGOCIABLE!

Edificio moderno e independiente de 4 pisos para una sola empresa o institución, estratégicamente ubicado en el corazón de San Isidro, con fácil accesibilidad y situado muy cerca de las principales zonas comerciales. En el primer piso se encuentra la recepción, 1 ascensor; los pisos 2 al 4 son oficinas equipadas con techo, luminarias, aires acondicionados, sistema contra incendio, directorio, kitchenettes, comedor, 12 baños, amueblamiento. Primer piso tiendas Tommy Hilfiger y Keneth Cole con ingresos independientes. Cuenta con 25 estacionamientos asignados. Detalle Alquiler Edificio Completo: Total m2 de Áreas Arrendables: 1,032 m2 (974 m2 de oficinas más terraza). 100 m2 de Áreas Comunes (escaleras y pasillos propios) Total Precio de Alquiler de Oficina: 1,032m2 x $23/m2= $23,736.00 más IGV. (El precio de arrendamiento es en dólares americanos; el precio en soles publicado en esta página web es solo referencial). 25 estacionamientos: US$180 c/u = Total US$ 4,500 más IGV TOTAL Precio de alquiler de oficina + 25 estacionamientos = US$ 28,236.00 más IGV. Condiciones: Para una sola empresa o entidad 2 meses de Adelanto 6 meses de Garantía Contrato mínimo a 3 años.

Características Valor: US$ 2.990 Region: Región de Lima Localidad: Lima 230 m² Descripcion Alquiler de local comercial en edificio empresarial en Santa Anita Zona Altamente Comercial y segura Área: 230 m2 Rubro: restaurantes Descripción: - Local comercial de 230m2 - Conexión para gas - Campana extractora - Almacén - Ducto de ventilación Edificio - Cuenta con 9 pisos Áreas comúnes: ? 3 ascensores ? Área de recepción ? Cámaras internas y externas ? Cancha sintética ? Área de parrilla Ubicación: - Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial - Ubicado en Av. Nicolás Ayllón en Santa Anita. Precio: Alquiler: USD 2990 + IGV Sujeto a tipo de cambio SBS - Costo x m2: USD 13 dólares el m2 (se dolariza al cambio actual al momento de la firma) * IGV Condiciones: Contrato mínimo: 1 año 2 mes de adelanto y 2 de garantía (2 x 2)

Características Valor: US$ 1.078 Region: Región de Lima Localidad: Lima 154 m² Descripcion Alquiler de local comercial en edificio empresarial en Santa Anita Zona Altamente Comercial y segura Área: 154 m2 Descripción: - Oficina libre de 154m2 - Séptimo piso - Centro de convenciones Edificio - Cuenta con 9 pisos Áreas comúnes: ? 3 ascensores ? Área de recepción ? Cámaras internas y externas ? Cancha sintética ? Área de parrilla Ubicación: - Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial - Ubicado en Av. Nicolás Ayllón en Santa Anita. Precio: Alquiler: USD 1078 + IGV Sujeto a tipo de cambio SBS - Costo x m2: USD 7 dólares el m2 (se dolariza al cambio actual al momento de la firma) * IGV Condiciones: Contrato mínimo: 1 año 2 mes de adelanto y 2 de garantía (2 x 2) *Fotos referenciales*

Características Valor: US$ 700 Region: Región de Lima Localidad: Lima 100 m² Descripcion Alquiler de local comercial en edificio empresarial en Santa Anita Zona Altamente Comercial y segura Área: 100 m2 Descripción: - Oficina libre de 100m2 - Segundo piso - Vista panorámica Edificio - Cuenta con 9 pisos Áreas comúnes: ? 3 ascensores ? Área de recepción ? Cámaras internas y externas ? Cancha sintética ? Área de parrilla Ubicación: - Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial - Ubicado en Av. Nicolás Ayllón en Santa Anita. Precio: Alquiler: USD 700 + IGV Sujeto a tipo de cambio SBS - Costo x m2: USD 7 dólares el m2 (se dolariza al cambio actual al momento de la firma) * IGV Condiciones: Contrato mínimo: 1 año 2 mes de adelanto y 2 de garantía (2 x 2)

Características Valor: US$ 4.308 Region: Región de Lima Localidad: Lima 359 m² Descripcion Alquiler de local comercial para call center en edificio empresarial en Santa Anita Zona Altamente Comercial y segura Área: 359 m2 Descripción: - Oficina para call center de 359m2 - Tercer piso - 99 posiciones - Data center - Aire acondicionado centralizado Edificio - Cuenta con 9 pisos Áreas comúnes: ? 3 ascensores ? Área de recepción ? Cámaras internas y externas ? Cancha sintética ? Área de parrilla Ubicación: - Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial - Ubicado en Av. Nicolás Ayllón en Santa Anita. Precio: Alquiler: USD 4308 + IGV Sujeto a tipo de cambio SBS - Costo x m2: USD 12 dólares el m2 (se dolariza al cambio actual al momento de la firma) * IGV Condiciones: Contrato mínimo: 1 año 2 mes de adelanto y 2 de garantía (2 x 2)

Características Valor: US$ 84 Region: Región de Lima Localidad: Lima 12 m² Descripcion Alquiler de local comercial en edificio empresarial en Santa Anita Zona Altamente Comercial y segura Área: 12 m2 Descripción: - Oficina libre de 12m2 - Séptimo piso Edificio - Cuenta con 9 pisos Áreas comúnes: ? 3 ascensores ? Área de recepción ? Cámaras internas y externas ? Cancha sintética ? Área de parrilla Ubicación: - Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial - Ubicado en Av. Nicolás Ayllón en Santa Anita. Precio: Alquiler: USD 84 + IGV Sujeto a tipo de cambio SBS - Costo x m2: USD 7 dólares el m2 (se dolariza al cambio actual al momento de la firma) * IGV Condiciones: Contrato mínimo: 1 año 2 mes de adelanto y 2 de garantía (2 x 2) *Fotos referenciales*

Características Valor: US$ 189 Region: Región de Lima Localidad: Lima 27 m² Descripcion Alquiler de local comercial en edificio empresarial en Santa Anita Zona Altamente Comercial y segura Área: 27 m2 Descripción: - Oficina libre de 27m2 - Séptimo piso Edificio - Cuenta con 9 pisos Áreas comúnes: ? 3 ascensores ? Área de recepción ? Cámaras internas y externas ? Cancha sintética ? Área de parrilla Ubicación: - Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial - Ubicado en Av. Nicolás Ayllón en Santa Anita. Precio: Alquiler: USD 189 + IGV Sujeto a tipo de cambio SBS - Costo x m2: USD 7 dólares el m2 (se dolariza al cambio actual al momento de la firma) * IGV Condiciones: Contrato mínimo: 1 año 2 mes de adelanto y 2 de garantía (2 x 2) *Fotos referenciales*

Características Valor: US$ 357 Region: Región de Lima Localidad: Lima 51 m² Descripcion Alquiler de local comercial en edificio empresarial en Santa Anita Zona Altamente Comercial y segura Área: 51 m2 Descripción: - Oficina libre de 51m2 - Séptimo piso Edificio - Cuenta con 9 pisos Áreas comúnes: ? 3 ascensores ? Área de recepción ? Cámaras internas y externas ? Cancha sintética ? Área de parrilla Ubicación: - Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial - Ubicado en Av. Nicolás Ayllón en Santa Anita. Precio: Alquiler: USD 357 + IGV Sujeto a tipo de cambio SBS - Costo x m2: USD 7 dólares el m2 (se dolariza al cambio actual al momento de la firma) * IGV Condiciones: Contrato mínimo: 1 año 2 mes de adelanto y 2 de garantía (2 x 2) *Fotos referenciales*

Características Valor: US$ 14.700 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2100 m² Descripcion Alquiler de local comercial en edificio empresarial en Santa Anita Zona Altamente Comercial y segura Área: 2100 m2 Descripción: - Oficina libre de 2100m2 - Cuarto piso - Con rampa y baño para discapacitados Edificio - Cuenta con 9 pisos Áreas comúnes: ? 3 ascensores ? Área de recepción ? Cámaras internas y externas ? Cancha sintética ? Área de parrilla Ubicación: - Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial - Ubicado en Av. Nicolás Ayllón en Santa Anita. Precio: Alquiler: USD 14,700 + IGV Sujeto a tipo de cambio SBS - Costo x m2: USD 7 dólares el m2 (se dolariza al cambio actual al momento de la firma) * IGV Condiciones: Contrato mínimo: 1 año 2 mes de adelanto y 2 de garantía (2 x 2)

Características Valor: US$ 4.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Baños 135 m² Descripcion Alquiler de Local Comercial en Magdalena Zona Altamente Comercial, seguro y muy transitada. Área del terreno: 135m2 Construida: 270m2 Piso: 1 y 2 Uso: Local Comercial, Market, Veterinaria, Tienda deportiva/Ropa, Restaurante, etc. Descripción: - 4 ambientes - 3 baños - Energía eléctrica trifásica - Pozo a tierra - Excelente iluminación natural - Ingreso Independiente - Estacionamientos Edificio: - 16 pisos. Ubicación: - Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial - Ubicada en Av Pershing a unos metros del Metro de Pershing Precio: Alquiler USD 4500.00 Mantenimiento: S/.650 Servicios: Según consumo Condiciones: Contrato mínimo 1 año, 01 mese de adelanto y 02 meses de garantía *SE REQUIERE INVERSION EN LA SEPARACION DE AMBIENTES*

Características Valor: US$ 2.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 65 m² Descripcion Alquiler de Local Comercial en Magdalena Zona Altamente Comercial, seguro y muy transitada. Área: 65m2 Piso: 1 Uso: Local Comercial, Market, Veterinaria, Tienda deportiva/Ropa, Restaurante, etc. Descripción: - 1 ambientes - Energía eléctrica trifásica - Pozo a tierra - Excelente iluminación natural - Ingreso Independiente - Estacionamientos Edificio: - 16 pisos. Ubicación: - Estratégicamente ubicada en zona altamente comercial - Ubicada en Av Pershing a unos metros del Metro de Pershing Precio: Alquiler USD 2000.00 Mantenimiento: S/.450 Servicios: Según consumo Condiciones: Contrato mínimo 1 año, 01 mese de adelanto y 02 meses de garantía *SE REQUIERE INVERSION EN LA SEPARACION DE AMBIENTES*

Características Valor: S/ 250 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: SAN MIGUEL 3 m² Descripcion Alquiler de local comercial en San Miguel Ubicado en Av. Venezuela 5677 int. 23 - 1er Piso. Centro Comercial Faucett Refer. costado de San Fernando (edificio 4 pisos ovalado). Área: 1.90 largo x 1.40 ancho (mts). Alquiler 250 soles 1 x 1 (1 mes de adelanto y 1 mes de garantía) No incluye Pago de luz y gastos que genera el centro comercial. No tiene punto de agua. Contrato mínimo un año.

Características Valor: S/ 250 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: SAN MIGUEL 3 m² Descripcion Alquiler de local comercial en San Miguel Ubicado en Av. Venezuela 5677 int. 23 - 1er Piso. Centro Comercial Faucett Refer. costado de San Fernando (edificio 4 pisos ovalado). Área: 1.90 largo x 1.40 ancho (mts). Alquiler 250 soles 1 x 1 (1 mes de adelanto y 1 mes de garantía) Pagos adicionales luz y mantenimiento que genera el centro comercial. No tiene punto de agua. Contrato mínimo un año.

Características Valor: US$ 2.250 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4 Habitaciones 4 Baños 364 m² Descripcion Alquiler de local comercial 2 piso, distrito de Miraflores Av. Mariscal La Mar 364 M2 con azotea. Dormitorios: 3 Dorm/serv: 1 Baños: 4 Piso: 2 Área total: 364 m2 Área 2 piso: 184.20 m2 Azotea: 180 m2 Antigüedad: 34 años Zonificación CV Descripción: - 3 Dormitorios con closet. - 4 Baño completos. - Sala y comedor amplio con vista hacia la calle. - Cocina amplia. - Área de lavandería. - Habitación de servicio. - Ubicado en piso 2. El Edificio: - 2 pisos más azotea. - 1 departamentos por piso. - Intercomunicador. - Portero eléctrico. Ubicación: - Mariscal La Mar. - Zona altamente comercial, boticas, supermercados, universidades. - 5 cuadras del malecón. Actualmente la propiedad está divida con drywall, ya que el propietario alquilaba habitaciones, pero se puede realizar las modificaciones necesarias. Precio: Venta: US$ 380.000 Alquiler: US$ 2.250 2 X 1 Sujeto a tipo de cambio SBS (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad RP1-PA