Borja to

AREA DE TERRENO: 334.00 M2 AREA CONSTRUIDA: 444.00 M2 (APROX.) LINDEROS: 30.00 X 11.00 ZONIFICACION: RDB ALTURA PERMITIDA: 10.50 ML. PRIMER PISO: SALA, COMEDOR -AMBOS CON VISTA A LA TERRAZA Y JARDIN-, ESCRITORIO, COCINA CON COMEDOR DE DIARIO Y PISO DE GRANITO, BAÑO DE VISITA, 2 ESTACIONAMIENTOS TECHADOS, JARDIN INTERIOR, ESCALERA INTERIOR CON ZOCALOS DE MADERA PARA SEGUNDO PISO Y OTRA DE METAL QUE CONDUCE TAMBIEN AL SEGUNDO PISO Y A LA AZOTEA. SEGUNDO PISO: TRES DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET, CLOSED DE PARED A PARED Y BAÑO INCORPORADO CON TINA. UN DORMITORIO TIENE VISTA A LA CALLE. LOS OTROS DOS TIENEN SALIDA A UN BALCON CON VISTA AL JARDIN. HALL DE DISTRIBUCION, CUARTO DE TELEVISION, CUARTO DE COSTURA. SE PUEDE ADECUAR UN CUARTO DORMITORIO. AZOTEA. EL ACCESO ES POR LA ESCALERA DE METAL, AREA DE LAVADERIA CON TENDAL, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO. AIRES DISPONIBLES. BUENA DISTRIBUCION. POR ACTUALIZAR ACABADOS. Nota (Inglés) HOUSE IN SAN BORJA - CORNER BRONSINO STREET - BUILDING HEIGHT TELEFONICA Descripción (Inglés) AND AREA: 334.00 M2 BUILT AREA: 444.00 m2 (approx.) BOUNDARIES: 30.00 X 11.00 ZONING: RDB PERMITTED HEIGHT: 10.50 ML. FIRST FLOOR: LIVING ROOM WITH A VIEW TO - BOTH TERRACE AND GARDEN-, DESK, KITCHEN WITH DINING AREA AND GRANITE FLOOR, VISIT BATH, 2 PARKING ROOFING, INTERIOR GARDEN, INTERIOR STAIRS WITH WOODEN ZOCALOS SECOND FLOOR OTHER METAL ALSO LEADS TO SECOND FLOOR AND ROOF. SECOND FLOOR: THREE BEDROOMS WITH PARQUET FLOORS, TO WALL CLOSED AND BATHROOM WITH TUB. BEDROOM HAS A VIEW TO THE STREET. THE OTHER TWO ARE OUT TO A BALCONY OVERLOOKING THE GARDEN. DISTRIBUTION HALL, ROOM OF TELEVISION, SEWING ROOM. CAN ADAPT A FOURTH BEDROOM. ROOF. ACCESS IS FOR THE LADDER OF METAL, LAUNDRY AREA WITH TENDAL, BATH AND ROOM SERVICE. AIRES AVAILABLE. GOOD DISTRIBUTION. FINISHES FOR UPDATE.

AREA DE TERRENO: 506.28 M2. AREA CONSTRUIDA: 338.00 m2. DOS PISOS + AZOTEA JARDIN CON PISCINA 4 DORMITORIOS - TODOS CON BAÑO INCORPORADO Y VESTIDOR ESTACIONAMIENTOS PARA 4 AUTOS ANTIGÜEDAD: 24 Años PRECIO: US$ 911,304.00 NOTAS: -CASA CON DESNIVEL -SALON O SALA DE JUEGOS EN SEMI-SOTANO -SALA - COMEDOR GRANDE CON PISOS DE CHONTA -DOS TERRAZAS -COCINA Y TERRAZA CON PISOS DE MARMOL y comedor con pisos de chonta. -DORMITORIO PRINCIPAL CON VISTA A LA CALLE -TRES DORMITORIOS CON VISTA AL JARDIN Y PISCINA -AREA DE LAVANDERIA Y TENDAL EN AZOTEA LINDEROS: Frente y Fondo: 13.50 ml. - Derecha e izquierda: 37.50 ml. ZONIFICACION: RDM (Residencial de Densidad Media) OCUPADA Nota (Inglés) HOUSE IN SAN BORJA GREAT LOCATION IN LOW TRAFFIC STREET CROSS-AV. SAN LUIS - CLOSE TO NEW TOTTUS ADJACENT TO THE NAVAL CENTER Descripción (Inglés) LAND AREA: 506.28 M2. BUILT AREA: 338.00 m2. TWO FLOORS + ROOF GARDEN WITH POOL 4 BEDROOMS - ALL WITH BATHROOM AND DRESSING PARKING FOR 4 CARS AGE: 24 years PRICE: US $ 911,304.00 NOTES: -HOUSE WITH A DROP -SALON GAMES ROOM OR SEMI-BASEMENT -LIVING - BIG ROOM WITH FLOOR OF CHONTA -TWO TERRACES -KITCHEN AND TERRACE WITH MARBLE FLOORS and dining chonta floors. -BEDROOM HOME WITH VIEW TO THE STREET -TRES BEDROOM VIEW GARDEN AND POOL -WITH AREA OF LAUNDRY AND IN ROOF TENDAL BOUNDARIES: Front and Back: 13.50 ml. - Right and left: 37.50 ml. Zoning: RDM (Residential Medium Density) UNEMPLOYED

SAN BORJA ALQUILER DE OFICINAS en Av. Aviacion 2489 ubicadas en 3er, 4 to y 5 to piso, en moderno edificio con ascensor cada una de 260 m2, tipo flat, ubicada en el centro financiero de San Borja, donde encontramos todo tipo de servicios desde Bancos a Restaurantes, centro comercial La Rambla,la zona es de fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad por Av. Aviacion, Av. Javier Prado, Av. Canada, Tren Electrico; etc Listas para acondicionar a la medida de sus necesidades T. Ver datos

EXCLUSIVA CASA EN ALQUILER - Casa de una sola planta SIN AMOBLAR. - Bien ubicada y conectada. - Cerca al Pentagonito, Centro Comercial Chacarilla, Wong, principales restaurantes, nidos, Colegio Santa María, Toulouse Lautrec, etc. - 04 dormitorios, cada uno con baño propio, con griferías y sanitarios exclusivos. - 05 baños + baño de servicio. - El dormitorio principal cuenta con baño incorporado y walking closet. - El segundo dormitorio cuenta con baño incorporado, closets y acceso a terraza. - El tercer y cuarto dormitorio cuentan con baño incorporado y closets. - Hall de distribución con jardín interior. - Amplia sala con acceso al jardín principal. - Bar con acabados de lujo. - Comedor independiente. - Sala de estar. - Sala de televisión. - Despacho / oficina. - 02 depósitos y 01 despensa. - Pasillo de distribución con sala de lectura. - Amplia cocina. - Comedor de diario independiente. - 02 patios interiores. - 02 cuartos de servicio con baño propio. - Lavandería con depósito. - Cochera para 04 carros. - Jardín interior y exterior. (Inglés) EXCLUSIVE HOUSE FOR RENT (Inglés) - House on one floor WITHOUT FURNISHING. - Well located and connected. - Close to the Pentagonito, Chacarilla Shopping Center, Wong, main restaurants, kindergardens, Santa María School, Toulouse Lautrec, etc. - 04 bedrooms, each with its own bathroom, with taps and exclusive toilets. - 05 bathrooms + service bathroom. - The master bedroom has a bathroom and walking closet. - The second bedroom has a bathroom, closets and access to the terrace. - The third and fourth bedrooms have a bathroom and closets. - Distribution hall with interior garden. - Large main living room with access to the main garden. - Bar with luxury finishes. - Independent dining room. - Living room. - TV room. - Office. - 02 deposits and 01 pantry. - Distribution hall with reading room. - Large kitchen - Dining room of independent newspaper. - 02 interior patios. - 02 service rooms with their own bathroom. - Laundry with deposit. - Garage for 04 cars. - Interior and exterior garden.

DÚPLEX ESPACIOSO CON MUY BUENA DISTRIBUCIÓN Y EXCELENTE ILUMINACIÓN. PISOS DE PARQUET; ASCENSOR; 2 COCHERAS PARALELAS + 1 DEPÓSITO. VIGILANCIA 24 HORAS, LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA. PRIMER PISO: A.O: 121 M2, A.C. 121 M2, CUENTA CON SALA - COMEDOR AMPLIA, COCINA CON COMEDOR DE DIARIO, ÁREA DE LAVANDERÍA, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO, DOS DORMITORIOS CON CLOSET Y BAÑO COMPARTIDO, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO INCORPORADO. SEGUNDO PISO: A.O: 121 M2, A.C: 42 M2, CUENTA CON UNA SALA SOCIAL AMPLIA, BBQ + TERRAZA AMPLIA, ADICIONAL OTRA TERRAZA. CUENTA CON LOS AIRES EN LA PARTIDA, ES DECIR, SE PUEDE TECHAR TODO EL 4 TO PISO Y TENER EN EL 5 TO PISO LA TERRAZA. DEPÓSITO EN SÓTANO DE 15 M2.

ALQUILER DE OFICINAS EN SAN BORJA – 3 PISOS DE 260M2 c/u Edificio moderno recien inagurado, se alquila por piso, el 3er 4 to o 5to piso, cada piso tiene 260m2 o se alquilan juntos. Magnifica ubicación para alquiler de amplias oficinas, vista a la calle, con baños independientes en cada piso, en una de las principales avenidas del distrito de San Borja en plena Ave. Aviación altamente comercial, muy cerca al cruce con la Ave Javier Prado. Cerca de: metropolitano, entidades financieras, bancos, al centro comercial La Rambla, cafés, restaurantes, gimnasios, etc. y con alto tránsito peatonal y de transporte público y privado en ambas avenidas principales como son la Ave. Javier Prado y Ave. Aviación. Se pueden alquilar los 3 pisos o independientemente cada piso. PRECIO DE INTRODUCCION USD $2,600.00 mensual (por piso) Para mayor información y visitas contactar previa cita: Ver datos

DEPARTAMENTO en SAN BORJA| Calle MAURICIO CASSATI Alquiler US$: 700.00 C/S Muebles, A.T. 90.00 m2, A.C. 90.00 m2 Living-Comedor, Cocina, 2 Dormitorios, 1 Baño, Lavandería, Cochera tipo Techada, Pisos de Madera en área social, Pisos de Madera en área privada. Flat, 15 Años de antiguedad, Frente a Parque, en buen estado, Guardianía 24 hrs. 1 COCHERA TECHADA CONTROL REMOTO, ZONA DE LAVANDERIA COMPARTIDA. A MEDIA CUADRA DE PARQUE. SIN ASCENSOR. (ESPALDA DE TIENDA JAPAN AUTOS DE LA AV. SAN LUIS – SAN BORJA), A UNA CUADRA DEL CENTRO NAVAL. SERVICIOS: THERMA, SEGURIDAD y VIGILANCIA 24 HORAS, INSTALACIONES DE TELEFONO, INTERNET, CABLE E INTERCOMUNICADOR.

SAN BORJA ALQUILER DE OFICINA en Av. Aviación 2489 ubicada en 5 to piso, en moderno edificio con ascensor cada una de 260 m2, tipo flat, ubicada en el centro financiero de San Borja, donde encontramos todo tipo de servicios desde Bancos a Restaurantes, centro comercial La Rambla,la zona es de fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad por Av. Aviación, Av. Javier Prado, Av. Canadá, Tren Eléctrico; etc Listas para acondicionar a la medida de sus necesidades T. Ver datos

Este lindo departamento está ubicado en una zona muy tranquila y intima de San Borja: Corpac, con parques, arboles, y áreas verdes, pero a un paso del Open Plaza Angamos (Saga Falabella, Sodimac, Tottus, Casas&Ideas) y Real Plaza Primavera (Ripley, Metro, Cineplanet). Acá no se escuchan ruidos molestos de tráfico en las avenidas, a pesar de estar a cinco cuadras de las avenidas Aviación, Angamos, y Tomas Marsano. Las calles son seguras gracias a Serenazgo, la policía y las cámaras de seguridad por todas partes. A dos cuadras se ubica el famoso Polideportivo Limatambo, equipado con pista de atletismo, skatepark Converse, piscinas Aqualab, canchas de frontón, fulbito, vóley y básquet, un gimnasio, y muchas áreas verdes. A pocas cuadras está la avenida San Borja Sur, que nos lleva hasta el Pentagonito. La zona es ideal para salir a caminar, correr, patinar o montar bicicleta. El departamento está en el primer piso (semi sótano), en un edificio de cuatro pisos y 16 departamentos (la zonificación no permite edificios de más de cuatro pisos, así que no hay mucha gente ni muchos carros en la mañana). Al ingresar al departamento, tenemos el baño de visita a la derecha, la cocina al frente derecho, y la sala/comedor y el patio al frente izquierdo. Los dormitorios están entrando por un pasadizo a la izquierda. El piso es de cerámico en High Definition (parece madera, pero es más brillante y fácil de limpiar). El baño de visitas tiene un ovalin sobre mármol, grifería fina, y un inodoro. La cocina tiene una barra tipo isla, estantería abajo y arriba, y está totalmente abierta a la sala y comedor, al estilo americano. La cocina tiene una alacena, donde se pueden poner estantes y guardar alimentos (o si fuera necesario, usar como un dormitorio pequeño/de servicio) Detrás de la cocina está la lavandería techada en fibraforte translúcido; aquí está la terma, el lavabo, y espacio para lavadora. Frente a la cocina está la amplia sala. La sala es muy iluminada ya que mamparas grandes se abren hacia el patio. El patio es ideal para hacer parrillas, poner mesas, bancas, plantas y macetas e inclusive poner una piscina armable en el verano. El departamento cuenta con tres dormitorios, todos con ventanas hacia el tranquilo pasaje Joule James Prescott y mucha iluminación natural. El dormitorio principal cuenta con su propio baño completo (también con ovalin, mármol, y grifería fina) y closet grande. Los otros dos dormitorios también son muy iluminados de forma natural y cuentan con sus propios closets. Ambos comparten un baño completo. En el hall de los dormitorios hay un pequeño cuarto/depósito que podría funcionar como walk-in closet o como depósito. La entrada al edificio cuenta con ascensor para discapacitados, puerta electrónica e intercomunicador (lo cual se puede operar desde dentro del departamento). El departamento cuenta con cochera en el sótano y la puerta de garaje es a control remoto. El pago por mantenimiento es de S/. 210 e incluye el agua. Si tiene alguna consulta o quiere coordinar una visita por favor llámenos. IF YOU NEED INFORMATION IN ENGLISH, please don’t hesitate to call. Ver datos

Lindo Departamento Flat 4 to piso con Aires bien ubicado, cerca de todo, en zona tranquila y central, de San Borja se encuentra cerca a la Av. San Borja Sur y Guardia Civil, a pocos minutos de, colegios y otros comercios. Área de Terreno 140 m2. En el 1er Nivel: -Consta de sala, comedor (piso parquet), Cocina con reposteros altos y bajos en me lamine, 2 dormitorios Principal con Baño y un baño completo compartido con segundo dormitorio y visitas. Privacidad y espacios bien iluminados. 2do Nivel: - Terraza completa con piso de loseta incluye cuarto de lavandería techada. Espacio para diseñar Área Social. Ideal familias jóvenes con o sin hijos. Edificio de sólo 4 pisos con ascensor, 16dptos. en total. 01 Cochera lineal Mantenimiento S/. 300 Precio $ 265, 000 rn Ver datos

Departamento en 6 to piso localizado en san borja norte con 87 mts2 cuenta con sala comedor,cocina, comedor diario, 3 dormitorios bien distribuidos, iluminacion natural, una pequeña oficina, 2 baños con acabados finos (marmol, porcelanato) closet, area de lavanderia, 1 cochera, antiguedad 9 años

Duplex en san borja, en zona tranquila, area total 120 mt2, area construida 240 MT2, el duplex cuenta con las siguientes areas: Primer Nivel; Amplia Sala, comedor, 03 dormitorios, el principal con baño completo. 01 baño de visita completo que comparten las dos habitaciones secundarias. cocina tipo americana, lavanderia. Segundo Nivel; cocina americana, amplia sala, amplia terraza, 01 baño de visita, 03 habitaciones amplias, y baño completo grande, lavanderia 02 cocheras paralelas. el edificio tiene 04 años de antiguedad, el duplex esta ubicado en el 3 y 4 to piso NO CUENTA CON ASCENSOR. El duplex tiene la opcion de usarse como dos departamentos o como duplex, tiene buenos acabados modernos y areas amplias. precio negociable USD $300,000

EXCELENTE DPTO. en la Exclusiva zona de San Borja, a pocas cuadras de Javier Prado, 110 M2, 4 to. Piso 2 Habitaciones, 1 Baño, 1 sala, Comedor, lavandería, ambiente acogedor, con aires Rústicos, se Aceptan a hasta 1 mascota de raza chica. Precio: 2000 Soles. Mantenimiento: S/. 180 Incluye Agua, Limpieza etc.

VENDO EN OCASIÓN HERMOSO DEPARTAMENTO FRENTE A PARQUE EN SAN BORJA, EN 4 TO PISO CON ASCENSOR DIRECTO, 100 m2, 3 DORMITORIOS, EL PRINCIPAL CON BAÑO INCORPORADO, SALA, COMEDOR, COCINA, EN EXCELENTE ESTADO, MUY ILUMINADO, CITAS FÁCILES. NEGOCIABLE!!!

Características Valor: US$ 393.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 153 m² Descripcion SE VENDE DUPLEX EN LA MEJOR ZONA DE SAN BORJA NORTE AREA: 153 M2 Piso: 4 to piso Antigüedad: Estreno Estacionamiento: 1 y 1 deposito DESCRIPCION 1er Nivel * Amplia sala comedor * Cocina * Baño de visita * Cuarto de servicio con baño 2 do NIivel * 1 Habitación principal con walk - in closet y baño * 2 habitaciones con closet * 1 baño * Excelente iluminación El Edificio: - 8 pisos - 2 Dptos. por piso - Ascensor Schindler - Cámara de seguridad Ubicación: - Cerca a parques y colegios - Cerca a CC Jockey Plaza - Fácil acceso hacia avenidas principales Precio: USD 393,00 Sujeto a tipo de cambio SBS

Cuartos: 4 Cuartos de baño: 3 Metros Cuadrados: 145 Amueblado: Sí Mascotas: Sí Comisión inmobiliaria:: Sí DEPARTAMENTO FLAT URB CORPAC CON ASCENSOR 6 TO PISO EDIFICIO NUEVO TERRAZA, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO CON 2 COCHERAS URBANIZA PERU

AT 120 Mtr2 - AO - 112 Mtr2 4 to piso Ascensor Vista calle DISTRIBUCION Sala, comedor, cocina (kitchenet) 3 dormitorios (el principal con baño incorporado y jacuzzi) family room, 1 baño adicional completo, 2 cocheras lineales y deposito MANTENIMIENTO: 200 soles mensuales (incluye pago de agua, mantenimiento de ascensores, vigilacia) SE ACEPTAN MASCOTAS PRECIO DE ALQUILER: US$ 1050 Dolares Negociables CONDICIONES: 2 meses de adelanto por 1 de garantia CONTACTO NOVA CASA SAC

Bonito y acogedor dpto en 6 to piso vista a la calle, 1 departamento por piso asensor directo al depártamento 3 dormitorios el principal con baño y otro baño completo pequeño family room, balcon, sala, comedor, area de lvanderia, cuarto y baño de servicio, 1 cochera en sotano Mantenimiento S/290.00 nuevos soles

Exclusivo Edificio Multifamiliar FLATS disponibles de 2 dormitorios (ascensor directo) 605, 705 sala/comedor, cocina tipo americana con muebles altos y bajos, 2 dormitorios, principal con walk in closet y baño incluido, 2 baños completos, zona de lavandería, baño de servicio, con vista interna. Area 90.23 m2 Desde $232,099 ó S/.773,409 (T.C. referencial S/.3.29) FLATS disponibles de 3 dormitorio 101, 201, 301 y 401 sala/comedor, cocina, armario de ropa blanca, 3 dormitorios con closet, principal con baño incluido, 2 baños completos EN TO, zona de lavandería, baño de servicio, con vista a pasaje. Area 92.16m2 Desde $235,406 ó S/.774,485 (T.C. referencial S/.3.29) *FOTOS REFERENCIALES DE PILOTO FLATS con acabados de primera, de 2 y 3 dormitorios, ambientes amplios y bien distribuidos con gimnasio equipado, sala de juegos para niños, sala de usos multiples amoblado y patios interiores Informes y citas: Asesor Inmobiliario Carolina Alegre Gómez Cel.: Ver datos

DESCRIPTIVA AO: 168.64 Mtr2 - AREA LIBRE:51.11 Mtr2 - A TOTAL: 219.75 Mtr2 PISO: 4 to piso Vista: Interior Antiguedad: ESTRENO DISTRIBUCION PRIMERA PLANTA Este hermoso duplex rodeado de areas verde en todas sus areas, consta de Sala y comedor ENORMES y super iluminados, un agradable jardin entre sala y comedor,rodeado por una mampara de piso a techo que le da un toque bastante exclusivo, 1/2 baño de visitas, cocina super amplia con muebles altos y bajos en melamine blanco, mesa de trabajo en granito, dormitorio de servicio con baño completo de servicio SEGUNDA PLANTA 3 dormitorios muy amplios, todos con closet empotrados de piso a techo, todos con baño completo incorporado. El dormitorio principal al margen de constar con baño incorporado y closet empotrado, cuenta con una area hermosa de terraza de aproximadamente 30 Mtr2. El diseño de cada departamento de este edificio es maravillosa porque se encuentra cundido de areas verdes!! UBICACION PRECIO: US$ 426,000 DOLARES AMERICANOS NEGOCIABLES CONTACTO: Confidenta Inmobiliaria por Ale Reto - Balcón - Comedor - Cocina - Comedor diario - Patio - Hall - Aire acondicionado - Calefacción - Vigilancia - Alarma - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Cuarto de lavado - Estudio - Cuarto de lavado - Sala - Depósito Ref#999305 Precio: 426000.00 USD

VENTA DE EXCLUSIVO Y AMPLIO DEPARTAMENTO SEGUNDO PISO: ÁREA TOTAL DE 151 m2, ÁREA TECHADA DE 151m2 -IDEAL PARA TU FAMILIA- ASCENSOR DIRECTO- CON ÁREA SOCIAL UBICACIÓN - Paralela a la Av. La Molina y Av. Los Frutales, salida a la Panamericana Sur - Cerca a colegios: Abraham Lincoln, Waldorf, San Patrick,etc. - Cerca de Universidades: Cayetano Heredia, UNIFE, Lima, Agraria la Molina, San Martin de Porres etc. -Cerca a bancos y supermercados - Cerca de clínica Montefiori DESCRIPCIÓN Diseño arquitectónico vanguardista que trabaja acabados de concreto expuesto en los exteriores, departamento de 151m2, buena iluminación y ventilación natural directa por su excelente distribución. Finos acabados en todos sus ambientes de dormitorios y salas comedor incluyen pisos de madera Shihuahuaco, tableros de granito en la cocina, tableros de mármol en baños y pisos de porcelanato, etc. Cuenta con amplio frente, con estacionamientos para las visitas Sala comedor ideal para mobiliario grande, sistema especial de iluminación, conexión a cocina amplia para disfrutar de alegres momentos con la familia o los amigos. Tiene acceso a medio baño de visita. Hall o sala de estar Dormitorio principal, también con vista a la terraza interna, con walking closet y baño incorporado con tina. Dos dormitorios secundarios grandes, para camas de 2 plazas a 2 y media plaza, los cuales compartes un baño completo. Cuarto y baño de servicio, área de lavandería. Dos cocheras lineales. ¿POR QUE COMPRARLO? - Está ubicado muy cerca a la salida por la Panamericana Sur para llegar rápidamente a Surco, San Borja, Centro de Lima, aeropuerto,etc. - Ideal para quienes aman caminar o correr, con parques cercanos con árboles y flores. - Porque es AMPLIO, está BIEN DISTRIBUIDO y con MUCHA LUZ NATURAL. - Dos cocheras lineales, y una cochera de visita y además, un depósito. -En preventa los precios son rebajados - Respaldo de una constructora con experiencia en la zona. - Área social en el semisótano SALE OF EXCLUSIVE AND SPACIOUS SECOND FLOOR APARTMENT: 151 M2 TOTAL AREA, 151M2 ROOFED AREA - IDEAL FOR YOUR FAMILY- DIRECT ELEVATOR- WITH SOCIAL LOCATION - Parallel to the Avenue The Molina and close Avenue Separadora Industrial - Close to schools: Abrham Lincoln, Waldorf, San Patrick, etc - Close to Universities: Cayetano Heredia, Lima. Agraria,etc. -Near Montefiori clinic DESCRIPTION Avant-garde architectural design that works exposed concrete finishes outdoors, apartment of 160m2, with lots of natural light for its excellent distribution. Fine finishes in all its environments that include Shihuahuaco wood floors, granite boards in the kitchen, marble boards in bathrooms and floor of porcelain, etc. It has a large front, with parking for visitors. Dining room ideal for large furniture, special lighting system, connection to large kitchen to enjoy happy moments with family or friends. You have access to half bathroom visit. hall or living room Master bedroom, also overlooking the internal terrace, with walking closet and bathroom with tub. Two large secondary bedrooms, for 2-seater beds with 2 and a half square, which share a full bathroom. Service room and bathroom, laundry area. Two linear garages and a garage for visitors and a deposit WHY BUY IT? - It is located very close to the exit by the Panamericana Sur to quickly reach Surco, San Borja, Centro de Lima, Airport etc. - Ideal for those who love to walk or run, with nearby parks with trees and flowers. - Because it is WIDE, it is WELL DISTRIBUTED and with GOOD NATURAL LIGHT. - Two linear garage and garage for visitors also a deposit. -In presale the prices are reduce. - Support of a construction company with experience in the area. -Social area in the semi basement

Se alquila moderno, amplio y lindo departamento amoblado en San Borja Sur, muy bien ubicado, en un edificio de solo 8 departamentos, 1 por piso. El departamento cuenta con lo siguiente: - Elaborado al detalle por un diseñador de interiores. - Sensores de incendio. - Cuarto anti-incendios. - Ascensor directo al departamento. - Moderna cocina con comedor de diario, refrigeradora, horno, cocina y campana extractora. Reposteros altos y bajos. - Lavandería con lava seca. - Área completa de servicio. - 3 Dormitorios: Principal con 2 amplios closets de pared a pared y baño incorporado con bañera, cama Queen con cabeceras, mesas de noche y tv pantalla plana. - 2do dormitorio: con walk in closet, cama 2 plazas con cabeceras y mesas de noche de madera, sillón y tv pantalla plana. - 3er dormitorio: sofa cama y closet amplio. - 2do y 3er cuarto comparten un baño. - Sala-comedor amplios y de muy buen gusto. - Baño de visita - Amplio balcón de 2.5 x 2 mts aprox. con juego de terraza Rosen. - 2 estacionamientos lineales El edificio cuenta con lo siguiente: - Seguridad 24/7. - Acceso para discapacitados. - Ascensor para vehículos en estacionamiento. Mantenimiento S/. 550.00 NO mascotas NO niños pequeños ya que las paredes tienen laminado de muy alta calidad. NO NEGOCIABLE BEAUTIFUL AND MODERN FURNISHED APARTMENT FOR RENT IN SAN BORJA SUR Modern, spacious and nice furnished apartment for rent in San Borja Sur, very well located, in a building of only 8 apartments, 1 per floor. The department has the following: - Elaborated in detail by an interior designer. - Fire sensors. - Direct elevator to the apartment. - Modern kitchen with dining room, refrigerator, oven, stove and extractor hood. Tall and low pastries. - Laundry with dry lava. - Full service area. - 3 bedrooms: Main with 2 large closets wall to wall and bathroom with bathtub, Queen bed with headboards, bedside tables and flat screen TV. - 2nd bedroom: with walk in closet, 2 beds bed with headboards and wooden bedside tables, armchair and flat screen TV. - 3rd bedroom: sofa bed and large closet. - Large dining room and very tasteful. - Large balcony of 2.5 x 2 meters approx. with terrace game Rosen. - 2 linear parking lots The building has the following: - Security 24/7. - Disabled access. - Elevator for vehicles in parking. Maintenance S /. 550.00 No pets NO small children since the walls have very high quality laminate. NOT NEGOCIABLE

Oficinas de 260 m2, sin paredes interiores, tipo flat, en Av. Aviacion 2489 ubicadas en 3er, 4 to y 5 to piso, en moderno edificio con ascensor, ubicado en el centro financiero de San Borja, donde se encuentran todo tipo de servicios desde Bancos a Restaurantes, centro comercial La Rambla. La zona es de fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad por Av. Aviacion, Av. Javier Prado, Av. Canada, Tren Electrico; etc Listas para acondicionar a la medida de sus necesidades. El costo de la renta mensual es de US$ 3,700.00 por piso

ALQUILER DE OFICINAS EN SAN BORJA – 780M2 c/u Edificio moderno recién inaugurado, se alquilan el 3er 4 to y 5to piso, cada piso tiene 260m2 lo que hace un total de 780m2. Magnifica ubicación para alquiler de amplias oficinas, vista a la calle, con baños independientes en cada piso, en una de las principales avenidas del distrito de San Borja en plena Ave. Aviación altamente comercial, muy cerca al cruce con la Ave Javier Prado. El edificio consta de ingreso independiente, muy moderno, con ascensor y escaleras. Cerca de: metropolitano, entidades financieras, bancos, al centro comercial La Rambla, cafés, restaurantes, gimnasios, etc. y con alto tránsito peatonal y de transporte público y privado en ambas avenidas principales como son la Ave. Javier Prado y Ave. Aviación. Se alquilan los 3 pisos o independientemente cada piso. PRECIO DE INTRODUCCION USD $7,800.00 mensual (780M2) Para mayor información y visitas contactar previa cita: VER DATOS César Arméstar Gerente Comercial A&A Asesores Inmobiliarios

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