Corporativo a1

Características Valor: US$ 1.700.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 961 m² Descripcion VENDO 2 LOCALES COMERCIALES en edificio corporativo A1, Primer Piso. Uno tiene 543 m2 y el otro 180 m2. 9 cocheras simples y 4 cocheras dobles en el primer sótano. El local de 543 m2 y 6 cocheras simples y 4 dobles está alquilado a US$6,000 mensuales a importante empresa peruana. El otro local de 180 m2 y 3 cocheras simples están para alquilar. C.R. de 4.94% con potencial a 7.63% TIR actual a 15 años de 2.49% con potencial a 7.15% EXCELENTE INVERSIÓN... PROPIEDAD GENERANDO FLUJO. Precio de Venta US$1´700,000.00 Informes: +(51) 941 893 443

Características Valor: US$ 3.550 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 163 m² Descripcion Alquilo Oficina en edificio corporativo A1, 4° Piso. Tiene 163.29 m2, 3 cocheras simples y 1 cocheras dobles. Hermosa vista al Golf club en surco. La oficina está en gris, la pueden condicionar a sus propias necesidades. Precio de Alquiler: US$3,550.00 Informes: +(51) 941 893 443

US$ 12 el mt2. US$ 150 cada estacionamiento. OFICINAS: 1. Of. No. 401 con un AC de 102.40m2, con vista a la Av. Faustino Sanchez Carrión. Cuenta con un estacionamiento doble Nº 1 con un AT de 25.00 m2 2. Of. No. 402 con un AC de 106.70m2, con vista a la Av.Faustino Sanchez Carrión. Cuenta con dos estacionamientos simples N° 20 y 21, en el primer sótano, con un AT de 12.50 m2 cada uno. Areas comunes: salas de trabajos, directorio, conferencia, resto-café, barra lounge, etc. 6 ascensores.

Av. Circunvalación del Club Golf Los Incas Piso 8 AC. 418.4 M2 Alquiler de Oficina: $ 8,400 (incluido los 8 estacionamientos y 1 depósito) + IGV Venta de Oficina: $ 1,555,000 Edifico Corporativo A1 de 19 pisos, de 4 a 8 oficinas por piso Piso 8 (Torre 2), son dos oficinas juntas, se alquilan juntas, 2 años de antigüedad. Las oficinas cuentan con: 1 sala de directorio, 3 salas de reuniones, 8 cubículos de gerencia, una recepción, 4 baños (2 de hombres y 2 de mujeres), 1 data center (sala de servidores) y 1 cocina. Las oficinas cuentan con: aire acondicionado, alfombras, luminarias, sistema contra incendios, muebles, etc. (Las oficinas se encuentran implementadas y amobladas). Cuentan con 6 estacionamientos lineales (US$ 127.12 c/u) y 2 estacionamientos dobles (US$ 186.44 c/u). Además, se cuenta con 1 depósito de 25.6 m2 (US$ 8.47 x m2). Todos estos precios incluyen el IGV. Todas las cocheras se alquilan junto con la oficina. Mantenimiento: S/ 4,200 (con IGV) Áreas comunes: Hall de ingreso, sala de conferencias, directorio, cafetería, gimnasio, etc. No cuenta con cocheras de visita. El centro comercial no brinda estacionamientos de visita. 8 ascensores por torre. Plazo de alquiler de 3 años

Vista a la Calle, Zonificación Comercial, C/Licencia. 1 Ambiente, 1 Baño, Pisos Alfombrados. 1 Cochera Techada, Ascensor. Implementada con alfombra, cielo raso, luminarias, rociadores, rollers e instalación para aire acondicionado. Moderno edificio corporativo A1 con áreas comunes; sala de conferencias, sala de capacitación, comedor con salida a terrazas, sala de estar.

Av. PERSHING, Dpto. 10 Gregorio Escobedo VENTA: US$ 280,000.00 A.T.: 117.00 m2 A.C.: 117.00 m2 Mantenimiento.: S/.700 x mes. Edificio Corporativo A1 de 22 pisos, ubicado cerca del Hub empresarial en el límite de san Isidro y magdalena, camino a la av. La marina y callao, zona de desarrollo de edificios corporativos y C. Comerciales. Oficina en venta, lista para entregar, impecable, piso 10 Para administración, consultorio, etc., implementada, 2 años de antiguedad, vista interior, impecable, piso 10, zonificación cz, c/licencia, flat. Hall de ingreso, recepción, kitchenette, 1 ambiente dividido en 6 oficinas privadas, 2 baños. Pisos de porcelanato, falso techo, sensores de humo, sistema contra incendios, luces de emergencia, aire acondicionado, luminarias, inst. Cableado estructurado, 1 cochera doble lineal en sótano. Áreas comunes: salas de trabajos, directorio, conferencia, resto-café, barra Lounge, etc. 6 ascensores. El edificio cuenta con: tres directorios chicos y uno grande (equipados) en el 2do piso. Una sala de conferencias (1er piso) una sala de recepciones, auditorio, sala lounch (1er piso), comedor y cafetería (piso 22) terraza (piso 22). El precio incluye las cocheras.

Exclusivas Oficinas para Ejecutivos de empresas A1, en elegante edificio corporativo PRIME. Ubicación Av. Javier Prado. Importante y estratégica avenida principal. Acceso fácil a otros distritos de la ciudad y rutas de transporte público. 03 Oficinas disponibilidad inmediata: 190 m2 (3estac) – 272m2 (5estac) – 226m2 (5 estac) 05 Oficinas disponibles a partir de Abril 2017: 155.73m2 (2estac) – 114.20m2 (2estac) – 263.63m2 (5 estac) – 111.84m2 (2estac) y 114.20m2 (2estac) PRECIO DE VENTA US$2,100 por m2 (No incluye IGV) PRECIO VENTA POR CADA ESTACIONAMIENTO US$19,000 (No incluye IGV) PRECIO POR MANTENIMIENTO S/9 por m2 (Incluye IGV) ENTREGA EN GRIS CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: Edificio diseñado para proporcionar tecnología con acabados de primer nivel en amplios espacios. 14 pisos de Oficinas y para fines comerciales el 1er nivel. 4 ascensores (c/u capac. 13 personas) 1 elevador para discapacitados 06 Sótanos de estacionamientos 01 Auditorio o Sala Múltiples usos 02 Sala de reuniones 01 Zona pago a Proveedores con 5 módulos 01 Recepción 01 Biblioteca Climatización total Seguridad integral Bombas hidroneumáticas para presión constante Sistema contraincendios Sistema extracción de aire en sótanos Sistema de presurización para las 4 escaleras de evacuación.

Alquiler de Exclusivas Oficinas para Ejecutivos empresas A1, en elegante edificio corporativo PRIME. Ubicación Av. Javier Prado, San Isidro. Importante y estratégica avenida principal. Acceso fácil a otros distritos de la ciudad y rutas de transporte público. 03 Oficinas disponibilidad inmediata: 190 m2 (3estac) – 272m2 (5estac) – 226m2 (5 estac) 05 Oficinas disponibles a partir de Abril 2017: 155.73m2 (2estac) – 114.20m2 (2estac) – 263.63m2 (5 estac) – 111.84m2 (2estac) y 114.20m2 (2estac) MERCED CONDUCTIVA DE OFICINAS US$18.88 por m2 MERCED CONDUCTIVA POR ESTACIONAMIENTO US$200 PRECIO POR MANTENIMIENTO S/9 por m2 (Incluye IGV) ENTREGA EN GRIS CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: Edificio diseñado para proporcionar tecnología con acabados de primer nivel en amplios espacios. 14 pisos de Oficinas y para fines comerciales el 1er nivel. 4 ascensores (c/u capac. 13 personas) 1 elevador para discapacitados 06 Sótanos de estacionamientos 01 Auditorio o Sala Múltiples usos 02 Salas de reuniones 01 Zona pago a Proveedores con 5 módulos 01 Recepción 01 Biblioteca Climatización total Seguridad integral Bombas hidroneumáticas para presión constante Sistema contraincendios Sistema extracción de aire en sótanos Sistema de presurización para las 4 escaleras de evacuación.

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Av. Primavera, Surco Un proyecto de oficinas pensado para el desarrollo de tu negocio e ideas Elegante lobby, sala multiusos equipada, directorio, terraza y comedor Un nuevo estilo de oficinas en Chacarilla 13 pisos de oficinas desde 57 m2 hasta 538 m2 por planta, azotea y 4 ascensores. La obra inicia en marzo 2019 y se entrega en octubre 2020. Tiene un único local comercial (ya está tomado por el Banco Continental) 301, 701 S/. 1, 156,320.00 $. 350,400.00 AC. 146 m2 2 baños 303, 703 S/. 1, 148,400.00 $ 348,000.00 AC. 145 m2 2 baños 404, 504, 604, 904, 1004, 1104 (PUBLICADA) S/. 503,745.00 $ 152,650.00 AC. 71 m2 2 baños 405, 505, 605, 805, 905, 1005 S/. 475,365.00 $ 144,050.00 AC. 67 m2 Deposito, 2 baños 406, 506, 606, 706, 806, 906, 1006 S/. 452,925.00 $ 137,250.00 AC. 61 m2 Deposito, 2 baños 507, 607, 807, 907, 1007, 1107 S/. 400,950.00 $ 121,500.00 AC. 54 m2 2 baños 608, 704, 808, 908, 1008, 1108 S/. 415,800.50 $ 126,000.00 AC. 56 m2 Deposito, 2 baños 801, 901, 1001, 1101 S/. 578,160.00 $ 175,200.00 AC 73 m2 3 baños 903, 1003 S/. 609,840.00 $ 184,800.00 AC. 77 m2 Deposito, 3 baños 1002, 1302 S/. 546,480.00 $ 165,600.00 AC. 69 m2 2 baños 1105, 1305 S/. 468,270.00 $ 141,900.00 AC. 66 m2 Deposito, 2 baños 1106 S/. 445,500.00 $ 135,000.00 AC. 60 m2 Deposito, 2 baños 1301 S/. 601,920.00 $ 182,400.00 AC 76 m2 3 baños 1304 S/. 496,650.00 $ 150,500.00 AC. 70 m2 2 baños 1303 S/. 601,920.00 $ 182,400.00 AC. 76 m2 Deposito, 3 baños Sótano 2: Doble lineal S/.105,600.00, $ 32,000.00 Sótano 3: Doble lineal S/. 99,000.00, $ 30,000.00 Sótano 4: Doble lineal S/. 92,400.00, $ 28,000.00 Sótano 5: Doble lineal S/. 89,100.00, $ 27,000.00 Sótano 6: Doble lineal S/. 85,800.00 $ 26,000.00 Sótano 7: Doble lineal S/. 82,500.00, $ 25,000.00 Sótano 7: Simple S/. 66,000.00, $ 20,000.00 Sótano 8: Doble lineal S/. 72,600.00, $ 22,000.00 Sótano 8: Simple S/. 66,000.00, $ 20,000.00 Precios incluyen IGV

Alquiler oficina implementada en Edificio Corporativo A1 en San Isidro. Ubicación: Av. Canaval y Moreyra.Disponibilidad: FINES DE SETIEMBRE.Área Disponible: M2.Estacionamientos: 9.Sala de proveedores: Si.Seguridad: Si (24x7).Norma INDESI: Si.Circuito Cerrado de TV: Si.Seguridad peatonal y Vehicular: 24 x 7.Zonificación Comercial: Metropolitana. Implementada: Si (falso techo, luminaria, aire acondicionado, alfombra, conexiones eléctricas. Voz, data, oficinas cerradas, directorios, kitchenette, áreas de trabajo en equipo).Costo de arriendo por m2 de oficina implementada: US$ 22, no incluye impuesto.Costo por estacionamiento: US$ 180.Tiempo de contrato mínimo: 2 años. Garantía: 2 meses.Pago de Alquiler: 1 mes por adelanto. Incremento Anual x tipo de ajuste: 5%. Mayor información y cotizaciones contactenos. ABSTENERSE CORREDORES.

Oficinas Premium totalmente amobladas y equipadas con tecnología de primera, infraestructura y servicios necesarios para instalarse de inmediato. El alquiler incluye energía eléctrica y consumo de agua, limpieza de oficinas, uso de 2 salas de reuniones y videoconferencia, servicio de impresión, escaneo y fotocopiado, recepcionistas, cartero/correspondencia, kitchenette-comedor para personal, aire acondicionado central y apoyo administrativo. Edificio empresarial corporativo A1. Cuenta con 22 estacionamiento en sótano, certificado de INDECI, grupo electrógeno. Ideal profesionales independientes, pequeñas empresas, filiales, empresas extranjeras entre otros. Costo de mantenimiento por persona $100.00 (negociable). Estacionamiento a $250.00 cada uno. PRECIOS MÁS IGV. Edificio con elegante lobby de ingreso, recepción, 6 ascensores inteligentes, seguridad permanente las 24 horas y áreas comunes: Sala de reuniones para 10, 20 y 40 personas, Sala de capacitación para 70 personas, cafetería-restaurante (piso 13) y gimnasio. Of. 16m2. a $1,500 Of. 17m2. a $1,700 Of. 18.50m2. a $1,850

ALQUILER DE OFICINA EN LA ZONA CÉNTRICA DE SAN ISIDRO, AV. JAVIER PRADO ESTE, MUY CERCA AV. ARENALES, AV. AREQUIPA, PETIT THOUARS...... EDIFICIO NETAMENTE CORPORATIVO A1 AREAS COMUNES: SALA DE DIRECTORIO SALAS DE CAPACITACIÓN CAFÈ RESTAURANTE OFICINA EN CASO GRIS DE AT 158.19 mts2 02 baños ALQUILER DE COCHERAS US$ 190 PRECIO POR MANTENIMIENTO POR mt2 9 soles incluido IGV. MAYOR INFORMACIÓN O VISITA A OFICINAS AL 983. Ver datos

OFICINAS IMPLEMENTADA Edificio Corporativo A1 en el Centro Financiero de San Isidro Ubicación: Parque Aptao Área: 415 M2 Las Oficinas se entregan implementadas con falso techo, luminaria, alfombra, divisiones, sistema de aspersión contra fuego, etc…) Baños: 3 baños. Seguridad: Si (24x7). Sistema de circuito cerrado. Norma INDESI: si Sala de usos Múltiples: si Aire acondicionado Centralizado: Si Zonificación Comercial: sí. Costo de arriendo por m2: US$ 21.50+ IGV EL PRECIO ES 21.50 X M2 PERO EL SISTEMA DE ADONDE VIVIR NO ACEPTA DECIMALES Costo mantenimiento por m2: US$ 2.5 + IGV aprox. Costo de estacionamiento: US$ 200 + IGV Tiempo de contrato: 3 años. Garantía: carta fianza 6 meses. Pago del Mes Por Adelantado: 1 Meses Para mayores informes contactase con Ver datos

Excelente oficina en alquiler, en zona céntrica de San Isidro, muy cerca a Petit Thouars, Av. Arenales. Av. Arequipa, Av. Camino Real Edificio netamente corporativo A1 Salas de directorios Café Restaurante Salas de Capacitación para 40, 50, 100 personas Oficina en casco gris, lista para implementar AT 125.25 mts2 02 baños Alquiler de cochera US$ 200 Precio por mantenimiento: 9 soles incluido IGV Si desea màs información o visitar las oficinas comunicarse al Ver datos

ALQUILER de Oficinas: GRIS, IMPLEMENTADAS Y SEMI IMPLEMENTADAS en Edificio Corporativo A1 en San Isidro. Ubicación: Av. Canaval y Moreyra. Disponibilidad: INMEDIATA. Áreas Disponibles desde: 413.14 m2, 529.90 m2, 603.36 m2, 877.45 m2, 965.55 m2. Estacionamientos: Según requerimiento municipal. Costo de arriendo por m2 de oficina GRIS: US$ 15 + IGV Costo de arriendo por m2 de oficina SEMI IMPLEMENTADA: US$ 17 + IGV. Costo de arriendo por m2 de oficina IMPLEMENTADA (MOBILIARIO): US$ 19 + IGV Costo de estacionamiento: US$ 175 + IGV Terrazas: Si.Sala de proveedores: Si.Seguridad: Si (24x7).Norma INDESI: Si. Circuito Cerrado de TV: Si.Seguridad peatonal y Vehicular: 24 x 7. Zonificación Comercial: Metropolitana.. Depositos: US$13xm2.Tiempo de contrato: 3 años. Garantía: Carta fianza 4 meses. Pago de Alquiler: 1 mes por adelanto. Incremento Anual x tipo de ajuste: 5%. Contacto: Susana Tapia. RPC: Ver datos

VENTA: US$419,200.00 (El precio de venta es en dólares americanos; el precio en soles publicado en esta página web, es referencial) A.O: 114/m2 A.C: 114/m2 LINK TOWER, Edificio corporativo A1, Ascensores, Cafetería, Gimnasio, Salón Múltiple Usos, Sala de Pago a Proveedores, Gran Lobby, Sala de Seguridad, Oficina de Administración. En cada piso cuenta con Baño para Discapacitados. Oficina: Oficina implementada, Recepción, 3 Oficinas, 1 sala de reuniones, Área abierta para 3 a 4 puestos de trabajo, Kitchenette, 3 Baños, 2 depósitos, 3 Cocheras en Sótano tipo Paralelas, Luminarias, aire acondicionado PRECIO TOTAL DE VENTA DE OFICINA: US$419,200.00 (INCLUIDO ESTACIONAMIENTOS Y DEPÓSITOS)

VENTA: US$541,531.00 (El precio de venta es en dólares americanos, el precio en soles publicada en esta página WEB es referencial) A.O: 203/m2 A.C: 203/m2 LINK TOWER, Edificio corporativo A1 de estreno de 17 pisos con muy buena ubicación, muy céntrico. El edificio tiene 6 ascensores de última generación. Áreas comunes: Gimnasio, cafetería, sala de exposiciones, oficina para atención a proveedores. Oficina: 5 años de antigüedad, Vista a la Calle, Implementada, Hall de ingreso, 3 Ambientes, 2. Baños,1 Depósito, Pisos de Tapizón en Área social y Área privada. 5 Cocheras tipo Paralelas en Sótano, Ascensor. Luminarias, DESCRIPCIÓN: Área Oficina: 203.11/m2 5 Estacionamientos Depósito: Detalle Precio de Venta Oficina: Precio de Oficina x m2: US$2,100 5 Estacionamientos: US$20,000 c/e 1 Depósito: US$15,000. - TOTAL, PRECIO DE VENTA: US$541,531.00 (Incluido estacionamientos y depósito) PAGA ALCABALA

ALQUILO OFICINA IMPLEMENTADA EN MIRAFLORES Oficina Corporativa implementada Ubicación: Av. Armendáriz - Miraflores Entrega: Inmediata Edificio Corporativo A1 Área: 419 m2 y 3 estacionamientos Baños: 5 Kitchenette Amoblado Suministros de Luz Independiente Las Oficinas se entregan conexiones y canaletas de aire acondicionada, falso techo, luminaria, piso de Alfombra de alto tránsito, sistema de aspersión contra fuego, gerencia, jefaturas, sala de reuniones, directorio, el cliente tendrá que instalar los Fan Coils. Seguridad: Si (24x7). Sistema de circuito cerrado. Ascensores: 2 de capacidad de 10 personas. Escaleras de Emergencia Presurizada Sistema Eléctrico Trifásico Norma INDESI: sí. Sistema centralizado de aire acondicionado: Si Zonificación Comercial: sí. Costo de arriendo por m2: US$ 19+IGV Total Renta mensual: US$ 8,000 + IGV mensual Costo de Estacionamiento: Está Incluido en la renta mensual Costo mantenimiento mensual: S/. 10 x m2 Tiempo de contrato: 3 años Garantía: 3 meses de contrato Pago del Mes Por Adelantado: 1 Meses Ajuste Anual: 4% Para mayores informes comunicarse con Ver datos

Oficina implementada ubicada en la Av. República de Panamá, Edificio Corporativo A1 en San Isidro Área: 212 M2 Baños: 3 Seguridad: Si (24x7). Sistema de circuito cerrado. Norma INDESI: si. Sala de usos Múltiples: si Sala de Juntas: si Cafetería: si Aire acondicionado Centralizado: Si Zonificación Comercial: si. Costo de arriendo por m2: US$ 19.00 + IGV Costo mantenimiento por m2: US$ 3 + IGV aprox. Costo de estacionamiento: US$ 180+ IGV Tiempo de contrato: 5 años. Garantía: 3 Meses. Pago del Mes Por Adelantado: 2 Meses

Precio en soles es referencial. LINK TOWER, Edificio corporativo A1, Ascensores, Cafetería, Gimnasio, Salón Múltiple Usos, Sala de Pago a Proveedores, Gran Lobby, Sala de Seguridad, Oficina de Administración. En cada piso cuenta con Baño para Discapacitados. Oficina: 7 años de antigüedad, Oficina implementada, Recepción, 3 Oficinas, 1 sala de reuniones, Área abierta para 3 a 4 puestos de trabajo, Kitchenette, 3 Baños, 2 depósitos, 3 Cocheras en Sótano tipo Paralelas, Luminarias, aire acondicionado, 3 Estacionamientos, 2 depósitos.

Edificio Corporativo Moderno recientemente entregado (en gris) - Certificación Leed Areas comunes A1 (bar ingles, comedor, amplio lobby, control de ingreso, bar ingles, gimnasio, etc) A media cuadra de la Univ. de Lima US$160+IGV por c/estac. (8)

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