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Bella, Magnifica e Impecable Casa en Venta en Miraflores! Vivienda + Oficina o Vivienda + Amplio Departamento o Clínica en la Mejor Zona de la Aurora! Este Bello inmueble se encuentra ubicado en una zona privilegiada y de las más estratégicas de La Aurora Miraflores, en plena Av. Roca y Bologna, Zona Residencial de muy fácil acceso y muy cerca a parques, colegios, tiendas, malls y mucho más. Un Hermoso Inmueble de 3 Niveles con 300 M2 de Terreno Base y 454.54 M2 de Construcción con Excelente Distribución... En Su Primer Nivel... Posee la entrada principal además de una entrada independiente a la magnifica residencia que está ubicada en el segundo y tercer nivel. En el primer nivel posee los 300 M2 donde fantásticamente se puede acondicionar un departamento independiente de tres dormitorios con todas sus comodidades, más terraza, garage, patio y demás. Actualmente se encuentra acondicionada para un Consultorio Clínica de Rehabilitación Deportiva, que nos ofrece: Una muy bonita recepción, sala de espera, baño para visitas, múltiples consultorios, sala de Rayos X, Salas de Rehabilitación, Oficina, Baño para personal, Zona de descanso, salida posterior a jardín y terraza posterior. En Su Segundo Nivel... Se encuentra el acceso independiente a la Residencia, una bella y amplia casa que nos regala; En la entrada un recibo con techo de doble altura, Sala de buen tamaño, Family Room con Chimenea, finos pisos en Madera, Amplio ambiente para Comedor, Terraza posterior ideal para sus parrillas, baño de visita, Cocina de buen tamaño con espacio para comedor de diario, muebles altos y bajos, lavandería y 2 cómodos dormitorios de servicio y baño de servicio. En Su Tercer Nivel... Se divisa Techos de 3 Metros de altura y se encuentra un bello Dormitorio Principal con baño y Walk in Closet incorporado, 2 amplios dormitorios secundarios, uno de ellos con Terraza Privada y posee vista a la parte frontal del inmueble, además el baño completo secundario. Amplio Estacionamiento Interno... El inmueble posee internamente estacionamientos hasta para 5 vehículos, actualmente solo caben 2, debido a que se colocó unas jardineras que ocupan espacio y un Drywall para usar el espacio de cochera como almacén, al retirar ambas cosas hay espacio hasta para 5 vehículos. Una Bella Residencia que te brinda muchas posibilidades de Uso... Uso 1: Clínica en el Primer Nivel (Posee Licencia de Funcionamiento), Segundo y Tercer Nivel como Residencia (actualmente). Uso 2: Oficinas Administrativas en el Primer Nivel, Segundo y Tercer Nivel como Residencia. Uso 3: Departamento Privado e Independiente en el Primer Nivel, Segundo y Tercer Nivel como Residencia. Uso 4: Convertirlo en una sola Casa, Clínica u Oficina todos los niveles. Sin Hipotecas, Sin Cargas Listo para Su Adquisición... Legalmente la propiedad se encuentra totalmente saneada y lista para su adquisición, no posee ninguna carga, gravamen, hipoteca, se encuentra en completo orden municipalmente y en los Registros Públicos de Lima. Conclusión: Un Extraordinario inmueble con una excelente Ubicación que te brinda la posibilidad de múltiples usos. Todo el inmueble se encuentra en Perfecto Estado, fue remodelado en su totalidad en 1999 y desde la fecha ha tenido un exquisito mantenimiento.

Características Valor: US$ 89.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 120 m² Descripcion VENDO CASA COMO TERRENO DE 120M2 EN ZONA COMERCIAL / URBANA DE CHORRILLOS. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR TU VIVIENDA Y/NEGOCIO A ALA VEZ. O CONSTRUIR 4 PISOS CON DEPARTAMENTOS. VEN Y TRAE TU TRACTOR YA!! LINDEROS: 6X 20 CONSTRUYE HASTA 4 PISOS + AIRES QUE ESPERAS !! INVIERTE!!! NEGOCIEMOS!!!

Ubicado cerca 4 Avenidas Principales (Av. San German, Av. Tomas Valle, Av. Villaverde y Av. Universitaria) Consta con amplios ambientes que puedes ser usado como Taller, Almacén, Oficinas Administrativas y a su vez vivienda. Remodelada en su totalidad inclusive las instalaciones eléctricas. Habilitado con cableado para sistema de Alarma, puntos de conexiones eléctricas e intercomunicación interna. Anteriormente fue de uso para Oficina Administrativa con Licencia de Funcionamiento. Descripción El primer piso consta de: *Cochera Techada para 1 auto con portón de plancha de metal y puerta eléctrica * 01 Ambiente grande con piso de porcelanato * Cocina con piso y paredes de mayólicas * Patio tragaluz * 01 Ambiente con puerta de seguridad a la calle * Baño con piso y paredes de mayólica con 1 lavatorio, 2 inodoros y 1 urinario * Baño de mujeres completo con mayólica * 02 Ambientes con piso de mayólica y pozo a tierra * Patio con escaleras y barandas de fierro * Piso de cerámico con acceso al segundo y tercer piso El segundo piso consta de: * 02 Ambiente colindantes con piso de cerámico con baño completo * 01 Baño completo incorporado piso y paredes de cerámico * 01 Ambiente grande con piso de porcelanato * 02 Ambientes medianos con piso de porcelanato * Escalera de acceso al tercer piso con barandas de fierro y piso de cerámico El tercer piso consta de: * Ambiente amplio con piso de porcelanato y terraza libre * 01 cuarto con patio * Baño Completo * (Algunas divisiones se realizaron con drywall en este piso) ONTACTO: rPM: #

Características Valor: S/ 3.600 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Juan de Miraflores 12 Habitaciones 6 Baños 144 m² Descripcion SE ALQUILA CASA- DE 4 PISOS Y DOS TORRES FRENTE A PARQUE!! Descripción: La casa se encuentra ubicada en la urbanización Uranmarca, frente a un gran parque. Se trata de una casa que funcionaba como colegio de primaria y cuenta con salones grandes; cada uno de un aproximado de 20 m2 aproximadamente,en el segundo y tercer piso, divididos con material de Drywall. Los salones están separados por un gran ducto central que permite el ingreso del sol y buena ventilación a cada uno de sus ambientes. Distribución: Primer piso: - Tres (3) salones - Dos (2) baños - Una (1) Cocina - Dos (2) depósitos - Patio central - Un (1) comedor Segundo piso: - Cuatro (4) Salones - Dos (2) baños. Tercer piso: - Cuatro (4) Salones - Un (1) Baño Cuarto piso: - Un (1) Salón - Un (1) Baño - 70 m2 de Área libre La Azotea está totalmente techada y enrejada en los límites con los vecinos. La casa puede ser usado como Vivienda, Centro de Producción Manufacturero, Almacén, Talleres de costura, etc. Cuenta con todos los servicios básicos en funcionamiento. Accesibilidad El ingreso es por la avenida Miguel iglesias o por la Avenida Pastor Sevilla. Está rodeada de las centros recreacionales (parque zonal Huayna capac), parques, centros comerciales(Mall Plaza, Makro) centros de salud (Sisol), mercados mayoristas (Unicachi) Grifos, etc. Dos meses de adelanto y uno de Alquiler. Servicios: Agua y Luz independiente Pozo a tierra. T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Características Valor: US$ 950.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4 Habitaciones 4 Baños 375 m² Descripcion SUPER OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS INMOBILIARIOS EXCLUSIVIDAD, EXCELENTE UBICACIÓN PARA UN NUEVO CONCEPTO Y ESTILO DE VIDA. Si deseas construir un concepto nuevo de vivienda con estilo de vida y exclusividad. Esta es una buena oportunidad, para aquellos que buscan vivir cerca del centro financiero de San Isidro, donde operan las principales empresas y negocios de la ciudad. Excelente ubicación, zona perfecta para urbanistas que aman la tranquilidad, que gustan ir al trabajo a un solo paso, sin desconectarse de sus seres queridos, optimizando el tiempo, agregando valor a su vida. Sin duda, toda la comodidad que te brinda una buena ubicación. DATOS DE LA PROPIEDAD UBICACION: Calle Luis Felipe Villarán 0012 URBANIZACION: Jardín REFERENCIA: MANZANA 37 LOTE 02 AREA EXISTENCIAL: 375m2 FRENTE EXISTENTE: 15 ml ZONIFICACION: RDM (RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA) AMBITO: D SUB SECTOR: 4-A USOS PERMISIBLE: UNI FAMILIAR ? MULTIFAMILIAR USOS COMPATIBLE: Con los usos establecidos en la actualización del índice de usos para la ubicación de actividades urbanas del Distrito de San Isidro aprobadas en ordenanza N° 1328 ? MML ALTURA MAXIMA DEL EDIFICIO: 5 PISOS ALTURA MAXIMA DE PISO A PISO: 3.00ml ALINEAMIENTO DE FACHADA: 10 ml frente a calle Luis Felipe Villarán. CASA DE 3 PISOS ? 40 AÑOS DE ANTIGÜEDAD: PRIMER PISO Amplia sala, Comedor separado, cocina, baño de visita, cochera cerrada para 2 autos, y un amplio jardín SEGUNDO PISO: 4 dormitorios, tres baños. Dos dormitorios tienen baño incorporado. Amplio family room, más una habitación pequeña TERCER PISO: 2 habitaciones (una de material noble y otra de drywall), baño completo y zona de lavandería. ZONA ESTRATEGICA DONDE ENCONTRARAS TODO TIPO DE SERVICIO: GASTRONOMÍA La Carreta El Hornero Premium Embarcadero 41 Starbucks Coffee, otros. SERVICIOS Clínica Internacional Clínica Javier Prado Bancos Notarias COMERCIO Tottus Plaza vea Saga Falabella Ripley HOTELES The Westin Lima Hotel Casa Andina Premiun CERCA AL PARQUE COMBATE DE ABTAO, CAPILLA NUESTRA SEÑORA DE LA SALUD.

Características Valor: US$ 950.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 4 Habitaciones 4 Baños Descripcion SUPER OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS INMOBILIARIOS EXCLUSIVIDAD, EXCELENTE UBICACIÓN PARA UN NUEVO CONCEPTO Y ESTILO DE VIDA. Si deseas construir un concepto nuevo de vivienda con estilo de vida y exclusividad. Esta es una buena oportunidad, para aquellos que buscan vivir cerca del centro financiero de San Isidro, donde operan las principales empresas y negocios de la ciudad. Excelente ubicación, zona perfecta para urbanistas que aman la tranquilidad, que gustan ir al trabajo a un solo paso, sin desconectarse de sus seres queridos, optimizando el tiempo, agregando valor a su vida. Sin duda, toda la comodidad que te brinda una buena ubicación. DATOS DE LA PROPIEDAD UBICACION: Calle Luis Felipe Villarán 0012 URBANIZACION: Jardín REFERENCIA: MANZANA 37 LOTE 02 AREA EXISTENCIAL: 375m2 FRENTE EXISTENTE: 15 ml ZONIFICACION: RDM (RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA) AMBITO: D SUB SECTOR: 4-A USOS PERMISIBLE: UNI FAMILIAR – MULTIFAMILIAR USOS COMPATIBLE: Con los usos establecidos en la actualización del índice de usos para la ubicación de actividades urbanas del Distrito de San Isidro aprobadas en ordenanza N° 1328 – MML ALTURA MAXIMA DEL EDIFICIO: 5 PISOS ALTURA MAXIMA DE PISO A PISO: 3.00ml ALINEAMIENTO DE FACHADA: 10 ml frente a calle Luis Felipe Villarán. CASA DE 3 PISOS – 40 AÑOS DE ANTIGÜEDAD: PRIMER PISO Amplia sala, Comedor separado, cocina, baño de visita, cochera cerrada para 2 autos, y un amplio jardín SEGUNDO PISO: 4 dormitorios, tres baños. Dos dormitorios tienen baño incorporado. Amplio family room, más una habitación pequeña TERCER PISO: 2 habitaciones (una de material noble y otra de drywall), baño completo y zona de lavandería. ZONA ESTRATEGICA DONDE ENCONTRARAS TODO TIPO DE SERVICIO: GASTRONOMÍA La Carreta El Hornero Premium Embarcadero 41 Starbucks Coffee, otros. SERVICIOS Clínica Internacional Clínica Javier Prado Bancos Notarias COMERCIO Tottus Plaza vea Saga Falabella Ripley HOTELES The Westin Lima Hotel Casa Andina Premiun CERCA AL PARQUE COMBATE DE ABTAO, CAPILLA NUESTRA SEÑORA DE LA SALUD. Código propiedad 165446

Características Valor: S/ 3.439.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 4 Habitaciones 4 Baños Descripcion SUPER OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS INMOBILIARIOS EXCLUSIVIDAD, EXCELENTE UBICACIÓN PARA UN NUEVO CONCEPTO Y ESTILO DE VIDA. Si deseas construir un concepto nuevo de vivienda con estilo de vida y exclusividad. Esta es una buena oportunidad, para aquellos que buscan vivir cerca del centro financiero de San Isidro, donde operan las principales empresas y negocios de la ciudad. Excelente ubicación, zona perfecta para urbanistas que aman la tranquilidad, que gustan ir al trabajo a un solo paso, sin desconectarse de sus seres queridos, optimizando el tiempo, agregando valor a su vida. Sin duda, toda la comodidad que te brinda una buena ubicación. DATOS DE LA PROPIEDAD UBICACION: Calle Luis Felipe Villarán 0012 URBANIZACION: Jardín REFERENCIA: MANZANA 37 LOTE 02 AREA EXISTENCIAL: 375m2 FRENTE EXISTENTE: 15 ml ZONIFICACION: RDM (RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA) AMBITO: D SUB SECTOR: 4-A USOS PERMISIBLE: UNI FAMILIAR – MULTIFAMILIAR USOS COMPATIBLE: Con los usos establecidos en la actualización del índice de usos para la ubicación de actividades urbanas del Distrito de San Isidro aprobadas en ordenanza N° 1328 – MML ALTURA MAXIMA DEL EDIFICIO: 5 PISOS ALTURA MAXIMA DE PISO A PISO: 3.00ml ALINEAMIENTO DE FACHADA: 10 ml frente a calle Luis Felipe Villarán. CASA DE 3 PISOS – 40 AÑOS DE ANTIGÜEDAD: PRIMER PISO Amplia sala, Comedor separado, cocina, baño de visita, cochera cerrada para 2 autos, y un amplio jardín SEGUNDO PISO: 4 dormitorios, tres baños. Dos dormitorios tienen baño incorporado. Amplio family room, más una habitación pequeña TERCER PISO: 2 habitaciones (una de material noble y otra de drywall), baño completo y zona de lavandería. ZONA ESTRATEGICA DONDE ENCONTRARAS TODO TIPO DE SERVICIO: GASTRONOMÍA La Carreta El Hornero Premium Embarcadero 41 Starbucks Coffee, otros. SERVICIOS Clínica Internacional Clínica Javier Prado Bancos Notarias COMERCIO Tottus Plaza vea Saga Falabella Ripley HOTELES The Westin Lima Hotel Casa Andina Premiun CERCA AL PARQUE COMBATE DE ABTAO, CAPILLA NUESTRA SEÑORA DE LA SALUD. Código propiedad 165446

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Alquilo Casa. Según los permisos Municipales se puede utilizar: 1.- Para vivienda al 100% (segundo piso techo de Drywall) 2.-Para vivienda/oficina administrativa, a puerta cerrada, sin letrero (la oficina puede ocupar 40 metros del total del terreno) Area total 208 metros, área construida 160 mts. Las personas interesadas pueden realizar modificaciones en la casa según su necesidad, en común acuerdo. Los ambientes de la casa: 1er. Piso: 02 Estacionamientos 02 habitaciones 01 Sala Bastante amplia 01 Cocina 01 Terraza /Jardín interno 01 Depòsito 2do. Piso: En construcción techo de Drywall. Referencia de la casa: Alt. de la cuadra 30 de la Av. Caminos del Inca a una casa de la avenida. A una cuadra de Av. Tinoco. El precio es a negociar y el trato directo con los propietarios Si està interesado en visitar la casa, favor comunicarse al 972521409 Sra. Silvia

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CASA DE DOS PISOS A UNA CDRA DE AV REPÚBLICA DE PANAMÁ ZONA MUY COMERCIAL. CERCA A AV ANGAMOS ESTE Y AV ROCA BOLOÑA. LIMITE CON MIRAFLORES. CASA DE DOS PISOS DE 100 M2 TECHADO. USO PAR A OFICINA O LOCAL COMERCIAL. ZONIFICACION VT (VIVIENDA TALLER). RODEADO DE CONCESIONARIAS, COMERCIO, VENTA DE REPUESTOS, TALLERES, ETC. IDEAL PARA OFICINA PORQUE CUENTA CON IMPLEMENTACION EN DRYWALL. PRIMER PISO DE 50M2 CUENTA CON DOBLE PUERTA DE SEGURIDAD UN PEQUEÑO PATIO 1 AMBIENTE GRANDE KICHENETTE SEGUNDO PISO DE 50M2 CON VISTA EXTERNA DOS AMBIENTES 1 BAÑO COMPLETO FACILIDAD DE ESTACIONAR VEHÍCULO FUERA DE LA CASA. BUENA SALIDA VIA EXPRESA, AV ANGAMOS, AV TOMAS MARZANO. CERCA A ESTACIÓN DE METROPOLITANO, OPEN PLAZA, MAESTRO, COMPLEJO DEPORTIVOS. CONDICIONES 2X1 (DOS DE GARANTIA Y UNO DE ADELANTO) PRECIO DE ALQUILER U$$ 800 NEGOCIABLE CONTACTO: VICTORIA CRUZ Ver datos

Casa con edificación multifamiliar 04 pisos y azotea. Su uso es de vivienda.Consta de: 1' Piso: Sala, comedor, patio recibo, baño, cocina con comedor de diario, estacionamiento y escalera 2' Piso: hall, baño, 04 dormitorios con closet y escalera. 3' piso. Hall, baño, ducha personal, 03 dormitorios con closet, escalera, 01 dormitorio con closet y baño. 4' piso: Hall, baño, ducha personal, lavandería, 04 dormitorios con closet y escalera a la azotea. El Quinto piso puede construir 1 o 2 dptos de drywall. LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS. Por el frente con la calle C, con 6.75 ml.. Por la derecha entrando con el lote n'7 de la misma zona con 10.07 ml.. Por la izquierda entrando con pasaje común con 10.10 ml.. Por el fondo con casa B, con 6.77 ml. Perimetro: 33.69 ml. 3.0 AREA DE TERRENO 68.10 m2. 4.0 AREA TECHADA (según planos) 1'piso 60.37 m2 2' piso 75.00 m2 3' oiso 75.00 m2 4" piso 64.64 m2 Total 275.01 m2

Casa de 3 pisos mas azotea. En el primer piso cuenta con sala y comedor muy amplios cocina y baño de visitas Segundo nivel hall, 2 dormitorios y un baño completo Tercer nivel, hall, 2 dormitorios y un baño completo Azotea cerrada con drywall, lavanderia, y tendal El area construida es 180m2 Se encuentra a la altura de la cuadra 10 de av Grau. Al costado de la facultad de medicina de San Marcos. area de terreno 65 m2 NEGOCIABLE consulte.

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