Duplex residencial s

Dúplex en Residencial San Felipe a espaldas del Centro Cultural Peruano Japonés; Edificio Los Cedros (entrada del centro y ascensor con llave de ingreso). Piso diez: Sala y comedor amplios e iluminados, balcón con vista a jardines y nuevo centro comercial. Cocina, lavandería, cuarto de servicio con baño. Piso once: 3 dormitorios amplios, baño principal. El mantenimiento del edificio cuesta 100 soles mensuales, tiene parqueo con vigilancia y cámaras (50 soles me mensuales). Parqueo independiente. Estructura sólida. Centrico, cercano a todo y a la vez residencial.

Cuartos: 3 Metros Cuadrados: 145 Duplex en la Residencial San Felipe, al final de Punta del Este, en la zona de mayores y más bonitas áreas verdes de toda la Residencial. Ampliado a 145 m2, 3 dormitorios, 2 baños completos.

Excelente DUPLEX en Residencial Sta. Cruz, a un paso de Lima Golf Club, Colegio Belén, Av. Coronel Portillo, Av. Pezet, excelente ubicación, vista a parque privado del condominio, cerca de comercios, etc. - A.C. 136 m2, en 4to piso, vista hacia parque, no tiene ascensor. - 1er nivel: Sala de estar, sala, comedor, baño de visitas, cocina amoblada, cuarto y baño de servicio, therma. - 2do nivel: 3 dormitorios amplios c/closets, 2 baños completos, lavandería. - No tiene cochera. - Muy buenos acabados, pisos de parquet, excelente estado de conservación. Amplio, bien iluminado. - PRECIO DE OCASIÓN $149,000. Inscrito en RR.PP. Hay estacionamiento externo para visitas. - No corredores inmobiliarios. Gracias. - Citas con 24 h de anticipación al Ver datos

Departamento en la Residencial San Felipe frente al Centro Comercial Real Plaza, sin muebles, 44 años de antiguedad, vista a la calle, en buen estado, bloque 3, piso 10, 3 departamentos por piso, 30 departamentos en total, duplex. Hall de ingreso, living-comedor, cocina, 3 dormitorios, 1.0 baño, 1 cuarto de servicio, 1 baño de servicio, lavandería. Ascensor. Permite mascotas, disponible desde el 11/11/2019. Colegios, Centros Comerciales, Supermercados cerca.

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Características Valor: US$ 220.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3 Habitaciones 2 Baños 144 m² Descripcion Se vende Amplio Departamento Duplex Residencial San Felipe Area 144 m2 Remodelado y mejorado Primer nivel cuanta con una sala comedor amplia,muy bien iluminada,con pisos de porcelanato. cocina con muebles altos y bajos,con pisos de mayolica con comedor de diario,mas un baño completo. segundo nivel tenemos 3 dormitorios con closet con piso parquet,ventana externa,donde entra iluminacion

VENDO AMPLIO DUPLEX EN RESIDENCIAL SAN FELIPE DESCRIPCION AT: 78 Mtr2 AO: 156 Distibuidos en 1era y 2da planta) ANTIGUEDAD: 50 años COCHERAS: 1 Espacio en estacionamiento comunes DISTRIBUCION Primera Planta A.O: 78 M2 Amplia sala. comedor, balcon con vista a calle, estudio,cocina con reposteros altos y bajos en madera,dormitorio de servicio, baño completo y un 1/2 baño de visitas tambien. Segunda Planta AO: 78 Mtr2 3 Dormitorios, 1 baño completo, 1 estudio Atributos: 24 horas de seguridad,luz y agua independiente PRECIO: US$ 235,000 DOLARES NEGOCIABLES CONTACTO: NOVA CASA SAC www.novacasa.com.pe

Vendo Hermoso Departamento Surco Residencial Higuereta. Departamento 3er/Piso Dúplex Con Terraza Interior Y Exterior, Dormitorios, Baño Completo, Baño De Visita. Vista Panorámica Impresionante Asía Afuera Y La Buena Tranquilidad De La Zona. Nos ubicamos costado de parque Hermoso... 3 Dormitorios Closet Empotrado De Melanina, Oficina, 1 Baño Compartido. 2 Baños De Visita, Cocina Reposteros Altos Y Bajos, Comedor De Diario En Barra de Granito, Sala Comedor Amplia, Depósito Y Cuarto Servicio +Baño. Cochera Exterior Sin Techo. Zona Residencial. Altura De 2 De Pedro Venturo, Centro Comerciales Cercanos A 3 minutos. Contacto: Jack V. Ver datos

Cuartos: 3 Metros Cuadrados: 133 JESUS MARIA: DUPLEX EN RESIDENCIAL SAN FELIPE EDIFICIO LOS CEDROS. AC: M2 1° PISO: LIVING COMEDOR, COCINA C.COMEDOR DE DIRIO, BAÑO Y LAVANDERÍA. 2° PISO: 3 DORMITORIOS AMPLIOS CON CLOSET, 1 BAÑO. PRECIO: $ .- COMUNICARSE AL CEL. , TEF.

RESIDENCIAL NOGUERA DUPLEX 10 UNIDADES (disponibles 10) 1er NIVEL: Sala-comedor, baño social, cocina y lavandería. 2do NIVEL: Dormitorio principal con walking closet y baño, dos dormitorios secundarios con baño y terraza. 3er NIVEL: Sala de estar, terraza y BBQ (opcional) Precio incluye DUPLEX + 01 estacionamiento subterráneo + 01 depósito NOGUERA es un proyecto inmobiliario, que presenta una moderna propuesta arquitectónica, a través de una residencial de TOWNHOUSES (casas de 3 niveles), se encuentra ubicado en un punto estratégico del distrito de Cerro Colorado cerca al C.C. Arequipa Center, cercanía al colegio Sophianum, fácil y rápido acceso al aeropuerto. TOWNHOUSE: La eficiencia de un departamento en la estructura de una casa, un nuevo concepto residencial que te permitirá disfrutar de los mejores beneficios de ambos. La constructora busca con este proyecto que cada familia "Escriba su historia" disfrutando los beneficios de Residencial Noguera. BENEFICIOS: PARQUE NOGUERA: 1000m2 de áreas verdes recreativas enmarcadas en un parque exclusivo. Donde tú y tus hijos podrán crear nuevas historias, divirtiéndose de forma segura. S.U.M. (Sala de Usos Múltiples: 150m2 de espacios para usos múltiples, donde podrás realizar cualquier actividad junto a tu familia y/o amigos. FITNESS ROOM: Más de 50m2 de espacio exclusivo para entrenamiento físico. Prepara y revitaliza tu cuerpo! UNDER PARKING: Estacionamiento subterráneo accesible y seguro. Ingresa a tu hogar de una manera más fácil y sin quitarle espacio a tu vivienda. Contamos con 80 estacionamientos de 12,5 m2 para los vehículos de la residencial y más de 50 depósitos. ACABADOS DE PRIMERA ESTACIONAMIENTOS ADICIONALES DISPONIBLES PARA LA VENTA NOTA IMPORTANTE: La constructora ofrece FLEXIBILIDAD en su etapa de pre-venta (antes de iniciar obra) para personalizar aéreas de su TownHouse según sus necesidades.

Dúplex sin amoblar de 360 m2 con espectacular vista panorámica de Lima y excelente iluminación natural. Ubicado en zona residencial, calle Los Amancaes, urb. Casuarinas Sur, Surco. Consta de 1 Duplex (3° y 4° Piso), 2 estacionamientos lineales e independientes (uno techado). El edificio está constituido con 4 departamentos, escalera común (sin ascensor) y vigilancia permanente. 6 años de antigüedad. Se aceptan mascotas Distribución: Primer Piso, 3 dormitorios con closet (dormitorio principal con baño incorporado), sala-comedor, cocina estilo americana, 2.5 baños y 2 balcones con vista a calles Amancaes y Cantutas. Segundo Piso, Lavandería, cuarto y baño de servicio y amplia terraza de 150 m2 con espectacular vista panorámica. Acabados: pisos de madera y porcelanato y granito en cocina. Precio de Alquiler US$ 1,500. Mantenimiento: S/.550 Referencia para llegar: altura cuadra 3 y 4 Av. Ingenieros, subiendo por calle Las Violetas pasar tranquera de vigilancia hacia la izquierda. PERSONA DE CONTACTO: Alexander Díaz, Telf.: Ver datos

Dúplex en estreno de 342.03 m2 con espectacular vista panorámica de Lima con muy buena iluminación natural en todos sus ambientes. Ubicado en zona residencial, calle Las Cantutas, urb. Casuarinas Sur, Surco. Consta de 1 Dúplex, 2 estacionamientos lineales techados y 1 depósito. El edificio está constituido con 10 departamentos (1 por piso), recepción, ascensor, zona de recreación con piscina, jardín y parrilla. AO. 342.03 m2, A.T. 178.55 m2. Precio de venta US$ 440,000.00. Mantenimiento: S/.550 mensual aproximadamente Distribución: Primer Nivel: Hall de ingreso, Baño de visita, pasadizo, escalera, sala - comedor, terraza, cocina, lavandería, cuarto y baño de servicios, sala de estar, 3 dormitorios con closet (dormitorio principal con closet y baño incorporado), los otros dos comparten un baño. Segundo Nivel: Escalera, Hall, Terraza – Piscina (124.13 m2), Baño de terraza. Equipamiento y acabados: Pisos en porcelanato en área social, pisos laminados en zona intima, granito en cocina con muebles altos y bajos, ventanas y mamparas en vidrio templado. Grifería en baños y cocina. Referencia para llegar: altura cuadra 3 y 4 Av. Ingenieros, subiendo por calle Las Violetas pasar tranquera de vigilancia hacia la derecha. Características Generales: • Administración privada del edificio • Vídeo Portero Eléctrico (SI) • Recepción (SI) • Ascensor (SI) • Piscina(SI) • Jardín(SI) • Parrilla(SI)

Residencial La Angostura Amoblados y sin amoblar *Departamento duplex - Semi amoblado en condominio con Piscina con 3 dormitorios 2 baños completos, linda terraza y cochera, Alquiler mensual S/.2300 soles mensuales.Condiciones de Alquiler: contrato por año completo, pago de mes adelantado y Garantia 2 meses. *Departamento- casa sin amueblar, en primer piso 2 dormitorios con closet, Patio, 2 baños y cochera. Alquiler Mensual S/ 1850 Condiciones de Alquiler: contrato por año completo, pago de mes adelantado y Garantia 2 meses *Casa de 2 pisos con 3 dormitorios, terraza, piscina y jardines - cocheras y area de servicio. dormitorio principal con walking closet y jacuzzi. Alquiler mensual $ 1500 soles mensuales.Condiciones de Alquiler: contrato por año completo, pago de mes adelantado y Garantia 2 meses.

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DUPLEX EN VENTA LISTO PARA HABITAR UBICADO EN CONDOMINIO RESIDENCIAL, A POCOS MINUTOS DE TOTTUS, COLEGIO INNOVA SCHOOLS, CERCA DE MERCADOS, AVENIDAS PRINCIPALES COMO CANTA CALLAO, AV CENTRAL, HUANDOY. EL DUPLEX CUENTA CON BUENA ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN Y ESTÁ DISTRIBUIDO DE LA SIGUIENTE MANERA: 1ER PISO: AMPLIA SALA Y COMEDOR, COCINA AMPLIA CON ESPACIO PARA COMEDOR DE DIARIO 2 DORMITORIOS AMPLIOS, EL PRINCIPAL CON BAÑO INCORPORADO Y CLOSET, EL SECUNDARIO CON CLOSET Y COMPARTE BAÑO COMPLETO 2DO PISO: 1 DORMITORIOS AMPLIO CON CLOSET Y COMPARTE 1 BAÑO COMPLETO, ESPACIO PARA UN ESCRITORIO, LAVANDERÍA Y UNA TERRAZA CUENTA CON 1 COCHERA CON ENTRADA INDEPENDIENTE AL INGRESO DEL CONDOMINIO MANTENIMIENTO DE S/ 110

Residencial La Angostura Amoblados y sin amoblar *Departamento Duplex con 2 dormitorios amoblado sala comedor cocina y lavandería y 1 cochera. 2100 soles mensuales. Contrato por 1 año mínimo y 2 meses de Garantia. Alquiler S/. 2100 *Casa de 2 pisos con 3 dormitorios, terraza, piscina y jardines - cocheras y area de servicio. dormitorio principal con walking closet y jacuzzi. Alquiler mensual $ 1500 soles mensuales.Condiciones de Alquiler: contrato por año completo, pago de mes adelantado y Garantia 2 meses.

Duplex ubicado en zona residencial de Cayma, totalmente privado, zona segura con guardianía permanente. Edificio con sólo dos duplex, cuenta con 3 dormitorios en 2do. piso, hall y 1 dormitorio en primer piso, sala, comedor, amplia cocina, lavandería, con acceso cada uno de hasta 3 cocheras, cuarto de depósito, zona de aires para reservado para área social totalmente independiente, departamento cómodo y amplio (176 M2). Con opción al cliente para que pueda personalizar sus acabados finales, PRECIO DE OPORTUNIDAD por viaje del propietario. Primer Piso: sala, comedor, cocina con acabados en reposteros altos y bajos, área de lavandería y baño social, cuarto de estudio o visitas. Segundo piso: 3 amplios dormitorios, cuarto principal con baño privado y baños compartidos para las otras habitaciones, sala de estar. INFORMES T. (54) Ver datos

DUPLEX LISTO PARA HABITAR EN 1ER. Y 2DO. PISO EN EL LIMITE CON SAN ISIDRO, ZONA ALTAMENTE RESIDENCIAL, EN UN EDIFICIO DE 5 PISOS, CERCA A LA CUADRA 10 DE AV. 2 DE MAYO, ACOGEDOR E ILUMINADO. CON VISTA A INTERIOR, ZONA TRANQUILA A ESPALDAS DEL PARQUE MARISCAL CASTILLA. 1ER. NIVEL: 1 COCHERA INDEPENDIENTE, LAVANDERIA, SALA, COMEDOR, COCINA TIPO AMERICANA AMOBLADA CON TABLERO DE GRANITO Y 1 BAÑO DE VISITA. 2DO. NIVEL: FAMILY ROOM, 3 DORMITORIOS CON CLOSET, 1 BAÑO COMPLETO SU MANTENIMIENTO MENSUAL DE S/350.-

Dúplex Zona Exclusiva San Isidro cerca del Golf 275M2 + Aires, 3H, 3B, Cochera. Características del inmueble: Primera Planta: Amplio Salón / Sala con Chimenea Estudio Baño Completo Comedor Cocina Segunda Planta: Amplia Habitación Principal Con Baño Completo Salón / Sala de Entretenimiento con Chimenea 2 Habitaciones amplias que comparten un Baño Completo Cuarto de Lavandería con 3 Termas El Conjunto Residencial Cuenta con Jardines, Parrilla, 2 Tanques de agua juntos de 21 Metros Cúbicos con Bombas de agua Interconectadas, Cochera, Vigilancia Privada y Vista Excelente. Calle Segura y exclusiva. Gastos de Mantenimiento S/300

DUPLEX DE ESTRENO MUY BUENA UBICACION EN VELASCO ASTETE, CERCA A PARQUES, ILUMINADOS, FINOS ACABADOS CON PUERTAS CONTRA PLACADAS, PISOS DE PORCELANATO DE CARRARA, GRIFERIA IMPORTADA, MANPARAS, AMPLIAS TERRAZAS, BALCONES, BUENA DISTRIBUCION. PRIMER NIVEL: LOBBY DE INGRESO SALA COMEDOR CON VISTA A LA CIUDAD AMPLIA Y COMODA BAÑO DE VISITA, COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, MUEBLES DE GRANITO, BAÑO DE VISITA, COMEDOR DE DIARIO. 3 DORMITORIOS AMPLIOS Y COMODOS EL PRINCIPAL CON WALCKING CLOSETS Y BAÑO INCORPORADO.LOS OTROS 2 COMPARTEN UN BAÑO. AREA DE ESCRITORIO AREA DE SERVICIO, SEGUNDO NIVEL: SALA DE ESTAR AMPLIA CON TERRAZA FRONTAL DE BUENA DIMENSION, AREA DE PARRILLA. BAÑO DE VISITA, AREA DE SERVICIO COMPLETA. AREA PARA UN CUARTO DORMITORIO O DE USOS MULTIPLES. SI DESEARAN LA INSTALACION DEL CUARTO DORMITORIO, SE PODRIA CONVERSAR CON LA CONSTRUCTORA. 2 COCHERAS TECHADAS DEPOSITO, MUY BUENA UBICACION CERCA A PARQUE Y A AVENIDAS PRINCIPALES SIN DEJAR RESIDENCIAL. CERCA A LA CAMINOS DEL INCA- HIGUERETA-BENAVIDES-VELASCO ASTETE-CHACARILLA-CENTROS COMERCIALES CERCANOS-BANCOS- A UN PASO DE MIRAFLORES- CERCA A TRANSPORTE PUBLICO PERO SIN ESCUCHAR EL RUIDO POR CUANTO ESTA EN UNA ZONA MUY RESIDENCIAL. UNIVERSIDADES CERCANAS - RICARDO PALMA, UPC, ESAN, LIMA ETC. COLEGIOS IMPORTANTES- STA. RITA DE CASIA, INMACULADA, MARISTAS, NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED, SANTISIMO, MATER CRISTI, TRENER, CASUARINAS ETC. ACADEMIAS, BRITANICO, CENTRO DE IDIOMAS LA CATOLICA, TOULUSSE LAUTREC, WONG, VEA, INTERBANCK, SCOTIABANCK, OPORTUNIDAD!!! DE COMPRA. VALE LA PENA VISITARLO... PRECIO DE OCASION.... CONTACTAR: Ver datos

Duplex 3 dormitorios de 254 m2 frente a Parque en Condominio Cerrado en Residencial Polo Sur Zona super segura y residencial. A un paso de Av. Primavera, Av. El Polo y La encalada. Cerca a la UPC de Monterrico, Essan, Centro Comercial el Polo. El departamento tiene ascensor directo, En el primer piso está la sala comedor con balcón y vista al parque (sin cruzar pistas). El baño de visitas y pasadizo La cocina con comedor de diario y que se conecta con la sala comedor y con la sala de distribución de las áreas privadas. El dormitorio principal con walking closet, baño de mármol abierto con jacuzzi y ducha, y un escritorio o salita incorporada. El segundo dormitorio con su baño completo En el segundo piso, está el 3er dormitorio con su baño, la sala de estar que da a la amplia terraza, y el área de lavandería y servicio. Antigüedad: 10 años Piso 4 Precio: 400,000 Mantenimiento 160 soles Direccion Los helechos 270 mz C lote 1 Surco piso 4b Id Ver datos

Residencial TRIANA, es un moderno edificio, situado a una cuadra del Parque San Martin, en Pueblo Libre, que consta de 7 Piso de altura, con 22 departamentos tipo Flat y 4 Duplex con amplias terrazas. EXCLUSIVIDAD y SEGURIDAD a un precio accesible Todos los departamentos contaran con espacios muy amplios y muy iluminados, 1, 2 y 3 dormitorios con closet, ubicados “lejos” de las áreas sociales (sala-comedor) lo cual garantiza total tranquilidad. Los departamentos de los primeros pisos cuentan con amplias terrazas, y los Duplex además de ser muy amplios y cómodos, tienen grandes terrazas ideales para parrillas y reuniones familiares/sociales Asimismo, el proyecto se ubica en una de las mejore zonas de Pueblo Libre, cerca de Colegios, Clínicas y Hospitales y todo tipo de comercios. Al estar ubicado a una cuadra del Parque San Martín, el mas grande de Pueblo Libre, lo convierte en una opción ideal para las familias.

DUPLEX CON SALA, COMEDOR, COCINA, LAVANDERÍA, BAÑO SOCIAL, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO PRIVADO WALKIN CLOSET, 2 HABITACIONES CON BAÑO COMPARTIDO Y SALA DE ESTAR. LA RESIDENCIAL CUENTA CON ÁREAS COMUNES DE USOS MÚLTIPLES, ÁREA VERDE, GIMNASIO.

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RESIDENCIAL OREGÓN es un edificio exclusivo que se distingue de los demás proyectos de la zona, ya que cuenta con sólo quince (15) departamentos, asegurando tu tranquilidad y bienestar. Ubicado en la mejor zona de Jesús María con salida a avenidas principales y Centros Comerciales (a 5 minutos del centro comercial La Rambla, Plaza Vea, Promart de Jesús María). Un privilegio de ubicación en un entorno residencial donde podrá encontrar la seguridad y el confort que busca para su familia. Residencial Oregon se ubica en la cuadra 20 de la Av. Brasil esquina con Jr. Estados Unidos; ésta última característica le da una vista amplia al exterior desde todos los departamentos. El edificio contará con 15 departamentos, de 2 dormitorios desde 55 mt2 y 3 dormitorios de 102.40 mt2, divididos en flats, dúplex y triplex amplios y bien iluminados. Asimismo, contará con 15 estacionamientos divididos en la primera planta y tres (03) sótanos. No pierdas la oportunidad de vivir en la mejor zona de Jesús María en un ambiente de paz, seguridad y tranquilidad que tú y tu familia se merecen. TE ESPERAMOS EN NUESTRA SALA DE VENTAS DE LUNES A VIERNES DE 10:00 am A 6:00 pm Y SÁBADOS Y DOMINGOS DE 11:00 am A 6:00 pm.

Dúplex en Venta Surco Valle Hermoso de Lujo - Hermosa Vista Panorámica en Casuarinas Sur (Precio recién reducido Octubre del 2016) Dúplex de alta calidad con finos acabados,en edificio exclusivo de solo un dormitorio por piso, ubicado en zona residencial de valle hermoso surco, todos los ambientes muy amplios, brindando alto confort en todo el inmueble, ademas todos los dormitorios y ambientes poseen una vista privilegiada e impresionante, este bello inmueble nos ofrece: En su primer Nivel... Ascensor directo a una amplia sala comedor totalmente moderna con dicroicos instalados y bastante luz natural debido a sus amplios ventanales que ofrecen esa vista espectacular, medio baño de visita, cocina de buen tamaño con finos muebles altos y bajos bañados en poliuretano lo que le da un un toque delicado de fino esmaltado, equipado con cocina,campana y horno de la marca bosch, tablero en granito y espacio para comedor de diario, sala y comedor con salida a una linda terraza que posee una parrilla en concreto, 2 dormitorios secundarios (de los tres en total), todos los dormitorios poseen baño incorporados. En su Segundo Nivel... Una muy amplia sala de estar, dormitorio principal de buen tamaño con baño incorporado, walk in closet y una vista maravillosa, lavandería, cuarto y baño de servicio con escalera de servicio que desemboca a la cocina y terraza. Total de 300m2... Sin contar las 2 cocheras en paralelo más el deposito. 200m2 construidos 60m2 Terraza y 40 de aires (para poder construir mas) Gran Oportunidad! Excelente Inmueble y gran Oportunidad, el Dúplex fue diseñado para un familiar del constructor, que por razones de viaje lo venden. Precio anterior $340,000. No paga Alcabala y no tiene Hipoteca... Además el inmueble es de estreno, no posee cargas ni gravamen y esta correctamente independizado municipalmente y en los Registro Públicos de Lima.

“Residencial Montemar 266” está ubicado en una exclusiva zona residencial del distrito de Surco, a 45 metros de un parque y a 5 minutos del C.C. Caminos del Inca, Restaurantes, Institutos, Clínicas, Colegios y Centro Financiero de la Zona. El proyecto inmobiliario comprende una edificacion de (5) cinco pisos, semisótano y sótano; albergará (9) nueve dptos. (05 flats y 04 duplex), con áreas techadas desde 74m2 hasta 169.00m2 aprox., todos con vista a la calle, (2) dos estacionamientos y (1) un depósito. El proyecto ofrece un diseño arquitectónico moderno, con una distribución que permite una adecuada iluminación y ventilación natural de todos los ambientes (áreas de terrazas, balcones y jardineras), espacios funcionales, estructura sismoresistente, cero iluminación artificial en áreas comunes con sensores e instalaciones electromecánicas y sanitarias bajo estrictos estándares de calidad. Los departamentos son de (1) y (3) dormitorios, cada dormitorio con closet y/o walking closet y baño incorporado; cocinas con muebles altos y bajos con tablero de granito, baños enchapados en porcelanato y tableros de granito, griferías y equipos marca Franz Viegener. Pisos laminados alemanes en sala, comedor y dormitorios. Además cuenta con zona de servicio completa (lavandería, dormitorio y baño de servicio). Asimismo el edificio cuenta con (1) un ascensor, (1) un elevador para personas con discapacidad y estacionamiento de visita.