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EN VENTA LOCAL COMERCIAL BUENA ZONA DE LA CIUDAD DE HUANCAYO (CERCADO DEL CENTRO DE LA CIUDAD) EDIFICIO DE MATERIAL NOBLE (CONCRETO ARMADO Y LADRILLO) CONSTA DE LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: AREA CONSTRUIDA 1° PLANTA JR. CUZCO # 133 Aprox. 127.90 m2 2° PLANTA JR. CUZCO # 135 ? 137.50 m2 3°PLANTA ? 137.50 m2 4° PLANTA ? 137.50 m2 AZOTEA ? 36.00 m2 TOTAL ÁREA CONSTRUIDA 599.00 m2 AREA LIBRE PATIO 1° PLANTA 63.10 m2 AZOTEA 101.50 m2 AREA DEL TERRENO Según Titulo de Propiedad 225.00 m2 ? Número de Pisos (4) ? Ambientes del Primer piso (01 salón Grande con ingreso por el Jr. Cuzco N° 133 y 3 servicios higiénicos) y escalera. ? Ambientes del Segundo piso (04 salones y (2) Servicios Higiénicos) ? Ambientes del Tercer piso (04 salones y (1) Servicios Higiénicos) ? Ambientes del Cuarto piso (04 salones) ? Azotea (Guardianía y Almacénes) ? Luz, Numero de Suministro 671163XX ? Agua, Numero de Suministro 10352Xx ? Antigüedad de construcción 35 años aprox. ? EDIFICIO HA SIDO REMODELADO EN SUS ACABADOS EN UN 80% ? documentación en regla único dueño MULTIPLES USOS COMO: OFICINAS INSTITUCIONALES, CENTRO MEDICO, LOCAL EDUCATIVO, ETC. EN CALLE DE GRAN AFLUENCIA VEHICULAR FRENTE A LA SANIDAD DE POLICIA DE HUANCAYO (LUGAR SUPER SEGURO) Y A UNA CUADRA DE LA AVENIDA FERROCARRIL. SE OFRECE EN VENTA POR VIAJE. Para mayor información llamar al Nextel: 94-602*7922 o al correo bigfixservice.sac@gmail.com Sr. Manuel Arias.

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Características Valor: US$ 550 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena del Mar 1 Habitaciones 1 Baños 21 m² Descripcion Alquilo Excelente Oficina Prime en el Edificio del Centro Empresarial Smart Boutiques, ubicado en la Avenida Faustino Sánchez Carrión # 790 - 901 (Ex Av. Pershing) en el Distrito de Magdalena del Mar límite con el Distrito de San Isidro e ideal para Estudios y Consultorios Nuestras áreas exclusivas para disfrutar son: - Lobby de ingreso - Sala de usos multiples - Business center - Zona coworking - 4 Directorios - Comedor amplio en el último piso - Terrazas en último piso. - Estacionamiento para bicicletas Otras características: - Centros Comerciales Cercanos - Número de pisos - Cerca Hospitales, Bancos, etc - Edificio Antisísmico - Sala de Reuniones 1) Medición: La oficina consta de un ambiente acogedor de lavadero, baños externos y con vista interior al ingreso principal. Las oficinas de Smart son ideales para brindarle la posibilidad de que su empresa proyecte una imagen sofisticada al pertenecer a un edificio corporativo de primer nivel. Smart Oficinas Boutique cuenta con espacios exclusivos con todas las comodidades como lobby de ingreso, directorio, sala de reuniones, zona de coworking, terraza y comedor. Estos espacios han sido creados con estilo y especialmente diseñados para generar la productividad, imagen y fomentar el ‘networking’. La oficina es de estreno y esta lista para usar, con piso laminado y baños extermos implementados. 2) Descripción: ALQUILER DE EXCLUSIVA OFICINA DE ESTRENO CORPORATIVA PRIME TORRE PERSHING TOWER PISO 9m2 IMPLEMENTADA CON UBICACIÓN: EN LA ZONA CON MAYOR POTENCIAL DE CRECIMIENTO Y DESARROLLO DE LA CIUDAD EN AV. PERSHING, EJE PRINCIPAL ENTRE SAN ISIDRO Y ZONA PORTUARIA Y AEROCOMERCIAL DE LIMA. IDEAL PARA PARA EMPRESAS VINCULADAS AL SECTOR LOGISTICO, EXPORTADOR, NAVIERO Y AEROPUERTUARIO PROXIMIDAD AL REAL PLAZA SALAVERRY Y A IMPORTANTES COMERCIOS ZONALES Y CENTROS FINANCIEROS. EXCELENTES Y FLUIDOS ACCESOS DESDE PRINCIPALES ZONAS COMERCIALES Y RESIDENCIALES. 3) Detalles: * Es un edificio con 22 pisos conformada de oficinas corporativas ubicada en la Av. Sánchez Carrión (ex Pershing) Piso 9 de 21m2 con ÁREAS COMUNES / HALL DE INGRESO SALA DE USOS MÚLTIPLES TERRAZA HALL DE ASCENSORES MONITOREO Y CONTROL ATENCIÓN A PROVEEDORES 4) Implentacion de la Oficina y del exterior * Equipo de aire acondicionado • Tableros eléctrico • Falso cielo raso • Instalaciones del sistema contraincendios (Rociadores, detectores de humo y alarmas) • Luminarias * Sistema contra incendios, cámaras de circuito cerrado de video y alarmas y Control de seguridad. Lobby principal de doble altura y acceso controlado al edificio. * 6 Ascensores para 16 personas de alta velocidad (2.5m/seg) y cabinas de acero inoxidable. * 2 escaleras de evacuación presurizadas. Diseño y construcción según parámetros LEED. * Grupo electrógeno de 100KW para uso y servicio de emergencia en zonas y servicios comunes del edificio. * Zona técnica para equipos de a/c y acceso a máquinas de ascensores en azotea Rampa de acceso y salida vehicular en la calle Clemente X. 5) Condiciones: * Precio de Alquiler Mensual: US$ 550 Dólares Americanos y con 2 meses garantía y 1 mes de adelanto 6) Contacto Comercial: Juan Martínez Inmobiliaria Oross Celular: 996113644

ALQUILER OFICINAS EDIFICIO PRIME CENTRO COMERCIAL / EMPRESARIAL SAN BORJA – 866M2 Alquiler de modernas oficinas en céntrica zona empresarial / comercial de San Borja. Edificio Prime recién inaugurado de 7 pisos y 7 sótanos. Oficinas desde 420 hasta 866 m2 - 2 oficinas por piso (acumulables). - Áreas comunes. - 3 ascensores. - 3 frentes de luz por piso. - Sala de usos múltiples. - Sala de proveedores. - Instalación control inteligente. - Grupo electrógeno. - Aire acondicionado centralizado. - Automatización y seguridad en toda la torre. - Entrega inmediata. - ÁREA PISO 447.49 m2 201 419.16 m2 202 408.65 m2 302 420.31 m2 502 Alquiler de oficinas por m²: US$19 + IGV Alquiler de estacionamientos: US$180 + IGV x unidad. Contactar César Arméstar Gerente Comercial A&A Asesores Inmobiliarios Cel.: Ver datos

CENTRO EMPRESARIAL PRIMAVERA 517, es un exclusivo edificio de oficinas desarrollado en una de las principales zonas empresariales y comerciales de Chacarilla. Rodeado de conocidos restaurantes, bancos y empresas de servicios. Ideal para oficinas administrativas, consultorios u otros en la mejor ubicación. En el 1er piso hay locales comerciales, entre ellos la tienda Murguia. Areas Comunes: Elegante lobby, Comedor, terrazas, jardines. Oficina por implementar, falta colocar pisos, cielo razo, luminarias, rociadores. El propietario puede negociar entregar la oficina implementada. A.T. 175.00 m2, A.C. 175.00 m2 2 Baños, 5 Cocheras, Planos. Flat, Vista Interior, Estreno.

Zonificación: Comercial C-5. Área de estructuración III. Calificación: Predio Urbano Construido. Descripción: Local Comercial de 4 pisos. Áreas: Terreno: 570 m2 Techada: 1229.60 m2 El edificio está ubicado en la cuadra 35 de la av. Republica de Panamá entre las Av. Canaval y Moreyra y Av. Aramburu, fue diseñado por el Arq. Jackie Crousse, en los años 90, tomando como característica principal en cada piso, dos bloques de 15 x 8 ms, uno adelante y otro atrás generando ambientes muy amplios en cada piso con un tragaluz central y la escalera de caracol que se enrolla sobre una viga, tomando para el primer piso una altura de techos de 4.50 ms, permitiendo desde la escalera una vista ideal para instalar un espacioso SHOW ROOM en el primer piso. El segundo piso con similares características con los dos bloques de 15 x8 y una altura de techos de 3.50. este espacio permite salas de conferencias o presentaciones. El tercer piso, es el piso de Gerencia en el bloque delantero están las oficinas de Gerencia y el Directorio, con un baño privado con vestidor. El segundo bloque está destinado a oficinas y todo con una altura de techos de 2.70. El cuarto piso es un área de servicios donde está ubicado un comedor amplio para el personal y una zona de oficinas y área de almacenes y depósitos. Facilidades: • Sistema de cableado telefónico. • Sistema de cableado de red de cómputo. • Rack de distribución de red en cada piso. • Línea de tierra con 3 pozos • Tanque elevado para agua con 10 m3. • Cisterna de 20 m3 con dos bombas en el primer piso. • Aire acondicionado total. • Ingreso con puertas exclusas y seguridad electrónica. • Modulo de baños para hombres y mujeres en cada piso • Sistema de doble vidrio en las ventanas del frente para reducir sonido. • Iluminación en todos los ambientes. • Sistema de persianas en las mamparas internas y externas. • Cortinas en el piso de Gerencia Las avenidas Aramburu y Canaval y Moreyra, Paseo de la República y la misma República de Panamá son los principales accesos al sector urbano en el que se encuentra ubicado el edificio. La zona se caracteriza por la preponderancia de edificaciones de los principales Bancos y oficinas comerciales de alta y media densidad. En un radio de 150 mts podemos encontrar las siguientes organizaciones Famesa, Armaq, Tractebel, City Bank, Banco Continental, Banco Scotiabank, Luz del Sur, Diners Club, American Air Lines, Edificio Wiese, 3M, Ministerio del Interior, etc. El Edificio ha sido construido con ambientes amplios en cada piso para facilitar al inquilino la colocación de separadores de ambiente si fuera necesario. En el primer piso existe un ambiente que puede ser utilizado como sala de exhibición con una altura de techos de 4.50 mts y un área de almacén con ingreso independiente y puertas metálicas. La estructura permite retirar algunas paredes, sobre todo en el primer piso para adecuar el local la las necesidades del usuario. El local tiene un potencial de por lo menos 17 estacionamientos, si se retira la pared del frente y se reemplaza por reja metálica con puertas corredizas, y adicionalmente se elimina la puerta metálica de ingreso al almacén y la mampara de recepción, dándole el diseño que fue original. El Edificio tiene posibilidades de crecimiento, la primera es construyendo mas pisos porque la estructura esta preparada, la otra es construyendo el área adicional de retiro que tiene 8 x 15 y por los 4 pisos daría un potencial de 480 m2 mas de área techada

Vendo amplio edificio en el centro mas comercial de Chiclayo....calle Teatro, cruzando San Jose....area del local 165 metros por cada piso...5 de frente por 32 de fondo...Apropiado para negocios de FARMACIAS...MUEBLERIAS...AGENCIAS TELEFONICAS....LIBRERIAS....BANCOS.....Y OTROS COMO HOSTALES o CENTROS MEDICOS.... PRIMER PISO....Local comercial mas servicios higiénicos....SEGUNDO PISO..8 habitaciones con baño mas pasadizo....TERCER PISO..4 dormitorios, deposito, 2 baños y balcon....AZOTEA con 2 ambientes.... Infomes al señor Robert Saldaña--celular .....rpm +

Departamentos de estreno en alquiler en Edificio California en el Centro Histórico de Lima. Distribución: 01 Dormitorio, 01 Cocina, 01 baño completo. Acabados: Pisos de porcelanato, vidrios templados, mobiliarios en melamine en kitchenette (*en oficinas de 26m2). A 2 cuadras de Jr. de la Unión (peatonal). A 3 cuadras de Plaza San Martín. Disponibilidad: Of. 112: Piso 1; 22.45m2; Renta $ 350.00 Dp. 211: Piso 2; 26m2; Renta $ 350.00 Dp. 311: Piso 3; 26m2; Renta $ 350.00 Dp. 411: Piso 4; 26m2; Renta $ 350.00 *Condiciones de Alquiler: -1 mes de adelanto. -1 mes de garantía. Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Lima, el Edificio California cuenta con excelentes acabados. • Pisos de porcelanato • Vidrios templados • Mobiliarios en melamine en cocina y dormitorio • Puertas contraplacadas ASCENSORES 02 ascensores nuevos marca Schindler. CÁMARAS DE VIDEOVIGILANCIA Interiores y Exteriores para su seguridad en todos los pisos. EXCELENTE UBICACIÓN • A 3 cuadras de Plaza San Martín y a 4 cuadras de la Plaza Mayor de Lima. • A 2 cuadras de Jr. De la Unión (peatonal). • A 1 cuadra de Supermercado Tottus. • De fácil acceso a los medios de transporte públicos (como Metropolitano y Corredor Azul). • Próximo a zonas comerciales como Jr. De la Unión, Real Plaza Centro Cívico, etc.

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Casa de 2 pisos de 300 m2, ideal para familia numerosa o para oficina con 11 ambientes, se ubica en Jr Pachacutec a un paso de la Av Cuba, de la Iglesia de San Jose y del Centro Comercial Plaza Salaverry. En primer piso, tiene fachada a nivel de vereda, car port para dos carros, jardín, al ingresar se tiene una sala grande que le acompaña una escalera al segundo piso. Cuenta con puerta principal y puerta falsa. Pasando la sala se tiene el comedor principal y comedor de diario con vista al patio central de la casa de con azulejos Españoles, en el pasadizo se tiene un baño completo, la cocina, lavanderia y área de servicio y pasando el patio se tiene una habitación amplia como área de estar o dormitorio adicional con closet y baño propio. En segundo piso se tiene una sala de estar muy amplia y 5 dormitorios, un bano completo que se comparte y una área abierta amplia. Esta casa tiene una área de terreno de 300m2, sus linderos son 10 x 30 ml de fondo, parámetros para 6 pisos. Consultas con el Sr Julio Silvestri al teléfono de contacto.

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