Fluxometro

OFICINAS EN PROYECTO Oficina 701 Metraje: 190.74 m2 Precio: US$ 332,650.56 (US$ 1,744 m2.) 4 estacionamientos: US$ 78,480 (cada cochera US$ 19,620) Oficina: 702 Metraje: 197.62 m2 Precio: US$ 344,649.28 (US$ 1,744 m2.) 4 estacionamientos: US$ 78,480 (cada cochera US$ 19,620) Oficina: 703 Metraje: 127.18 m2 Precio: US$ 221,801.92 (US$ 1,744 m2.) 3 estacionamientos: US$ 58,860 (cada cochera US$ 19,620) Oficina: 704 Metraje: 70.39 m2 Precio: US$ 122,760.16 (US$ 1,744 m2.) 2 estacionamientos: US$ 39,240 (cada cochera US$ 19,620) FINOS ACABADOS OFICINAS Casco en blanco contrapiso Core & Shell aire acondicionado Red contra incendio. FINOS ACABADOS-SERVICIOS Tableros de granito Grifería temporizada/electrónica/fluxómetro Porcelanatos Iluminación: LED Accesorios Sanitarios: minimalista FINOS ACABADOS-AREAS COMUNES Iluminación: LED Mobiliario Aire acondicionado Red contra incendio Comunicación. FINOS ACABADOS-LOBBY Piedra natural 05 ascensores inteligentes Iluminación: LED Barreras de acceso inteligente (Smart Card) Mobiliario ENTREGA OCTUBRE 2017

CENTRO EMPRESARIAL PREMIUM Av. Jorge Chávez 1XX - Miraflores. Alquiler de oficinas Implementadas Con Licencia Área Total: 1,189.93m² 2º piso: 326.47 3º piso: 287.09 4º piso: 287.09 5º piso: 289,28 Distribución Alquilo 4 pisos de oficinas implementadas 1,189.93m², en forma conjunta, ubicadas en estratégica zona de Miraflores. 2º, 3º y 4º y 5º Piso. El 2do piso, con un área de 326.47m² cuenta con un hall, 5 oficinas cerradas, zona de recepción y un gran ambiente central a ser usado como zona de trabajo con salida a la terraza de 39 mts, baños múltiples para hombres, mujeres y discapacitados. El 3er piso, con un área de 287.09 m² cuenta con hall de ingreso, 1 oficina cerrada con baño propio, 7 ambientes de trabajo, kitchenette, 2 depósitos para archivos, baños múltiples para hombres y otro para mujeres. El 4to piso, con un área de 287.09 m² cuenta con hall de ingreso y recepción, directorio, ambiente grande multipropósito, kitchenette/comedor, baños múltiples para hombres y otro para mujeres. El 5 piso con un área de 289.28 m² cuenta con hall, depósito, baños múltiples y una gran sala protocolar para Directorio o Auditorio Premium Condiciones de Alquiler: El precio por m² es de US$ 17 dólares mas IGV Estacionamientos:US$ 150 dólares mas IGV cada cochera. Garantía: 2 meses Adelanto: 2 meses Mes de Gracia: 1 mes Mantenimiento: $5.00 x m2 Tiempo de alquiler mínimo: 3 años. Estacionamientos: Paralelos disponibles 36 Información para mis Colegas CENTRO EMPRESARIAL PREMIUM Av. Jorge Chávez 184 - Miraflores. Alquiler de oficinas Implementadas con Licencia El edificio posee un hall de doble altura, ascensores inteligentes, climatización Chiller, dos salones grandes de uso múltiple tipo auditorio, terraza panorámica con comedor, 4 salas de reunión y seguridad permanente. El edificio está decorado con obras del artista plástico peruano Víctor Delfín y ubicado en una zona dentro del circuito turístico del distrito rodeado de bancos, oficinas y comercios de todo tipo. Tiene 2 años de antigüedad. Ubicada en Av. Jorge Chávez con Calle Berlín. Aire Acondicionado, Luminarias, Inst. cableado estructurado, Cafetería, Patio, Sótano, Disponible. Instalaciones de sistema de seguridad, Alarma contra incendios y señalización de seguridad. Pisos de porcelanato, cielo raso de baldosas acústico. Baños enchape de porcelanato y grifería tipo fluxómetro de Vainsa. Ascensor directo Condiciones de Alquiler: El precio por m² es de US$ 17 dólares mas IGV Estacionamientos:US$ 150 dólares mas IGV cada cochera. Garantía: 2 meses Adelanto: 2 meses Mes de Gracia: 1 mes Mantenimiento: $5.00 x m2 Tiempo de alquiler mínimo: 3 años. Estacionamientos: Paralelos disponibles 36 segun requerimiento de Cliente. Hay mas oficinas disponibles que se pueden adicionar a esta torre A

Características Valor: US$ 6.695 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 6 Baños 418 m² Descripcion OFICINA IMPLEMENTADA EN ALQUILER EN MODERNO EDIFICIO PATIO PANORAMA La oficina cuenta con 5 puertas de acceso y está implementada con: cielo raso de baldosas acústicas, mamparas de cristal templado con puertas pivotanes, 6 baños con tableros de granito e inodoros con fluxómetro, sistema de detección y alarma contra incendios, rociadores Pendent, aire acondicionado Fan Coil (12,000 / 18,000 / 24,000/ 36,000 BTU/h), sistema de control de acceso, tablero eléctrico TG (02), STAA (02), STGE (01), luminarias led, cableado eléctrico y para data, instalaciones para implementar un kitchenette. AREAS COMUNES: amplio comedor con capacidad para 115 personas y salas de reuniones equipadas al 100. El edificio cuenta con 8 amplios ascensores, sistema contra incendio integral, circuito de cámaras cerrado, sistema de aire acondicionado con chillers, sistema de enfriamiento de data center 24 horas, inyección y extracción de aire integral. Los 10 estacionamientos no están incluidos en el precio y se alquilan las 6 simples a $130 IGV y las 2 dobles a $190 IGV.

Características Valor: S/ 23.432 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 6 Baños 418 m² Descripcion OFICINA IMPLEMENTADA EN ALQUILER EN MODERNO EDIFICIO PATIO PANORAMA La oficina cuenta con 5 puertas de acceso y está implementada con: cielo raso de baldosas acústicas, mamparas de cristal templado con puertas pivotanes, 6 baños con tableros de granito e inodoros con fluxómetro, sistema de detección y alarma contra incendios, rociadores Pendent, aire acondicionado Fan Coil (12,000 / 18,000 / 24,000/ 36,000 BTU/h), sistema de control de acceso, tablero eléctrico TG (02), STAA (02), STGE (01), luminarias led, cableado eléctrico y para data, instalaciones para implementar un kitchenette. AREAS COMUNES: amplio comedor con capacidad para 115 personas y salas de reuniones equipadas al 100. El edificio cuenta con 8 amplios ascensores, sistema contra incendio integral, circuito de cámaras cerrado, sistema de aire acondicionado con chillers, sistema de enfriamiento de data center 24 horas, inyección y extracción de aire integral. Los 10 estacionamientos no están incluidos en el precio y se alquilan las 6 simples a $130 IGV y las 2 dobles a $190 IGV.

Características Valor: US$ 6.276 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 6 Baños 418 m² Descripcion AMPLIA OFICINA SE ALQUILA EN SURCO SEMI IMPLEMENTADA EQUIPAMIENTO CIELO RASO DE BALDOSAS ACUSTICAS. MAMPARAS DE CRISTAL TEMPLADO CON PUERTAS PIVOTANTES. TABLERO DE GRANITO EN BAÑOS CONLAVATORIO MAS GRIFERIA. INODOROS CON FLUXOMETRO. TABLERO ELECTRICO TG, STAA, STGE. SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA CONTRA INCENDIOS. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO. ROCIADORES CONTRA INCENDIOS PENDENT. AIRE ACONDICIONADO FAN COIL (12,18, 24, 36, BTU) LUMINARIAS LED. CABLEADO ELECTRICO Y PARA DATA. CUENTA CON 5 PUERTAS DE ACCESO. AREA E INSTALACIONES PARA IMPLEMENTAR UN KITCHENETTE. CONTIENE RECEPCION. AMPLIO AMBIENTE CON VISTA DOBLE A LA CIUDAD. INGRESO ESPECIAL / AREA PROVEEDORES. AREAS COMUNES SISTEMA CONTRA INCENDIO INTEGRAL. CIRCUITO DE CAMARAS CERRADO. SUSTENA DE AURE ACONDICIONADO CON CHILLERS. SISTEMA DE ENFRIAMIENTO DE DATA CENTER 24 HORAS. INYECCION Y EXTRACCION DE AIRE INTEGRAL. SALAS DE REUNIONES EQUIPADAS AL 100. COMEDOR DE PERSONALPARA 115 PERSONAS. 8 AMPLIOS ASCENSORES. 10 ESTACIONAMIENTOS. (2 DOBLES Y 6 SIMPLES) AREA 418.37 M2 PRECIO ALQUILER OFICINA M2 $15.00 +IGV PRECIO ALQUILER ESTACIONAMIENTOS SIMPLES $130.00 + IGV PRECIO ALQUILER ESTACIONAMIENTOS DOBLES $190.00 + IGV MANTENIMIENTO $5.90 /M2 APROXIMADAMENTE. PRECIO NEGOCIABLE

Características Valor: US$ 6.250 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 462 m² Descripcion CT OFICINA 2 LUMINOSA OFICINA con EXCELENTE UBICACION - MUY BUENA CONECTIVIDAD A TODA LA CIUDAD, ESPECTACULAR VISTA AREA 462.95 m2 ESPECIFICACIONES Contrapiso frotachado de 4 cm. Baldosas acústicas marca USG 2 tableros eléctricos generales. 2 tableros de energía estabilizado Cableado de DATA Sistema de aire acondicionado tipo Fan Coil de última generación Sistema de detección y alarma contraincendios Red de rociadores contraincendios Luminaria plana LED marca VELMAX Inodoro y fluxómetro marca KHOLER Semi implementada 8 baños ESPECIFICACIONES GENERALES VENTILACION -Sistema de aire acondicionado de volumen variable individualizado por piso. Mejor control del uso deseado y control de energía. SEGURIDAD - Sistema contra incendios, circuito cerrado de cámaras, video y alarmas. LOBBY - Doble altura y controles de acceso ACCESOS ASCENSORES - Seis (6) cabinas de acero inoxidable para 16 personas y de alta velocidad (2.5 /m seg) ESCALERAS - Dos (2) presurizadas DISEÑO y CONSTRUCCION SEGUN PARAMETROS LEED GRUPO ELECTROGENO de 100Kw para uso y servicio de emergencias en zonas y servicios comunes Rampa de acceso y salida vehicular por una calle mas fluída AREAS COMUNES Hall de Ingreso, Sala de usos múltiples, Sala de reuniones, Hall de ascensores, Atención de proveedores PRECIO ALQUILER OFICINA$13.50+IGV PRECIO ALQUILER POR ESTACIONAMIENTO $130.00+IGV MANTENIMIENTO S/.8.00/M2 APROXIMADAMENTE

Características Valor: US$ 6.276 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 6 Baños 418 m² Descripcion AMPLIA OFICINA SE ALQUILA EN SURCO SEMI IMPLEMENTADA EQUIPAMIENTO CIELO RASO DE BALDOSAS ACUSTICAS. MAMPARAS DE CRISTAL TEMPLADO CON PUERTAS PIVOTANTES. TABLERO DE GRANITO EN BAÑOS CONLAVATORIO MAS GRIFERIA. INODOROS CON FLUXOMETRO. TABLERO ELECTRICO TG, STAA, STGE. SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA CONTRA INCENDIOS. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO. ROCIADORES CONTRA INCENDIOS PENDENT. AIRE ACONDICIONADO FAN COIL (12,18, 24, 36, BTU) LUMINARIAS LED. CABLEADO ELECTRICO Y PARA DATA. CUENTA CON 5 PUERTAS DE ACCESO. AREA E INSTALACIONES PARA IMPLEMENTAR UN KITCHENETTE. CONTIENE RECEPCION. AMPLIO AMBIENTE CON VISTA DOBLE A LA CIUDAD. INGRESO ESPECIAL / AREA PROVEEDORES. AREAS COMUNES SISTEMA CONTRA INCENDIO INTEGRAL. CIRCUITO DE CAMARAS CERRADO. SUSTENA DE AURE ACONDICIONADO CON CHILLERS. SISTEMA DE ENFRIAMIENTO DE DATA CENTER 24 HORAS. INYECCION Y EXTRACCION DE AIRE INTEGRAL. SALAS DE REUNIONES EQUIPADAS AL 100. COMEDOR DE PERSONALPARA 115 PERSONAS. 8 AMPLIOS ASCENSORES. 10 ESTACIONAMIENTOS. (2 DOBLES Y 6 SIMPLES) AREA 418.37 M2 PRECIO ALQUILER OFICINA M2 $15.00 +IGV PRECIO ALQUILER ESTACIONAMIENTOS SIMPLES $130.00 + IGV PRECIO ALQUILER ESTACIONAMIENTOS DOBLES $190.00 + IGV MANTENIMIENTO $5.90 /M2 APROXIMADAMENTE. PRECIO NEGOCIABLE T/C REFERENCIAL 3.6

Características Valor: S/ 22.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 462 m² Descripcion CT OFICINA 2 LUMINOSA OFICINA con EXCELENTE UBICACION - MUY BUENA CONECTIVIDAD A TODA LA CIUDAD, ESPECTACULAR VISTA AREA 462.95 m2 ESPECIFICACIONES Contrapiso frotachado de 4 cm. Baldosas acústicas marca USG 2 tableros eléctricos generales. 2 tableros de energía estabilizado Cableado de DATA Sistema de aire acondicionado tipo Fan Coil de última generación Sistema de detección y alarma contraincendios Red de rociadores contraincendios Luminaria plana LED marca VELMAX Inodoro y fluxómetro marca KHOLER Semi implementada 8 baños ESPECIFICACIONES GENERALES VENTILACION -Sistema de aire acondicionado de volumen variable individualizado por piso. Mejor control del uso deseado y control de energía. SEGURIDAD - Sistema contra incendios, circuito cerrado de cámaras, video y alarmas. LOBBY - Doble altura y controles de acceso ACCESOS ASCENSORES - Seis (6) cabinas de acero inoxidable para 16 personas y de alta velocidad (2.5 /m seg) ESCALERAS - Dos (2) presurizadas DISEÑO y CONSTRUCCION SEGUN PARAMETROS LEED GRUPO ELECTROGENO de 100Kw para uso y servicio de emergencias en zonas y servicios comunes Rampa de acceso y salida vehicular por una calle mas fluída AREAS COMUNES Hall de Ingreso, Sala de usos múltiples, Sala de reuniones, Hall de ascensores, Atención de proveedores PRECIO ALQUILER OFICINA$13.50+IGV PRECIO ALQUILER POR ESTACIONAMIENTO $130.00+IGV MANTENIMIENTO S/.8.00/M2 APROXIMADAMENTE

Características Valor: S/ 22.594 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 6 Baños 418 m² Descripcion AMPLIA OFICINA SE ALQUILA EN SURCO SEMI IMPLEMENTADA EQUIPAMIENTO CIELO RASO DE BALDOSAS ACUSTICAS. MAMPARAS DE CRISTAL TEMPLADO CON PUERTAS PIVOTANTES. TABLERO DE GRANITO EN BAÑOS CONLAVATORIO MAS GRIFERIA. INODOROS CON FLUXOMETRO. TABLERO ELECTRICO TG, STAA, STGE. SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA CONTRA INCENDIOS. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO. ROCIADORES CONTRA INCENDIOS PENDENT. AIRE ACONDICIONADO FAN COIL (12,18, 24, 36, BTU) LUMINARIAS LED. CABLEADO ELECTRICO Y PARA DATA. CUENTA CON 5 PUERTAS DE ACCESO. AREA E INSTALACIONES PARA IMPLEMENTAR UN KITCHENETTE. CONTIENE RECEPCION. AMPLIO AMBIENTE CON VISTA DOBLE A LA CIUDAD. INGRESO ESPECIAL / AREA PROVEEDORES. AREAS COMUNES SISTEMA CONTRA INCENDIO INTEGRAL. CIRCUITO DE CAMARAS CERRADO. SUSTENA DE AURE ACONDICIONADO CON CHILLERS. SISTEMA DE ENFRIAMIENTO DE DATA CENTER 24 HORAS. INYECCION Y EXTRACCION DE AIRE INTEGRAL. SALAS DE REUNIONES EQUIPADAS AL 100. COMEDOR DE PERSONALPARA 115 PERSONAS. 8 AMPLIOS ASCENSORES. 10 ESTACIONAMIENTOS. (2 DOBLES Y 6 SIMPLES) AREA 418.37 M2 PRECIO ALQUILER OFICINA M2 $15.00 +IGV PRECIO ALQUILER ESTACIONAMIENTOS SIMPLES $130.00 + IGV PRECIO ALQUILER ESTACIONAMIENTOS DOBLES $190.00 + IGV MANTENIMIENTO $5.90 /M2 APROXIMADAMENTE. PRECIO NEGOCIABLE T/C REFERENCIAL 3.6

Características Valor: US$ 5.858 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 6 Baños 418 m² Descripcion AMPLIA OFICINA SE ALQUILA EN SURCO SEMI IMPLEMENTADA EQUIPAMIENTO CIELO RASO DE BALDOSAS ACUSTICAS. MAMPARAS DE CRISTAL TEMPLADO CON PUERTAS PIVOTANTES. TABLERO DE GRANITO EN BAÑOS CONLAVATORIO MAS GRIFERIA. INODOROS CON FLUXOMETRO. TABLERO ELECTRICO TG, STAA, STGE. SISTEMA DE DETECCION Y ALARMA CONTRA INCENDIOS. SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO. ROCIADORES CONTRA INCENDIOS PENDENT. AIRE ACONDICIONADO FAN COIL (12,18, 24, 36, BTU) LUMINARIAS LED. CABLEADO ELECTRICO Y PARA DATA. CUENTA CON 5 PUERTAS DE ACCESO. AREA E INSTALACIONES PARA IMPLEMENTAR UN KITCHENETTE. CONTIENE RECEPCION. AMPLIO AMBIENTE CON VISTA DOBLE A LA CIUDAD. INGRESO ESPECIAL / AREA PROVEEDORES. AREAS COMUNES SISTEMA CONTRA INCENDIO INTEGRAL. CIRCUITO DE CAMARAS CERRADO. SUSTENA DE AURE ACONDICIONADO CON CHILLERS. SISTEMA DE ENFRIAMIENTO DE DATA CENTER 24 HORAS. INYECCION Y EXTRACCION DE AIRE INTEGRAL. SALAS DE REUNIONES EQUIPADAS AL 100. COMEDOR DE PERSONALPARA 115 PERSONAS. 8 AMPLIOS ASCENSORES. 10 ESTACIONAMIENTOS. (2 DOBLES Y 6 SIMPLES) AREA 418.37 M2 PRECIO ALQUILER OFICINA M2 $15.00 +IGV PRECIO ALQUILER ESTACIONAMIENTOS SIMPLES $130.00 + IGV PRECIO ALQUILER ESTACIONAMIENTOS DOBLES $190.00 + IGV MANTENIMIENTO $5.90 /M2 APROXIMADAMENTE. PRECIO NEGOCIABLE T/C REFERENCIAL 3.6