Garita control

ALQUILO ESPECTACULAR CASA EN LAS LOMAS DE LA PLANICIE, ZONA EXCLUSIVA, PRIVADA Y SEGURA Alquiler de casa moderna con piscina, de 900m2AT/600m2AC, 2 niveles, en las Lomas de la Planicie, casa moderna, iluminada, pisos y techos de madera, cerco eléctrico, 10 cámaras de seguridad, cascada de agua, piscina, terraza; parrilla, cisternas y tanque elevado. CON DIRECCIÓN A LA PLANICIE, se entra por la primera garita de control, y se va con dirección al Club de Golf. Una cuadra antes de llegar al Club, ingresando por la calle LAS DUNAS que luego se convierte en la AV. EL PARQUE en direccion hasta la última garita de control ubicada en la calle El PEÑON. (preguntar en la garita por la Av. El PARQUE). 05 dormitorios cada uno con baño incorporado y walk in closet, sala amplia, comedor amplio, sala de star, cocina amplia, cuarto de visita completo, cuarto de servicio completo, amplio jardín posterior y delantero, 04 estacionamientos techados, piscina con área de parrilla, mirador. PRECIO: $4000 USD “NEGOCIABLE” Condición de pago 2x1 Requisito: Último reporte de Infocorp Alejandro Málaga M. 9.5.6.5.6.7.3.3.6

Precio de Ocasión Terreno en Asociación Villa Sol Naciente. Jicamarca Precio US$ Ver datos, pago al contado; precio negociable Terreno con frente en la Av. Sol Naciente (que tiene pista asfaltada nueva), la avenida principal de la futura urbanización. frente: 12m derecha: 22.65m izquierda: 26.50m fondo: 12.60m Son dos terrenos de 90m2 cada uno, lote 8 y lote 9 en la manzana L, terrenos adjacente; se venden ambos juntos. El terreno esta inscrito en la Municipalidad de San Juan de Lurigancho y cuenta con testimonio notarial de compra-venta (transferencia de acciones y derechos), y constancia de posesión. Se pagan arbitrios e impuesto predial en la municipalidad. Los servicios están pendientes de gestión (agua, luz, desague). Para llegar al terreno se debe llegar al final de la Av. Wiese, continuar por la Av. Pachacutec hasta el final; desde allí la asociación Villa Sol Naciente esta a 15min. Doblar a la derecha por la avenida El Sol, luego a la izquierda por la Av. Naciones Unidas, al finalizar buscar la Av. Perú, pasar al costado del Mercado Mayorista Media Luna, continuar hasta llegar a la garita de control de entrada a la Asociación de Propietarios Villa Jicamarca (chancadora), seguir la pista hasta llegar al arco celeste de bienvenida de la asociación Villa Sol Naciente. La mayor parte de la pista esta asfaltada lo que permite una fácil llegada a la asociación, y en los terrenos de la asociación esta ya pavimentada la Av. Sol Naciente que será la avenida principal de la futura urbanización. El ingreso a Villa Jicamarca esta resguardado por una garita de control que funciona las 24 horas, y no hay otra via de acceso a la asociación Villa Sol Naciente. Forma de llegar: el acceso hasta el final de la Av. Wiese y luego la Av. Pachacutec es fácil, se pueden tomar líneas en la Av. Próceres de la Independencia que llegan hasta aquí;, desde allí se puede tomar un mototaxi, o un taxi. También se pueden tomar los carros azules que llegan al puente nuevo, línea 96, Empresa de Transportes San Ignacio SA. (ETSISA), el paradero final de esta línea esta a 5min. de la asociación Villa Sol Naciente. El clima es seco, un tanto de subida, y la asociación se encuentra bajo la jurisdicción de la Municipalidad de San Juan de Lurigancho, esta en vias de formación pero ya tiene algunas viviendas establecidas a tiempo parcial allí. Desde la salida del arco hacía la Asociación de Propietarios Villa Jicamarca ya hay bastantes casas de material noble, y desde la garita de entrada de Villa Jicamarca hacía afuera muchas más. Contacto Zenith Soluciones Inmobiliarias Teléfonos Ver datos / Ver datos

Cuartos: 2 Cuartos de baño: 1 Metros Cuadrados: 84 Amueblado: No Mascotas: No Comisión inmobiliaria:: No MODELO: MARE Área de Terreno: 84 m2 aprox Área Techada: 44 m2 aprox. 1er piso: Sala Comedor, 1 Baño completo, 2 cuartos Cocina, Lavanderia, Estacionamiento con Cochera,  Patio 2do piso: Terraza AREAS COMUNES: Garita de Control en Zona de Ingreso: Seguridad las 24 Horas. Áreas de Juegos Recreativos para niños. 2 Piscinas: Adultos y Niños. Salón de Reuniones Sociales: Área independiente para bar, y servicios higiénicos. Administración. 2 Canchas Multideportiva: Fulbito, Voley/Basquet. SEGURIDAD: Rejas de seguridad en Garita de Control.
Cerramiento perimetral. INSTALACIONES EXTERNAS Red eléctrica subterránea. - Red telefónica Trato Directo con Propietario: Precio: S/. garantia x 1 adelanto *Para Persona con estabilidad laboral, de buen trato. *Se verificará documentación laboral que acredite capacidad de pago. CEL. RPM: #

Cuartos: 2 Cuartos de baño: 1 Metros Cuadrados: 84 Amueblado: No Mascotas: No Comisión inmobiliaria:: No LINDA CASA VILLA CLUB MODELO: MARE Área de Terreno: 84 m2 aprox Área Techada: 44 m2 aprox. 1er piso: Sala Comedor, 1 Baño completo, 2 cuartos Cocina, Lavanderia, Estacionamiento con Cochera, Patio 2do piso: Terraza AREAS COMUNES: Garita de Control en Zona de Ingreso: Seguridad las 24 Horas. Áreas de Juegos Recreativos para niños. 2 Piscinas: Adultos y Niños. Salón de Reuniones Sociales: Área independiente para bar, y servicios higiénicos. Administración. 2 Canchas Multideportiva: Fulbito, Voley/Basquet. SEGURIDAD: Rejas de seguridad en Garita de Control.
Cerramiento perimetral. INSTALACIONES EXTERNAS Red eléctrica subterránea. - Red telefónica Trato Directo con Propietario: Precio: S/. garantia x 1 adelanto *Para Persona con estabilidad laboral, de buen trato. *Se verificará documentación laboral que acredite capacidad de pago. CEL. RPM: #

El terreno se encuentra ubicado en una zona residencial dentro de la Urbanización Punta Rocas, en la segunda fila y cuenta con una garita de control de seguridad que trabaja las 24 horas del día, el costo es de S/150.00 mensuales. La playa es Punta Roca y colinda con la playa El Bosque y Punta negra. El entorno es predominantemente residencial, toda la zona cuenta con obras completas de infraestructura tales como alumbrado público, veredas de concreto y calles pavimentadas, así como redes de agua, alcantarillado y de telefonía fija. La zona es muy tranquila y se accede por la antigua carretera Panamericana Sur donde existe una garita de control para poder acceder hacia la urbanización. Cuenta con cerco perimétrico, terreno arenoso y cuenta con parámetros para construir una vivienda de tres pisos o proyecto multifamiliar. EL terreno se encuentra ubicado a sólo 30 minutos de Lima Metropolitana. Contacto: Ver datos

OFICINA DE 307.97 M2, 12 AMBIENTES, 01 COCHERA, AV. GRAU CRDA 2, BELLAVISTA CALLAO ÁREA TERRENO: 133.78 M2 ÁREA CONSTRUÍDA: 307.97 M2 12 AMBIENTES PARA OFICINAS. 5 BAÑOS. COCINA. GARITA DE CONTROL PARÁMETRO PARA 5 PISOS + AZOTEA. RDM(R3, R4) PRECIO DE VENTA: $ 250,000.00 + IGV PRECIO DE ALQUILER: $ 1,400.00 + IGV ANTIGÜEDAD: 69 AÑOS. AV. ALMIRANTE MIGUEL GRAU (EX-BUENOS AIRES) CUADRA 2, BELLAVISTA, CALLAO. DISTRIBUCIÓN PRIMER PISO. 2 ACCESOS: PEATONAL Y VEHICULAR. GARITA DE CONTROL. 3 AMBIENTES DE OFICINA. 2 DEPÓSITOS. 3 BAÑOS. COCHERA. SEGUNDO PISO. 3 AMBIENTES. 1 BAÑO. TERCER PISO. 6 AMBIENTES. COCINA, 1 BAÑO. PATIO. DOS MESES DE GARANTÍA. TIENE LICENCIA. AV. ALMIRANTE MIGUEL GRAU (EX-BUENOS AIRES) Nº 1859 – 1865

VENDO BELLA CASA EN CONDOMINIO CERRADO, GARITA DE CONTROL. LA ESTANCIA Ref: ZONA CERRADA GARITA DE CONTROL VENTA: US$ 2,100,000.00, A.T.: 1,200.00 m2, A.C.: 500.00 m2. Línea blanca, 24 años de antiguedad, zona tranquila, impecable, una planta. Hall de ingreso, comedor, comedor de diario, cocina, sala de estar, 5 dormitorios, 4.5 baños, 4 baños incorporados, 2 cuartos de servicio, 1 baño de servicio, lavandería, pisos de mármol en área social, pisos de madera en área privada. Terraza, jardín, piscina, 3 cocheras tipo paralelas techadas. Aire acondicionado, jardín interior, patio, walk-in closet, parrilla, chimenea, jacuzzi Linda casa en zona exclusiva, fue remodelada hace 6 años, lista para habitar. Aire acondicionado centralizado, camaras de seguridad, 3 termas a gas, 2 termas electricas, baño para la piscina, queda la linea blanca empotrada y algunos muebles de la sala empotrados. Mantenimiento 700 soles ubicada a 100 metros del parque

Características Valor: US$ 36.200 Region: Región de Lima Localidad: Lima 20000 m² Descripcion Terreno N° 02 ALQUILER DE TERRENO INDUSTRIAL N02 20000mts, ZONA INDUSTRIAL AV CAJAMARQUILLA, HUACHIPA / Terreno Nº 02 UBICACIÓN: Altura Av. Cajamarquilla Km. 3.5, Huachipa, Distrito de Lurigancho - Chosica Ubicado dentro de zona cercada con Muros. Acceso: cuenta con Garita de control de accesos. Seguridad 24 horas x 365 días. DESCRIPCION: Área Total: 20000 m2 - Terreno cercado con posibilidad de realizar un acceso independiente por la puerta lateral (Portón negro). - Posibilidad de Extracción de servicios de fluido eléctrico y agua. - Dentro de zona cercada con Muros. Acceso: cuenta con Garita de control de accesos. Seguridad 24 horas x 365 días. Zona Industrial a 10 minutos del zoo de Huachipa y la Gloria. Cerca al parque de la Memoria CIDH, Piscina Magic Park, Tottus Chosica, Orica Mining Service Perú. De fácil acceso a Av. Principales y cerca de paraderos. CONDICIONES: - 1 mes de adelanto y 2 de garantía. - Contrato mínimo 1 año. PRECIO: $ 36,200.00 dólares

Terreno N° 02 CONTACTO: HENRRY MATENCIO CELULAR: 932*877*649 ALQUILER DE TERRENO INDUSTRIAL N02 20000mts, ZONA INDUSTRIAL AV CAJAMARQUILLA, HUACHIPA / Terreno Nº 02 UBICACIÓN: Altura Av. Cajamarquilla Km. 3.5, Huachipa, Distrito de Lurigancho - Chosica Ubicado dentro de zona cercada con Muros. Acceso: cuenta con Garita de control de accesos. Seguridad 24 horas x 365 días. DESCRIPCION: Área Total: 20000 m2 - Terreno cercado con posibilidad de realizar un acceso independiente por la puerta lateral (Portón negro). - Posibilidad de Extracción de servicios de fluido eléctrico y agua. - Dentro de zona cercada con Muros. Acceso: cuenta con Garita de control de accesos. Seguridad 24 horas x 365 días. Zona Industrial a 10 minutos del zoo de Huachipa y la Gloria. Cerca al parque de la Memoria CIDH, Piscina Magic Park, Tottus Chosica, Orica Mining Service Perú. De fácil acceso a Av. Principales y cerca de paraderos. CONDICIONES: - 1 mes de adelanto y 2 de garantía. - Contrato mínimo 1 año. PRECIO: $ 36,200.00 dólares CONTACTO: HENRRY MATENCIO CELULAR: 932*877*649 Precio: 36200.00 USD

T-1 CONTACTO: HENRRY MATENCIO CELULAR: 932*877*649 ALQUILER DE TERRENO INDUSTIRAL T1 7364mts, ZONA INDUSTRIAL AV CAJAMARQUILLA, HUACHIPA / T-1 UBICACIÓN: Altura Av. Cajamarquilla Km. 3.5, Huachipa, Distrito de Lurigancho - Chosica Zona Industrial a diez minutos del zoo de Huachipa y la Gloria. Cerca al parque de la Memoria CIDH, Piscina Magic Park, Tottus Chosica, Orica Mining Service Perú. De fácil acceso a Av. Principales y cerca de paraderos. Dentro de Terreno Cercado con Muros Acceso: cuenta con Garita de control de accesos Seguridad 24 horas x 365 días. DESCRIPCION: Área Total: 7,364.73 M2 Colinda con: Planta de utillajes y almacén: •El terreno se encuentra cercado en la parte izquierda por la pared fronteriza a los rieles del tren. •En el caso de requerir los servicios eléctricos o agua, la extracción será factible desde una Planta de Latón que se encuentra próxima. Ubicado dentro de Zona Cercado con Muros Acceso: cuenta con Garita de control de accesos Seguridad 24 horas x 365 días. CONDICIONES: - 1 mes de adelanto y 2 de garantía. - Contrato mínimo 1 año. PRECIO: $ 13,330.16 dólares CONTACTO: HENRRY MATENCIO CELULAR: 932*877*649 Precio: 13330.00 USD

Se remata terreno de 150 M2 10X15 con agua y desague Con caja de luz y alumbrado público. Ideal para vivienda casa campo ya q tiene sol todo el año y garita de control las 24 horas. El lote se encuentra el el kilómetro 27.8 de la carretera central Subir por la Avenida Mirtha Alvarado Y encontrarán la garita de la asociación Chacrasana al ingresar dejar su DNI y preguntar al vigilante la Mza G' prima Lte 3 el lote en venta el precio es fijo de 22 mil dólares Los papeles están en regla y pagados los tributos municipales del listos para ir al notario. Llamar al numero buen día.

Magnifica y moderna residencia a 2 cuadras colegio Villa Maria La Planicie,La MOLINA, en esquina, con gran ingreso, 700 m2 de AC y 2500 m2 AT.Lindo jardín, gran piscina, carport para 8 autos, seguridad, garita de seguridad. Recibo todo en mármol, baño de visitas, gran salón con vista al jardín, sala de estar con chimenea, comedor amplio pisos en mármol, Family room amplio, gimnasio y atelier. Sala de juego para niños. Gran cocina con comedor de diario.(con linea blanca: refrigeradora, cocina, horno) Todos los ambientes ven al jardín y tienen salida directa. 2 dormitorios en suite: master bedroom con sala privada en 80 m2 con vista al jardín, chimenea, aire acondicionado, walk in closet grande, baño con jacuzzi, ducha y solarium dormitorio 2: de 30 m2,con baño incorporado, terracita y closets dormitorio 3 y 4, de 16 m2 cada uno, comparten un baño amplio doble, con closets de pared a pared cada uno y terraza lavandería amplia, pario, 2 cuartos de servicio, depósitos y baño de servicio. Baño de piscina Baño para chofer Toda la propiedad con cerco y muro perimétrico y alarma. Contrato por 1 año o más. 2 x 1 Garita de control. Alarma. Aire acondicionado en todos los dormitorios. ESTRENO

EXCELENTE CLIMA, LUGAR TRANQUILO PARA VIVIR!!! ALQUILO ESPECTACULAR CASA MODERNA EN LAS LOMAS DE LA PLANICIE, ZONA EXCLUSIVA, PRIVADA Y SEGURA!!! Alquiler de casa moderna con piscina, de 1,000m2AT/600m2AC, 2 niveles, en las Lomas de la Planicie, casa moderna, iluminada, cerco eléctrico, 10 cámaras de seguridad, cascada de agua, piscina, terraza; parrilla, cisternas y tanque elevado. Ubicado en calle El Peñon, ingresando por la primera garita de control en dirección al Club del Golf, por la calle LAS DUNAS, pasando la 2da. garita. 05 dormitorios principales amplios con balcón, cada uno con baño incorporado y walk in closet, sala de star, (sala amplia con mampara y comedor independiente con mampara y vista a las áreas verdes y piscina) cocina amplia con reposteros completos, cuarto de visita completo, mini departamento en el área de servicio), deposito, amplio jardín posterior y delantero, 04 estacionamientos techados, piscina con parrilla empotrada, mirador. Alquiler $3,200 USD Condición de pago 2x1 Requisito: Último reporte de Infocorp Alejandro Málaga M. 9.5.6.5.6.7.3.3.6

Características Valor: S/ 568.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 2 Habitaciones 2 Baños 102 m² Descripcion OCASION, SE REMATA Dpto en edificio de 6 departamentos. Frente a parque. Zona cerrada con garita de ingreso vigilada 24 horas y cámaras de seguridad Ingreso con dos puertas electricas 20 años de antigüedad, remodelado 102 Mt más 1 cochera en sotano 1er piso elevado. Excelente estado, iluminado, ventilado. Pisos en madera. Sala comedor con ventanales Sala de estar amplia 2 dormitorios amplios con closets, ventanales. Baño incorporado Baño del 2do dormitorio Baño de visitas Los baños tienen sistema de lunas templadas ducha española, muebles Cocina con comedorcito de diario Muebles a altos y bajos, campana extractora Lavandería, terma 2 estacionamientos en sótano, cada uno con su partida registral Ingreso con control remoto Área comun para bicicletas Parqueo de visitas en el parque. Mant 170 soles Mant de garita vigilancia 80 soles informes: al 971-856-742 Andrea Murguia

Características Valor: US$ 159.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 2 Habitaciones 2 Baños 102 m² Descripcion OCASION, SE REMATA Dpto en edificio de 6 departamentos. Frente a parque. Zona cerrada con garita de ingreso vigilada 24 horas y cámaras de seguridad Ingreso con dos puertas electricas 20 años de antigüedad, remodelado 102 Mt más 1 cochera en sotano 1er piso elevado. Excelente estado, iluminado, ventilado. Pisos en madera. Sala comedor con ventanales Sala de estar amplia 2 dormitorios amplios con closets, ventanales. Baño incorporado Baño del 2do dormitorio Baño de visitas Los baños tienen sistema de lunas templadas ducha española, muebles Cocina con comedorcito de diario Muebles a altos y bajos, campana extractora Lavandería, terma 2 estacionamientos en sótano, cada uno con su partida registral Ingreso con control remoto Área comun para bicicletas Parqueo de visitas en el parque. Mant 170 soles Mant de garita vigilancia 80 soles informes: al 971-856-742 Andrea Murguia

Características Valor: S/ 4.000 Region: Región de Piura Localidad: Piura 4 Habitaciones 4 Baños 170 m² Descripcion SE ALQUILA CASA EN CONDOMINIO CON PISCINA URB. COCOS DEL CHIPE El inmueble se encuentra ubicado en la urbanización Cocos del Chipe, una de las zonas residenciales más seguras de Piura, la cual cuenta con vigilancia las 24 horas del día y garita de control. Además está cerca de las principales universidades (UDEP, UPAO), colegios (Turicará, Vallesol, Montesori) y centros comerciales (Metro, Open Plaza) de Piura. La casa cuenta con acabados modernos y una excelente diseño, bastante amplio e iluminado. Distribución: Primer nivel: Sala comedor, amplia cocina con reposteros altos y bajos, cuarto de estudios /oficina con aire acondicionado, baño de visita completo, patio posterior con jardín. Segundo nivel: Hall, baño completo compartido, dos habitaciones con ropero empotrado, habitación principal con Walking closet y baño completo. Tercer nivel: Amplio patio ? terraza con excelente vista 01 Cuarto de servicios con baño completo incluido. Zona de lavandería y tendal. Al ingreso cuenta con 2 cocheras lineales y garita. Zona común donde se ubica Piscina, terraza abierta en 2do piso con vista frontal al Parque Amoblada: Muebles de Sala. comedor Televisor de sala Refrigeradora Cocina + campana Cama + 2 Veladores en habitación principal + televisor Cama + 2 veladores en habitación secundaria. Lavadora Área techada Casa: 390 m2

Características Valor: S/ 2.400 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Habitaciones 2 Baños 92 m² Descripcion ALQUILO DEPARTMENTO MINIMALISTA ? SAN BORJA En una céntrica y tradicional zona de San Borja, se encuentra este cómodo departamento. Este edificio está ubicado a 3 cuadras del Pentagonito. El departamento cuenta con guardianía de ingreso al condominio. Vista a la calle, cuenta con 2 Dormitorios con closets amplios y pisos de parquet, los baños son minimalistas y muy modernos, la sala-comedor cuenta con luminaria y pisos de parquet con dede, los pisos del baño y cocina son de porcelanato, amplio reposteros altos y bajos. El departamento tiene lavandería mediana y la cocina es tipo americana con una barra de vidrio y campana extractora decorativa. (Muy moderna). Se entrega el departamento con roller y blackout en cuarto principal. El departamento cuenta con una cochera eléctrica y el edificio se encuentra en una zona cerrada exclusiva muy segura. El edificio está entre la calle 39 y Velazco Astete en un tercer piso sin ascensor. Edificio como en la garita de ingreso (es muy seguro). En la parte externa se pueden estacionar vehículos ya que es espacioso y seguro. El departamento cuenta con terma y tendal en la lavandería. El mantenimiento es de 200 soles que incluye la vigilancia de la garita de control del condominio y el agua.

- Ocasión: por viaje vendo Departamento de 85.00 m2., en Condominio cerrado y seguro “Vista Verde”, video vigilancia las 24 horas del día. - El Departamento se encuentra en el Jr. Pucallpa Nº 1247 – Piso 1204 – Torre A, Urb. Batievski, Distrito de Breña limite con Pueblo Libre, zona totalmente urbanizada y residencial. - El Departamento se encuentra en el piso 12 con vista panorámica a la calle, consta de 4 dormitorios uno de ellos con baño, sala comedor, 1 baño, cocina amoblada, lavandería. Excelentes acabados, piso de parquet (sala, comedor, dormitorios y hall), y cerámico (cocina, baño y terraza). Muros de concreto armado. Ventanas de perfil de aluminio y vidrio. Puertas contraplacadas de MDF. Cerradura de puerta principal de palanca y resto de pomo. - El Condominio tiene 5 años de construcción y se encuentra en perfecto estado de conservación. - El Departamento se encuentra en un lindo y hermoso condominio denominado “VISTA VERDE” el cual consta de 4 torres, completamente cerradas, con seguridad las 24 horas del día, en constante supervisión, puertas de control vigiladas y video cámaras, Intercomunicador con la garita de control e intercomunicador en el edificio, alarma en edificio y control contra incendio, tiene 2 ascensores amplios por torre.. El Condominio para que los propietarios tengan una excelente comodidad y vivan en un ambiente familiar, se les ha construido áreas verdes, jardines interiores y alamedas con bancas y zonas de descanso para niños o adultos, juegos recreativos para niños, casa de niños, ambiente para fiestas infantiles, área multideportiva de grass artificial para niños, salón de entretenimiento, gimnasio equipado, cabinas de Internet, ambiente para oficina administrativa y casetas de seguridad. - La propiedad se encuentra totalmente saneada lista para su venta. - El Condominio se encuentra en un lugar estratégico Breña Límite con Pueblo Libre, altura de la cuadra 7 de la Av. Mariano Cornejo por el Ovalo Pedro Ruiz Gallo, cerca del colegio Elvira García, a 2 cuadras de la Av. Mariano Cornejo, 3 cuadras de la comisaría de Breña, 5 cuadras de la Av. Tingo María, 7 cuadras de la Plaza La Bandera y el colegio Chino 10 de Octubre, 7 cuadras de la Av. Brasil, 10 cuadras del Rambla Brasil, Promart, Plaza vea (en auto a 3 minutos), donde encontramos centros bancarios, restaurantes, mercados, iglesias, etc., a 3 minutos del Hospital Santa Rosa, Clínica Stella Maris, Clínica Centenario Peruano Japonesa, Av. Bolívar, a 10 minutos de Plaza San Miguel. Cerca de toda la zona comercial de Pueblo Libre, Jesús María, San Miguel, de sus principales Avenidas, donde hay transporte fácil para Lima, Callao y Balnearios. PRECIO DE OCASIÓN: US$ 80,000.00 Contacto: Juan Carlos Morales 2503183 / 997121477 (Whatsapp) Juancarlosms2109@gmail.com

Departamento de 85.00 m2., en Condominio cerrado y segurO, video vigilancia las 24 horas del día. excelente vista al parque y areas de jardines. Sala y comedor amplios, cocina equipada con luz natural y lavandería independiente amplio, 04 habitaciones para camas hasta de 2 plazas, 02 baños, se deja therma. - El Departamento se encuentra en Breña limite con Pueblo Libre, zona totalmente urbanizada y residencial. - El Departamento se encuentra en el piso 12 con vista panorámica a la calle, consta de 4 dormitorios uno de ellos con baño y closet, sala comedor, 1 baño, cocina amoblada, lavandería. Excelentes acabados, piso de parquet (sala, comedor, dormitorios y hall), y cerámico (cocina, baño y terraza). - El Condominio tiene 5 años de construcción y se encuentra en perfecto estado de conservación, el cual consta de 4 torres, completamente cerradas, con seguridad las 24 horas del día, en constante supervisión, puertas de control vigiladas y video cámaras, Intercomunicador con la garita de control e intercomunicador en el edificio, alarma en edificio y control contra incendio, tiene 2 ascensores amplios por torre. tengan una excelente comodidad y vivan en un ambiente familiar, se les ha construido áreas verdes, jardines interiores y alamedas con bancas y zonas de descanso para niños o adultos, juegos recreativos para niños, casa de niños, ambiente para fiestas infantiles, área multideportiva de grass artificial para niños, salón de entretenimiento, gimnasio equipado, cabinas de Internet, ambiente para oficina administrativa y casetas de seguridad. cerca al ovalo de breña del colegio Elvira García, 7 cuadras de la Av. Brasil, 10 cuadras del Rambla Brasil, Promart, Plaza vea (en auto a 3 minutos), donde encontramos centros bancarios, restaurantes, mercados, iglesias, etc., a 3 minutos del Hospital Santa Rosa, Clínica Stella Maris, Clínica Centenario Peruano Japonesa, Av. Bolívar, a 10 minutos de Plaza San Miguel. Cerca de toda la zona comercial de Pueblo Libre, Jesús María, San Miguel, de sus principales Avenidas, donde hay transporte fácil para Lima, Callao y Balnearios.

Emprenda su CASA CAMPO con la compra de un EXCELENTE TERRENO, (2da Etapa del Proyecto San Isidro) en un lugar seguro y privado, al lado de la única Laguna Cristalina de la Joya (Club Hacienda La Joya). Si lo ves como INVERSIÓN una vez terminada la Laguna su VALOR será OTRO y no se depreciará. SI lo que buscas es EMPRENDER tu PROPIA CASA CAMPO en 1000 m2, encontrarás todas las condiciones legales, así como agua y luz necesarias. Ingresando al proyecto se encuentra la GARITA de Seguridad, por donde también se accede al terreno y es la misma que lleva al control de seguridad del propio Club. La ubicación exacta es Proyecto San Isidro la Joya (II Etapa) al lado del Club Hacienda la Joya. Por que la importancia de estar al lado de un Club de este tipo??, - El Club es único en el Perú, por su laguna cristalina, el valor del terreno se incrementará en los próximos meses una vez entreguen la LAGUNA CRISTALINA en su primera etapa. - Existe la posibilidad de una membresía especial de acceso al club a los propietarios de los lotes del proyecto del cual te estoy ofreciendo la venta. - En los 1000 m2, podrías diseñar 02 niveles de Casa campo con piscina, criar animales ó usarlo como sembrío secundario. - El acceso a los terrenos es de forma privada, (con control de seguridad), que a su vez controla a las personas que acceden al Club Hacienda la Joya, donde tienen otro control y pórtico privado. - Los precios que te ofrezco están por debajo de otras ofertas. Acerca la distancia y ubicación: - Desde de Arequipa estamos a 1 hora con 15 minutos. (Por el cruce de la Joya hacia el lado izquierdo, pasando por la CANOM) - El acceso por la autopista la Joya será a 35 minutos. - Por la Carretera a Mollendo (Antes del desvío a Moquegua, Tacna), son tan sólo 08 kilometros (La mitad del trayecto está asfaltada, el resto están en proceso) - Se entrega con un punto de agua del Pozo substraído del subsuelo - Los postes de luz están distribuidos por la calles del proyecto - Las redes de Desagüe, serán instaladas primero al Club Hacienda la Joya y luego más adelante podrán ser solicitadas, para los terrenos de este proyecto. Estos 02 lotes están muy bien ubicados; uno de ellos a sólo un lote de la esquina, frente a una área recreacional y a la entrada de TODO EL PROYECTO, mientras que el otro lote está pegado al Club Hacienda La Joya. Todo está libre de invasores, podemos ir sin ningún compromiso a verlo, sea en mi movilidad o de cualquier otra forma. GRACIAS!!

Características Valor: US$ 8.700 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1500 m² Descripcion ALQUILER- ALMACEN TECHADO 1,500M2 -VILLA EL SALVADOR Ubicado en Centro Logístico. Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Ubicado en Centro Logístico. Centro de distribución (AL5) con más de 17,000 m2. Alquiler de áreas Modulares de 1,500m2 promedio. Con 12.40 metros de altura al hombro y más de 11.4 metros de altura disponible. Soporte en sus operaciones: cuenta con patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Puertas 12 puertas enrollables que se modernizarán a Seccionales previo al ingreso del Cliente. Loza Plana con una resistencia de 210 fc x cm/2. Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones. Renovación de aire Sistema de extracción eólico Renovación 6 veces/hora Energía Eléctrica Subestación con una carga eléctrica de hasta 700 KW Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. Energía por nave de 2,500 m2Te,equivalente a 30 KW. SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 450 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias High Bay Luz natural con traslúcidas. Exterior: Luminarias en áreas comunes y perímetro. ÁREAS COMUNES: Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres (No incluye Lockers). Duchas. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 5.80+IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70+IGV. Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

Características Valor: US$ 32.480 Region: Región de Lima Localidad: Lima 5600 m² Descripcion ALQUILER -ALMACEN TECHADO 5,600M2 -VILLA EL SALVADOR Ubicado en Centro Logístico. Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Centro de Distribución (AL3) con más de 17,000 m2. Alquiler de áreas Modulares de 2,200m2 promedio. Con 12.4 metros de altura al hombro y más de 11.4 metros de altura disponible. Soporte en sus operaciones: cuenta con más de 4,500m2 de patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Seguridad en nuestras instalaciones, CCTV integrado con el resto de nuestros Almacenes. Sistema Contra Incendios con rociadores, gabinetes y sistema de detección centralizado en cumplimiento de la NFPA. Cuenta con extractores de aire y muy buena iluminación, con un 10 de calaminas traslúcidas. Puertas 12 puertas enrollables que se modernizarán a Seccionales previo al ingreso del Cliente. Loza Plana con una resistencia de 210 fc x cm/2. Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 450 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias High Bay Luz natural con traslúcidas. Exterior: Luminarias en áreas comunes y perímetro. ÁREAS COMUNES: Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres (No incluye Lockers). Duchas. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 5.80 + IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70 + IGV. Condiciones: 2 x 1 (garantía y Adelanto). Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

Características Valor: US$ 32.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 5000 m² Descripcion ALQUILER -ALMACEN TECHADO 5,000M2 -VILLA EL SALVADOR Ubicado en Centro Logístico. Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Ubicado en Centro Logístico. Centro de distribución (AL6-7). Alquiler de áreas Modulares de 2,500m2 promedio. Espacio entre columnas que optimizan rackeado selectivo 13.6 m de altura libre de almacenamiento (0.9m por debajo de los rociadores) (14.80 m al hombro). Soporte en sus operaciones: cuenta con patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Puertas 3 a 4 puertas seccionales Loza Plana con una resistencia de 7.2 TN por punto de apoyo A 1.2m sobre el patio de maniobras (andén) Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. Patio de maniobra De concreto y que asegura tránsito fluido de camiones SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 540 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias LED con sensores de movimiento (ahorro de energía) Luz natural con traslúcidas. Exterior Luminarias LED en áreas comunes y perimétricas. ÁREAS COMUNES: Grupo Electrógeno compartido. Comedor. Baños y vestuarios (sin Lockers). Baños de estibadores. Lactario y Tópico. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 6.40 + IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70 + IGV. 2 x 1 (garantía y Adelanto). Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

Características Valor: US$ 16.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2500 m² Descripcion ALQUILER -ALMACEN TECHADO 2,500M2 -VILLA EL SALVADOR Ubicado en Centro Logístico. Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Ubicado en Centro Logístico. Centro de distribución (AL6-7). Alquiler de áreas Modulares de 2,500m2 promedio. Espacio entre columnas que optimizan rackeado selectivo 13.6 m de altura libre de almacenamiento (0.9m por debajo de los rociadores) (14.80 m al hombro). Soporte en sus operaciones: cuenta con patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Puertas 3 a 4 puertas seccionales Loza Plana con una resistencia de 7.2 TN por punto de apoyo A 1.2m sobre el patio de maniobras (andén) Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. Patio de maniobra De concreto y que asegura tránsito fluido de camiones SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 540 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias LED con sensores de movimiento (ahorro de energía) Luz natural con traslúcidas. Exterior Luminarias LED en áreas comunes y perimétricas. ÁREAS COMUNES: Grupo Electrógeno compartido. Comedor. Baños y vestuarios (sin Lockers). Baños de estibadores. Lactario y Tópico. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 6.40 + IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70 + IGV. 2 x 1 (garantía y Adelanto). Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

Características Valor: S/ 26.680 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4600 m² Descripcion ALQUILER -ALMACEN TECHADO 4,600M2 -VILLA EL SALVADOR Ubicado en Centro Logístico. Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Ubicado en Centro Logístico. Centro de distribución (AL5) con más de 17,000 m2. Alquiler de áreas Modulares de 1,500m2 promedio. Con 12.40 metros de altura al hombro y más de 11.4 metros de altura disponible. Soporte en sus operaciones: cuenta con patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Puertas 12 puertas enrollables que se modernizarán a Seccionales previo al ingreso del Cliente. Loza Plana con una resistencia de 210 fc x cm/2. Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones. Renovación de aire Sistema de extracción eólico Renovación 6 veces/hora Energía Eléctrica Subestación con una carga eléctrica de hasta 700 KW Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. Energía por nave de 2,500 m2Te,equivalente a 30 KW. SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 450 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias High Bay Luz natural con traslúcidas. Exterior: Luminarias en áreas comunes y perímetro. ÁREAS COMUNES: Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres (No incluye Lockers). Duchas. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 5.80+IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70+IGV. 2 x 1 (Garantía y adelanto). Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

Características Valor: US$ 17.400 Region: Región de Lima Localidad: Lima 3000 m² Descripcion ALQUILER -ALMACEN TECHADO 3,000M2 -VILLA EL SALVADOR Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Ubicado en Centro Logístico. Centro de distribución (AL5) con más de 17,000 m2. Alquiler de áreas Modulares de 1,500m2 promedio. Con 12.40 metros de altura al hombro y más de 11.4 metros de altura disponible. Soporte en sus operaciones: cuenta con patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Puertas 12 puertas enrollables que se modernizarán a Seccionales previo al ingreso del Cliente. Loza Plana con una resistencia de 210 fc x cm/2. Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones. Renovación de aire Sistema de extracción eólico Renovación 6 veces/hora Energía Eléctrica Subestación con una carga eléctrica de hasta 700 KW Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. Energía por nave de 2,500 m2Te,equivalente a 30 KW. SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 450 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias High Bay Luz natural con traslúcidas. Exterior: Luminarias en áreas comunes y perímetro. ÁREAS COMUNES: Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres (No incluye Lockers). Duchas. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 5.80+IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70+IGV. 2 x 1 (Garantía y adelanto). Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

Características Valor: US$ 12.760 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2200 m² Descripcion ALQUILER -ALMACEN TECHADO 2,200M2 -VILLA EL SALVADOR Ubicado en Centro Logístico. Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Centro de Distribución (AL3) con más de 17,000 m2. Alquiler de áreas Modulares de 2,200m2 promedio. Con 12.4 metros de altura al hombro y más de 11.4 metros de altura disponible. Soporte en sus operaciones: cuenta con más de 4,500m2 de patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Seguridad en nuestras instalaciones, CCTV integrado con el resto de nuestros Almacenes. Sistema Contra Incendios con rociadores, gabinetes y sistema de detección centralizado en cumplimiento de la NFPA. Cuenta con extractores de aire y muy buena iluminación, con un 10 de calaminas traslúcidas. Puertas 12 puertas enrollables que se modernizarán a Seccionales previo al ingreso del Cliente. Loza Plana con una resistencia de 210 fc x cm/2. Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 450 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias High Bay Luz natural con traslúcidas. Exterior: Luminarias en áreas comunes y perímetro. ÁREAS COMUNES: Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres (No incluye Lockers). Duchas. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 5.80 + IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70 + IGV. Condiciones: 2 x 1 (garantía y Adelanto). Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

Características Valor: US$ 26.100 Region: Región de Lima Localidad: Lima 4500 m² Descripcion ALQUILER -ALMACEN TECHADO 4,500M2 -VILLA EL SALVADOR Ubicado en Centro Logístico. Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Centro de Distribución (AL3) con más de 17,000 m2. Alquiler de áreas Modulares de 2,200m2 promedio. Con 12.4 metros de altura al hombro y más de 11.4 metros de altura disponible. Soporte en sus operaciones: cuenta con más de 4,500m2 de patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Seguridad en nuestras instalaciones, CCTV integrado con el resto de nuestros Almacenes. Sistema Contra Incendios con rociadores, gabinetes y sistema de detección centralizado en cumplimiento de la NFPA. Cuenta con extractores de aire y muy buena iluminación, con un 10 de calaminas traslúcidas. Puertas 12 puertas enrollables que se modernizarán a Seccionales previo al ingreso del Cliente. Loza Plana con una resistencia de 210 fc x cm/2. Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 450 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias High Bay Luz natural con traslúcidas. Exterior: Luminarias en áreas comunes y perímetro. ÁREAS COMUNES: Comedor. Baños y vestuarios para hombres y mujeres (No incluye Lockers). Duchas. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 5.80 + IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70 + IGV. Condiciones: 2 x 1 (garantía y Adelanto). Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

Se vende lote de terreno en la urbanizacion exclusiva El Refugio en Rinconada alta de la Molina. El Refugio es un urbanización cerrada muy segura con control de acceso, rondas de vigilantes 24x24 h, intercomunicador que conecta las casas con la garita de control permitiendo verificar la entrada sólo a personas autorizadas por los propietarios. La urbanización está libre de ruidos y tiene un clima agradable y espacios verdes, hay dos parques con juegos infantiles de uso exclusivo para los propietarios. El terreno se ubica muy cerca de dos zonas comerciales (Wong, Tottus, Vivanda, lavanderías, bancos, grifos, panaderías, todos los servicios). Cerca de los colegios Newton, Lord Byron, Reina de los Ángeles, Villa María, nidos y universidades (USIL, Agraria, UCAL, Facultad de ingeniería y arquitectura). Área de terreno 460,95 m2, con 2 entradas, acceso con pista asfaltada y veredas, rodeado de casas construidas y frente a parque… frente 25,20m, derecha 26,82m, izquierda 25m, fondo 11,22m. Con habilitación urbana, se permite viviendas de 2 pisos más azotea y 60% del área se puede construir.

2 dormitorios, 2 baños, cocina, lavandería, sala comedor. Una cochera en sótano con puerta a control remoto y bodega de 4 metros cuadrados en sótano. Parque adelante y atrás todo cerrado, un acceso con garita de control y seguridad, cámaras de seguridad. No aceptan mascotas. Sin ascensor Mantenimiento incluye, agua, luz exterior limpieza áreas comunes.