Ha zonificacion

TERRENO EN LURIN TERRENO: 80 HA – PRECIO: US$30.00 M2 UBICACIÓN: CERCA A MACROPOLIS – LA NUEVA CIUDAD INDUSTRIAL. EMPRESAS COMO INNOVA AMBIENTAL SOLVI Y GRUPO CENTENARIO, UNICOM Y SAGA FALABELLA YA APOSTARON POR ESTA BICACIÓN. PORQUE COMPRAR UN TERRENO EN LURIN, EN ESTA UBICACIÓN: - ES PREVEER LA NECESIDAD FUTURA DE TU INDUSTRIA ANTE EL CAOS E INCONVENIENTES EN LIMA INDUSTRIAL: POR TRANSPORTE, ESPACIO, FALTA DE PLANIFIACIÓN, TRAFICO QUE CONLLEVAN A GENERAR SOBRECOSTOS A TU INDUSTRIA. - CON EL ESPCIO SUFICIENTE PODRAS DESARROLLAR NUEVAS CAPACIDADES LOGISTICAS Y PRODUCTIVAS - VIAS DE COMUNICACIÓN: ACCESO DIRECTO A LA PANAMERICANA SUR - POSEE CALIDAD URBANA ZONIFICACIÓN: I3 GRAN INDUSTRIA ADICIOALES QUE NO INCLUYEN EN EL PRECIO- NEGOCIABLE: CONSECIÓN MINERA A NOMBRE DEL PROPIETARIO- ACTUALMENTE EN EXPLOTACIÓN UNA CANTERA. PAQUETE DE INVERSION DOBLE: RETORNO DE INVESIÓN INMEDIATA (CANTERA) Y A MEDIANO PLAZO CON LOS TERRENOS. SOLICITE LOS DOCUMENTOS (TODO EN REGLA) Y CONOCE EL LUGAR CON: RAQUEL COLLAZOS DE RACO INMOBILIARIA CEL. Ver datos

ALQUILO CASA ZONIFICACION COMERCIAL EN EL POLO SURCO Excelente local comercial, ha funcionado como oficinas administrativas pero puede ser para cualquier rubro, zonificación 100% comercial, ideal para Oficinas, Bancos, Clínicas, Consultorios, Restaurantes, Spas, Peluquerías, etc. Ubicación Inmejorable. A.T: 510m2 A.C: 750m2 Precio de alquiler: US$7,100 Comunicarse al Ver datos

Vendo Terreno Eriazo en Punta Negra 55 Ha. a 800 m del Km46 de la carretera Panamericana Sur, zonificación rustica con estudio de cambio a industrial. Vea toda nuestras cartera de propiedades aquí: http://www.naiperu.com/

TERRENO EN LURIN TERRENO: 40 HA – PRECIO: US$35.00 M2 UBICACIÓN: CERCA A MACROPOLIS – LA NUEVA CIUDAD INDUSTRIAL. PROLONGACIÓN PORTILLO GRANDE (PLAN VIAL METROPOLITANO) EMPRESAS COMO INNOVA AMBIENTAL SOLVI Y GRUPO CENTENARIO YA APOSTARON POR ESTA BICACIÓN. PORQUE COMPRAR UN TERRENO EN LURIN, EN ESTA UBICACIÓN: - ES PREVER LA NECESIDAD FUTURA DE TU INDUSTRIA ANTE EL CAOS E INCONVENIENTES EN LIMA INDUSTRIAL: POR TRANSPORTE, ESPACIO, FALTA DE PLANIFICACIÓN, TRAFICO QUE CONLLEVAN A GENERAR SOBRE COSTOS A TU INDUSTRIA. - CON EL ESPACIO SUFICIENTE PODRÁS DESARROLLAR NUEVAS CAPACIDADES LOGÍSTICAS Y PRODUCTIVAS - VÍAS DE COMUNICACIÓN: ACCESO DIRECTO A LA PANAMERICANA SUR - POSEE CALIDAD URBANA ZONIFICACIÓN: I3 GRAN INDUSTRIA ADICIONALES QUE NO INCLUYEN EN EL PRECIO- NEGOCIABLE: CONCESIÓN MINERA A NOMBRE DEL PROPIETARIO- ACTUALMENTE EN EXPLOTACIÓN UNA CANTERA. PAQUETE DE INVERSIÓN DOBLE: RETORNO DE INVERSIÓN INMEDIATA (CANTERA) Y A MEDIANO PLAZO CON LOS TERRENOS. SOLICITE LOS DOCUMENTOS (TODO EN REGLA) Y CONOCER EL LUGAR A: RAQUEL COLLAZOS DE RACO INMOBILIARIA CEL. Ver datos

TERRENO EN LURIN ÁREA TOTAL: 120HA TERRENO 2: 120 HA – PRECIO: US$25.00 M2 UBICACIÓN: CERCA A MACROPOLIS – LA NUEVA CIUDAD INDUSTRIAL. PROLONGACIÓN PORTILLO GRANDE (PLAN VIAL METROPOLITANO) EMPRESAS COMO INNOVA AMBIENTAL SOLVI Y GRUPO CENTENARIO YA APOSTARON POR ESTA UBICACIÓN. PORQUE COMPRAR UN TERRENO EN LURIN, EN ESTA UBICACIÓN: - ES PREVER LA NECESIDAD FUTURA DE TU INDUSTRIA ANTE EL CAOS E INCONVENIENTES EN LIMA INDUSTRIAL: POR TRANSPORTE, ESPACIO, FALTA DE PLANIFICACIÓN, TRAFICO QUE CONLLEVAN A GENERAR SOBRE COSTOS A TU INDUSTRIA. - CON EL ESPACIO SUFICIENTE PODRÁS DESARROLLAR NUEVAS CAPACIDADES LOGÍSTICAS Y PRODUCTIVAS - VÍAS DE COMUNICACIÓN: ACCESO DIRECTO A LA PANAMERICANA SUR - POSEE CALIDAD URBANA ZONIFICACIÓN: I3 GRAN INDUSTRIA Y OU (OTROS USOS) ADICIONALES QUE NO INCLUYEN EN EL PRECIO- NEGOCIABLE: CONCESIÓN MINERA A NOMBRE DEL PROPIETARIO- ACTUALMENTE EN EXPLOTACIÓN UNA CANTERA. PAQUETE DE INVERSIÓN DOBLE: RETORNO DE INVERSIÓN INMEDIATA (CANTERA) Y A MEDIANO PLAZO CON LOS TERRENOS. SOLICITE LOS DOCUMENTOS (TODO EN REGLA) Y CONOCER EL LUGAR A: RAQUEL COLLAZOS DE RACO INMOBILIARIA CEL. Ver datos

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL (I4) DE 3.7 HA. EN CHILCA Ubicado a la altura del km 63 de la Carretera Panamericana Sur, a solo 4 kilómetros del pueblo de Chilca. El terreno se encuentra completamente nivelado y aplanado. Completamente saneado con documentación en orden. Abastecimiento de agua de pozo gratuita garantizada por 99 años, según acuerdo firmado en el contrato de compra-venta original. AREA: 37,292.63 MT2 VALOR POR M2 = US$ 90 ZONIFICACION I4 – ZONA DE INDUSTRIA PESADA POSIBLES USOS: FÁBRICAS, INDUSTRIAS, METALMECÁNICA, GALVANIZADO Y ZINCADO, FUNDICIONES O SIMILARES, PARQUES INDUSTRIALES, ETC. CONTACTARSE: DANIEL VARGAS Celular (#) Ver datos

TERRENO EN LURIN TERRENO: 40 HA – PRECIO: US$40.00 M2 UBICACIÓN: CERCA A MACROPOLIS – LA NUEVA CIUDAD INDUSTRIAL. PROLONGACIÓN PORTILLO GRANDE (PLAN VIAL METROPOLITANO) EMPRESAS COMO INNOVA AMBIENTAL SOLVI Y GRUPO CENTENARIO, UNICOM Y SAGA FALABELLA YA APOSTARON POR ESTA UBICACIÓN. PORQUE COMPRAR UN TERRENO EN LURIN, EN ESTA UBICACIÓN: - ES PREVER LA NECESIDAD FUTURA DE TU INDUSTRIA ANTE EL CAOS E INCONVENIENTES EN LIMA INDUSTRIAL: POR TRANSPORTE, ESPACIO, FALTA DE PLANIFICACIÓN, TRAFICO QUE CONLLEVAN A GENERAR SOBRE COSTOS A TU INDUSTRIA. - CON EL ESPACIO SUFICIENTE PODRÁS DESARROLLAR NUEVAS CAPACIDADES LOGÍSTICAS Y PRODUCTIVAS - VÍAS DE COMUNICACIÓN: ACCESO DIRECTO A LA PANAMERICANA SUR - POSEE CALIDAD URBANA ZONIFICACIÓN: I3 GRAN INDUSTRIA ADICIONALES QUE NO INCLUYEN EN EL PRECIO- NEGOCIABLE: CONCESIÓN MINERA A NOMBRE DEL PROPIETARIO- ACTUALMENTE EN EXPLOTACIÓN UNA CANTERA. PAQUETE DE INVERSIÓN DOBLE: RETORNO DE INVERSIÓN INMEDIATA (CANTERA) Y A MEDIANO PLAZO CON LOS TERRENOS. SOLICITE LOS DOCUMENTOS (TODO EN REGLA) Y CONOCE EL LUGAR CON: RAQUEL COLLAZOS DE RACO INMOBILIARIA CEL. Ver datos

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL (I4) DE 3.7 HA. EN CHILCA Ubicado a la altura del km 63 de la Carretera Panamericana Sur, a solo 4 kilómetros del pueblo de Chilca. Frente = 105 ml Fondo= +/-340ml El terreno se encuentra completamente nivelado y aplanado. Completamente saneado con documentación en orden. Abastecimiento de agua de pozo gratuita garantizada por 99 años, según acuerdo firmado en el contrato de compra-venta original. AREA: 37,292.63 MT2 VALOR POR M2 = US$ 90 ZONIFICACION I4 – ZONA DE INDUSTRIA PESADA POSIBLES USOS: FÁBRICAS, INDUSTRIAS, METALMECÁNICA, GALVANIZADO Y ZINCADO, FUNDICIONES O SIMILARES, PARQUES INDUSTRIALES, ETC. ¡¡¡PRECIO NEGOCIABLE¡¡¡ CONTACTARSE: DANIEL VARGAS Celular Ver datos

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL (I4) DE 3.7 HA. EXCELENTE UBICACIÓN EN CHILCA Ubicado a la altura del km 63 de la Carretera Panamericana Sur, a solo 4 kilómetros del pueblo de Chilca. Frente = 105 ml Fondo= +/-340ml El terreno se encuentra completamente nivelado y aplanado. Totalmente saneado, con documentación en orden. Abastecimiento de agua de pozo gratuita garantizada por 99 años, según acuerdo firmado en el contrato de compra-venta original. AREA: 37,292.63 MT2 EL MEJOR VALOR POR M2 = US$ 90 ZONIFICACION I4 – ZONA DE INDUSTRIA PESADA POSIBLES USOS: FÁBRICAS, INDUSTRIAS, METALMECÁNICA, GALVANIZADO Y ZINCADO, FUNDICIONES O SIMILARES, PARQUES INDUSTRIALES, ETC. CONTACTARSE: DANIEL VARGAS Celular Ver datos

EN SAN ISIDRO Y CON ZONIFICACION COMERCIAL - NO SE LO PIERDA, A MEDIA CUADRA DE AV. AREQUIPA, CASA CON 138 M2 DE ÁREA DE TERRENO Y 372 M2 DE CONSTRUIDO EN 3 PLANTAS. HA REMODELADO TANTO LAS TUBERÍAS DE AGUA Y DESAGÜE COMO EL CABLEADO ELÉCTRICO. 1ER NIVEL: HAL DE INGRESO, SALA COMEDOR AMPLIA, ESCRITORIO, BAÑO COMPLETO, TERRAZA, COCINA CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS, Y MINI DPTO. DE 1 DORMITORIO CON PUERTA INDEPENDIENTE. 2DO Y 3ER NIVEL - 2 DPTOS. DE 2 DORMITORIOS Y BAÑO. 4TO NIVEL - AZOTE, LAVANDERIA, TENDAL Y 3 DORMITORIOS CON 1 BAÑO QUE ALQUILA A ESTUDIANTES.

ES UN HERMOSO TERRENO DE 18 HECTÁREAS I2, UBICADO EN LA AV. INDUSTRIAL, LA ZONIFICACIÓN DE ESTE TERRENO ES I2. EL TERRENO SE ENTREGA TOTALMENTE PLANO con PISTAS, VEREDAS, ALUMBRADO PUBLICO ETC EL PRECIO ES DE 180 DÓLARES X M2 y ESTE TERRENO EN ESPECIAL NO ES OFERTABLE, POR FAVOR NO INSISTIR EN REBAJAR EL PRECIO. SIRVE PARA ALMACENES, DEPOSITO, FABRICAS, ETC. Tenemos ademas terrenos de diferentes metrajes para la venta como de 2,500m2, 5,000m2, 7,000m2, 10,000,m2, 20,000m2 etc y ha diferentes precios: $150 dólares x m2 $180 dólares x m2 $200 dólares x m2 TODOS LOS TERRENOS SE ENTREGAN TOTALMENTE PLANO, CON PISTAS, VEREDAS, ALUMBRADO PÚBLICO, AGUA, CORRIENTE ELECTRICA ETC CELULAR Ver datos

Características Valor: US$ 17.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 12 Baños 1218 m² Descripcion Casa amplia para oficinas o local comercial en zona céntrica de Miraflores cerca a Av. Larco, Av. Paseo de la República, Av. Benavides. Zonificación CM. 34 ambientes con aire acondicionado. Amplia zona para 16 estacionamientos en paralelo. Salón para capacitaciones. Distribución 1er piso: 8 ambientes, 2 baños múltiples, 1 kitchenette 2do piso: 16 ambientes, 6 baños (2 múltiples) 3er piso: 10 ambientes, 4 baños (1 múltiple) La casa ha sido alquilada anteriormente para embajada, oficinas administrativas de empresa constructora, organizaciones estatales.

Características Valor: US$ 650.000 Region: Región de Lima Localidad: San Vicente de Cañete 10000 m² Descripcion Ocasión para Inversionistas por Venta de 350 hectáreas de Lotes Industriales con Zonificación I4 (Zona Industrial Pesada) en el Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima. Se encuentra ubicado en Carretera Panamericana Sur Km. 58, a 200 metros del trébol de la entrada a Pucusana, girando hacia el este (opuesto al mar) entrando por la Av. Las Palmeras recorriendo 1.2km hasta el ingreso al Parque Industrial, el cuál colinda con la Urbanización Papa León XIII y la empresa BEFESA. El parque industrial cuenta con un área de 350 hectáreas, rodeado de cerros de más de 200 metros de alto, haciéndolo seguro de invasiones y aminorando riesgo de huayco. Cuenta con una doble y amplia vía de acceso de 30 metros de ancho de sección. Se tiene un área vendida de más de 350,000m2 a las empresas: AQP Express, Almacenera del Pacifico, CHOICE Cargo, JC. Contratistas Generales, H2O Soluciones y Constructora Bigote, Grupo Mercantil, BEFESA, entre otros. Zona de influencia industrial I4 de gran crecimiento donde ya operan empresas como: Arca Continental (Lindley), Pepsico, 3M, Alicorp, Firth, TASA, TGP, Enersur, Intradevco, Kallpa Luz del Sur, Todinno, PRECOR, SIGRAL, Los Portales, Termochilca; entre otros. Área disponible de 300 hectáreas de terreno rústico para lotes industriales con implementación de: vías, agua, tendido eléctrico, obras civiles, saneamiento y trámites. PRECIO ACTUAL DE VENTA: USD 65 por m2. Impacto de la posterior habilitación y zonificación en un incremento del precio de hasta USD 140 por m2 (precio similar al de los predios colindantes para uso industrial)

TERRENO EN VENTA SOBRE LA ANTIGUA PANAMERICANA SUR, - FRENTE 220ML - A UNA CDRA DEL MERCADO VIRGEN DE LAS MERCEDES - IDEAL CENTRO COMERCIAL, MERCADO, ALMACENES, TALLER, INDUSTRIA LIVIANA, ETC Descripción Terreno sobre la antigua panamericana Sur, frente muy amplio de 220 metros en esquina, ideal para supermercado o proyectos, zonificacion I1 compatible a comercio Metropolitano. propiedad inscrito en registros publicos sin cargas y saneado $380 por m2. Contactarse con ELIZABETH LLACTAHUAMAN al Ver datos

TERRENO EN VENTA UBICADO EN PLENA PANAMERICANA NORTE KM 164 km.(Norte chico) PROVINCIA DE HUARA, DISTRITO DE VEGUETA. ESTA UBICADO A 5 KM DEL NUEVO PROYECTO RESORT FLAMENCOS, Y CERCA LAS ALBUFERAS, AL COSTADO DE ALMACENES BACKUS Y FRENTE A REDONDOS. AREA TOTAL: 49,200 m2. FRENTE: 330.80 ml ZONIFICACIÓN: NO ESPECIFICADO EN EL DISTRITO DE VEGUETA, A 10 MINUTOS DE LA CIUDAD DE HUACHO. SE ENCUENTRA AL LADO LOS ALMACENES DE LA CERVECERA BACKUS Y AL FRENTE LA EMPRESA REDONDOS. PRÓXIMO A DESARROLLAR EL PUERTO DE VEGUETA POR SER UN PUNTO ESTRATÉGICO PARA LA DESCARGA DE MINERALES EXTRAÍDOS DE LA ZONA MINERA DE OYON Y CERRO DE PASCO PRECIO POR METRO CUADRADO A US$25.00 NEGOCIABLE. TERRENO IDEAL PARA PROYECTO COMERCIAL, AGRO INDUSTRIA, ALMACENES, TALLERES, INDUSTRIA LIVIANA. PROPIEDAD INSCRITO EN REGISTROS PÚBLICOS, SIN CARGAS Y SANEADO.

TERRENO EN VENTA SOBRE LA ANTIGUA PANAMERICANA SUR, - FRENTE 220ML - A UNA CDRA DEL MERCADO VIRGEN DE LAS MERCEDES - IDEAL CENTRO COMERCIAL, MERCADO, ALMACENES, TALLER, INDUSTRIA LIVIANA, ETC Terreno sobre la antigua panamericana Sur, frente muy amplio de 220 metros en esquina, ideal para supermercado o proyectos, zonificacion I1 compatible a comercio Metropolitano. propiedad inscrito en registros publicos sin cargas y saneado $380 por m2. Contactarse con ELIZABETH LLACTAHUAMAN al Ver datos

Vendo Fundo Agrícola 100 Hectáreas San Antonio Pimentel Chiclayo; Zonificación: RDM (residencial densidad media) R3 (3 pisos para viviendas unifamiliares) R5 (para conjunto Residencial). Vea toda nuestras cartera de propiedades aquí: http://www.naiperu.com/

¡CHILCA... Próximo Polo Industrial de Lima! En la zona se encuentra TASA, SECTOR 62, INDUPARK, CORPORACIÓN LINDLEY, KALLPA, entre otros. Ubicación del Terreno: Av. Las Palmeras - 1er ingreso a Papa Leon XIII - Chilca - A.T. 5,143 m2 - A.C. 90 m2 - Terreno de forma rectangular ubicado sobre avenida, cuenta con pozo de agua y sistema de regadío agrícola que puede re activarse. - La propiedad cuenta con una casa de aproximadamente 90 m2: Amplia cocina, sala comedor que colinda con terraza, 04 dormitorios, 02 baños completos, jardín con BBQ y 04 bungalows con 02 baños completos. - Ideal terreno agrícola, almacén, estacionamientos. - Rodeado de zona industrial. Zonificación: RBD Altura máxima: 2 pisos Precio de Venta: US$ 429,000

Características Valor: US$ 17.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 12 Baños 1218 m² Descripcion Casa amplia para oficinas o local comercial en zona céntrica de Miraflores cerca a Av. Larco, Av. Paseo de la República, Av. Benavides. 34 ambientes con aire acondicionado. Amplia zona para 16 estacionamientos en paralelo. Salón para capacitaciones. Distribución 1er piso: 8 ambientes, 2 baños múltiples, 1 kitchenette 2do piso: 16 ambientes, 6 baños (2 múltiples) 3er piso: 10 ambientes, 4 baños (1 múltiple) La casa ha sido alquilada anteriormente para embajada, oficinas administrativas de empresa constructora, organizaciones estatales.

Vendo  terreno agrícola de 150 hectáreas (1’500,000m2) –  chancay Precio de venta por m2: USD 15 - NEGOCIABLE Zonificación: Documentos en regla – Abstenerse intermediarios. Celular: 994272793 - E-mail: rogerzavm@gmail.com

Vendo b'/xc2/xa0'terreno agrícola de 150 hectáreas (1’500,000m2) –b'/xc2/xa0' chancay Precio de venta por m2: USD 15 - NEGOCIABLE Zonificación: Documentos en regla – Abstenerse intermediarios. Celular: 994272793 - E-mail: rogerzavm@gmail.com

OCASIÓN Venta Terreno frente Panamericana Norte. Por encontrarse a 10 minutos del centro de Piura, la propiedad es ideal para diversos tipos de proyectos: Centro de estudios, Hotelería, Hospedaje, Recreación, Agricultura, Vivienda, otros. Altura puente Grau Zona de gran expansión. Cuenta con servicios. Área total: 4.530 Ha. Zonificación Z.A.U. (zona agro urbana) Precio US$ 60 por m2

Zonificación agricola industrial I-2, Casa antigua por remodelar de dos Plantas, Hall de ingreso, Cocina, 4 Dormitorios, 2 Baños, 3 Cocheras, Terraza, Jardín. Lindero Fondo. = 168.33 mts., Lindero Frente. = 30 mts. Una pesquera ha comprado un lote a dos casas. Altura Km. 58 Panamericana Sur (Entrada a Pucusana, entrar por sobre el puente y tomar la auxiliar de la Pan. Sur hasta Km. 60

Zonificación: Comercial C-5. Área de estructuración III. Calificación: Predio Urbano Construido. Descripción: Local Comercial de 4 pisos. Áreas: Terreno: 570 m2 Techada: 1229.60 m2 El edificio está ubicado en la cuadra 35 de la av. Republica de Panamá entre las Av. Canaval y Moreyra y Av. Aramburu, fue diseñado por el Arq. Jackie Crousse, en los años 90, tomando como característica principal en cada piso, dos bloques de 15 x 8 ms, uno adelante y otro atrás generando ambientes muy amplios en cada piso con un tragaluz central y la escalera de caracol que se enrolla sobre una viga, tomando para el primer piso una altura de techos de 4.50 ms, permitiendo desde la escalera una vista ideal para instalar un espacioso SHOW ROOM en el primer piso. El segundo piso con similares características con los dos bloques de 15 x8 y una altura de techos de 3.50. este espacio permite salas de conferencias o presentaciones. El tercer piso, es el piso de Gerencia en el bloque delantero están las oficinas de Gerencia y el Directorio, con un baño privado con vestidor. El segundo bloque está destinado a oficinas y todo con una altura de techos de 2.70. El cuarto piso es un área de servicios donde está ubicado un comedor amplio para el personal y una zona de oficinas y área de almacenes y depósitos. Facilidades: • Sistema de cableado telefónico. • Sistema de cableado de red de cómputo. • Rack de distribución de red en cada piso. • Línea de tierra con 3 pozos • Tanque elevado para agua con 10 m3. • Cisterna de 20 m3 con dos bombas en el primer piso. • Aire acondicionado total. • Ingreso con puertas exclusas y seguridad electrónica. • Modulo de baños para hombres y mujeres en cada piso • Sistema de doble vidrio en las ventanas del frente para reducir sonido. • Iluminación en todos los ambientes. • Sistema de persianas en las mamparas internas y externas. • Cortinas en el piso de Gerencia Las avenidas Aramburu y Canaval y Moreyra, Paseo de la República y la misma República de Panamá son los principales accesos al sector urbano en el que se encuentra ubicado el edificio. La zona se caracteriza por la preponderancia de edificaciones de los principales Bancos y oficinas comerciales de alta y media densidad. En un radio de 150 mts podemos encontrar las siguientes organizaciones Famesa, Armaq, Tractebel, City Bank, Banco Continental, Banco Scotiabank, Luz del Sur, Diners Club, American Air Lines, Edificio Wiese, 3M, Ministerio del Interior, etc. El Edificio ha sido construido con ambientes amplios en cada piso para facilitar al inquilino la colocación de separadores de ambiente si fuera necesario. En el primer piso existe un ambiente que puede ser utilizado como sala de exhibición con una altura de techos de 4.50 mts y un área de almacén con ingreso independiente y puertas metálicas. La estructura permite retirar algunas paredes, sobre todo en el primer piso para adecuar el local la las necesidades del usuario. El local tiene un potencial de por lo menos 17 estacionamientos, si se retira la pared del frente y se reemplaza por reja metálica con puertas corredizas, y adicionalmente se elimina la puerta metálica de ingreso al almacén y la mampara de recepción, dándole el diseño que fue original. El Edificio tiene posibilidades de crecimiento, la primera es construyendo mas pisos porque la estructura esta preparada, la otra es construyendo el área adicional de retiro que tiene 8 x 15 y por los 4 pisos daría un potencial de 480 m2 mas de área techada

ZONIFICACIÓN: GRAN INDUSTRIA EL TERRENO CUENTA CON 45,353.32 M2 DE EXTENSIÓN. TERRENO TOTALMENTE SANEADO. SE EXTIENDE SOBRE EL ÁREA DE PLAYA OQUENDO Y CUENTA CON SALIDA AL MAR. TERRENO TOTALMENTE CERCADO CON MUROS Y APLANADO. USO RÚSTICO COMPATIBLE CON USO INDUSTRIAL. EL TERRENO SE ENCUENTRA AL SUR DE PBF, POR ENDE TAMBIÉN AL SUR DE LA REFINERÍA LA PAMPILLA. CUENTA CON CALADO, PUES HA SIDO USADO COMO ASTILLERO, Y SE TRAÍAN EMBARCACIONES HASTA LA PLAYA. TIENE ACCESO (DOBLE VÍA) DESDE NESTOR GAMBETTA POR LA AV. B. (1 CUADRA). PRECIO: US$400 MT2

Características Valor: US$ 5.200.000 Region: Región de Lima Localidad: Callao 50019 m² Descripcion UBICADO A 10 MIN DE AEROPUERTO INTERNACIONAL JORGE CHAVEZ POR EL FRENTE CON UNA LINEA RECTA DE 190 ML DE AVENIDA, ESTA AVENIDA TIENE 24 ML DE ANCHO Y ZONA COMERCIAL (PINTADO DE AMARILLO). IDEAL PARA PROYECTO PRECIO NEGOCIABLE POR LA DERECHA CON UNA LINEA RECTA DE 263.157 ML DE CALLE, ESTA CALLE TIENE 15 ML DE ANCHO Y ZONA RESIDENCIAL (LOTIZACION COLINDANTE) EL TERRENO ES PLANO Y DE FORMA RECTANGULAR CASI PERFECTA. EN LA ACTUALIDAD, LA ZONIFICACION EN EL CALLAO SE ENCUENTRA COMO ZONA DE AMORTIGUAMIENTO Y RURAL, Y EN VENTANILLA SE ESTA CAMBIANDO PROGRESIVAMENTE. TAL ES EL CASO QUE SE HA PERMITIDO LA CONSTRUCCION DE EDIFICACIONES EN LA ZONA COMERCIAL(COLOR AMARILLO) Y RESIDENCIALES (RDM). ACTUALMENTE EL TERRENO CUENTA CON UNA AUTORIZACION DE LA REGION CALLAO PARA USO DE ALMACEN - INDUSTRIA LIVIANA Y EL EXPEDIENTE COMPLETO CON ESTUDIOS DE SUELOS Y DE IMPACTA AMBIENTAL SE ENCUENTRA EN LA MUNICIPALIDAD DEL CALLAO. TODA LA ZONA ESTA DESTINADA A CAMBIAR, DEBIDO AL CRECIMIENTO DEMOGRAFICO Y LA CONSOLIDACION DE TODOS LOS VECINOS COLINDANTES, LOS CUALES APUNTAN A UNA ZONIFICACION RDM Y COMERCIALES O ALMACENES NO CONTAMINANTES. EL TERRENO ESTA COMO PROYECCIÓN URBANA EN LA MUNIPALIDAD DE VENTANILLA Y DESDE EL PERIODO 2018 SE HA PAGADO ARBITRIOS. ES IMPORTANTE INDICAR QUE POR LA ZONA NO EXISTE NINGUN RIO NI QUEBRADA, ESTA CERCA A LA ZONA URBANA Y COMERCIAL Y TIENE LAS PISTAS DE ACCESO ADECUADAS PARA UNA ZONIFICACION RDM. EL TERRENO ESTA BASTANTE ALEJADO DEL MAR Y ES DE FACIL ACCESO POR LA AV. A LA PLAYA A LA AV.NESTOR GAMBETA. EN LA ACTUALIDAD, EL AREA DE DESARROLLO URBANO DE VENTANILLA Y LA GERENCIA DE PUEBLOS JOVENES DE VENTANILLA ESTAN DE ACUERDO CON OTORGAR UNA ZONIFICACION RDM AL TERRENO. ADJUNTO UNA MEMORIA DESCRIPTIVA DEL TERRENO PARA TENER UN POCO MAS CLARA LA PROYECCION DEL MISMO. CABE INDICAR COMO SE MENCIONA EN EL DOCUMENTO ADJUNTO EL TERRENO ES COLINDANTE CON EL ASENTAMIENTO HUMANO MARIA JULIA Y PROGRAMA DESARROLLO 2000 LOS DOS CON ZONIFICACION RDM.

Único terreno disponible en la 1ra etapa del Parque Industrial Macrópolis. Entorno consolidado con importantes empresas operando como Saga, Divemotor, RANSA y Molitalia. Excelente accesibilidad desde la Panamericana Sur. Área total: 26 ha. Son 2 terrenos de 10 ha y 16 ha, ubicados en la primera etapa del parque industrial, frente a la Alameda. Cuenta con 03 frentes. Zonificación: I-3. Ideal para desarrollo industrial, desarrollo de almacenes, proyectos build to suit, entre otros. Equipamiento urbano de pistas, veredas, ciclovías y estacionamientos.

Características Valor: US$ 190.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Carabayllo Descripcion AREA: 1384.5 M2 UBICACION: ESQUINA ZONIFICACIÓN: I2 COMPATIBLE RDM AGUA: SI ENERGIA ELECTRICA: SI DESAGÜE: SI TITULO: SI PRECIO NEGOCIABLE: ZONA INDUSTRIAL LAS PIEDRITAS A 20 MINUTOS DE LA PAN. NORTE. (altura Ovalo de Zapallal) zonificación industrial y compatible con rdm (hasta 6 pisos), Zona con acceso controlado, muy segura y retirada. Los terrenos están habilitados y totalmente saneados en registro de públicos y en la municipalidad. Es urbano y está totalmente habilitado por lo cual el área total es útil. Es plano y totalmente cercado. Cuenta con luz trifásica y monofásica, luz pública, agua y desagüe instalada por Sedapal, compatible con comercio, pequeña y mediana industria. Actualmente se ha emitido la ordenanza 1651 (08/01/2013) mediante la cual la municipalidad de Lima asigna a toda el área de las Piedritas zonificación I2 (industria liviana), compatible con otros usos, Zonificación: VT - Vivienda Taller inclusive residencial.. * Por el desarrollo inmobiliario de la zona de Carabayllo, es una inversión que en corto plazo generará una gran rentabilidad. ZONA TOTALMENTE INDUSTRIAL dentro de asociación Las Piedritas Terreno Industrial en Esquina, ideal para fabricas, almacenes, empresas de metal mecánica, etc. https://elvendedorinmobiliario.com.tuinmobiliaria.com.ar/p/2901295-prop https://urbania.pe/inmueble/venta-de-terreno-en-lomas-de-carabayllo-carabayllo-59421081