Ie memoria descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA FUNDO PITAJAYA UBICACIÓN PREDIO: PITAJAYA AREA TOTAL: 5.0 HA SECTOR: HUMAYA DISTRITO/PROVINCIA: HUAURA DEPARTAMENTO: LIMA VÍAS DE ACCESO El predio agrícola denominado pitajaya-Humaya, cuenta con vías carrozables, que conducen desde Lima, Panamericana Norte, Provincia y Distrito de Huaura, se ingresa hacia la derecha, por la carretera Huaura-Sayan(cruce), pasando Humaya a la altura del Km. 24.2; se ingresa hacia la izquierda, se paza por el C.P. Santa Eusebia, por un camino carrozable de 2 Kms.; hasta llegar al predio. RECURSO HIDRICO Cuenta con agua permanente a través del canal de Quipico, que proviene del Rio Huaura, adicionalmente cuenta con un reservorio cubierto con geomenbrana, de una capacidad de hasta metros cúbicos. RECURSO SUELO Los terrenos por lo general son ligera a moderadamente inclinados (4 - 10%), denominado falda de cerro, son tierras medianamente profundas, con pedregocidad de textura media franco limoso. Las áreas sembradas inclinadas están terraceadas. PLANTACIONES Un poco mas de 3 hectareas están sembradas de palto de la variedad Hass Injertadas, actualmente en etapa de floración (primera floración), el cual dará su primera cosecha aproximadamente en el mes de Abril y Mayo-. También hay higo negro 1Ha. el cual estará dando su primera producción en los meses de Febrero y Marzo-. Pero también hay higo verde y blanco, nísperos, mango, Mora, ciruela fraile, 03 plantas de cítricos en crecimiento, una poza con tilapias con proyecto de ampliación. Y muchas zonas para esparcimiento. SISTEMA DE RIEGO Riego por goteo con mangueras UltraDrip clase 32 mil EURODRIP con goteros autocompensados c/0.40 mts. de 2.2 Lts/h. El cabezal de riego y retrolabado es manual con 04 filtros de anillos de 120 mesch x 130 micrones de 3" STF, el cual funciona sin el uso de motobombas, gracias a la diferencia de altura con respecto al reservorio. CONSTRUCCIONES - Casa de Campo rustico 80 metros2 (ladrillo parva), con agua filtrada, desde el cual se puede apreciar parte del valle Huaura Sayan, la vista es hermosa es impresionante, por estar construida en la parte alta, sobre la roca, el clima es muy saludable - Baño - Área de estacionamiento y carga DISTRIBUCIÓN DE LAS ÁREAS - Sembrado con Palto. 3,0 Has. - sembrada con Higo. 1,0 Ha. -pendiente de sembrar 1,0 Has. (proyecto para siembra de uva).

Memoria descriptiva Terreno agricola de cultivo. Se ubica en margen izquierdo de la carretera chiclayo-monsefú, a 50m. De la pista aprox. El entorno cuenta con servicios de luz. Area del terreno Total de area de terreno: m2 inscrito en sunarp, partida electronica N° Pero en minuta aparecen: m2 esta para arreglar el metraje. Gravámenes no se conocen.

Memoria Descriptiva: LOTE DE 60,000 m2 – Zonificación I2: Industria Liviana Descripción: Frente de Frente de 200 metros linelas y 300 metros lineales de fondo sobre vía carrozable de servidumbre. Disponibilidad de agua mediante Pozo propio de 12 lps y con 6 metros de nivel dinámico y 1.8 mmhos de conductividad eléctrica Disponibilidad de red eléctrica mediante acometida propia de 10,000 V y Trasformador de 37.5 KVA a 440 V. En Producción de espárragos de la variedad isa leah y UC157 en el año 2,007 en marco de 0.40 m x 1.80 m entre surcos.

MEMORIA DESCRIPTIVA El edificio de Oficinas Administrativas se desarrolló sobre un terreno de 357.50 m2.Está ubicada en el distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima.Tiene zonificación CZ (Comercio Zonal), Sub-Sector 4A y Área de Estructuración Urbana IV. El presente proyecto trata fundamentalmente de la construcción de un edificio de oficinas administrativas. El presente edificio es de SIETE PISOS, un semisótano y azotea con frente a la Calle Antequera, del Distrito de San Isidro.El Proyecto cuenta en su integridad con trece oficinas administrativas (13), trece estacionamientos dobles y estacionamiento simple que permite el estacionamiento de 27 vehículos, de los cuales tres estacionamientos serán asignados para visita. La composición del Edificio es como sigue: PRIMER PISO: Hall de ingreso principal, ascensor, escalera y estacionamiento vehicular que se accede mediante una rampa y acceso hacia el elevador de autos.? SEMI SÓTANO: Estacionamiento vehicular que se accede mediante el elevador de autos, escalera que sube al primer piso, ascensor, cuarto de basura y área de cuarto de bombas y cisternas.? SEGUNDO PISO: Área de estacionamiento vehicular que se accede mediante un elevador de automóviles, hall, ascensor, escalera con vestíbulo previo ventilado mecánicamente, oficina y servicios higiénicos.? PISO TÍPICO: Tercer al séptimo piso dedicados propiamente a oficinas,cada uno con dos baños.

MEMORIA DESCRIPTIVA El edificio de Oficinas Administrativas se desarrolló sobre un terreno de 357.50 m2.Está ubicada en el distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima.Tiene zonificación CZ (Comercio Zonal), Sub-Sector 4A y Área de Estructuración Urbana IV. El presente proyecto trata fundamentalmente de la construcción de un edificio de oficinas administrativas. El presente edificio es de SIETE PISOS, un semisótano y azotea con frente a la Calle Antequera, del Distrito de San Isidro.El Proyecto cuenta en su integridad con trece oficinas administrativas (13), trece estacionamientos dobles y estacionamiento simple que permite el estacionamiento de 27 vehículos, de los cuales tres estacionamientos serán asignados para visita. La composición del Edificio es como sigue: PRIMER PISO: Hall de ingreso principal, ascensor, escalera y estacionamiento vehicular que se accede mediante una rampa y acceso hacia el elevador de autos.? SEMI SÓTANO: Estacionamiento vehicular que se accede mediante el elevador de autos, escalera que sube al primer piso, ascensor, cuarto de basura y área de cuarto de bombas y cisternas.? SEGUNDO PISO: Área de estacionamiento vehicular que se accede mediante un elevador de automóviles, hall, ascensor, escalera con vestíbulo previo ventilado mecánicamente, oficina y servicios higiénicos.? PISO TÍPICO: Tercer al séptimo piso dedicados propiamente a oficinas,cada uno con dos baños. Área 75.36 hasta 122.52 costo del metro cuadrado 1,850 dólares Cocheras lineales 28,000 dolares americanos TELÉFONO DE CONTACTO Ver datos

MEMORIA DESCRIPTIVA TERRENO DE PARACAS Área Terreno: 1,299.00 m2 Ubicado en la Urbanización El Golf, Lote 99, Paracas. Esta urbanización se encuentra en el centro del Balneario a 300mts del mar. Excelente ubicación para ejecutar cualquier proyecto inmobiliario; en su entorno se encuentran puntos turísticos; como hoteles, siendo el principal El Hotel Paracas, Zona turística llamada El Chaco, restaurantes y diversas playas que atraen el turismo. Precio: US$ 350.00 x m2 Precio total del terreno: US$ 454,650.00 Adicionalmente cabe mencionar que la urbanización se ha relanzado con el nombre de Condominio Oasis

MEMORIA DESCRIPTIVA 1. DE LA UBICACIÓN. El inmueble está ubicado en la Urbanización El Rosario, manzana C, lote 08, distrito de Cayma, en el límite de Yanahuara. Dicha urbanización está frente al Asilo Lira, próxima a la Av. Bolognesi, Club Internacional, Colegio San Francisco y Puente Chilina. El frente del terreno está orientado hacia el norte, teniendo como vista los tres volcanes, tiene como frente la calle de ingreso a la urbanización, y al costado oeste está el parque de la urbanización. 2. DEL TERRENO. El terreno tiene un área total de 287.722 m2. Tiene un frente hacia la calle de 11.59 ml; por el costado izquierdo, entrando, colinda con el lote 07 de la manzana C, con 24.55 ml; por el fondo, colindando con la parcela de Bernardino García con 11.65 ml; por el costado derecho, colinda con el parque de la urbanización, con 25.00 ml. El lado que limita con el parque está a un nivel de 1.40 sobre el nivel de la calle. 3. DEL PROYECTO. Los desniveles existentes entre el parque y la calle, determinaron que la casa fuese proyectada a desniveles, de tal modo que no quedase enterrada respecto al parque y tuviese accesos fáciles desde la calle. La localización del terreno junto al parque permitió lograr también una excelente orientación y un clima temperado en cualquier época, además de una vista espectacular sobre los volcanes tutelares. La diferencia de niveles también condicionó a que se tuviese una visión integral de los ambientes, principalmente sociales, con una sensación de amplitud y buen clima, por ello, tiene un marcado carácter tropical. La distribución es la siguiente: - Ingreso con carport para dos carros, uno de ellos cubierto. Jardín frontal. Del carport se puede acceder directamente al semisótano. - Hall con acceso a los ambientes sociales y al semisótano, donde hay una suite muy amplia con baño propio y armario, que vendría a ser el dormitorio 5. - Salón con dos ambientes conjugados, uno con doble altura y otro con altura simple; con salida a una terraza sobre el jardín frontal. Este salón está a medio nivel del hall y del comedor. - Comedor social, muy amplio, con jardín de invierno, con acceso directo a la cocina e indirecto al baño de visitas. El comedor se ilumina y ventila por el jardín intermedio. - Cocina en la parte posterior, con acceso al patio y lavandería. A medio nivel está el comedor de diario, con acceso al jardín posterior. Junto a éste está el dormitorio y baño de servicio. - Del nivel del salón se accede, a medio nivel, al estar íntimo o sala de trabajo. Este ambiente está como mezanine del comedor social. - A medio nivel del estar íntimo, están los dormitorios. El dormitorio principal es frontal a la calle y tiene baño propio. En la parte posterior están los dormitorios 2 y 3, con el baño completo general. - A medio nivel, de estos dormitorios, está el dormitorio 4, que da hacia la calle frontal. - A medio nivel del dormitorio 4 se accede a la cobertura, donde se tiene previsto instalaciones para un departamento. - La casa tiene dos escaleras interiores, una social y otra de servicio, y además un ascensor desde el jardín de invierno a los dormitorios. 4. DE LA CONSTRUCCIÓN. - La casa tiene tres pisos, con un área total construida de 336.00 m2. - La construcción es de ladrillo con estructura de concreto armado totalmente antisísmico. - La edificación se concluyó en 1991. - Todas las paredes y techos son tarrajeados con cemento. La carpintería es de madera en cedro. Los pisos del salón y comedor son tablados de caoba. El salón íntimo y los dormitorios con sus circulaciones son de parquet. La cocina tiene piso de marmolina y muebles de repostería. Los dormitorios y baño privado tienen armarios empotrados de madera en pino oregón. El hall y circulaciones del primer nivel, como el comedor de diario tienen pisos de cerámica gres roja. - La casa tiene instalaciones de agua caliente, con tanque elevado y termas solar y eléctrica.

MEMORIA DESCRIPTIVA: Área: 1.26 hectáreas (12,654 m2) Ubicación: Sector Nuevo Imperial, Cañete. Acceso: Desde carretera Yauyos km. 10 (pista asfaltada) y 300 m. de camino carrozable hasta el terreno. Servicios: Agua de acequia y subsuelo a 9 m. de profundidad, red eléctrica a 300 m. Calidad de tierra: 2° categoría. Características: Terreno plano de forma regular, actualmente con cultivo de camote, zona de producción de uva y frutales, buena ubicación, a 25 min. de Lunahuana. Documentación: Título de propiedad inscrito en SUNARP. Precio x hectárea: 60,000 u$ (6 u$ x m2) Precio total: 75,924 Ref: 001 Más información AQUÍ: https://www.amgagenciainmobiliaria.com/terrenos-en-cañete/nuevo-imperial-1-2-has/

MEMORIA DESCRIPTIVA 1. DE LA UBICACIÓN. El inmueble está ubicado en la Urbanización El Rosario, manzana......, lote....., distrito de Cayma, en el límite de Yanahuara. Dicha urbanización está frente al Asilo Lira, próxima a la Av. Bolognesi, Club Internacional, Colegio San Francisco y Puente Chilina. El frente del terreno está orientado hacia el norte, teniendo como vista los tres volcanes, tiene como frente la calle de ingreso a la urbanización, y al costado oeste está el parque de la urbanización. 2. DEL TERRENO. El terreno tiene un área total de 287.722 m2. Tiene un frente hacia la calle de 11.59 ml; por el costado izquierdo, entrando, colinda con el lote.... de la manzana C, con 24.55 ml; por el fondo, colindando con la parcela de xxxxxx ml; por el costado derecho, colinda con el parque de la urbanización, con 25.00 ml. El lado que limita con el parque está a un nivel de 1.40 sobre el nivel de la calle. 3. DEL PROYECTO. Los desniveles existentes entre el parque y la calle, determinaron que la casa fuese proyectada a desniveles, de tal modo que no quedase enterrada respecto al parque y tuviese accesos fáciles desde la calle. La localización del terreno junto al parque permitió lograr también una excelente orientación y un clima temperado en cualquier época, además de una vista espectacular sobre los volcanes tutelares. La diferencia de niveles también condicionó a que se tuviese una visión integral de los ambientes, principalmente sociales, con una sensación de amplitud y buen clima, por ello, tiene un marcado carácter tropical. La distribución es la siguiente: - Ingreso con carport para dos carros, uno de ellos cubierto. Jardín frontal. Del carport se puede acceder directamente al semisótano. - Hall con acceso a los ambientes sociales y al semisótano, donde hay una suite muy amplia con baño propio y armario, que vendría a ser el dormitorio 5. - Salón con dos ambientes conjugados, uno con doble altura y otro con altura simple; con salida a una terraza sobre el jardín frontal. Este salón está a medio nivel del hall y del comedor. - Comedor social, muy amplio, con jardín de invierno, con acceso directo a la cocina e indirecto al baño de visitas. El comedor se ilumina y ventila por el jardín intermedio. - Cocina en la parte posterior, con acceso al patio y lavandería. A medio nivel está el comedor de diario, con acceso al jardín posterior. Junto a éste está el dormitorio y baño de servicio. - Del nivel del salón se accede, a medio nivel, al estar íntimo o sala de trabajo. Este ambiente está como mezanine del comedor social. - A medio nivel del estar íntimo, están los dormitorios. El dormitorio principal es frontal a la calle y tiene baño propio. En la parte posterior están los dormitorios 2 y 3, con el baño completo general. - A medio nivel, de estos dormitorios, está el dormitorio 4, que da hacia la calle frontal. - A medio nivel del dormitorio 4 se accede a la cobertura, donde se tiene previsto instalaciones para un departamento. - La casa tiene dos escaleras interiores, una social y otra de servicio, y además un ascensor desde el jardín de invierno a los dormitorios. 4. DE LA CONSTRUCCIÓN. - La casa tiene tres pisos, con un área total construida de 336.00 m2. - La construcción es de ladrillo con estructura de concreto armado totalmente antisísmico. - Todas las paredes y techos son tarrajeados con cemento. La carpintería es de madera en cedro. Los pisos del salón y comedor son tablados de caoba. El salón íntimo y los dormitorios con sus circulaciones son de parquet. La cocina tiene piso de marmolina y muebles de repostería. Los dormitorios y baño privado tienen armarios empotrados de madera en pino oregón. El hall y circulaciones del primer nivel, como el comedor de diario tienen pisos de cerámica gres roja. - La casa tiene instalaciones de agua caliente, con tanque elevado y termas solar y eléctrica.

TENEMOS A LA VENTA LOTES EN POSESION POR CUAL SE HACE UN TRASPASO, CON DOCUMENTACION VERDADERA, HONESTA Y VALIDA. MEDIDAS: 50 M2, 160 M2, 200 M2 Y MIL M2. PRECIO: VARIAN ENTRE LOS 35 MIL SOLES HASTA LOS 112 MIL SOLES. DOCUMENTOS: PAGOS DE IMPUESTO PREDIAL, RECIBOS DE PAGO DE SERVICIOS BASICOS, PLANOS OTORGADOS POR LA MUNICIPALIDAD. Por eso les digo: Cuando pidan algo en la oración, crean que ya lo tienen y lo conseguirán. Confía en el Señor y de todo corazón y no te apoyes en tu propia inteligencia. Reconócelo a él en todos sus caminos y él allanará tus senderos.TENEMOS una oferta para ti que estás buscando tener una casa de playa. Es un TRASPASO, esto significa que es un terreno en POSESION. Una casita rustica de 160 m2, es decir, 8 metros de frontera y 20 metros de fondo. Como esta construida? Pues bien, tiene 6 (seis) columnas de cemento, paredes de caña de Guayaquil chancada, techo de calamina. Acceso a todos los servicios básicos: agua, luz y desagüe. Entran todas las redes de internet: Entel Bitel, Movistar y Claro. Tiene 1 Baño en la entrada, cocina comedor, una habitación grande, patio lavandería. Hay conexiones para la luz eléctrica distribuidos por varias zonas de la casa. El estado: habitable pues siempre se alquila. DOCUMENTOS: planos y memoria descriptiva. Ojo, por favor, ojo pestaña y ceja, los traficantes de terreno también pueden presentar plano y memoria descriptiva. Ellos se unen con arquitectos o ingenieros que les hacen y firman sus planos y memorias descriptivas. Pero el verdadero posesionario le va a presentar recibos o contratos de algún servicio básico que ya está pagando, por ejemplo recibo de agua, como nosotros que presentamos el recibo de agua con el nombre del propietario, además tenemos constancia se posesión otorgada por la municipalidad de Canoas de Punta Sal, Acta de constatación de vivencia emitida por el Juez de Paz, Tenemos un murete para la luz eléctrica. DISTANCIA DEL MAR: 15 O 20 MINUTOS CAMINANDO, HAY QUE CRUZAR LA CARRETERA PANAMERICANA. Entonces, analizar la información y llamar al +51 933 920 908, para concertar una visita. // TRASPASO DE UN TERRENO DE 200 M2 EN PUERTO CIUDAD CANCAS: SON 200 M2 EN POSESION, dentro hay una casita muy rustica de 30 M2, SUPERFICIE TOTAL: 200 M2 (10 METROS DE FRONTERA Y 20 METROS DE FONDO) *SUPERFICIE CONSTRUIDA: 30 M2 (5 METROS DE ANCHO Y 6 METROS DE LARGO) *ACCESO A SERVICIOS BASICOS: AGUA, LUZ, DESAGUE. *ESTADO: HABITABLE *PAREDES DE CAÑA DE BAMBU *TECHO DE CALAMINA ¡¿Qué documentación tiene?! Atento y ojos bien abiertos para no caer en manos de los traficantes de terrenos. Un traficante también le puede ofrecer un terreno con un plano y memoria descriptiva, eso es fácil de obtener. Pero un traficante no va a tener recibos de servicios básicos. En esta zona norte de Perú es muy usual que los terrenos se vendan en posesión pues los pocos que encuentre registrados en Sunarp tienen unos precios muy elevados. Es importante realizar un análisis exhaustivo para determinar si el inmueble realmente pertenece en posesión a quien se lo está ofreciendo para ello debe solicitar RECIBOS DE PAGO Y GASTOS QUE SE HAN REALIZADO DENTRO DEL TERRENO. Todos los terrenos que tenemos a la venta están a Distancia del mar: 15 minutos a pie y 5 minutos en mototaxi. El de 200 M2 con su casita rustica de 30 M2 dentro. Tiene Posesión real publica, pacífica y continua. Planos y memoria descriptiva otorgada por la Municipalidad de Canoas de Punta Sal. Constancia de posesión otorgada por juez de paz de Cancas, Canoas de Punta Sal. Fácil acceso a la carretera principal: Panamericana Zona aledaña a zonas residenciales. LLAMAR AL +51 933 920 908, PARA CONCERTAR UNA VISITA. TAMBIEN TENEMOS A LA VENTA UN LOTES DE 50 M2 Y 90 M2 LOS PRECIOS OSCILAN ENTRE 35 000 (TREINTA Y CINCO MIL SOLES) Y 120 000 (CIENTO VEINTE MIL SOLES)

TENEMOS A LA VENTA UN LOTES DE 50 M2 Y 90 M2 Y 1 000 M2 LOS PRECIOS OSCILAN ENTRE 35 000 (VEINTICINCO MIL SOLES) Y 60 000 (SESENTA MIL SOLES) Por eso les digo: Cuando pidan algo en la oración, crean que ya lo tienen y lo conseguirán. Confía en el Señor y de todo corazón y no te apoyes en tu propia inteligencia. Reconócelo a él en todos sus caminos y él allanará tus senderos.TENEMOS una oferta para ti que estás buscando tener una casa de  playa.  Es un TRASPASO, esto significa que es un terreno en POSESION. Una casita rustica de 160 m2, es decir, 8 metros de frontera y 20 metros de fondo. Como esta construida? Pues bien, tiene 6 (seis) columnas de cemento, paredes de caña de Guayaquil chancada, techo de calamina. Acceso a todos los servicios básicos: agua, luz y desagüe. Entran todas las redes de internet: Entel Bitel, Movistar y Claro. Tiene 1 Baño en la entrada, cocina comedor, una habitación grande, patio lavandería. Hay conexiones para la luz eléctrica distribuidos por varias zonas de la casa. El estado: habitable pues siempre se alquila. DOCUMENTOS: planos y memoria descriptiva. Ojo, por favor, ojo pestaña y ceja, los traficantes de terreno también pueden presentar plano y memoria descriptiva. Ellos se unen con arquitectos o ingenieros que les hacen y firman sus planos y memorias descriptivas. Pero el verdadero posesionario le va a presentar recibos o contratos de algún servicio básico que ya está pagando, por ejemplo recibo de agua, como nosotros que presentamos el recibo de agua con el nombre del propietario, además tenemos constancia se posesión otorgada por la municipalidad de Canoas de  punta  Sal, Acta de constatación de vivencia emitida por el Juez de Paz, Tenemos un murete para la luz eléctrica. DISTANCIA DEL MAR: 15 O 20 MINUTOS CAMINANDO, HAY QUE CRUZAR LA CARRETERA PANAMERICANA. Entonces, analizar la información y llamar al +51 933 920 908, para concertar una visita. // TRASPASO DE UN TERRENO DE 200 M2 EN PUERTO CIUDAD CANCAS: SON 200 M2 EN POSESION, dentro hay una casita muy rustica de 30 M2, SUPERFICIE TOTAL: 200 M2 (10 METROS DE FRONTERA Y 20 METROS DE FONDO) *SUPERFICIE CONSTRUIDA: 30 M2 (5 METROS DE ANCHO Y 6 METROS DE LARGO) *ACCESO A SERVICIOS BASICOS: AGUA, LUZ, DESAGUE. *ESTADO: HABITABLE *PAREDES DE CAÑA DE BAMBU *TECHO DE CALAMINA ¡¿Qué documentación tiene?! Atento y ojos bien abiertos para no caer en manos de los traficantes de  terrenos..  Un traficante también le puede ofrecer un terreno con un plano y memoria descriptiva, eso es fácil de obtener. Pero un traficante no va a tener recibos de servicios básicos. En esta zona norte de Perú es muy usual que los terrenos se vendan en posesión pues los pocos que encuentre registrados en Sunarp tienen unos precios muy elevados. Es importante realizar un análisis exhaustivo para determinar si el inmueble realmente pertenece en posesión a quien se lo está ofreciendo para ello debe solicitar RECIBOS DE PAGO Y GASTOS QUE SE HAN REALIZADO DENTRO DEL TERRENO. Todos los terrenos que tenemos a la venta están a Distancia del mar: 15 minutos a pie y 5 minutos en mototaxi. El de 200 M2 con su casita rustica de 30 M2 dentro. Tiene Posesión real publica, pacífica y continua. Planos y memoria descriptiva otorgada por la Municipalidad de Canoas de Punta Sal. Constancia de posesión otorgada por juez de paz de Cancas, Canoas de Punta Sal. Fácil acceso a la carretera principal: Panamericana Zona aledaña a zonas residenciales. LLAMAR AL +51 933 920 908, PARA CONCERTAR UNA VISITA. TAMBIEN TENEMOS A LA VENTA UN LOTES DE 50 M2 Y 90 M2 Y 1 000 M2 LOS PRECIOS OSCILAN ENTRE 35 000 (VEINTICINCO MIL SOLES) Y 60 000 (SESENTA MIL SOLES)

TENEMOS A LA VENTA UN LOTES DE 50 M2 Y 90 M2 Y 1 000 M2 LOS PRECIOS OSCILAN ENTRE 35 000 (VEINTICINCO MIL SOLES) Y 60 000 (SESENTA MIL SOLES) Por eso les digo: Cuando pidan algo en la oración, crean que ya lo tienen y lo conseguirán. Confía en el Señor y de todo corazón y no te apoyes en tu propia inteligencia. Reconócelo a él en todos sus caminos y él allanará tus senderos.TENEMOS una oferta para ti que estás buscando tener una casa deb'/xc2/xa0' playa.b'/xc2/xa0' Es un TRASPASO, esto significa que es un terreno en POSESION. Una casita rustica de 160 m2, es decir, 8 metros de frontera y 20 metros de fondo. Como esta construida? Pues bien, tiene 6 (seis) columnas de cemento, paredes de caña de Guayaquil chancada, techo de calamina. Acceso a todos los servicios básicos: agua, luz y desagüe. Entran todas las redes de internet: Entel Bitel, Movistar y Claro. Tiene 1 Baño en la entrada, cocina comedor, una habitación grande, patio lavandería. Hay conexiones para la luz eléctrica distribuidos por varias zonas de la casa. El estado: habitable pues siempre se alquila. DOCUMENTOS: planos y memoria descriptiva. Ojo, por favor, ojo pestaña y ceja, los traficantes de terreno también pueden presentar plano y memoria descriptiva. Ellos se unen con arquitectos o ingenieros que les hacen y firman sus planos y memorias descriptivas. Pero el verdadero posesionario le va a presentar recibos o contratos de algún servicio básico que ya está pagando, por ejemplo recibo de agua, como nosotros que presentamos el recibo de agua con el nombre del propietario, además tenemos constancia se posesión otorgada por la municipalidad de Canoas deb'/xc2/xa0' punta b'/xc2/xa0'Sal, Acta de constatación de vivencia emitida por el Juez de Paz, Tenemos un murete para la luz eléctrica. DISTANCIA DEL MAR: 15 O 20 MINUTOS CAMINANDO, HAY QUE CRUZAR LA CARRETERA PANAMERICANA. Entonces, analizar la información y llamar al +51 933 920 908, para concertar una visita. // TRASPASO DE UN TERRENO DE 200 M2 EN PUERTO CIUDAD CANCAS: SON 200 M2 EN POSESION, dentro hay una casita muy rustica de 30 M2, SUPERFICIE TOTAL: 200 M2 (10 METROS DE FRONTERA Y 20 METROS DE FONDO) *SUPERFICIE CONSTRUIDA: 30 M2 (5 METROS DE ANCHO Y 6 METROS DE LARGO) *ACCESO A SERVICIOS BASICOS: AGUA, LUZ, DESAGUE. *ESTADO: HABITABLE *PAREDES DE CAÑA DE BAMBU *TECHO DE CALAMINA ¡¿Qué documentación tiene?! Atento y ojos bien abiertos para no caer en manos de los traficantes deb'/xc2/xa0' terrenos..b'/xc2/xa0' Un traficante también le puede ofrecer un terreno con un plano y memoria descriptiva, eso es fácil de obtener. Pero un traficante no va a tener recibos de servicios básicos. En esta zona norte de Perú es muy usual que los terrenos se vendan en posesión pues los pocos que encuentre registrados en Sunarp tienen unos precios muy elevados. Es importante realizar un análisis exhaustivo para determinar si el inmueble realmente pertenece en posesión a quien se lo está ofreciendo para ello debe solicitar RECIBOS DE PAGO Y GASTOS QUE SE HAN REALIZADO DENTRO DEL TERRENO. Todos los terrenos que tenemos a la venta están a Distancia del mar: 15 minutos a pie y 5 minutos en mototaxi. El de 200 M2 con su casita rustica de 30 M2 dentro. Tiene Posesión real publica, pacífica y continua. Planos y memoria descriptiva otorgada por la Municipalidad de Canoas de Punta Sal. Constancia de posesión otorgada por juez de paz de Cancas, Canoas de Punta Sal. Fácil acceso a la carretera principal: Panamericana Zona aledaña a zonas residenciales. LLAMAR AL +51 933 920 908, PARA CONCERTAR UNA VISITA. TAMBIEN TENEMOS A LA VENTA UN LOTES DE 50 M2 Y 90 M2 Y 1 000 M2 LOS PRECIOS OSCILAN ENTRE 35 000 (VEINTICINCO MIL SOLES) Y 60 000 (SESENTA MIL SOLES)

PRECIO 42 000 SOLES. AREA TOTAL: 160 M2 *SUPERFICIE: 160 M2 *1 BAÑO *TERRENO DE160 M2 *ACCESO A SERVICIOS BASICOS: AGUA, LUZ, DESAGUE. * CONEXIONES DE AGUA: DUCHA, LLAVES DE AGUA POTABLE EN COCINA Y LAVANDERIA. *CONEXIONES DE LUZ ELECTRICA DISTRIBUIDAS EN TODA LA  casa *SALA/ COMEDOR *COCINA *LAVANDERIA Y PATIO *ESTADO: HABITABLE *6 COLUMNAS DE CEMENTO *PAREDES DE CAÑA DE BAMBU Distancia del mar: 15 minutos a pie y 5 minutos en automóvil. Posesión real publica, pacífica y continua durante 12 años. Plano, memoria descriptiva. Constancia de posesión otorgada por la Municipalidad de Canoas de Punta Sal para acceder a los servicios básicos. Murete para luz eléctrica. Recibo de agua a nombre del propietario. Zona aledaña a zonas residenciales ******************************************* precio: 21 000 soles (VEINTIUN MIL SOLES) AREA TOTAL: 200 M2. 10 METROS FRONTERA Y 20 METROS FONDO. *SUPERFICIE TOTAL: 200 M2 (10 METROS DE FRONTERA Y 20 METROS DE FONDO) *SUPERFICIE CONSTRUIDA: 30 M2 (5 METROS DE ANCHO Y 6 METROS DE LARGO) *ACCESO A SERVICIOS BASICOS: AGUA, LUZ, DESAGUE. *ESTADO: HABITABLE *PAREDES DE CAÑA DE BAMBU *TECHO DE CALAMINA Distancia del mar: 15 minutos a pie y 5 minutos en mototaxi. Posesión real publica, pacífica y continua. Planos y memoria descriptiva otorgada por la Municipalidad de Canoas de Punta Sal. Constancia de posesión otorgada por juez de paz de Cancas, Canoas de Punta Sal. Fácil acceso a la carretera principal: Panamericana Zona aledaña a zonas residenciales LLAMAR AL +51 979 658 275

Terreno en Mancora de 15 hectareas con frente al Mar y hay una laguna dentro del terreno. El terreno esta saneado Inscrito en registros publicos Tiene un estudio de agua y tiene 2 pozos. Se ha hecho el tramite ante edelnor para su electrificacion y hay un tramite tambien para el agua. el M2 esta en US$79.00 El terreno tiene una laguna dentro, en donde llegan diferentes especies de aves migratorias, a los bird watchers les fascina esto,seria tambien un atractivo, y queda frente al mar. Las principales aves migratorias que llegan por la laguna son: Garza Azul Huanay Tijereta Patos Silvestres Y la estrella: Flamencos Rosas.... Vienen durante todo el año pero los flamencos rosas vienes de Dic a Feb, debido a que hay camarones y diversidad de peces dentro de la laguna. MEMORIA DESCRIPTIVA – LOTE 01 1. UBICACIÓN: El terreno se encuentra ubicado en el distrito de Mancora, provincia de Talara, departamento de Piura. 2. DESCRIPCION COLINDANTES Y MEDIDAS PERIMETRICAS LOTE 1 NORTE: Con una línea recta de 291.33ml, que colinda con propiedad de terceros. SUR: Con una línea quebrada de dos tramos, el primero partiendo del lado Oeste tiene 10.87 ml, el segundo gira ligeramente a la derecha con 189.64ml, ambos tramos colindan con propiedad de terceros. ESTE: Con una línea quebrada de tres tramos, el primero partiendo del lado Sur tiene 387.90 ml, el segundo gira ligeramente a la izquierda con 175.05 ml, el tercero gira a la derecha con 129.82 ml, todos los tramos colindan con la propiedad de la Comunidad Campesina de Mancora. OESTE Con una línea recta de 678.39 ml, este tramo colinda con propiedad de terceros. 3. PERIMETRO Y AREA PERIMETRO La suma de los lados de la poligonal antes descriptiva es de 1,863.00 ml. AREA El área encerrada por la poligonal antes descriptiva es de 154,883.2774 m2.

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