Isidro oficina edificio a1

214 SAN ISIDRO, OFICINA EDIFICIO A1, 2DO PISO 7 COCHERAS (CL 214)1 Ambiente, 3 Baños, Implementada. 7 Cocheras, 1 Depósito. Ubicada en 2°piso(vista a calle) 2 baños dobles y 1 simple Precio + IGV Edificio de oficinas que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento, terrazas y cafetería para empleados. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso del personal con lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción para proveedores Contrato mínimo 3 años Garantía 5 meses Adelanto 2 mesesOtras Características:Area de cafetería: SI.Elevador(es): 3.Sala comunal: SI.Seguridad privada: SI.Sistema de alarma de seguridad: SI.Seguridad: SI.Piso en el que se encuentra: 2.Recepción: SI.Licencia de funcionamiento: SI.

248 SAN ISIDRO, OFICINA EDIFICIO A1, 2DO PISO 6 COCHERAS (CL 248)1 Ambiente, 3 Baños, Implementada. 6 Cocheras. Ubicada en 2°piso(vista a calle) 2 baños dobles y 1 simple Precio + IGV Edificio de oficinas que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento, terrazas y cafetería para empleados. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso del personal con lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción para proveedores Contrato mínimo 3 años Garantía 3 meses Adelanto 2 mesesOtras Características:Area de cafetería: SI.Elevador(es): 3.Sala comunal: SI.Seguridad privada: SI.Sistema de alarma de seguridad: SI.Seguridad: SI.Piso en el que se encuentra: 2.Recepción: SI.Licencia de funcionamiento: SI.

214 SAN ISIDRO, OFICINA EDIFICIO A1, 2DO PISO 7 COCHERAS (CL 214)1 Ambiente, 3 Baños, Implementada. 7 Cocheras, 1 Depósito. Ubicada en 2°piso(vista a calle) 2 baños dobles y 1 simple Precio + IGV Edificio de oficinas que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento, terrazas y cafetería para empleados. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso del personal con lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción para proveedores Contrato mínimo 3 años Garantía 3 meses Adelanto 2 mesesOtras Características:Area de cafetería: SI.Elevador(es): 3.Sala comunal: SI.Seguridad privada: SI.Sistema de alarma de seguridad: SI.Seguridad: SI.Piso en el que se encuentra: 2.Recepción: SI.Licencia de funcionamiento: SI.

Características Valor: US$ 6.573 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 5 Baños 256 m² Descripcion La oficina se encuentra implementada; cuenta con divisiones de ambientes en drywall, cielo raso, mamparas de vidrio templado, luminarias, pisos de alfombra ignífuga y antialergica, aire acondicionado, sistema contra incendio, muebles de melamine. Alquiler: US$ 6,573 más igv incluye 6 cocheras. Mantenimiento: US$ 2.75 aprox. más IGV x m2. Contrato mínimo 3 años. Garantía 5 meses. Adelanto 2 meses. Ambientes: Recepción, Sala de espera, 1 oficina de gerencia, 1 oficina privada (2 personas), 27 puestos de trabajo, sala de reuniones (8 personas), sala de directorio (6 personas), sala de reuniones (4 personas), kitchenette, Baño hombres (2 lavaderos, 2 urinarios, 2 inodoros), Baño mujeres (2 lavaderos, 2 inodoros), Baño (1 lavadero y 1 inodoro), 1 cuarto IT (6.82m2), 1 cuarto archivos (3.22 m2), 1 depósito (1.49m2). Total puestos de trabajo: 31 personas. Edificio de oficinas Premium que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento, terrazas y cafetería. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso del personal con lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción para proveedores

Características Valor: US$ 5.038 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 5 Baños 256 m² Descripcion Oficina implementada ubicada en 2°piso(vista a calle). Precio US$ 5,038 + IGV. Incluye 6 cocheras. Mantenimiento aprox. US$ 2.75 x m2. Ambientes: - 01 hall de ingreso, 01 recepción, 01 sala de espera con capacidad para 02 personas, 01 oficina de gerencia, 01 oficina privada con capacidad para 02 personas, 01 sala de reuniones con capacidad para 08 personas, 01 Sala de directorio con capacidad para 06 personas, 01 sala de reuniones con capacidad para 04 personas. - 01 kitchenette, 01 baño para hombres (02 lavaderos, 02 urinarios y 02 inodoros), 01 baño para mujeres (02 lavaderos y 02 inodoros), 01 baño para hombres y mujeres (01 lavadero y 01 inodoro), 01 cuarto IT (área = 6.82 m²), 01 cuarto de archivos (área = 3.22 m²), 01 deposito (área = 1.49 m²). Total de Puestos de trabajo = 31 personas Materiales: Divisiones de drywall, mamparas de vidrio templado, piso de alfombra ignífuga y antialérgica en su totalidad, aire acondicionado, sistema de detección y mitigación de incendios, sensores de humo, sensores de temperatura, rociadores, extintores, muebles de melamine, escritorios y cajoneras de melamine, muebles aéreos metálicos, tabiquería divisoria de mobiliario tapizada. Edificio de oficinas que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento (terraza) y cafetería para empleados. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso del personal con lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción para proveedores Contrato mínimo 3 años. Garantía 5 meses. Adelanto 2 meses.

La oficina se encuentra implementada; cuenta con divisiones de ambientes en drywall, cielo raso, mamparas de vidrio templado, luminarias, pisos de alfombra ignífuga y antialergica, aire acondicionado, sistema contra incendio, muebles de melamine. Ambientes: Recepción, Sala de espera con capacidad para 2 personas, 1 oficina de gerencia, 1 oficina privada (2 personas), 27 puestos de trabajo, sala de reuniones (8 personas), sala de directorio (6 personas), sala de reuniones (4 personas), kitchenette, Baño hombres (2 lavaderos, 2 urinarios, 2 inodoros), Baño mujeres (2 lavaderos, 2 inodoros), Baño (1 lavadero y 1 inodoro), 1 cuarto IT (6.82m2), 1 cuarto archivos (3.22 m2), 1 depósito (1.49m2). Total puestos de trabajo: 31 personas. Alquiler: US$ 6,573 más igv incluye 6 cocheras. Mantenimiento: US$ 3 aprox. más IGV. Contrato mínimo 3 años. Garantía 3 meses. Adelanto 2 meses. Edificio de oficinas Premium que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento, terrazas y cafetería para empleados. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso del personal con lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción para proveedores

Características Valor: US$ 12.965 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 10 Baños 592 m² Descripcion Oficina ubicada en 2°piso(vista a calle). Alquiler US$ 12,965 + IGV. Incluye 13 cocheras. Mantenimiento: US$ 2.75 aprox. + IGV. Son dos oficinas (256 m2 + 336m2) que se pueden unir para hacer una sola. Se encuentra implementada; cuenta con divisiones de ambientes en tabiquería de drywall, cielo raso, luminarias, pisos de porcelanato en recepción y en las oficinas alfombra modular, sistema de aire acondicionado, sistema contra incendio, luces de emergencia, rollers. Edificio de oficinas que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento, terrazas y cafetería para empleados. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso c/ lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción proveedores Contrato mínimo 3 años; Garantía 5 meses; Adelanto 2 meses.

Características Valor: US$ 11.485 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 10 Baños 592 m² Descripcion Oficina ubicada en 2°piso(vista a calle). Alquiler US$ 11,485 + IGV. Incluye 13 cocheras. Mantenimiento: US$ 2.75 aprox. + IGV. Son dos oficinas (256 m2 + 336m2) que se pueden unir para hacer una sola. Se encuentra implementada; cuenta con divisiones de ambientes en tabiquería de drywall, cielo raso, luminarias, pisos de porcelanato en recepción y en las oficinas alfombra modular, sistema de aire acondicionado, sistema contra incendio, luces de emergencia, rollers. Edificio de oficinas que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento, terrazas y cafetería para empleados. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso c/ lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción proveedores Contrato mínimo 3 años; Garantía 5 meses; Adelanto 2 meses.

1 Ambiente, 3 Baños, Implementada. 6 Cocheras. Ubicada en 2°piso(vista a calle) 2 baños dobles y 1 simple Precio + IGV Edificio de oficinas que cuenta con 5 sótanos, 7 plantas y azotea con una amplia área de esparcimiento, terrazas y cafetería para empleados. *Lobby principal revestido con granito y mármol carrara en pisos y paredes. *Alturas interiores de 3.6m. *Sistema centralizado de aire acondicionado Chiller e inyección de aire fresco. * Muro cortina con vidrios templados, laminados y termoacústicos (ahorro energético). *Sistema de iluminación LED de alta eficiencia. *Circuito cerrado de TV en todos los accesos y zonas comunes. * 3 ascensores Mitsubishi con capacidad para 15 personas c/u y velocidad de 2.5m/seg. * Ingreso del personal con lector de tarjetas. *2 escaleras de evacuación presurizadas. *Recepción para proveedores Contrato mínimo 3 años Garantía 3 meses Adelanto 2 meses

Oficina A1 Edificio y acabados de la mejor calidad. Ubicada en Miraflores pero a solo 300m de la mejor zona residencial de San Isidro. Tiene Sistema de Aire Acondicionado con Chiller. Areas comunes: Area para recepción de mensajeros en el primer piso, Comedor, Sala de directorio, Terraza, Lounge. La oficina se encuentra en gris pero los propietarios están abiertos a implementar. Precio por cochera $180 Depósito $5x m2

Oficina A1 Edificio y acabados de la mejor calidad. Ubicada en Miraflores pero a solo 300m de la mejor zona residencial de San Isidro. Tiene Sistema de Aire Acondicionado con Chiller. Areas comunes: Area para recepción de mensajeros en el primer piso, Comedor, Sala de directorio, Terraza, Lounge. La oficina se encuentra en gris pero los propietarios están abiertos a implementar. Precio por cochera $170 Incluye Im puesto Mantenimiento $2 el m2

Oficina 101 Exclusiva Oficina ubicada en la Av. Arequipa 2637 con el Jr. José Román 125, en una de las principales zonas empresariales de San Isidro - Inmejorable ubicación, con vista a la Av. Javier Prado, zona comercialmente consolidada, cuenta con 2 ascensores. *Precio incluye cochera. * Precio incluye Impuesto. INFORMES CEL:# Ver datos

Venta: US$ 1'960,684 (El precio de venta es en dólares americanos, el precio en soles publicada en esta página WEB es referencial) Edificio A-1 de 18 pisos, 6 ascensores (1 privado y 1 servicio directo a oficina), Aire acondicionado centralizado, 2 escaleras de emergencia presurizadas, - Sala de uso múltiple y auditorio.Recepción central con control de ingreso. Cámaras de seguridad internas y externas. Mantenimiento edificio por m2 de oficina: S/.8 aprox. Mantenimiento por cada estacionamiento: S/.90 aprox Hall de ingreso con tres ascensores, Recepción, Ascensor de servicio directo a oficina, vista panorámica. Ambiente abierto con 9 módulos, con escritorios para 1, 2, 4 y 6 personas, 4 oficinas de gerencia, un ambiente cerrado de capacitación, 8 oficinas privadas, 2 baños múltiples de mujeres y hombres, baño para discapacitados, kitchenette. Salida directa a escalera de servicio. Implementada con techo y luminarias. CARACTERÍSTICAS DE EQUIPAMIENTO DEL ÁREA DE OFICINA: - Oficinas implementadas con recepción - Alfombra alto tránsito en cuadrados que se pueden reponer. - Techo acústico. - Luminarias - Aire Acondicionado central. - Rociadores, detectores de humo, alarmas, luz emergencia - Tomacorrientes para electricidad, telefonía y data - Divisiones con cristal templado - Cámaras internas de vigilancia CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Edificio de 18 pisos clasificado A+ - Excelente mantenimiento de limpieza y seguridad. - 6 ascensores (1 privado y 1 servicio directo a oficina) - Aire acondicionado centralizado - 2 escaleras de emergencia presurizadas - Sala de uso múltiple y auditorio - Recepción central con control de ingreso - Cámaras de seguridad internas y externas

Precio de Venta Oficina: 1,218.57m2 x US$2,200/M2 = US$2´680,854 + Precio de Estacionamientos: US$608,000 + Total Precio de Depósitos: US$50,000 PRECIO DE VENTA TOTAL (Oficina + Estac.+ Depósitos): US$3´338,854 Los precios incluyen el Impuesto de Ley. -Oficina implementada con dos recepciones. Dos ingresos desde hall de ascensores. 3 Directorios, uno de lujo. Una Gerencia de lujo con salita, Sala de espera. 12 oficinas privadas, 7 baños. Amplios ambientes abiertos con escritorios. Alfombra alto tránsito, Techo acústico.Luminarias, Aire Acondicionado, Rociadores, detectores de humo, alarmas, luz emergencia, Kitchenette, Tomacorrientes para electricidad, telefonía y data. Equipamiento según reglamento municipal y Defensa Civil. Edificio A-1 de 18 pisos, 6 ascensores (1 privado y 1 servicio directo a oficina), Aire acondicionado centralizado, 2 escaleras de emergencia presurizadas, - Sala de uso múltiple y auditorio.Recepción central con control de ingreso. Cámaras de seguridad internas y externas. Mantenimiento edificio por m2 de oficina: S/.8 aprox. Mantenimiento por cada estacionamiento: S/.90 aprox

Precio de Venta Oficina: 1, 218. 57m2 x us$2, 200/M2 = us$2´680, 854. + Precio de Estacionamientos: us$608, 000. + Total Precio de Depósitos: us$50, 000. precio de venta total (Oficina + Estac. + Depósitos): us$3´338, 854. Los precios incluyen el Impuesto de Ley. -Oficina implementada con dos recepciones. Dos ingresos desde hall de ascensores. 3 Directorios, uno de lujo. Una Gerencia de lujo con salita, Sala de espera. 12 oficinas privadas, 7 baños. Amplios ambientes abiertos con escritorios. Alfombra alto tránsito, Techo acústico. Luminarias, Aire Acondicionado, Rociadores, detectores de humo, alarmas, luz emergencia, Kitchenette, Tomacorrientes para electricidad, telefonía y data. Equipamiento según reglamento municipal y Defensa Civil. Edificio A-1 de 18 pisos, 6 ascensores (1 privado y 1 servicio directo a oficina), Aire acondicionado centralizado, 2 escaleras de emergencia presurizadas, - Sala de uso múltiple y auditorio. Recepción central con control de ingreso. Cámaras de seguridad internas y externas. Mantenimiento edificio por m2 de oficina: S/. 8 aprox. Mantenimiento por cada estacionamiento: S/. 90 aprox