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Departamento en primer piso con jardines San Isidro Urb. COUNTRY CLUB Entre Basadre y Javier Prado Dpto. 1er piso VENTA: US$ 926,400.00 AO: 426 m² AC: 315 m² Jardines y terrazas: 111 m² Mantenimiento: S/ 1,450.00 10 años de antigüedad, vista a la calle, remodelado, 2 departamentos por piso, 10 departamentos en total, guardianía, flat. Hall de ingreso, sala, comedor, comedor de diario, cocina, sala de estar, 3 dormitorios, 3.5 baños, 3 baños incorporados, cuarto y baño de servicio, lavandería, 1 depósito, pisos de madera. Terraza, jardín, 3 cocheras tipo paralelas en sótano, ascensor directo. Permite mascotas. Flat en 1er piso con amplio jardín. TOTALMENTE REMODELADO. NO PAGA ALCABALA Ref#560391 Precio: 926400.00 USD

Entre Basadre y Javier Prado, Urb. COUNTRY CLUB Dpto. 1er piso: VENTA: US$ 926,400.00, AO: 426m2, AC: 315m2, Aires: 111m2. Mant: S/1,450.00 10 años de antigüedad, vista a la calle, Remodelado, 2 departamentos por piso, 10 departamentos en total, guardianía, flat. Hall de ingreso, sala, comedor, comedor de diario, cocina, sala de estar, 3 dormitorios, 3.5 baños, 3 baños incorporados, cuarto y baño de servicio, lavandería, 1 depósito, pisos de madera. Terraza, jardín, 3 cocheras tipo paralelas en sótano, ascensor directo. Permite mascotas. Flat en 1er piso con amplio jardín. Casi frente a parque. TOTALMENTE REMODELADO. NO PAGA ALCABALA. INDEPENDIZADO

ÁREA OCUPADA 57.07 M2 ÁREA TECHADA 39.72 M2 ÁREA LIBRE 17.35 M2 CON ASCENSOR ESTRENO NO PAGA ALCABALA FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2020 FINANCIADO POR EL BBVA COCHERAS DESDE $ 10,000 (SE VENDE APARTE DEL DPTO.) DESCRIPCIÓN LIVING COMEDOR CON TERRAZA KITCHENETTE 1 DORMITORIO PRINCIPAL (MÁSTER) CON CLOSET Y TERRAZA BAÑO COMPLETO QUE USA EL DORMITORIO PRINCIPAL Y TAMBIEN ES BAÑO DE VISITA GABINETE PARA LAVADORA INFORMACIÓN ADICIONAL Y ACABADOS EN TODOS LOS DEPARTAMENTOS: - EDIFICIO DE 13 NIVELES - UBICADO EN UNA PERFECTA ZONA A MEDIA CUADRA DEL LIMA CRICKET - DEPARTAMENTOS CON TERRAZAS Y VISTA AL MAR - PISOS LAMINADOS EN LIVING COMEDOR, PASADIZOS Y DORMITORIOS - BAÑOS CON PISOS DE PORCELANATO, TABLEROS DE MARMOL CARRARA, INODOROS, LAVATORIOS Y GRIFERIAS HELVEX - COCINA CON PISOS DE CERAMICA, EQUIPADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS DE MELAMIME TIPO MADERA Y TABLEROS DE GRANITO, GRIFERIA HELVEX MONOCOMANDO Y POZA MARCA RECORD - TERRAZAS CON PISOS DE PORCELANATO - PUERTAS DE CLOSETS DE MELAMINA TIPO MADERA COLOR CARAMELO, CAJONERIA DE MELAMINA COLOR BLANCO EL EDIFICIO CONTARÁ CON ÁREAS COMUNES, TALES COMO: PISCINA, ZONA DE PARRILLAS, GIMNASIO Y LAVANDERÍA

DEPARTAMENTOS FLAT 202 Y 302 (V. EXTERIOR) $ 364,400 ÁREA OCUPADA 139 M2 ÁREA TECHADA 139 M2 CON ASCENSOR ESTRENO NO PAGA ALCABALA FECHA DE ENTREGA: SETIEMBRE 2021 FINANCIADO POR EL BBVA PRECIO INCLUYEN 2 COCHERAS PARALELAS CLOSETS DESDE $ 1,200 (SE VENDEN APARTE DEL DPTO) DEPOSITOS DESDE $ 3,700 (SE VENDEN APARTE DEL DPTO) DESCRIPCIÓN RECIBO LIVING COMEDOR CON TERRAZA COCINA HALL DE DISTRIBUCIÓN DORMITORIO PRINCIPAL (MASTER), WALK IN CLOSET Y BAÑO INCORPORADO DORMITORIO SECUNDARIO CON CLOSET QUE USA UN BAÑO COMPLETO BAÑO DE VISITAS CENTRO DE LAVADO BAÑO DE SERVICIO DEPÓSITO INFORMACIÓN ADICIONAL Y ACABADOS EN TODOS LOS DEPARTAMENTOS: - EL PROYECTO CUENTA CON 15 DEPARTAMENTOS: 13 DEPARTAMENTOS FLATS DESDE 90 M2 HASTA 150 M2, 2 PH DÚPLEX DE 184 M2 MÁS 76 M2 TERRAZAS, 29 ESTACIONAMIENTOS PARALELOS EN SEMI SÓTANO Y SÓTANOS ASÍ COMO 3 ESTACIONAMIENTOS DE VISITANTES EN EL INTERIOR Y DEPÓSITOS. - EL EDIFICIO CUMPLE CON EL REGLAMENTO DISTRITAL, REGLAMENTO DE DEFENSA CIVIL, INSPECCIÓN DE BOMBEROS Y REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES. ESPECIFICACIONES EQUIPAMIENTO GENERAL DEL EDIFICIO • ASCENSOR PARA 8 PERSONAS MARCA ORONA. • EQUIPOS CONTRAINCENDIOS • EQUIPOS EXTRACCIÓN DE MONÓXIDOS • ESCALERA PRESURIZADA. • CÁMARAS DE VIGILANCIA. • ASCENSOR PARA DISCAPACITADOS. • SUMINISTRO DE AGUA POTABLE MEDIANTE CISTERNA EN SÓTANO, BOMBAS DE PRESIÓN CONSTANTE. • PORTÓN DE GARAJE CON APERTURA A CONTROL REMOTO • INTERCOMUNICADOR EN CADA DEPARTAMENTO. • INCLUYE ENTUBADO PARA TV CABLE. • INCLUYE ENTUBADO PARA TELÉFONO. • INCLUYE ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN EN ÁREAS COMUNES. • LUCES DE EMERGENCIA EN ÁREAS COMUNES. • MEDIDORES INDEPENDIENTES DE LUZ Y AGUA. EQUIPAMIENTO EN EL DEPARTAMENTO • PLANCHA ELÉCTRICA COCINA EMPOTRADA DE 4 HORILLAS • CAMPANA EXTRACTORA (RECIRCULANTE) • HORNO ELÉCTRICO EMPOTRADO • HORNO MICROONDAS • INSTALACIÓN PARA FUTURO AIRE ACONDICIONADO EN DORMITORIO PRINCIPAL PISOS EN BAÑOS: • PRINCIPAL: PORCELANATO DE.60 X 60 • SECUNDARIO: PORCELANATO DE.60 X.60 • VISITAS: PORCELANATO.60 X.60 • SERVICIO: PORCELANATO DE.60 X.60 COCINA Y PATIO LAVANDERÍA: PORCELANATO 60 X 60 SALA-COMEDOR, PASILLO A DORMITORIOS: MADERA ESTRUCTURADA. DORMITORIOS: MADERA ESTRUCTURADA. DORMITORIO DE SERVICIO: PORCELANATO DE.60 X.60 PATIOS PRIMER PISO: PORCELANATO DE.60 X 60 TERRAZAS Y BALCONES: PORCELANATO DE.60 X 60 ESCALERAS DE SUBIDA EN DUPLEX: ESTRUCTURA CEMENTO CON PASOS Y CONTRAPASOS DE MADERA PUMAQUIRO. APARATOS SANITARIOS • INODORO TRÉBOL BLANCO O SIMILAR. • OVALIN BLANCO. • TABLERO VIDRIO CON OVALIN PARA SOBREPONER TRÉBOL O SIMILAR (BAÑO DE VISITAS). • APARATOS BAÑO DE SERVICIO: TRÉBOL MODELO ECONÓMICO DE PRIMERA COLOR BLANCO. • LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE DE 1 POZA DE.80 DE ANCHO EN COCINA MARCA RECORD O SIMILAR. • FREGADERO DE ROPA CERÁMICO AMAZONAS EN PATIO LAVANDERÍA. GRIFERIA • GRIFERIA VAINSA ARTIC. • GRIFOS DE ½” EN LAVADORA. ALUMINIO Y VIDRIOS • VIDRIOS LAMINADOS CON MARCOS DE ALUMINIO COLOR NEGRO. • ZONA DE SERVICIO Y BAÑOS, VIDRIOS TEMPLADOS ARENADOS. CARPINTERIA DE MADERA • PUERTAS PRINCIPALES CONTRAPLACADAS COLOR BLANCO PINTADAS CON POLIURETANO BLANCO. • PUERTAS INTERIORES CONTRAPLACADAS PINTADAS CON POLIURETANO BLANCO. • ZOCALOS: DE MADERA. • PUERTAS DE CLOSETS DE MELAMINE CON MARCO DE ALUMINIO CORREDIZAS Y/O BATIENTES • PUERTAS DE DEPÓSITOS: CONTRAPLACADAS CON PERSIANA EN LA PARTE INFERIOR, PINTADAS CON POLIURETANO GRIS CLARO. CERRAJERIA • CERRADURAS DE POMO MARCA LGO O SIMILAR. • BISAGRAS: DE ACERADAS MARCA STANLEY O SIMILAR. • PUERTAS DE CLOSETS: SISTEMA BATIENTE Y/O CORREDIZO (SEGÚN DISEÑO EN PLANO). MUEBLES • MUEBLES BAJOS EN MELAMINE TIPO MADERA Y ALTOS HASTA EL TECHO DE MELAMINE BLANCO EN COCINA. MUEBLES BAJOS INCLUYEN UNA BATERÍA DE CAJONES. MUEBLES ALTOS INCLUYEN UNA REPISA INTERIOR. TAPACANTO GRUESO. • TABLEROS DE COCINA: GRANITO. • TABLEROS DE MÁRMOL CON OVALIN DE EMBUTIR. • MUEBLES DE CLOSET SOLO EN DORMITORIOS: DE MELAMINE COLOR BLANCO. INCLUYEN CAJONERAS, REPISAS Y COLGADO. • MUEBLES DE BAÑO DONDE CORRESPONDA DE MELAMINE COLOR BLANCO. ACCESORIOS DE BAÑOS ESPEJOS SOBRE LAVATORIOS (NO INCLUYE BAÑO DE SERVICIO).

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