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CENTRO EMPRESARIAL OPB ubicado en la avenida Javier Prado este No. 4473, urbanización Neptuno, distrito de Santiago de Surco, Frente al C.C. Jockey Plaza, y que cuenta con un elegante lobby con recepción en el 1er. piso, y en el 10mo. nivel cuenta con una sala de usos múltiples conectada a una amplia terraza tipo lounge, CCTV, y seguridad permanente, etc. MEMORIA DESCRIPTIVA Las oficinas se encuentran ubicadas en el piso 9 del edificio CENTRO EMPRESARIAL OPB con una linda vista a la calle en una planta completa con un área total ocupada de 240.00 m² aprox. (Planta Completa), totalmente implementada, amoblada y equipada con aire acondicionado en todos los ambientes, sistema anti incendios, CCTV, cielo raso, luminarias, persianas eléctricas, etc. La planta completa está distribuida de la siguiente manera: Dos ascensores que acceden a un Hall de distribución, plataforma para equipos diversos y otro para ductería con un área total de 30 m2. aprox. y hacia las dos oficinas con vista a la calle con un área total de 210.39 m2. que conforman la planta completa de 240 m2. aprox. para uso exclusivo de las oficinas. La oficina cuenta con una amplia recepción con dos baños, dos salas de reuniones, una amplia área de trabajo abierta para 16 personas con vista a la calle, 3 oficinas privadas con vista a la calle y una oficina de ellas con baño incorporado, kitchenette, etc. Descripción de las oficinas ubicadas en el piso nueve: - Oficina No. 01 con un área ocupada de 106.41m2 - Oficina No. 02 con un área ocupada de 103.98m2. Área ocupada total de las ambas oficinas es de 210.39m2. (PLANTA COMPLETA) Descripción de los estacionamientos y de los depósitos: - En la 1era. PLANTA cuenta con 5 estacionamientos: Un estacionamiento doble exterior en el 1er. nivel Tres estacionamientos simples interior en el 1er. nivel. - En la Planta SOTANO -1 cuenta con 14 estacionamientos: Siete estacionamientos dobles ocupando la planta completa de estacionamientos para uso exclusivo. - En la Planta SOTANO -2 cuenta con dos depósitos. MONTO DE INVERSION: - Oficinas 01 y 02 (Planta completa) US$ 560,000.00 incl. 9% I.G.V. - 07 estacionamientos dobles (Sótano -01) US$ 210,000.00 incl. 9% I.G.V. - 01 estacionamiento doble exterior (1er. nivel) US$ 20,000.00 incl. 9% I.G.V. - 03 estacionamientos simples interior (1er.nivel) US$ 60,000.00 incl. 9% I.G.V. - 02 depósitos sótano (Sótano -02) US$ 15,000.00 incl. 9% I.G.V. TOTAL INVERSION OFICINAS 01 y 02 + 19 COCHERAS + 2 DEPOSITOS US$ 865,000.00 (OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). INCLUIDO 9% I.G.V. ¡PRIMERA VENTA, NO SE PAGA ALCABALA!!! ------------------------------------------------------- ¡COORDINA UNA VISITA Y NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Avenida Javier Prado este No. 4473, urbanización Neptuno, distrito de Santiago de Surco, Frente al C.C. Jockey Plaza.

CENTRO EMPRESARIAL OPB ubicado en la avenida Javier Prado este No. 4473, urbanización Neptuno, distrito de Santiago de Surco, Frente al C.C. Jockey Plaza, y que cuenta con un elegante lobby con recepción en el 1er. piso, y en el 10mo. nivel cuenta con una sala de usos múltiples conectada a una amplia terraza tipo lounge, CCTV, y seguridad permanente, etc. MEMORIA DESCRIPTIVA Las oficinas se encuentran ubicadas en el piso 9 del edificio CENTRO EMPRESARIAL OPB con una linda vista a la calle en una planta completa con un área total ocupada de 240.00 m² aprox. (Planta Completa), totalmente implementada, amoblada y equipada con aire acondicionado en todos los ambientes, sistema anti incendios, CCTV, cielo raso, luminarias, persianas eléctricas, etc. La planta completa está distribuida de la siguiente manera: Dos ascensores que acceden a un Hall de distribución, plataforma para equipos diversos y otro para ductería con un área total de 30 m2. aprox. y hacia las dos oficinas con vista a la calle con un área total de 210.39 m2. que conforman la planta completa de 240 m2. aprox. para uso exclusivo de las oficinas. La oficina cuenta con una amplia recepción con dos baños, dos salas de reuniones, una amplia área de trabajo abierta para 16 personas con vista a la calle, 3 oficinas privadas con vista a la calle y una oficina de ellas con baño incorporado, kitchenette, etc. Descripción de las oficinas ubicadas en el piso nueve: - Oficina No. 01 con un área ocupada de 106.41m2 - Oficina No. 02 con un área ocupada de 103.98m2. Área ocupada total de las ambas oficinas es de 210.39m2. (PLANTA COMPLETA) Descripción de los estacionamientos y de los depósitos: - En la 1era. PLANTA cuenta con 5 estacionamientos: Un estacionamiento doble exterior en el 1er. nivel Tres estacionamientos simples interior en el 1er. nivel. - En la Planta SOTANO -1 cuenta con 14 estacionamientos: Siete estacionamientos dobles ocupando la planta completa de estacionamientos para uso exclusivo. - En la Planta SOTANO -2 cuenta con dos depósitos. MONTO DE INVERSIÓN: - Oficinas 01 y 02 (Planta completa) US$ 620,000.00 incl. 9% I.G.V. - 07 estacionamientos dobles (Sótano -01) US$ 245,000.00 incl. 9% I.G.V. - 01 estacionamiento doble exterior (1er. nivel) US$ 30,000.00 incl. 9% I.G.V. - 03 estacionamientos simples interior (1er.nivel) US$ 75,000.00 incl. 9% I.G.V. - 02 depósitos sótano (Sótano -02) US$ 20,000.00 incl. 9% I.G.V. TOTAL INVERSIÓN OFICINAS 01 y 02 + 19 COCHERAS + 2 DEPOSITOS US$ 990,000.00 (NOVECIENTOS NOVENTA MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). INCLUIDO 9% I.G.V. ¡PRIMERA VENTA, NO SE PAGA ALCABALA!!! ------------------------------------------ ¡COORDINA UNA VISITA Y NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Avenida Javier Prado este No. 4473, urbanización Neptuno, distrito de Santiago de Surco, Frente al C.C. Jockey Plaza.

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ALQUILO DEPARTAMENTO CERCA AL JOCKEY PLAZA Y LA UNIVERSIDAD DE LIMA ¡ Súper ubicación, ascensor directo al departamento!! Departamento en Edificio moderno y exclusivo, cerca del Jockey plaza y la Universidad de Lima, ubicado en la primera cuadra del Ca. Húsares de Junín, tiene parques cercanos y seguridad las 24 horas ideal para estudiantes, amigas de trabajo, familias jóvenes, tiene la siguiente distribución: hall de ingreso, sala, comedor, cocina, lavandería, baño de visita, dormitorio principal con closet y baño incorporado, 2 dormitorios secundarios con closet incorporado y, además cuenta con cuarto y baño de servicio, cochera lineal doble techada, ascensor directo al departamento y un lobby espacioso. Vigilancia y cámaras de seguridad interna y externa. Maura Escudero 9.9.3.0.9.8.1.0.1 Mantenimiento 250 soles apróximadamente.

Características Valor: US$ 2.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima 5 Habitaciones 4 Baños 300 m² Descripcion Primer Piso: - Hall de Ingreso - Sala ? Comedor - Terraza con amplio Jardín - 1 habitación - 1/2 baño - Cocina con espacio para comedor de diario - Lavandería - Depósito Segundo Piso: - 1 Habitación amplia con Walking closet y baño incluido, con balcón vista interna - 1 Habitación amplia con Walking closet y baño incluido - 1 Habitación con closet y baño incluido - 1 habitación simple - 1 baño - Hall con balcón con vista externa - Ambientes amplios y muy bien iluminados Cuenta con dos cocheras internas. Ubicación: - A unas cuadras del Jockey Plaza (al frente) - A cinco minutos de la Universidad de Lima. - Muy cerca a universidades como San Martín, San Ignacio de Loyola y La Molina - Con fácil acceso a la Av. Javier Prado, Panamericana Sur, Circunvalación y Vía Expresa. - Colegios, entidades bancarias y centros comerciales.

Características Valor: US$ 700 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 3 Habitaciones 2 Baños 115 m² Descripcion Mayor información sobre este inmueble, llamar a AREF ABUSABAL 9.2.3.7.8.3.7.5.7 Amplio dpto frente al Jockey Plaza, cerca de parques, centros comerciales, universidades, bancos y más. DESCRIPCIÓN DEL DPTO (203) *LINDO DPTO DE 03 DORM/CLOSETS *C/CAMPANA EXTRACTORA/VISTA *EDIFICIO LIMPIO,TRANQUILO *LAVANDERIA,THERMA 80LTS *MELAMINE *02BAÑOS COMPLETOS Y 1/2 BAÑO (ENCHAPADOS) *JARDÍN,SALA-COMEDOR GRANDE *SEGURO CON 04 CÁMARAS DE *COCINA GRANDE ENCHAPADA *02 INTERCOMUNICADORES *01 COCHERA *SEGURIDAD SERENAZGO 24/7 CERCA A PARQUES CON VISTA CALLE ALQUILER ES 850DÓLARES NO SE ACEPTAN MASCOTAS El inquilino paga Luz y el Agua 2x1 mantenimiento 160 soles

Características Valor: US$ 299.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago De Surco 3 Habitaciones 2 Baños 171 m² Descripcion Ofrecemos DPTO. en excelente zona de Surco. Ubicado a la espalda de la universidad de Lima y cerca al Jockey Plaza. En piso 5, con ascensor y vista a jardín con piscina. Posee un área de 171 m2 y una antigüedad de 8 años. Viene con 3 dormitorios con clóset, 2 baños, salacomedor con balcón, cocina, 12 baño de visitas y área de servicio completa. El dormitorio principal viene con baño incorporado y walkin closet. Todas las habitaciones tienen balcón. Cuenta con 2 cocheras paralelas + depósito. Se aceptan mascotas. Vigilancia las 24 horas, de lunes a domingo. Acceso a áreas comunes: jardín, piscina, sala de reuniones.Venta: USD 299,000. El mantenimiento es de 600 soles incluye agua, luces comunes, mantenimiento de la piscina y ascensores, limpieza y vigilancia del edificio. Para cualquier consulta o si desea programar una visita, nos puede contactar al 9.8.0.3.3.7.6.2.3.

Características Valor: US$ 280.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 4 Habitaciones 2 Baños 154 m² Descripcion Ubicado en Surco en Zona residencial y segura, cerca a la Universidad de Lima y al centro comercial Jockey Plaza, colegio Peruano Británico El edificio cuenta con seguridad, ascensor. Flat ubicado en octavo piso Cuenta con Sala, Comedor iluminado Balcón con vista panorámica al hipódromo Baño de visita 03 amplias habitaciones con closet Dormitorio Principal con Baño incorporado 01 baño completo para los dormitorios secundarios Cocina con muebles altos y bajos Zona de lavandería Cuarto y baño de servicio 02 cocheras techadas paralelas Mantenimiento 400 soles Área 154 m2 Libre de Hipoteca! Documentación en Regla!

Características Valor: US$ 265.000 Region: Región de Cajamarca Localidad: Lima 3 Habitaciones 2 Baños 130 m² Descripcion Vendo departamento con buenos acabados en 2do piso de 130m2 A.C en esquina con doble vista exterior, ubicado en Calle. Mar Mediterráneo – Urb. Neptuno – Santiago de Surco, con ascensor directo al departamento, los acabados en los baños son de primera, frente al Jockey Plaza / Via Evitamiento, zona segura y tranquila para vivir. Cuenta con: sala comedor, 3 dormitorios (principal con baño incorporado) 1 baño compartido, medio baño de visita, cocina con reposteros altos y bajos, comedor de diario, lavandería, baño de servicio, 2 cocheras paralelas + depósito de 7.07m2. Mantenimiento S/ 380 soles variable. PRECIO DE VENTA: $265,000 USD A TRATAR. PAPELES EN REGLA. Contacto: Alejandro Málaga N. 9.5.6.5.6.7.3.3.6 – 9.4.5.3.8.6.0.3.6 Más informaciones en www.inmueblesmalagacartty.com

Características Valor: US$ 700 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 3 Habitaciones 2 Baños 115 m² Descripcion Mayor información sobre este inmueble, llamar a AREF ABUSABAL 9.2.3.7.8.3.7.5.7 Amplio dpto frente al Jockey Plaza, cerca de parques, centros comerciales, universidades, bancos y más. DESCRIPCIÓN DEL DPTO (203) *LINDO DPTO DE 03 DORM/CLOSETS *C/CAMPANA EXTRACTORA/VISTA *EDIFICIO LIMPIO,TRANQUILO *LAVANDERIA,THERMA 80LTS *MELAMINE *02BAÑOS COMPLETOS Y 1/2 BAÑO (ENCHAPADOS) *,SALA-COMEDOR GRANDE *SEGURO CON 04 CÁMARAS DE *COCINA GRANDE ENCHAPADA *02 INTERCOMUNICADORES *01 COCHERA *SEGURIDAD SERENAZGO 24/7 CERCA A PARQUES CON VISTA CALLE ALQUILER ES 850DÓLARES NO SE ACEPTAN MASCOTAS El inquilino paga Luz y el Agua 2x1 mantenimiento 160 soles

Características Valor: US$ 700 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 3 Habitaciones 2 Baños 115 m² Descripcion AAMV Amplio dpto frente al Jockey Plaza, cerca de parques, centros comerciales, universidades, bancos y más. DESCRIPCIÓN DEL DPTO (203) *LINDO DPTO DE 03 DORM/CLOSETS *C/CAMPANA EXTRACTORA/VISTA *EDIFICIO LIMPIO,TRANQUILO *LAVANDERIA,THERMA 80LTS *MELAMINE *02BAÑOS COMPLETOS Y 1/2 BAÑO (ENCHAPADOS) *,SALA-COMEDOR GRANDE *SEGURO CON 04 CÁMARAS DE *COCINA GRANDE ENCHAPADA *02 INTERCOMUNICADORES *01 COCHERA *SEGURIDAD SERENAZGO 24/7 CERCA A PARQUES CON VISTA CALLE ALQUILER ES 850DÓLARES NO SE ACEPTAN MASCOTAS El inquilino paga Luz y el Agua 2x1 mantenimiento 160 soles