Local ate zonificacion

Excelente local con zonificación CZ (perspectiva para I2 se encuentra en proceso de cambio de zonificación). Ubicado en Villa el Salvador en plena Avenida el Sol, acceso desde la carretera panamericana y Av. Mariano Pastor, rodeado de diferentes empresas de manufactura y almacenes. Ideal para tu negocio. Desde la entrada principal cuenta con un amplio portón metálico de fácil acceso para camiones, seguido de un área techada industrial a 2 aguas con 5 mt de altura, en la parte posterior se ubica el edificio de almacén y oficinas administrativas, en el primer nivel (80m2) hay 2 almacenes y un vestidor con baño. En el segundo nivel (80m2) acceso con escalera se ubican las oficinas con un área de recepción, baño de visitas, tres oficinas una de ellas con baño privado, un kitchenette. También esta disponible el tercer piso del edificio, listo para acondicionar el techo y ampliar más áreas utilizables. Cuenta con electricidad trifásica, agua a través de tanque cisterna enterrado 8m3 aprox, tanque de agua elevado, desagüe con silo. Área total de terreno: 450m2 Área de oficinas y almacenes: 160m2 Alquiler: 8000 soles mensuales Trato: 3x1

Local en venta, tiene A.T.: 200m2 y A.C.: 400m2, zonificacion industrial I-1, ubicado en el Parque Industrial El Asesor, el local tiene porton metalico para el ingreso vehicular, piso de losa reforzada, techo alto a doble altura, estacionamiento para 4 vehiculos en el frontis del local. Ideal para pequeña industria, para almacen, deposito, actividades comerciales, etc. Precio de venta US$ 380,000 para mayor informacion llamar al 242-7706 Inmobiliaria ASESORES CONSULTORES EN INVERSIONES M&S.

Características Valor: US$ 450.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 6 Habitaciones 8 Baños 300 m² Descripcion Local para industria liviana ubicado en Calle Los Talladores en el límite del distrito de La Molina y Ate, a pocos metros de la Carretera Central y Centro Comercial Mall Santa Anita a cuadras del, Sodimac, Clínica Montefiori, y otras empresas importantes. Cerca a grandes avenidas como Av. La Molina, Av. Javier Prado, Vía de Evitamiento entre otras. Ideal para Almacenes, Depósito, Talleres. INFRAESTRUCTURA: El 1er. Piso cuenta con área para 01 oficina, 3 ½ baños para el personal operario más 3 baños completos, un área para taller, y amplio almacén con mezanine. El 2do. Piso cuenta con amplia área para oficinas administrativas, 1 baño completo más ½ baño, Escalera hacia la azotea implementado como área para taller. El local cuenta con todas las instalaciones eléctricas (puntos de red, tomacorrientes, línea teléfonica, sistema de luz trifásico con voltaje de 20KW. Portón de fierro para ingreso vehicular y peatonal con frente a la Calle Los Talladores de 10 m.

Características Valor: US$ 790.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 15 Habitaciones 10 Baños 322 m² Descripcion VENTA DE LOCAL COMERCIAL / EN ESQUINA / ATE / ZONIFICACION ///////"CZ///////" / PRECIO DE OCASIÓN!!! Edificio de 3 pisos con área de maniobras y capacidad para 6 autos,la propiedad tiene 2 frentes, consta de 2 ingresos,1 auditorio, y varios ambientes que pueden funcionar como oficinas administrativas,consultorios, centro medico, institución educativa, u otros. En el 3 nivel se puede hacer mas ampliaciones e incluso levantar 1 piso mas si se requiere Ubicación estratégica en la mejor zona de Ate, a 1cdra de la Av. Separadora Industrial y acceso directo a los puntos mas importantes de Lima

Características Valor: US$ 4.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 6 Habitaciones 5 Baños 266 m² Descripcion Está es su oportunidad de tener su negocio es una zona estratégica, segura, de alto tránsito en Miraflores, a 1 cuadra de Av. Benavides, Av. Larco y Alcanfores Los usos permitidos que le brinda el local son: Supermercados, minimarket, farmacias, boticas, joyerías, hoteles, hostales, apart hotel, restaurant, pollerías, cevicherías etc. entre otros (más de 100 rubros permitidos) Zonificación: Comercio Zonal CZ - Linderos 14.30m x 18.95m

Características Valor: US$ 6.177 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Baños 770 m² Descripcion Alquilo Local Industrial en Santa Anita, Ideal para Almacenaje, Producción Ligera o por sus características, Policlínico, Laboratorio o Almacenaje de productos Médicos, Alimentos, entre otros. También se alquilan Oficinas en pisos superiores, Muy bien Ubicado, cerca al Punto 0 de nuestra Capital (Carretera Panamericana Norte, Sur y Carretera Central) El Local se encuentra en un primer piso, puerta a calle, por las características de el ingreso, Carga y Descarga de vehículos pesados se tendría que realizar en el exterior del local, sin embargo se podría adaptar para el ingreso de Vehículos Menores, Camionetas y Furgones. Techado en Material Noble, con una altura de 5 Metros y Piso de Cerámico. Servicios Adicionales * Centro de Convenciones * Terraza 360 ? Lounge & Co ee Bar * Lactario * Área de esparcimiento: - Fulbito de mano - Cancha de fútbol - Cancha de voley - Restaurante - Comedor - Costo como Almacenaje $ 8.00 x m2 + IGV - Costo como Local Comercial $ 10.00 x m2 + IGV Mantenimiento: - S/ 500 + IGV El costo de Mantenimiento incluye: - Sistema de seguridad CCTV, 36 cámaras de video vigilancia y 2 cámaras Domo - Servicio de vigilancia externa 24 horas del día, los 365 días del año - Mantenimiento de los equipos de seguridad - Limpieza y mantenimiento de áreas comunes y servicios higiénicos - Mantenimiento de equipos para los suministros primarios: agua y luz - Mantenimiento del Sistema Contra Incendios Centralizado - Mantenimiento de los pozos a tierra - Mantenimiento de cisterna de presión constante - Mantenimiento a sistema de bombas de agua - Mantenimiento a ascensores - Mantenimiento de pozo séptico para la línea de desagüe - Mantenimiento a subestación eléctrica interna - Mantenimiento a grupo electrógeno - Mantenimiento de vidrios externos del edificio y muro cortina - Control de vectores, plagas, roedores y fumigación Cocheras: - Costo mensual cochera externa: S/350 + IGV - Costo mensual cochera interna: $150 + IGV - Costo de mantenimiento: S/50.00 + IGV Información Adicional -Costo de luz y agua: Según consumo indicado en el medidor individual -Tiempo de alquiler: Contrato mínimo de un año forzoso -Garantía: El monto de garantía equivale a dos meses de alquiler -Forma de pago: Dos meses por adelantado

Características Valor: US$ 7.710 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Baños 770 m² Descripcion Alquilo Local Comercial en Santa Anita, Ideal para Almacenaje, Producción Ligera o por sus características, Policlínico, Laboratorio o Almacenaje de productos Médicos, Alimentos, entre otros. También se alquilan Oficinas en pisos superiores, Muy bien Ubicado, cerca al Punto 0 de nuestra Capital (Carretera Panamericana Norte, Sur y Carretera Central) El Local se encuentra en un primer piso, puerta a calle, por las características de el ingreso, Carga y Descarga de vehículos pesados se tendría que realizar en el exterior del local, sin embargo se podría adaptar para el ingreso de Vehículos Menores, Camionetas y Furgones. Techado en Material Noble, con una altura de 5 Metros y Piso de Cerámico. - Costo como Almacenaje $ 8.00 x m2 + IGV - Costo como Local Comercial $ 10.00 x m2 + IGV Servicios Adicionales * Centro de Convenciones * Terraza 360 ? Lounge & Co ee Bar * Lactario * Área de esparcimiento: - Fulbito de mano - Cancha de fútbol - Cancha de voley - Restaurante - Comedor Mantenimiento: - S/ 500 + IGV El costo de Mantenimiento incluye: - Sistema de seguridad CCTV, 36 cámaras de video vigilancia y 2 cámaras Domo - Servicio de vigilancia externa 24 horas del día, los 365 días del año - Mantenimiento de los equipos de seguridad - Limpieza y mantenimiento de áreas comunes y servicios higiénicos - Mantenimiento de equipos para los suministros primarios: agua y luz - Mantenimiento del Sistema Contra Incendios Centralizado - Mantenimiento de los pozos a tierra - Mantenimiento de cisterna de presión constante - Mantenimiento a sistema de bombas de agua - Mantenimiento a ascensores - Mantenimiento de pozo séptico para la línea de desagüe - Mantenimiento a subestación eléctrica interna - Mantenimiento a grupo electrógeno - Mantenimiento de vidrios externos del edificio y muro cortina - Control de vectores, plagas, roedores y fumigación Cocheras: - Costo mensual cochera externa: S/350 + IGV - Costo mensual cochera interna: $150 + IGV - Costo de mantenimiento: S/50.00 + IGV Información Adicional -Costo de luz y agua: Según consumo indicado en el medidor individual -Tiempo de alquiler: Contrato mínimo de un año forzoso -Garantía: El monto de garantía equivale a dos meses de alquiler -Forma de pago: Dos meses por adelantado

Local en alquiler en Independencia frente al C.C. Megaplaza, local con Zonificación industrial I-2, se puede alquilar todo 9887m2, o por partes: 4587m2(totalmente techado) v 5300m2(sin techar 2700m2), a razón de US$ 6.5/m2. Las áreas techadas con piso de losa reforzada, techos altos, patio de maniobras. Los locales cuentan además con luz trifásica, portón metálico para el ingreso vehicular, muros perimétricos altos. Para mayor información llamar al 242-7706 Inmobiliaria ASESORES CONSULTORES EN INVERSIONES M&S.

Se alquila local en zona industrial de Ate, Zonificación I-2, tiene 600m2 de área, techo de tijerales, portón metálico para el ingreso de camiones, luz trifásica con una carga de 100Kw, área de oficinas en dos pisos con un área de 150m2, área de deposito 100m2. Precio de alquiler US$ 4,800 mensual, 2 meses de garantía y mes adelantado. Para mayor información llamar al 242-7706 Inmobiliaria ASESORES CONSULTORES EN INVERSIONES M&S.

LOCAL COMERCIAL 3 PISOS 331 M2 URB SAN FRANCISCO - ATE Área de Terreno: 331 m2. Área construida: 570 m2. Frente: 16 ml Derecha: 20.02 ml Fondo: 17.18 ml LOCAL EN VENTA CON ZONIFICACIÓN CV (comercio vecinal) Inmueble de 3 pisos: 1er piso: 3 locales independientes de 100 m2 c/u con baños. 2do piso: 1 departamento de 250 m2 Sala – comedor, cocina, lavandería, 2 baños, 5 habitaciones. 3er piso: Azotea más 2 cuartos de madera. *Parámetros para 5 pisos. Ideal para fabricas ligeras, almacén, hostal, restaurantes, etc. Se encuentra a una cuadra del parque de los anillos. Ubicado en Urb San Francisco - ATE. Inscrito en RRPP, libre de cargas y gravámenes. Informes: al 995573920 Ref#884960 Precio: 850000.00 USD

Local Comercial-Industrial en alquiler, tiene AT: 1,116 m2 y AC: 1600 m2 Aprox. tiene Zonificación I2; se encuentra muy bien ubicado en el distrito de Ate a sólo dos Cdras. de la Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central), la propiedad se encuentra en óptimas condiciones, tiene dos plantas, almacén, patio de maniobra, luz trifásica, pozo a tierra, cisterna de agua, oficinas administrativas.Se tiene toda la documentación en regla. Alquiler US$ 11,160. Para mayor información llamar al 2427706 Inmobiliaria ASESORES CONSULTORES EN INVERSIONES M&S.

Local industrial en alquiler, en Urb. Valdiviezo en Ate, a una cdra de Av. Nicolas Ayllon, altura del terminal terrestre hacia el Centro, cerca de Av. Nicolás Arriola y Av. Circunvalación. Tiene A.T.:1000m2, nave industrial tipo tijerales, con techo de 8mts. de altura, piso de losa, patio de maniobras, un ambiente grande cerrado como para almacén, 2 ambientes grandes cerrados como para deposito, ambientes para oficinas, servicios higiénicos, luz trifásica con una carga de 30Kw, portón metálico para ingreso de camiones. Ideal para frigoríficos, procesadoras, fabricas, almacenes, talleres, depósitos, centro de acopio,etc. Precio de alquiler US$ 4,500 mensual, 2 meses de garantía y 4 meses adelantados. Para mayor información llamar al 242-7706 Inmobiliaria ASESORES CONSULTORES EN INVERSIONES M&S.

Ate.-  vendemos  Local  industrial  de 2,709 m2 en Urbanización, Vulcano US $ 1,350 m2 esquina de Av La mar y Pasaje Dorado a la altura de la cuadra 4 de la Av. La Molina con un área libre de 2,426 m2 y áreas construidas de 690 m2.administrativas al ingreso, los cuales incluyen dos edificios de dos, y tres alas distribuidos en oficinas, almacén, baños, vestidores para trabajadores. Tiene un cerco perimétrico eléctrico/ piso de concreto, luz trifásica, Zonificación(I -3) Clasificación 04 la cual permite licencias para Universidades, Terminal terrestre, Talleres Automotrices, depósito de vehículos, centro Comercial u hospitalarios, Colegio, Almacenes PARAMETROS 5 PISOS Citas/ -999707019- 7997921 - desocupado - www.borisdiaz.com

Ate.-  vendemos  Local  industrial  de 2,709 m2 en Urbanización, Vulcano a la altura de la cuadra 4 de la Av. La Molina con un área libre de 2,426 m2 y áreas construidas de 690 m2.administrativas al ingreso, los cuales incluyen dos edificios de dos, y tres alas distribuidos en oficinas, almacén, baños, vestidores para trabajadores. Tiene un cerco perimétrico eléctrico/ piso de concreto, luz trifásica, Zonificación(I -3) Clasificación 04 la cual permite licencias para depósito de vehículos, centros hospitalarios, Colegio, Almacenes PARAMETROS 5 PISOS Escribir a borispa55@gmail.com Citas/ 434 0163- 7997921 -999707019- 943757701- desocupado - www.borisdiaz.com

Ate.- Vendemos  local  industrial de 2,709 m2 en Urbanización, Vulcano US $ 1,350 m2 esquina de Av La mar y Pasaje Dorado a la altura de la cuadra 4 de la Av. La Molina con un área libre de 2,426 m2 y áreas construidas de 690 m2.administrativas al ingreso, los cuales incluyen dos edificios de dos, y tres alas distribuidos en oficinas, almacén, baños, vestidores para trabajadores. Tiene un cerco perimétrico eléctrico/ piso de concreto, luz trifásica, Zonificación(I -3) Clasificación 04 la cual permite licencias para Universidades, Terminal terrestre, Talleres Automotrices, depósito de vehículos, centro Comercial u hospitalarios, Colegio, Almacenes PARAMETROS 5 PISOS Citas/ 434 0163 -999707019- 7997921 - desocupado - www.borisdiaz.com

Ate.-  vendemos  Local de 2,709, y 1,200 mts m2 en la Urbanización Vulcano a la altura de la cuadra 4 de la Av La Molina con un área libre de 2,426 m2.; con dos edificios de dos y tres alas en 690 m2. Con cerco perimétrico eléctrico/, luz trifásica, la Zonificación es (I -3)con Clasificación 04,y PARAMETROS para 5 pisos (puede ser complejo habitacional).La propiedad se encuentra en esquina con factibilidad de aperturar un ingreso para el ingreso de trailers y vehículos de doble eje por la Av La Mar CUENTA CON HABILITACIÓN URBANA Celular 999 707019- 4340163

Local en alquiler ubicado en zona industrial de Ate, en el Parque Industrial El Asesor, tiene zonificación industrial I-1, el local tiene 200m2 de área libre sin divisiones, cuenta con baño, portón metálico para el ingreso de camiones, piso de losa reforzada, luz trifásica. Ideal para pequeña industria, talleres, almacén, deposito, confecciones, etc. Precio de alquiler S/. 4,200 mensual, 2 meses de garantía y mes adelantado. Para mayor información llamar al 242-7706 Inmobiliaria ASESORES CONSULTORES EN INVERSIONES M&S.