Local i2

Excelente ubicación a una cuadra de Av Argentina con Av Universitaria. Zonificacion I2. El local ha sido usado como planta industrial y como almacén. Loza al 100%, techos de estructura metálica con calamina, patio de maniobras, depósitos, almacén, oficinas con baños en segundo piso. Documentos en regla.

Local Industrial I2, 5,250 m² en esquina, cerca de Plaza Vea - Puente Piedra. Excelente ubicación. Ideal para Industria, Fábrica, Depósito, Almacenes, Comercio, Transformación de materia prima y fines de Vivienda - Edificios multifamiliares de 8 pisos. Zonificación I2 Área Total 5,250 m². (Linderos 50 x 105 ml) Área cubierta 2,500 m2: Compuesta por 3 naves con techos parabólicos metálicos y estructuras de acero. Piso de cemento. Área construida 570 m²: 12 oficinas cada una con SS.HH. Área libre 1,200 m2: Con piso de concreto, 50 cms. de espesor, para tráileres y otros vehículos pesados. Perímetro total de 1,500 metros, cercados con muros de gran altura. Cinco accesos con portones de acero. PRECIO DE OCASIÓN: US$ 2’625,000 ($500/m2) Otras instalaciones: - Energía Trifásica. - 2 cisternas con agua de pozo. - Luminarias instaladas. - Conexión para equipo electrógeno. Libre de carga y gravamen. LISTO PARA VENTA. No demore! Excelente oportunidad. Telf. 999 04 8899 - Sra. Aponte

Local Industrial I2 AT. 1300 m, en la segunda entrada de Pro, cercado area construida 350 metros sobre un costado,tiene baño, area de oficina prefabricada,luz trifasica, cerca avenida principal, moviliadad para cualquier punto de la cuidad. Precio: us$ 8.00 x m(conversables) Contacto: 996829184 /988891898

LOCAL INDUSTRIAL I2 LOS OLIVOS AT: 1300 m2 AC: 350 (techo calamina) OFICINA: 50 m Baño: 1 Precio: US$ 6.00) Caseta de vigilancia, luz trifasica,se puede hacer los camios que sean necesarios de acuerdo a la necesidad de uso. Esta sobre la misma panamericana, movilidad para cualquier punto de la cuidad.

Local de A.T. 2,000.00 m2, A.C. 400.00 m2 con Zonificacion I2 totalmente plano, saneado, inscrito en Registros Publico. Cuenta con: 4 Ambientes, Pozo a tierra, Luminarias. Zona Industrial, en buen estado. - 2 portones metálicos independientes (1 para ingreso y otra para salidas de camiones). - 4 Ambientes para oficina con baño, baño con vestidores para el personal. - 1 casita rural para el guardian con baño. - Un area de almacen techada con estructura metalica aproximadamente de 400 m2. - Un pozo de agua y 02 tanques de agua aéreo (con bombas y otros instalados y en funcionamiento). - Pozo séptico. - Instalaciones eléctricas completas. El precio en Soles es referencial, su valor es de 1´000,000 Dolares Negociables Contacto: Ver datos

Local  Comercial  industrial  en alquiler 1458 m2 Ate (Ref: 23001) Alquilo excelente Local  comercial  – Industrial en Avenida Santa Rosa en el distrito de Ate. Muy buena ubicación de fácil acceso, salida a la Panamericana Sur y vía de Evitamiento, cerca de Av. Los Quechuas, Av. Circunvalación, Av. Javier Prado. Cuenta con un área de terreno de 1,000 m2 y 1,458 m2 de área construida. Área de 20.15 m de frente x 47.55 de fondo Primer nivel: 2 oficinas, 2 servicios higiénicos, área de planta (almacén) Segundo nivel: Área administrativa (oficinas) 3 ambientes amplios muy bien iluminados, acceso al almacén (mezanine), 1 baño. Tercer nivel: Oficina cerrada con baño, 1 ambiente amplio (directorio) espacio de comedor con kitchenet, guardianía. Las oficinas cuentan con área acondicionado. Estacionamiento para 6 autos delante de la fachada. Área de carga y descarga en el local. Zona industrial, trifásica (I2) 50 Kw de carga, pozo a tierra, cisterna de agua. Precio negociable. Precio: US$ 8100 dólares Informes: Teléfono: Cel.: 999009095 Cel. 999339947 www.maisonperu.com – info@maisonperu.com

Local  Comercial  industrial  en Venta 1458 m2 Ate (Ref: 788) Vendo excelente Local  comercial  – Industrial en Avenida Santa Rosa en el distrito de Ate. Muy buena ubicación de fácil acceso, salida a la Panamericana Sur y vía de Evitamiento, cerca de Av. Los Quechuas, Av. Circunvalación, Av. Javier Prado. Cuenta con un área de terreno de 1,000 m2 y 1,458 m2 de área construida. Área de 20.15 m de frente x 47.55 de fondo Primer nivel: 2 oficinas, 2 servicios higiénicos, área de planta (almacén) Segundo nivel: Área administrativa (oficinas) 3 ambientes amplios muy bien iluminados, acceso al almacén (mezanine), 1 baño. Tercer nivel: Oficina cerrada con baño, 1 ambiente amplio (directorio) espacio de comedor con kitchenet, guardianía. Las oficinas cuentan con área acondicionado. Estacionamiento para 6 autos delante de la fachada. Área de carga y descarga en el local. Zona industrial, trifásica (I2) 50 Kw de carga, pozo a tierra, cisterna de agua. Precio: US$ 1,500,000 dólares (5,700,000 soles) Informes: Teléfono: Cel.: 999009095 Cel. 999339947 www.maisonperu.com – info@maisonperu.com

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LOCAL EN DUEÑAS Local industrial en venta, (zonificación I2) altura cruce Dueñas con Colonial cercado de Lima, en buen estado de conservación, 2 pisos, en el primer piso hay un salón de ventas, oficinas, y depósitos / talleres, el segundo piso cuenta con un departamento con dos dormitorios, sala comedor baño y patio, deposito en la azotea, el área de talleres cuenta con techo aligerado. A.T. 1000 m2 A.C. 700 m2 Precio: $750.000 negociable. Jorge Silva 135*6156 980232352 (M) 994755930 (C) inmobiliariapetra@gmail.com

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Local Comercial-Industrial en alquiler, tiene AT: 1,116 m2 y AC: 1600 m2 Aprox. tiene Zonificación I2; se encuentra muy bien ubicado en el distrito de Ate a sólo dos Cdras. de la Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central), la propiedad se encuentra en óptimas condiciones, tiene dos plantas, almacén, patio de maniobra, luz trifásica, pozo a tierra, cisterna de agua, oficinas administrativas.Se tiene toda la documentación en regla. Alquiler US$ 11,160. Para mayor información llamar al 2427706 Inmobiliaria ASESORES CONSULTORES EN INVERSIONES M&S.

local industrial con zonificacion I2.area 750 m2.7 ambientes. baños 6.ambientes amplios.almacenes etc precio negociable en Av separadora industrial, misma línea tren eléctrico parcela 2, entre Av el sol y Juan Velasco, a media cuadra módulo metal mecánica

Local con losa de concreto en su totalidad, con buen frente a la vía principal de acceso, se puede dar uso para el rubro logístico o industrial, contamos con almacenes de una altura de 8 ml, hay disponibilidad de espacios desde 5,000 m2.   AREA A.T. 40,000 m2. ZONIFICACION I-2 – Industria Liviana. SERVICIOS BASICOS luz trifásica, Cisterna. PRECIO DE ALQUILER PRECIO DE VENTA US D 4.00 mas IGV US D 400 x m2   PARA MAYOR INFORMACIÓN LLAMAR AL 989 / 198 / 852

Local ubicado a 200 mts de la panamericana sur Área 2500 m2 Frente 64.30 ml LD 40.00 ml LI 38.90 ml Fondo 64.00 ml Almacén con 15 mts de altura,5 niveles de 600 m2,c/u con elevador de carga, sistema de seguridad, video cámara, alarma. Sistema contra incendios, detector de humo, sensores de temperatura, sistema de aspersión de agua. Oficinas en dos niveles,700 m2, aire acondicionado baños, bóveda, oficina gerencia, comedor. Cisterna,cuarto de bombas con motor 50HP. La zonificación es I2 - Aire acondicionado - Vigilancia - Garaje - Agua corriente - Pavimento Ref#840931 Precio: 2400000.00 USD

Local de A.T. 1000m2 y A.C. 1200m2, Zonificación I2. Ubicada a cuadras de Av Pan. Norte.Cuenta con oficinas, taller con tijerales.Fácil acceso de camiones, para carga y descarga. - Garaje Ref#533425 Precio: 850000.00 USD

Características Valor: US$ 1.300.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 20 Habitaciones 20 Baños 680 m² Descripcion Local Industrial en Venta en Separadora Industrial ATE- frente a la Clínica Montefiori 1518 m2 I2 Ubicación: Av. Separadora Industrial 366- 370 Ate Precio: $1400,000 Área terreno: 680 m2 Área construida: 1518 m2 Antigüedad: 1992 frente 20 m- fondo 34 m 49 ambientes, 20 baños Piso 1: 630.45 m2 ? 19 ambientes- 7 baños Piso 2: 630.45 m2 ? 18 ambientes ? 8 baños Piso 3: 140.36 m2 ? 7 ambientes ? 1 baño Piso 4: 117.73 m2 ? 5 ambientes ? 4 baños Se trata de un inmueble de cuatro pisos, construido de material noble, sobre un terreno de forma regular con topografía plana, el cual cuenta con frente a la Av. Separadora Industrial. El inmueble está habilitado como oficinas administrativas. Consta de 02 bloques de edificaciones: Bloque 1 de 04 pisos y Bloque 2 de 02 pisos. El entorno del inmueble es industrial, rodeado de inmuebles de similares características. Se ubica a media cuadra de la Av. Los Frutales, a dos cuadras de la Carretera Panamericana Sur. Interiormente cuenta con la siguiente distribución: Primer piso: Ingreso, recepción, tienda comercial, oficinas administrativas, baños, almacén, 02 escaleras a 2do piso. Segundo piso: Llegadas de escalera, oficinas de diseño, sala de reuniones, secretaría, sala de corte, sala de costura, gerencia con baño, escalera a 3er piso. Tercer piso: Llegada de escalera, ambiente de oficinas, sala de reuniones, kitchenette, escalera a 4to piso. Cuarto piso: Llegada de escalera, comedor, cocina, cuarto de data. Parámetros: ATN: II Zonificación I2 Descripción de zonificación: Industria Liviana Usos permisible y/o compatibles: hasta 20 de I1 Según el índice de usos para la ubicación de actividades urbanas aplicable al predio (Indice de usos de la ATN II para zonificación I2, aprobado por la Ordenaza 1015-MML) las actividades permitidas en el predio son: Fabricas (gran variedad de rubros) Almacenes (no incluye petróleo, gas, químicos) Venta y reparación de vehículos Venta al por mayor de variedad de artículos Venta al por menor en almacenes especializados de variedad de artículos Restaurantes, bares y cantinas Servicio de transporte de pasajeros (no interprovincial ni internacional) Agencias de transporte, correos y telecomunicaciones (no incluye agencias de viajes) Bancos comerciales, cajas, financieras, etc. Alquiler de maquinaria Ensayos y análisis técnicos (de máquinas, materiales y productos) Sindicatos Actividades de cine y televisión Otras actividades de entretenimiento (discotecas, parques de diversión, circos, etc) Actividades y escuelas deportivas Casinos y salas de juego Funerarias y conexos También se permiten actividades correspondientes a zonificación I1 pero solo en el 20 del área del predio, entre estas actividades están las relacionadas con educación y salud. Entrega del inmueble ? 90 días. video: https://www.youtube.com/watch?v=BRD3dZ0GFuc

Área de terreno: 2281.76 m2 Área construida: 260.00 m2 LOCAL EN AVENIDA CON ZONIFICACIÓN I2 En venta local en zona industrial y comercial. Ideal para colegios, universidades, clínicas, fábricas, patio de maniobras, almacén. Techado ligero. Medidas: frente: 25.00 ml fondo: 26.70 ml derecha: 100.00 ml Ubicado en Av. Argentina - Callao. Inscrito en RRPP, libre de cargas y gravámenes. Informes: al 995573920 o 993485549 www.ngsoluciones.com.pe - Patio - Agua corriente - Desagüe cloacal - Pavimento Ref#776101 Precio: 3079350.00 USD

ALQUILO LOCAL INDUSTRIAL DE 400M2 EN PARQUE INDUSTRIAL I2 – CON RAMPAS DISPONIBLES: 2 LOCALES INDUSTRIALES 400M2, Y 1,500M2. BODEGA CON 10MTS DE ALTO (AREA UTIL). SEGURIDAD TODO EL AÑO LAS 24 HORAS. TIENE 2 RAMPAS. PRECIO US$ 10 X M2 (1 X 1) + IGV INFORMES: 430-4139 / 98350-9446 / 99483-9238

Características Valor: US$ 1.600.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Ate Vitarte 12 Habitaciones 6 Baños 1226 m² Descripcion UBICADO EN CALLE TRANSVERSAL DE LA 12-13 DE NICOLAS AYLLON MUY CERCA DE LA INTERSECCIÓN DE LAS AV. EVITAMIENTO y NICOLÁ?S ARRIOLA A 1.8 KM. DE LA AV. SAN LUIS y 2.5 KM. DE LA AV. AVIACIÓN Á?REA DE TERRENO: 1,226.50 M2 Á?REA CONSTRUIDA: 881.50 M2 (EN 3 PISOS CON Á?REA DE TRABAJO, OFICINA, ALMACÁ‰N, BAÑOS LINDEROS: FRENTE Y FONDO: 22.50 ML (APROX.) DERECHA E IZQUIERDA: 54.50 ML (APROX.) ZONIFICACION: I2 GIROS COMPATIBLES: * FABRICAS (DE CONFORMIDAD CON EL INDICE DE USOS DEL DISTRITO) * TALLERES * ALMACEN/ DEPOSITOS * CENTRO DE ACOPIO/ LOGISTICO/ DISTRIBUCION * PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO (PRIVADA) DESCRIPCION: PORTON DE METAL, EDIFICACION DE 3 PISOS, LOZA DE CONCRETO, PATIO DE MANIOBRA, TECHO CON TIJERAL POR ACTUALIZAR ACABADOS

Características Valor: S/ 5.600.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Ate Vitarte 12 Habitaciones 6 Baños 1226 m² Descripcion UBICADO EN CALLE TRANSVERSAL DE LA 12-13 DE NICOLAS AYLLON MUY CERCA DE LA INTERSECCIÓN DE LAS AV. EVITAMIENTO y NICOLÁ?S ARRIOLA A 1.8 KM. DE LA AV. SAN LUIS y 2.5 KM. DE LA AV. AVIACIÓN Á?REA DE TERRENO: 1,226.50 M2 Á?REA CONSTRUIDA: 881.50 M2 (EN 3 PISOS CON Á?REA DE TRABAJO, OFICINA, ALMACÁ‰N, BAÑOS LINDEROS: FRENTE Y FONDO: 22.50 ML (APROX.) DERECHA E IZQUIERDA: 54.50 ML (APROX.) ZONIFICACION: I2 GIROS COMPATIBLES: * FABRICAS (DE CONFORMIDAD CON EL INDICE DE USOS DEL DISTRITO) * TALLERES * ALMACEN/ DEPOSITOS * CENTRO DE ACOPIO/ LOGISTICO/ DISTRIBUCION * PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO (PRIVADA) DESCRIPCION: PORTON DE METAL, EDIFICACION DE 3 PISOS, LOZA DE CONCRETO, PATIO DE MANIOBRA, TECHO CON TIJERAL POR ACTUALIZAR ACABADOS

Características Valor: S/ 8.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1000 m² Descripcion ALQUILER DE LOCAL INDUSTRIAL CON TECHO NAVE DE 1000 MT2 EN ZONA INDUSTRIAL (I2) EN NIEVERIA HUACHIPA. PUEDE SER UTILIZADO PARA DIVERSAS ACTIVIDADES. CUENTA CON LUZ TRIFASICO, AGUA Y DESAGUE, CERCA A OTRAS GRANDES EMPRESAS INDUSTRIALES. MUY FACIL ACCESO, TECHO ALTO, LOCAL CUENTA CON PISO EN TODO EL AREA. ADEMAS CUENTA CON MODULOS DE DRYWALL LOS CUALES PUEDEN SER UTILIZADOS COMO OFICINAS Y O AREAS DE ATENCIÓN AL CLIENTE Y/O DESPACHO. LOCAL VENTILADO Y CON INGRESO DE LUZ NATURAL PARA EL LOCAL.

EXCELENTE LOCAL INDUSTRIAL EN ALQUILER AREA: 4,608 m² ?3,200 m² de nave con estructura metálica, cubiertas con calaminas de eternit. ?altura de nave de 8 m en los lados y 10 metros al centro. ?1,000 m² de patio de maniobras ?400 m² de área de oficinas ?Cocina, comedor, área de vigilancia y servicios para el personal. ?Piso asfaltado en todo el local ?Zonificación Industrial I2 ?Portón amplio para ingreso de camiones y contenedores El local cuenta con todos los servicios, la documentación esta al día.

Excelente local con zonificación industrial I2 con un área 1200 m2 de terreno 700 m2 de área de oficinas, 330 m2 de área de patio de maniobras y 640 m2 de área de almacén techado. Amplio hangar y elevado, ideal para todo tipo de almacenaje, tres plantas construidas con 13 oficinas completamente implementadas, oficina de gerencia general con baño incorporado y aire acondicionado, 6 baños completos, área administrativa implementada y acabados modernos, amplio comedor implementado para todo el personal, área de almacén con varias oficinas con baño, área de deposito, pisos de cemento en área de maniobras. Local ideal para fabricas, almacenes, depósitos y para todo tipo de rubro en general. Ubicado en la urbanización las Vertientes a pocas cuadra de unicon villa el Salvador. Luz de alto voltaje Agua mediante pozo y bomba, abastece a todo el local A solo un paso de la panamericana sur. Documentos en regla PRECIO DE VENTA: US$ 1,100,000 Para mayor información comunicarse con: Daniel Gómez Salaverry E. - Cocina - Comedor diario - Patio - Aire acondicionado - Vigilancia - Salón de eventos - Depósito Ref#941815 Precio: 1100000.00 USD

mt LOCAL INDUSTRIAL Ubicación: Jirón Antonio de Elizalde a media cuadra de la Av. Argentina Distrito: Cercado de Lima Área total: m2 Frente: 25 ml Fondo: 75 ml Precio por m2: US$ Uso permisible: Industrial I2 Características: Local industrial que cuenta con la siguiente infraestructura: • Subestación eléctrica de watts • Cisterna de 10 m3 • Tanque de acero subterráneo de galones • Una oficina de 200 m2 • Cercado totalmente con construcción de material noble. IDEAL PARA TALLERES GRAFICOS Seguridad permanente

VENDO O ALQUILO LOCAL INDUSTRIAL MUY BIEN UBICADO A LA ALTURA DE LA CDRA 18 DE LA AV ARGENTINA CRUCE CON LA AV NICOLAS DUEÑAS, CUENTA CON UN PATIO DE MANIOBRAS EN LA ENTRADA,LUEGO UNA EDIFICACIÓN DE 3 PISOS CON UN ÁREA APROXIMADA DE 250 MTS CADA PISO Y FINALMENTE UNA PLANTA DE 500 MTS CUADRADOS CON UN TECHO ALTO DE 6 MTS IDEAL PARA ALMACÉN O PARA OTRO FIN, CUENTA CON MUCHOS AMBIENTES PARA SER USADOS COMO OFICINAS Y BAÑOS EN TODOS LOS PISOS. ESTÁ CERCA AL AEROPUERTO ASÍ COMO AL CENTRO DE LIMA.IDEAL PARA ESTAR EN CONTACTO CON EL CONO NORTE RÁPIDAMENTE PERO TAMBIÉN A TODO LIMA, EL MONTO DEL ALQUILER ES $ MENSUALES Y TAMBIÉN ESTÁ EN VENTA A $. ZONIFICACIÓN I2. EL LOCAL YA ESTÁ DISPONIBLE.

C.P MENOR HUACHIPA, CAJAMARQUILLA…Local Industrial en Alquiler, tiene AT M2 Aprox.; tiene Zonificación Industrial I2; se encuentra muy bien ubicado en el distrito de C.P MENOR HUACHIPA-Chosica a tres Cdras. de la empresa GLORIA, el local se encuentra a ½ Cdra. de la Av. Cajamarquilla, tiene todo el área plano y compactado, tiene paredes propias de 6mt de alto, tiene área para oficinas; cuenta con los servicios básicos, agua, energía trifásica de 11KW en BT; tiene accesibilidad a vías rápidas totalmente asfaltadas. La documentación se encuentra en regla e inscrita en RR.PP y está a nombre de una persona natural… Informes...: M:; ENTEL:; RPM: #;

Características Valor: US$ 1.920 Region: Región de Lima Localidad: Lima 255 m² Descripcion Excelente local industrial, estratégicamente ubicado con fácil acceso a Carreteras, Panamericana Norte, Panamericana Sur, Carretera Central, Línea Amarilla, entre otros. El local cuenta con zonificación I2 (Industria Ligera) y cuenta con los permisos y certificación necesaria, sea cual sea el giro de tu negocio. Baños con camerinos y duchas, para el personal operario dentro del complejo. Oficinas administrativas, tanto dentro del complejo, como en centro empresarial contiguo, operado por la misma empresa o a implementar dentro del área de trabajo. Así también seguridad y capacidad de operación las 24 horas del día El centro cuenta con comedor, lactario, sala SUM y áreas de esparcimiento (Restobar-Café, con vista panorámica, Juegos Recreativos, Tv con Cable, Wifi, Canchas deportivas y Área de Parrillas, estas últimas previa coordinación. Estacionamientos libres para visita y disponibles, exterior, bajo techo o en el área de trabajo. - Nave Industrial de 255 metros. - Techo de 9 metros de altura en su punto más bajo. - Cuenta con seguridad contra incendios. - Puntos de Agua y Luz si es necesario implementar baños u oficinas dentro del área de trabajo. Costo $ 7.5 Dólares americanos x m2 + Igv Modalidad 2 x 2 Mantenimiento S/. 350