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LOCAL 160 M2 AV. GRAN CHIMU 989 ZARATE SJL EX BANCO AZTECA COSTADO DE SCOTIABANK Se presenta local ubicado en la cuadra 9 de Gran Chimu cerca a Bancos Notarias, etc en una de las avenidas mas comerciales del Distrito En el local anteriormente funciono Banco Azteca y esta al costado de Scotiabank Es todo el 1er nivel de 180 m2 con un Frente de 9 ml aprox. El local esta listo para ocupar. Información del Local: Dirección: Av Gran Chimu 989 Zarate SJL Área 180 m2 en el 1er piso Frente 9 ml Alquiler U$ 3000 Adelanto 02 meses Garantía 02 meses Plazo e Incremento Anual a negociar Un Gran Salon mas 02 ambientes y 02 SSHH Sin muros divisionarios Local en su mayoria diafano Frente del lote 9 ml Espacio para Publicidad Rejas de Seguridad Entono Banco Scotiabank Sedapal Notarias Otros negocios en general CONTACTO CEL. 992459773 / 4240847 milocalperu@gmail.com

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LOCAL - ALMACÉN, TALLER U OFICINAS DE 120 M2, 5 PISOS CON 600 M2 DE CONSTRUCCIÓN, a unas cuadras de Plaza Vea, Sodimac y Makro de Zárate y de la Academia Pamer de Mangomarca, en URB. MANTARO, muy cerca a la Av. Lurigancho y Av. Las Lomas en el Distrito de San Juan de Lurigancho. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: PRIMER PISO: Local de 120 m2 x 4.20 metros de alto, con 2 baños y dos altillos (1 para oficina y otro para almacén) ideal para almacén, taller, oficinas, cochera u otros usos. SEGUNDO PISO: Local de 120 m2, con 2 baños, ideal para almacén, taller, oficinas, u otros usos. TERCER PISO: 7 Oficinas cada una con su propio baño. CUARTO PISO: 7 Oficinas cada una con su propio baño. QUINTO PISO: 1 Departamento de 120 m2. - Sala, comedor, cocina, 1 estudio, 3 dormitorios, el principal con Jacuzzi. También se puede usar para oficina o taller. SEXTO PISO. Terraza con techo de concreto, 01 tanque de agua, lavandería, zona de parrilla, tendal de ropa, y azotea. ÁREA DEL TERRENO: 120.25 m2. ÁREA TECHADA: 600 m2 LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS: FRENTE: 7.15 ml. DERECHA: 18.50 ml. IZQUIERDA: 18.50 ml. FONDO: 5.85 ml. PRECIO: 280,000 Dólares, POCO NEGOCIABLE, dado que está por debajo del precio del mercado inmobiliario. Todos los acabados son de alta calidad. Para poder atenderle y programar una visita al inmueble, por favor sírvase coordinar con un día de anticipación al Cel. Ver datos

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER, ubicado en la Av. Chimú, Zarate, Distrito de San Juan de Lurigancho. Local en zona Comercial en esquina, 5 pisos, sin divisiones, pisos de cerámica ya terminados. Cuenta con ascensor, 2 baños Ideal para restaurante, gimnasio o institución educativa. Posee: 1er Piso: 2 tiendas amplias con techo elevado. -Área de terreno 400 m2 -Área de construcción 2 000 m2 Su valor alquiler es de US$ 7 000. CONVERSABLE Condiciones de alquiler: 02 meses de garantía y 01 mes de adelanto. Si desea mayor información y fotos comuníquese al (94)600*6192 / 989791972 / 782-6564. Srta. Viviana Lacherre o escríbame a call1@urvicinmobiliaria.com

LOCAL COMERCIAL/TIENDA EN ALQUILER O VENTA Distrito: SAN JUAN DE LURIGANCHO Urbaniz.: ZARATE Referencia: Alt. Cdra 3 de Gran Chimu AT.160M² AC.720M² VENTA $320,000 ALQUILER $5,000 Zona Comercial Frente A Parque. Local De 5 Pisos Ingreso Porton Metalico,Cerco Electrico, Carga Trifasica Pozo A Tierra, Alarma, Conexion Cableado, 4 Baños, Cochera para 2 Autos. LINDEROS 8.00Ml X 20.00Ml Condicion de Alquiler 2 Garantia X 1 Mes Adelanto.

Local o terreno industrial en Jr. Cajamarquilla, tiene construidos una casita y esta muy cerca al tren eléctrico, mide 1,000m2. AT. 20X50mts. el precio de venta es US$ 900,000.00 mayor información al Ver datos

Características Valor: S/ 1.100 Region: Región de Lima Localidad: Lima 1 Habitaciones 1 Baños 30 m² Descripcion ¿Cansado de buscar el local ideal para tu Negocio? ¡Aquí lo Tienes! Tiene 30 m² aproximadamente y está ubicado en la esquina de Jr. Los Amautas con las Jr. Las Quenas en Zarate, al costado de la Iglesia San Juan Bautista frente al Parque Alejandro Bertello, altura de la cuadra 5 de la Av. Chimú Con un precio de alquiler de sólo S/. 1,100.00 al mes este local es único en una zona con un gran tráfico de público. No encontrarás nada mejor. Cuenta servicio electricidad, servicio de agua, conexión de teléfono, baño interno, pisos en cerámica, excelente iluminación y amplia puerta de acceso. ¡Tienes que verlo YA!. Te lo mostraremos sin compromiso. ¿Alquila en la Zona más Comercial de Zarate en el Distrito más Grande y con más Habitantes en el Perú? POTENCIAL DE LA ZONA En la Avenida Gran Chimú usted encontrara todo: ZONA FINANCIERA Donde se encuentra los principales bancos (2 agencias de cada banco dentro de esta calle, aparte de muchos agentes de cada banco) y principales financieras, cooperativas de ahorros, casas de cambio, western unión, money gam, sunarp, sedapal, cálida etc. ZONA COMERCIAL En la misma donde se ubican las principales tiendas comerciales de su rubro. (Todas las franquicias de farmacias, ópticas, zapaterías, tiendas deportivas, cadenas de artefactos etc.) Y todas las tele operadoras movistar, claro, bitel, Entel. Totus, sodimac, plaza vea, macro, ecónomas súper mayorista. En su zona industrial donde encontrara inca kola, topitop, oulet y gran variedad de líderes en sus marcas. ZONA GOURMET Principales Pollerías: racks, villa chickens, norkys, pardo chickens, el padrino, chifas los principales, Paty Wong, franquicias internacionales y nacionales Kentucky fried chickens, mc Donald, rustica, pasti pizza, cevichera piscis y otras, papa johns, sándwich Olí, sushi hot tako etc. ESTE ESPACIO DE 30 m² ES ESPECIAL POR su excepcional ubicación, por sus grandes espacios se puede adecuar a cualquier rubro y adaptarlo según su preferencia y por su precio es una verdadera oportunidad. ¡Lo que usted podría conseguir! Al rentarla. Puede que le parezca increíble, pero debe considerar que esta clase de oportunidades no aparecen con frecuencia en el mercado y será de gran beneficio alquilarlo ya. Fíjese en el precio y llámenos aunque sólo sea para comprobar todo lo que le hemos dicho. Será una visita sin compromiso. La verdad es que nos gusta enseñarlo. Estamos seguros que después de verlo no pensará dos veces para ya aperturar su negocio. estoy listo para agendar una visita.

Características Valor: US$ 580.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Juan de Lurigancho 4 Baños 800 m² Descripcion ¡¡Oportunidad de Inversión en local comercial en Zárate!! Se vende Local con muy buena ubicación en Zárate, para almacenes o depósitos, 4 plantas en San Juan de Lurigancho, cuenta de 200.00 m2 y techada de 800.00 m2. A unos pasos de la Av. Melecón Checa, Av. Las Lomas, Mercado La Cantuta, Sodimac San Juan de Lurigancho, Makro SJL, BCP, Av. Gran Chimú. La oportunidad de disfrutar de una inversión en una zona exclusiva próxima a todo lo que se merecen: tranquila y segura. Distribución: Dimensiones: AT: 200.00 m2. AC: 800.00 m2 Linderos: Frente: 8.00 ml. Fondo: 25.00 ml 4 cocheras cerradas. Precio total: US$ 580,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO2912585

ALQUILER LOCAL GRAN CHIMU CDRA 8 EN ZONA ALTAMENTE COMERCIAL Presento un local Ubicado en La cuadra 8 de Gran Chimu en Zarate local ubicado al costado del KFC rodeado de Bancos, Cadenas de Zapaterías, Boticas y marcas. Alto trafico Peatonal de día y de noche Local estará listo para ser entregado el 1ero de Julio Información del Local: • Ubicación Av. Gran Chimú 850 Zarate SJL • Áreas: 1er piso 57 m2 U$ 1800 mensuales 2do piso 150 m2 U$ 1800 mensuales SE PUEDE ALQUILAR LOS PISOS POR SEPARADO • Posibilidades de efectuar contrato a largo plazo • Local disponible el 1ero de Julio • Zona de Alto Transito Peatonal de día y noche • Estacionamientos Municipales en la acera del local • Distribución 01 ambiente y 01 SSHH • Frente 5 ml aprox. • Garantía y adelanto Negociable • Uso Anterior Zapateria Micaela • Entorno: KFC, Mi Banco, Interbank, BCP, Inversiones La Cruz, Edyficar, Bata, Passarela, Mc Donalds, Casas de Cambio, Boticas fasa, Mi Farma,cuadra 8 zona financiera y comercial SE PUEDE IR HACIENDO CONTRATO CON ANTICIPACIÓN Contacto Pedro Rider CEL 951807200 - 971445482 OF. 4334926 - 4240847 milocalperu@gmail.com administracion@milocalperu.pe

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Características Valor: S/ 5.900 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Juan de Lurigancho 2 Baños 118 m² Descripcion LOCAL UBICADO EN EXCELENTE ZONA COMERCIAL DE ZÁRATE, UBICADO EN LA CUADRA 4 DE LA AV. PIRÁMIDE DEL SOL, ALTURA DE INTERSECCIÓN CON AV. GRAN CHIMÚ DESCRIPCIÓN: 118 M2. IDEAL FARMACIA, MINIMARKET Y DIVERSOS COMERCIOS. PRECIO: S/ 5,900.00

Características Valor: US$ 1.700 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Juan de Lurigancho 2 Baños 118 m² Descripcion LOCAL UBICADO EN EXCELENTE ZONA COMERCIAL DE ZÁRATE, UBICADO EN LA CUADRA 4 DE LA AV. PIRÁMIDE DEL SOL, ALTURA DE INTERSECCIÓN CON AV. GRAN CHIMÚ DESCRIPCIÓN: 118 M2. IDEAL FARMACIA, MINIMARKET Y DIVERSOS COMERCIOS. PRECIO: S/ 5,900.00

Características Valor: US$ 649.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Juan de Lurigancho 4 Baños 800 m² Descripcion Local con muy buena ubicación en Zárate, para almacenes o depósitos, 4 plantas. Dimensiones: AT: 200.00 m2. AC: 800.00 m2 Linderos: Frente: 8.00 ml. Fondo: 25.00 ml 4 cocheras cerradas. MLO2912585

Características Valor: US$ 8.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Juan de Lurigancho 2000 m² Descripcion ALQUILO LOCAL INDUSTRIAL PARA ALMACÉN O INDUSTRIA. LOCAL, DE 2000 MTS2, SE ALQUILA TAMBIÉN POR 1000 MTS2. CUENTAN CON 4 OFICINAS, MEDIO BAÑO, VESTUARIOS, PATIO DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO PARA EMPLEADOS. LOS LOCALES TIENEN UNA ALTURA APROX. DE 5.50M. LAS COLUMNAS ESTÁN DE EXTREMO A EXTREMO LO CUAL HACE UNA PLATAFORMA MAS AMPLIA, HOLGADA Y DE MAYOR MANIOBRABILIDAD. EL PREDIO CUENTA CON SUBESTACIÓN ELÉCTRICA, LA CUAL REDUCE EL COSTO DE ENERGÍA EN MAS DE 30; Y UN GRUPO ELECTRÓGENO EL CONDOMINIO INDUSTRIAL CUENTA CON VIGILANCIA LAS 24 HORAS/365 DÍAS, CÁMARAS DE VÍDEO Y AMPLIO PATIO DE MANIOBRAS. PRECIO POR 1000 M2 = $4,500 PRECIO POR 2000 M2 = $8,000 REFERENCIA: LOCAL UBICADO EN CONDOMINIO INDUSTRIAL EN AV. LURIGANCHO, URB. ZARATE, SAN JUAN DE LURIGANCHO. A 4 cuadras de la estación del tren Pirámide del Sol. UBICADOS A MENOS DE 10 CUADRAS DE PUENTE NUEVO Y LA VÍA DE EVITAMIENTO CON FÁCIL ACCESO AL NORTE, SUR, CARRETERA CENTRAL Y AL CERCADO DE LIMA.

Características Valor: US$ 667 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Juan de Lurigancho 100 m² Descripcion Si buscas el local ideal para iniciar tu negocio esta es tu mejor alternativa, ubicado en toda una esquina en el cruce las avenida Pirámide del Sol y Jr. Cajamarquilla en el corazón de San Juan de Lurigancho muy cerca al cruce con Avenida Gran Chimu, espacioso local de 125 m2 de área de terreno que cuenta con dos entradas, tiene instalación de pozo a tierra, conexión eléctrica trifásica, además de 2 baños completos. Espacio perfecto para minimarkets, panadería, local de apuestas deportivas, restaurantes. Precio de alquiler: S/2400 condición: 2 meses de garantía por 1 de adelanto Código propiedad ID 172397

Características Valor: S/ 2.400 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Juan de Lurigancho 100 m² Descripcion Si buscas el local ideal para iniciar tu negocio esta es tu mejor alternativa, ubicado en toda una esquina en el cruce las avenida Pirámide del Sol y Jr. Cajamarquilla en el corazón de San Juan de Lurigancho muy cerca al cruce con Avenida Gran Chimu, espacioso local de 125 m2 de área de terreno que cuenta con dos entradas, tiene instalación de pozo a tierra, conexión eléctrica trifásica, además de 2 baños completos. Espacio perfecto para minimarkets, panadería, local de apuestas deportivas, restaurantes. Precio de alquiler: S/2400 condición: 2 meses de garantía por 1 de adelanto Código propiedad ID 172397

Características Valor: US$ 820.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Juan de Lurigancho 4 Baños 840 m² Descripcion Local industrial de 840m2 AT, 478AC, Urb. Ascarruz, a 3 cuadras del Metro Piramide del Sol, super bien ubicado!!!. El local cuenta con 3 oficinas, 4 ambientes muy grandes, 4 baños. zonificación industrial, documentación en regla, saneado. Ideal para cualquier industria, almacén, Instituto. Mayor información llamar al 947387901, 947387856 o email: limacorretaje@gmail.com LIMA CORRETAJE

Características Valor: S/ 2.730.600 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Juan de Lurigancho 4 Baños 840 m² Descripcion Local industrial de 840m2 AT, 478AC, Urb. Ascarruz, a 3 cuadras del Metro Piramide del Sol, super bien ubicado!!!. El local cuenta con 3 oficinas, 4 ambientes muy grandes, 4 baños. zonificación industrial, documentación en regla, saneado. Ideal para cualquier industria, almacén, Instituto. Mayor información llamar al 947387901, 947387856 o email: limacorretaje@gmail.com LIMA CORRETAJE

Características Valor: US$ 700.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Juan de Lurigancho 650 m² Descripcion Para mini market, restaurant, tienda, veterinaria, etc, implementada, 1 año de antiguedad, vista a la calle, estreno, piso 1, zonificación comercial, un bloque. Disponible desde el 20/01/2021. Super ocasión, vendo edificio completo de estreno en zarate de 6 pisos que incluye local comercial de 146mt2 mas 7 departamentos y azotea piso 1: local comercial como para un mini market, restaurant, etc pisos 2, 3 y 4: 2 departamentos por piso, 1 de 2 dormitorios y uno de 3 dormitorios piso 5: 1 departamento de 2 dormitorios piso 6: tanques de agua y azotea excelente ocasión para inversionistas, solo el alquiler de la azotea para antenas puede generar un ingreso de 2,000 dolares mensuales

Características Valor: S/ 3.500 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Urb Zarate - San Juan de Lurigancho 1 Habitaciones 1 Baños 50 m² Descripcion Local comercial nuevo, ubicado en zona muy transitada, con diversos comercios continuos, y cerca a Makro Adecuado para Oficina, Consultorios, Farmacias, Veterinaria, Peluqueria, Muebleria, y otros, No Restaurantes, Bares y a fines.

Se Alquila Terreno Comercial / Industrial para Almacén u Otros, Rodeado de Fabricas (de Ropa, Vidrios, etc). Es un terreno de Ver datos

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LOCAL EN ALQUILER, como referencia Alt. De la cdra. 7 de la Av. Gran Chimú cruce con Chinchaysuyo, Urb. Zarate, Distrito de San Juan de Lurigancho. Local de 4 pisos, Ambientes amplios sin divisiones techos elevados y 8 baños (dos por piso). En el 4to piso hay 4 departamentos en casco, área para ascensor y Cisterna todos los servicios Más Sótano(o estacionamiento para 12 autos), Ideal para comercio de todo tipo, instituciones financieras, oficinas administrativas, institutos, universidades, etc. ÁREA TERRENO: 290 m2 ÁREA CONSTRUIDA: 1 360 m2 SE ACEPTAN MODIFICACIONES PRECIO: US$ 6, 000.00 CONDICIONES: 2 MESES DE GARANTÍA - 1 MES DE ADELANTO Si desea mayor información y fotos comuníquese al Ver datos

LOCAL COMERCIAL OFICINA EN ALQUILER, ubicado en el Jr. Chavin de Huantar, Urb. Zarate, Distrito de San Juan de Lurigancho. Como referencia altura de la cuadra 8 de Av. Gran Chimu, espalda del Mercado Vara de Oro. OFICINA ADMINISTRATIVA en 3er piso excelente ubicación, amplio ambiente con buena iluminación y ventanas con vista a parque, techos altos, pisos de porcelanato y escalera independiente. Se distribuye en dos ambientes sin divisiones y un baño. Posee un área de 120 m2. Valor alquiler es S/.1,200 soles Si desea mayor información y fotos comuníquese al Ver datos

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