Locales industriales cono norte

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traspaso espacio comercial en plena avenida centrica de cono norte cerca a HIRAOKA,PLAZA VEA METRO,ROYAL PLAZA, CASINOS, BARES, CLINICAS E INSTITUTOS DE PRESTIGIO COMO CIBERTEC ubicado al costado del poder judicial del cono norte Av.carlos Izaguirre 1 Independencia - Lima S/. Locales Comerciales en Alquiler Ambientes: 1 amb Metros: 2 m² (2 m² cubiertos)

Oportunidad por campaña navideña y epoca de verano, comparto mi tienda ubicada en la zona mas comercial del cono norte al costado del royal y megaplaza en el privilegiado damero de 2 cuadras de full comercio, totalmente independizado el espacio tiene 3 frentes en esquina un ingreso directo a la calle otro al lado del ingreso principal y el tercero a la galería aprox 1.20 x 2.5 metros tapizado los 3 lados tienen mamparas de piso a techo full ventas full movimiento lleno todos los días personajes como Tilsa, luisito el chamaco, Nestor y florcita, Mario Hart etc tienen sus stands aquí y no tienen puerta a calle directo como el mio. Ideal para venta de ropa gorras zapatillas ropa de mujer u hombre, peluches o si tienes tu marca de ropa mucho mejor, comparto por campaña navideña o por meses en la siguiente modalidad... OPCION 1: comparto por 4 meses a $ (sale a 700 x mes) OPCION 2: comparto por 6 meses $ (sale a 600 x mes) OPCION 3: comparto por 10 meses $ (sale a 500 x mes y no se deja garantía, para las otras opciones dejar un mes de garantía) usted decide el tiempo que se quiere quedar luego es renovable, los pagos son adelantados y en dolares, se pide gente honrada y trabajadora full negocios la galería cuenta con personal de seguridad baños y una empresa de alarmas que protege los locales el costo de mantenimiento así como agua y luz ya esta incluido. Ojo este es un local puerta a calle directo en pleno damero de la zona caliente del cono norte no es una tienda escondida adentro de una galería o en algún sótano o pisos altos acá la gente de la calle entrara directo a comprar tus productos y esta independizado usted mismo maneja sus llaves mas info llamar o whatsapp si lo toman ahora tienen hasta el día 30 de octubre como días de gracia. Por favor abstenerse curiosos chismosos indecisos titubeantes solo 100% interesados ojo la foto es referencial el lugar es full movimiento, lo puedo mostrar de 7pm a 10pm, verlo es tomarlo nadie comparte un sitio asi no pierda la oportunidad.

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PIDA VER VIDEO DE LA TIENDA EN YOUTUBE*** Traspaso en Calle 1 con Los Andes tienda de ropa con puerta directo a la calle nada de stands metidos en galerias o en pisos altos, sotanos donde no entran ni las moscas, un golaso en movimiento y ventas diarias ni punto de comparacion con locales en calles o avenidas perdidas, frente a la puerta del royal plaza y la salida de los cines (ademas la feria pirotecnica esta por instalarse alfrente), costado de discoteca Xbio, de paso obligado para todas las personas del cono norte que vienen a comprar a esta zona la mas comercial de Lima Norte, full movimiento todos los dias hasta los Domingos mas gente aun, situado con puerta a calle directo 4 metros de fachada entre el MeGa Plaza y Royal Plaza, cuenta con mamparas de vidrio de piso a techo en los 3 costados ya que queda en esquina, cuenta con estacionamiento exclusivo con caballetes para 2 autos, totalmente operativa alfombrada con vitrina mostrador mercaderia, wifi. Personajes como Mario Hart, Tilza Lozano, Alejandra Baygorria, Luisito el Chamaco, Florcita y Nestor, etc, tienen stands en esta cuadra pero ninguno tiene una tienda como esta directo a la calle. La tienda se encuentra dentro de una galeria por lo tanto cuenta con seguridad, limpieza y sistema de alarma para la noche, el horario de atencion es de 10am a 11pm. MOTIVO DEL TRASPASO?...Ando metido en mi proyecto de Barber Shop y Car Wash ya no me da el tiempo. HAY MOVIMIENTO?...uno de los mejores de todo Lima y todos los dias puedes venir a comprobarlo cuando quieras sino conoces la zona. PERO HE SACADO UN CONTEO Y LA MERCADERIA NO LLEGA A LO QUE PIDES?....ten en cuenta que no te estoy vendiendo la ropa o mobiliario eso es un adicional que viene de yapa lo que te estoy ofreciendo es un lugar de negocio y ventas diarias como ninguno que no encontraras por tus propios medios jamas en esta zona ya que que es muy dificil que dejen un local asi y si lo hacen al toque nomas antes que lo desocupen ya esta tomado por otro empresario de la zona, asi que no te pongas a pedir un inventario y perder el tiempo que otro mas practico te va a ganar la oportunidad. PUEDO VENDER OTRO TIPO DE ROPA O ACCESORIOS?.... claro puedes seguir con el giro de ropa de hombre juvenil o puedes cambiarlo a ropa de mujer, zapatos, zapatillas, peluches, juguetes lo que quieras eso si dentro del giro de ropa y accesorios. ME ENSEÑARIA DONDE COMPRAR LA ROPA O LOS PROVEEDORES?...claro que si se le dara informacion y llevara a los distintos proveedores, el margen de ganancia en todo es del 100% liquido. METODO DE PAGO: pido en efectivo 9 mil dolares, aceptare al que mas se acerque a ese monto o tambien puedo aceptar auto o moto en parte de pago, lo que pido es algo justo ademas de las cosas que se estan quedando en la tienda como vitrinas ropa zapatillas etc, ademas hay 2 meses de garantia y sobre todo el lugar que me costo mucho tiempo y esfuerzo encontrarlo ya que como vuelvo a repetir en lugares como este es casi imposible encontrarlos. El precio del alquiler es bajo ya que asi lo he tratado, el contrato esta vigente para 11 meses, hay una garantia de 2 meses, si quieres hace un contrato nuevo a tu nombre hay una penalidad de perder los dos meses de garantia y tendrias que pagar al momento 2 meses de garantia, pero sino puedes continuar con mi contrato por los 11 meses y luego renovar el siguiente a tu nombre no hay problema. Se pide seriedad solo interesados porfavor no sapos curiosos no vengan a pasear y porfavor venga el interesado directo a hablar conmigo solamente previa cita a mi celular o whatsapp todo es negociable (NO SAPOS PORFA)

- EXCELENTE OPORTUNIDAD - "TRATO DIRECTO" (Gerardo Q. Ver datos /srta. Lilian C. Ver datos). - Vendo Terreno ubicado en distrito de Cerro Colorado, Urb. Asc. Jose Luis Bustamante y Rivero, alta zona comercial y semi-industrial, como: ** Almacenes Industriales y de Transporte / Factorías y Negocios Comerciales / Soldaduras y Metal Mecánica. - Distancias Estratégicas: ** A 350 mtrs. de la "NUEVA AUTOPISTA AREQUIPA - LA JOYA". ** A 100 mtrs. de la "NUEVA VÍA AL CONO NORTE - TRAMO III". ** A 300 mtrs. de la "CARRETERA A YURA - JULIACA - PUNO - CUZCO - BOLIVIA". - Tipo de Zonificación: ** ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA - 02 (RDM-2). - "VALORACIÓN ALTA" a corto plazo del terreno. - Documentos en Regla: ** Planos Perimétricos. ** Partida Registral. ** Certificado de Parámetros Urbanísticos. ** Certificado de Zonificación y Vías. NOTA: No olvide VER VIDEO junto con FOTOS y MAPA cargadas en galería de la web.

-Terreno industrial en Zapallal -Altura del paradero Fundición Puente Piedra, a cinco minutos de la Panamericana Norte *Área de terreno: 2500m2 *Frente: 25m *Fondo: 100m -Amplio terreno para uso industrial y con parámetros industriales (I1). Cuenta con un excelente frontis para desarrollar cualquier tipo de proyecto industrial. -Zona rodeada de locales industriales. Se encuentra ubicado a 3 min del ovalo Zapallal. -El precio por m2 es de $ 240. Cuenta con una tasación del banco al precio de $575 x m2. A pesar de aquello el precio es negociable. -La propiedad esta independizada y saneada registralmente. -Lista para transferencia

Características Valor: US$ 6.400.000 Region: Región de Lima Localidad: San Vicente de Cañete 8 m² Descripcion Excelente terreno semi cercado en venta de 8 HAS en Pucusana, ubicado exactamente en el kilómetro 56 de la Panamericana Sur, a la altura del control ingreso al balneario de Pucusana, a tan solo 45 minutos de Lima y con facilidad de acceso desde la Panamericana Sur. Zona de gran potencial, en plena expansión, por el desarrollo de locales industriales, almacenes, comercios, balnearios, proyectos de vivienda. Ubicación privilegiada frente a la entrada principal del Balneario Naplo/Pucusana La mejor ubicación en el nuevo sector industrial en plena expansión al Sur de Lima, el cual viene siendo impulsado por el desarrollo de parques industriales, zonas de almacenamiento, la buena accesibilidad de infraestructura vial y servicios. En marzo del 2019 ha sido aprobada la propuesta de Planeamiento Integral para la ASIGNACION DE ZONIFICACION INDUSTRIAL TIPO 3(GRAN INDUSTRIA) y LA INTEGRACION O ANEXION AL AREA URBANA. El predio se encuentra comprendido fuera de la zona de expansión urbana del Distrito de Chilca, de conformidad con el Plan Urbano del Distrito de Chilca. El predio se encuentra en una zona que, por su ubicación colindante con la Autopista Panamericana Sur, se adecua para el Uso industrial proyectado, sin embargo, la condición legal del terreno es de terreno rústico. El terreno tiene 146.42 ml de frente en plena carretera Panamericana Sur, Km. 56. Ideal para el posicionamiento de la empresa que ahí se instale por la visibilidad que permite. Además de la facilidad de acceso. Se puede hacer ingreso directo y privado desde la nueva Panamericana. Es una interesante oportunidad en una zona de promisorio futuro a nivel industrial. En Chilca se cuenta con suministro de gas natural y energía eléctrica. Comprar en la Panamericana Sur brinda numerosas ventajas para el sector industrial: -Prever la necesidad que en un futuro tu industria deba salir de los inconvenientes que representa estar en la ciudad, donde el transporte, congestión de tráfico, falta de planificación urbana, etc, te lleven a elevar los costos operacionales de tu industria. -Con un espacio completamente remodelado y adaptado a la naturaleza de la operación, se pueden generar nuevas capacidades logísticas y de producción. -Diseñar un nuevo y moderno parque industrial con servicios innovadores (tecnológicos, productivos y otros) al alcance de posibles inversionistas. -Facil e inmediato acceso a la Panamericana Sur para conectarse inmediatamente con el sur, el centro y el norte del país. Documentos en regla. CONTACTAME!!!!!!!!!!! Excelente inversión por el desarrollo de la zona. Escuchamos ofertas $80.00 por m2

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UBICACIÓN: Terreno ubicado en la carretera Panamericana Norte Piura Sullana. Se ubica al costado de la pista (Panamericana Norte), cerca al peaje. BENEFICIOS DEL INMUEBLE: Amplio terreno frente a pista. Ideal para proyectos inmobiliarios, locales industriales, depósitos, Grifos. Terreno Inscrito en Registros Públicos libre de gravámenes y cargas. INFORMACIÓN TÉCNICA: Área terreno: 50 Hectáreas Dimensiones: 630 * 810 INVERSIÓN: $ 15.00 Dólares/m2 DOCUMENTACIÓN TÉCNICA: Partida Registral, pago de impuestos al día.