Magdalena mar limite

Lindo, acogedor e impecable departamento en Ugarte y Moscoso, Magdalena del Mar límite con San Isidro. La ubicación es excelente, cerca de Avenidas Alberto del Campo, Salaverry, y Javier Prado. El departamento se encuentra en séptimo piso, cuenta con cómodos ambientes, buena iluminación y ventilación. Consta de sala - comedor con pequeño balcón, cocina, 3 dormitorios (principal con baño incorporado y secundarios comparten un baño), cuarto y baño de servicio. Finos acabados, pisos de madera estructurada color shihuahuaco tanto en área social como privada, tableros de cuarzo en cocina, tablero de mármol en baño principal, porcelanato en baños. Cocina y baños remodelados. Ventanas antiruido. Cuenta además con una cochera en sótano, pero existe la posibilidad de alquilar cocheras adicionales.

Características Valor: US$ 6.900 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena del Mar 420 m² Descripcion Local - Magdalena del Mar, limite con san Isidro.

Características Valor: US$ 175.000 Region: Región de Lima Localidad: Magdalena del Mar Zona: JUAN DE ALIAGA CERCA A AV. SANCHEZ CARRI 3 Habitaciones 2 Baños 101 m² Descripcion HERMOSO DEPARTAMENTO EN MAGDALENA DEL MAR LIMITE CON SAN ISIDRO Y JESUS MARIA LISTO PARA HABITAR, ALTURA DEL METRO DE AV. PERSHING. DEPARTAMENTO LISTO PARA HABITAR, UBICADO EN EL 4TO PISO POR ASCENSOR - AMPLIA SALA COMEDOR, CON BALCÓN.-, CUENTA CON 3 DORMITORIOS CON CLOSET, PRINCIPAL CON BAÑO Y WALK IN CLOSET, COCINA COMPLETA CON REPOSTEROS ALTOS Y BAJOS CON ACABADOS EN GRANITO, COMEDOR DE DIARIO, ÁREA DE SERVICIO CON CUARTO, BAÑO Y LAVANDERÍA.- UBICADO EN EL 4TO PISO POR ASCENSOR,INCLUYE UNA COCHERA Y SU MANTENIMIENTO MENSUAL ES DE S/300.-

ALQUILO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS-MAGDALENA DEL MAR LIMITE CON SAN ISIDRO _______________________________________________ Departamento Flat ubicado en Magdalena del Mar límite con San Isidro muy bien ubicado cerca a la Avs. principales: Javier Prado, supermercado,bancos,restaurantes, etc. en buen estado, AC.:70m2 en esquina, super iluminado, 3º piso,sin muebles tiene estores y luminarias consta de sala-comedor,escritorio, cocina -lavandería, dos dormitorios baño,cochera tipo car-port con reja y un área de estacionamiento para otro auto fuera de la reja,último piso: area común de lavandería con lavaderos de ropa y hay tendales asignados para cada departamento - zona de area libre como para hacer una parrilla, Servicios higienicos de Servicio para hombres y para mujeres Mantenimiento: S/.220.00 (incluye el agua) PRECIO: $ 730

OCASION departamento de 50m2 a 1 cuadra del Pharmax de Av. Salaverry, Magdalena del Mar (Límite San Isidro). Piso 7, edificio con ascensor. Vista interna: sala - comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. 2 cocheras lineales. Amoblado.

Alquiler de Departamento en Magdalena del Mar límite con San Isidro con vista exterior, a dos cuadras de la Avenida Salaverry y Javier Prado Oeste Lobby Sala-Comedor Balcón con mampara de vidrio templado Cocina con muebles altos y bajos, cocina con campana extractora, comedor de diario de granito Dos dormitorios con closets de pared a pared Dormitorio principal con vista exterior, con baño con tina y ducha con mampara de vidrio templado incorporado. Segundo dormitorio con tapizón y Un Estudio amplio que puede ser otro dormitorio con vista a la calle, comparten baño con ducha con manpara de vidrio templado. Lavandería Terma Cuarto y baño de servicio Ascxensor. Una cochera Sala de reuniones Mantenimiento S/. 256. 00 contacto maritza isla 9 7 0 9 0 8 5 1 8

Vendo lindo y funcional Departamento en Magdalena del Mar limite con San Isidro Muy bien distribuido,ventilado e iluminado con vista interior • Ubicado en el piso 14 • Ascensor • Estacionamiento en el Sótano 2 • Vigilancia las 24 horas • Cuenta con Sala Comedor amplia e iluminada con balcón • Cocina con reposteros altos y bajos • Area de Lavandería Independiente • Cuarto y Baño de Servicio • Sala de Estar • Dormitorio principal con walk in closet y baño incorporado • El segundo Dormitorio con closet • Cuenta con un estudio que puede ser un tercer dormitorio Baño completo que comparten las dos habitaciones con la visita Mantenimiento S/285.00 aprox Precio: $210,000.00 ANA MARIA RONCHETTA Ver datos

Ocasión vendo amplio departamento en Magdalena del Mar, límite con San Isidro. Área 118m2, 3er piso sin ascensor, vista a la calle. Muy bien iluminado y bien distribuido; cuenta con amplia sala - comedor, 3 habitaciones bien grandes, 1 baño familiar grande, cocina con espacio para comedor de diario, lavandería independiente, cuarto y baño de servicio. Calle tranquila de una sola cuadra sin tránsito, muy bien ubicado en el área del Colegio Sor Rosa Larrabure (por el restaurante EDO de Juan de Aliaga). Edificio sin ascensor. Sin cochera.

Ocasión vendo amplio departamento en Magdalena del Mar, límite con San Isidro. Área 118m2, 3er piso sin ascensor, vista a la calle. Muy bien iluminado y bien distribuido; cuenta con amplia sala - comedor, 3 habitaciones bien grandes, 1 baño familiar grande, cocina con espacio para comedor de diario, lavandería independiente, cuarto y baño de servicio. Calle tranquila de una sola cuadra sin tránsito, muy bien ubicado a 1 cuadra del Lima Cricket & Football Club (por el restaurante EDO de Juan de Aliaga). Edificio sin ascensor. Sin cochera.

OFICINA en ALQUILER/VENTA en MAGDALENA DEL MAR/ LÍMITE CON SAN ISIDRO Av. ANTONIO MIROQUESADA (EX AV JUAN DE ALIAGA) Cuadra 4 Oficina.6 Ref.: A UNA CUADARA DE LA AV JAVIER PRADO. ALQUILER Mensual: US$ 2,520.00 / VENTA: US$ 478, 800.00 A.T.: 252.00 m2, A.C.: 252.00 m2 Mant.: S/.1,500 x mes. Implementada, 4 años de antigüedad, v/calle, en muy buen estado, piso 6, zonificación oficinas, c/licencia, flat. Hall de ingreso, kitchenette, 5 ambientes, 2.0 baños con varios sanitarios. 4 cocheras paralelas Aire acondicionado, planos Se entrega con pisos laminados en el salón principal y alfombrados en la oficina de gerencia, directorio, etc.. Cuenta con luces, cableado de internet, cámaras internas de video y lunas anti ruido. El edificio cuenta con tres ascensores, comedor de diario para los empleados que trabajan en el edificio, sala de exposiciones y vigilancia las 24 horas Muy cerca al edificio, hay restaurantes, oficinas bancarias, etc. INFORMES: WHATS APP 963529833 www.inmobiliariagamanipe.com - Aire acondicionado - Alarma - Solarium - Amoblado - Sala de juegos Ref#990629 Precio: 2520.00 USD

Vendo b'/xc2/xa0'BONITOb'/xc2/xa0' dpto b'/xc2/xa0'EN MAGDALENA (URB ORRANTIA DEL MAR) LIMITE SAN ISIDRO 1) Distribución: Sala y Comedor con vista a la calle, Cocina amoblada, 3 Dormitorios con closet y el principal con baño incorporado todos con vista a la calle. - 01 baño completo con terma, Lavandería, Cuarto y Baño de Servicio. 2) Datos adicionales: - 9 Piso - Ascensor directo al dpto. y ascensor de servicio. - Intercomunicador. - Antigüedad 15 años - Mantenimiento es S/. 320 soles incluye el pago del agua, portería, limpieza del edificio y luz exterior del edificio y el ascensor - Area: 100 m2 - 01 Estacionamiento con rejas sin techar. 3) Precio de Venta: US $ 220,000 Dolares americanos (A tratar) 4) Entorno: Cerca a la Avenida Javier Prado Oeste, Av. Juan de Aliaga, Av. Alberto del Campo, Av. Salaverry. Cerca.a Vivanda, Starbucks, Bancos, Restaurante Jose Antonio y San Antonio entre otros. 5) Contacto Comercial: Cel: 996113644 OROSS SAC ORGANIZACION INMOBILIARIA

Características Valor: US$ 2.315.000 Region: Región de Lima Localidad: La Magdalena Zona: Campo De Polo 926 m² Descripcion Venta de Terreno 926.34 m² ideal para constructora 6 a 7 pisos, $2,500 por m2, en jr Clemente X, limite de Magdalena del Mar con San IsidroVenta de terreno de 926.34 m2 con 20.58 ml de fachada, ideal para constructora, ubicado en calle Clemente X, bonita calle y zona residencial de San Isidro a dos cuadras de Av Salaverry y Av Javier Prado Oeste para construir 6 a 7 pisos y ademas sótanos para los estacionamientos.Precio de venta $2,500.00 por m2... negociableLa propiedad declara sus impuestos en San Isidro, pero tiene la opcion el nuevo propietario de declararlo en Magdalena del Mar y obtener un Certificado de Parametros mejorado, debido a que se ubica dentro de la zona de litigio entre ambos municipios.No tiene afectaciones y doc. al dia.Consultas e información con el Sr Julio Silvestri S. al correo, celular o wasp de contacto.No corredores

VENDO DUPLEX EXCELENTE UBICACION AV. EJERCITO VISTA POSTERIOR AL MAR Departamento dúplex con una muy buena ubicación en la Av. Del Ejercito Limite Magdalena con San Isidro a dos cuadras del malecón, con una hermosa vista posterior al mar. Ubicado en un cuarto piso dúplex con escaleras anchas y descansadas 78 muy bien aprovechados. Se ingresa a la sala comedor con una vista posterior que da al mar. La cocina abierta tipo americana se integra a la sala comedor. Con reposteros altos y bajos, tablero de granito, conexión para lavadora. Al costado de la cocina un amplio armario. Se sube al segundo nivel y tenemos los dos dormitorios también con la vista posterior al mar y un baño completo. El departamento es dueño de sus aires 35 m3 adicionales a los 78m2 techados. Se aceptan mascotas. Incluye una amplia cochera Precio de venta US$ 95,000.00 Mantenimiento S/. 120.00 incluye guardianía, agua y gastos comunes

Características Valor: S/ 4.640 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 2 Baños 96 m² Descripcion MODERNA OFICINA IMPLEMENTADA EN EDIFICIO TIME DE LA CONSTRUCTORA MARCAN Estratégicamente ubicado en límite de Magdalena y San Isidro a sólo una cuadra de Salaverry, rodeado de bancos, restaurantes, gimnasios y con fácil acceso a la vía de la Costa Verde. Vista a la calle, 1 ambiente, implementada con pisos laminados en color gris, toma corrientes, cableado eléctrico y data, sistema contra incendios, luminarias, aire acondicionado y rollers y seguridad con reconocimiento digital para ingreso. AREAS COMUNES: 5 salas de conferencia con proyectores un área amplia de comedores con terrazas y vista al mar, centro de lactancia. Sala de atención a proveedores y una gran cafetería. el precio incluye 2 estacionamientos paralelos. El edificio cuenta con 15 estacionamientos para visitas, 4 ascensores de alta eficiencia para los 8 pisos de oficinas y 2 ascensores para los sótanos de estacionamiento, grupo electrógeno para el 5º de las áreas comunes y 20 de las oficinas..

Características Valor: US$ 1.300 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena 2 Baños 96 m² Descripcion MODERNA OFICINA IMPLEMENTADA EN EDIFICIO TIME DE LA CONSTRUCTORA MARCAN Estratégicamente ubicado en límite de Magdalena y San Isidro a sólo una cuadra de Salaverry, rodeado de bancos, restaurantes, gimnasios y con fácil acceso a la vía de la Costa Verde. Vista a la calle, 1 ambiente, implementada con pisos laminados en color gris, toma corrientes, cableado eléctrico y data, sistema contra incendios, luminarias, aire acondicionado y rollers y seguridad con reconocimiento digital para ingreso. AREAS COMUNES: 5 salas de conferencia con proyectores un área amplia de comedores con terrazas y vista al mar, centro de lactancia. Sala de atención a proveedores y una gran cafetería. el precio incluye 2 estacionamientos paralelos. El edificio cuenta con 15 estacionamientos para visitas, 4 ascensores de alta eficiencia para los 8 pisos de oficinas y 2 ascensores para los sótanos de estacionamiento, grupo electrógeno para el 5º de las áreas comunes y 20 de las oficinas..

ALQUILO LINDO DEPARTAMENTO, BIEN ILUMINADO, LIMITE DE MAGDALENA CON SAN ISIDRO, EN UN SEGUNDO PISO CON ASCENSOR, AREA DE 102 m2, CON SALA, COMEDOR, CON COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, 01 BAÑO DE VISITA, 2 HABITACIONES CON BAÑOS COMPLETOS, TIENE UN ESPACIO PARA ADECUARLO COMO ESCRITORIO O HACERLO UN CUARTO MAS, CON LAVANDERIA, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO, CONSTA DE INSTALACIÓN DE GAS NATURAL. TIENE O1 ESTACIONAMIENTO. ANTIGUEDAD 2 AÑOS

EXCELENTE DPTO. EN VENTA, DE 188M2, MAGDALENA LIMITE CON SAN ISIDRO, AMBIENTES AMPLIOS, VENTILADOS Y MUY ILUMINADOS, FINOS ACABADOS, MARMOL, GRANITO, PISOS DE MADERA, VENTANAS ANTIRUIDOS, 3 DORMT. PRINCIPAL CON BAÑO INCORPORADO Y W.CLOSET, BALCON, VISTA A LA CALLE, ASCENSOR, 2 DPTOS. POR PISO, AREA COMUN DE RECREACION PARA FIESTAS CON PARRILLA Y BAÑOS, SEGURIDAD TODO EL AÑO, CERCO ELECTRICO Y CAMARAS DE SEGURIDAD, GAS MATURAL,2 COCHERAS LINEALES,

Vendo Lindo Departamento en edificio exclusivo en la mejor zona de Magdalena Del Mar Excelente iluminación. Sala - Comedor con vista a la calle Dormitorio Principal con Baño incorporado y 2 closet Dormitorio secundario con closet Escritorio, que puede acondicionarse como una habitación mas Cocina con reposteros altos y bajos, Lavandería Incluye Terma y Luminaria. Estacionamiento en sótano 5m de altura (+ Ver datos

Smart Oficinas Boutique, oficinas listas para usar 20 m². Sé parte de esta sociedad de éxito en lo mejor de Magdalena de Mar y a un paso de San Isidro, junto a avenidas principales como: Javier Prado, Salaverry, Pershing y Brasil. Disfruta de innovadores espacios donde tu talento podrá expandirse sin límites. La oficina tiene fecha de entrega en febrero del 2020, La oficina se entrega completamente Implementada Nuestras áreas de uso común para disfrutar: Lobby de ingreso, Sala de usos múltiples, Terraza, Directorios, Comedor, Zona coworking, Sala de conferencias, Hall de ascensores, Serv. Higiénicos, Sala de entretenimiento, Lactario, Business center

Amplio, lindo y muy iluminado departamento triplex en venta ubicado en la mejor zona de Magdalena del Mar (Frente al Lima Cricket) con 158.62 mt2 ubicado en 3er piso. Este hermoso dpto. cuenta con 3 niveles: 1er Nivel: Espaciosa Sala con doble ventanal ambas con vista exterior, acogedor comedor, Cocina funcional con finos acabados, muebles altos y bajos, tablero de granito, cocina y horno empotrados, así como campana extractora en perfecto estado, cuenta con lavandería espaciosa integrada, cuarto de servicio con closet y baño de servicio; Baño de visitas bastante amplio. 2do Nivel: 3 amplios y muy iluminados dormitorios, todos con closets, espacioso hall y baño completo (uno de los dormitorios tiene baño privado con tina y walk in closet) 3er Nivel: lindo dormitorio principal con closet de pared a pared, amplio family room, bella terraza con área de parrilla. Baño completo con tina incorporada * El departamento tiene una estupenda distribución, bellos acabados, mucha iluminación. Podrás disfrutar de mucha privacidad y tranquilidad ya que la Residencial tiene un total de 12 dptos. solamente, guardianía las 24 horas, circuito de cámaras de video vigilancia. * Este hermoso triplex cuenta con una cochera lineal para 2 vehículos amplios. Mantenimiento mensual S/420 aprox. Y sólo 12 años de antigüedad. Date el gusto y aprovecha esta gran oportunidad para vivir en este bello y amplio Dpto. donde disfrutarás de gratos momentos en familia en una de las mejores zonas de Lima, gozando de tranquilidad, seguridad y del acceso rápido a las principales avenidas como Av. Javier Prado, Av. del Ejército, Costa Verde; ¡cerca de lindos parques, colegios, universidades, bancos, TODO a la mano! Inversión $320,000 aprovecha y agenda tu visita - Terraza - Aire acondicionado - Vigilancia - Parrilla - Cuarto de servicio Ref#818019 Precio: 312500.00 USD

Excelente ubicación, frente al parque de san isidro y magdalena. Altura de la cuadra 10 de la avenida el ejercito de magdalena y una cuadra de juan de aliaga san isidro -urbanización Salaverry. Área total 180 M2 -casa en primer piso especial para oficina  comercial,  consta de 7 ambientes y un cuarto privado,2 baños,1 cochera, altos terraza, estacionamiento frente al parque, calle 2. Costo: de alquiler $ 1250 dólares,2 x 1.

Características Valor: US$ 189.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena del Mar 3 Habitaciones 2 Baños 107 m² Descripcion DEPARTAMENTO POR ESTRENAR - 1ER PISO - Excelente iluminación natural del departamento, espacios separados entre dormitorios y sala-comedor e integrados cocina y sala-comer. Todo el departamento cuenta con instalación de Gas Cálida. Luminarias Cambiadas recientemente. Exclusiva y Acogedora vista externa con poco transito por la zona. Posibilidad de adquirir cochera por US$ 15 Mil Dólares Adicionales - 107 mts2 - Antigüedad 1 años y 10 meses - DPTO ESTRENO - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 baño de visita - Sala - Comedor - Cocina - Lavandería - Escritorio - El dormitorio principal cuenta con baño y walking Closet - Todos los dormitorios cuentan con closets - Cocina amoblada con tablero de granito, muebles altos y bajos, cocina al estilo norteamericano - El departamento es de estreno - Los baños cuentan con puertas de vidrio templado, porta toallas. - Todos los ambientes cuentan con luminarias y Estores en las ventanas

Características Valor: S/ 680.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Magdalena del Mar 3 Habitaciones 2 Baños 107 m² Descripcion DEPARTAMENTO POR ESTRENAR - 1ER PISO - Excelente iluminación natural del departamento, espacios separados entre dormitorios y sala-comedor e integrados cocina y sala-comer. Todo el departamento cuenta con instalación de Gas Cálida. Luminarias Cambiadas recientemente. Exclusiva y Acogedora vista externa con poco transito por la zona. Posibilidad de adquirir cochera por US$ 15 Mil Dólares Adicionales - 107 mts2 - Antigüedad 1 años y 10 meses - DPTO ESTRENO - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 baño de visita - Sala - Comedor - Cocina - Lavandería - Escritorio - El dormitorio principal cuenta con baño y walking Closet - Todos los dormitorios cuentan con closets - Cocina amoblada con tablero de granito, muebles altos y bajos, cocina al estilo norteamericano - El departamento es de estreno - Los baños cuentan con puertas de vidrio templado, porta toallas. - Todos los ambientes cuentan con luminarias y Estores en las ventanas

Impecable departamento de 73.73 m2 de vista posterior, ubicado frente al Parque La Pera del Amor, en Magdalena, límite con San Isidro. 5to piso, con ascensor. Edificio residencial, tranquilo. Inversión US$ 155,000. Aceptan mascotas. Zona muy solicitada. Completo departamento de 2 dormitorios que además cuenta con dormitorio y baño de servicio. Sala/comedor muy iluminado con vista a calle posterior. Dormitorio principal con baño incorporado y closet de pared. Un dormitorio chico que podría ser también escritorio. Un baño completo. Cocina cerrada con mesada de granito, reposteros altos y bajos. Patio de lavandería. Dormitorio y baño de servicio. 1 Estacionamiento. Edificio de sólo 5 pisos, 3 departamentos por piso. Mantenimiento S/ 300. Servicio de Guardianía 24Hrs. Contómetro para el agua. Inversión US$ 155,000 Aceptan mascotas. Vale la pena visitar! Informes y citas Ver datos

Oficina ubicada en excelente zona, Javier Prado Oeste cdra 7, limite con San Isidro cerca a bancos, notarias, restaurantes, etc La oficina cuenta con: Área: 918.10 m2 Precio: 14,689.60 mas IGV 2 Sala para 8 personas 3 salas pequeñas 2 Oficinas para gerencia Cabina telefónica Lactario Estacionamiento $ 180 mas IGV Gastos a considerar -Costos de mantenimiento de áreas comunes = s/. 6 mas IGV aprox, (Lo factura la administración del edificio) -Reembolso de servicio de zonas comunes (Lo factura la administración del edificio) = s/. 3,400 (incluye consumo de agua. -Reembolso por arbitrios s/.762 aprox. -El arrendador debe de contratar su servicio de Internet. -Consumo de luz aproximado (Recibo Enel) s/. 1500 -El arrendador deberá realizar los mantenimientos del aire acondicionado, sistema contra incendio, tableros eléctricos, entre otros (Todo lo que este dentro de las instalaciones a arrendar) -El piso 5 cuenta actualmente con el certificado de INDECI aprobado en Febrero del 2020

Se trata de un departamento ubicado en el segundo nivel de un edificio de cuatro pisos. El edificio tiene dos años de antigüedad. Ubicado a la altura de la cuadra 13 de la Av. Del Ejercito (cuadra 22 de Av. Pérez Aranibar) y a la espalda del parque La Pera del Amor en Urb. Orrantia del Mar ? Magdalena. A espaldas de la cuadra 36 de la Av. Salaverry, cruce con Pérez Aranibar (Del Ejercito). Área Construida: 190 m2, más 30 m2 por 2 estacionamientos. Precio de venta: $ 398,000.-- Descripción: Puerta principal con acceso directo al ascensor y puerta falsa Sala, comedor, cocina con reposteros altos y bajos, baño de visita. Tres dormitorios, el principal con walk in closet y baño con tina. Baño familiar con ovalin de granito. Cuarto de servicio, baño de servicio, lavandería, patio de 15m2. Sala estar con puerta de mampara, terraza de 15m2, Acabados de primera, cocina con tablero de granito, baño con grifería italgrif y piedra granito, Cortina Roller en los 3 dormitorios, therma de 90 litros. Medidor de agua independiente. Medidor de luz independiente. Visitas previa cita. Abstenerse corredores. Informes: 969-754-207 9498-68359 263-2413 ventas@mantyobras.com www.mantyobras.com

Características Valor: US$ 193.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Habitaciones 2 Baños 80 m² Descripcion En Venta Exclusivo Departamento en la mejor Zona de Magdalena del Mar y aun paso de grandes cadenas de Supermercados, y restaurantes de 1er Nivel. A un Paso de la Panadería San Antonio. El Edificio cuenta con 8 pisos y 14 departamentos (2 por Piso), Ascensores, sistema contra incendio y Jardín Central. El Departamento en 4to piso de 80 M2 consta de: 2 Habitaciones: - Principal con Walking Closet, Baño y Bonito Balcón. - Habitación Secundaria con Closet y Baño. Baño de Visita. Sala y Comedor amplios. Cocina con encimera, campana, muebles altos y Bajos. Concepto Abierto. Mesa de Cuarzo. Lavandería y Therma. Pisos de madera estructurada y Ventanas de vidrio templado (antiruido) 01 Cochera Seguridad Ascensor Visita Previa Cita