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Características Valor: US$ 2.000.000 Region: Región de Lima Localidad: Callao 1800 m² Descripcion Se encuentra ubicado en la Urbanización Industrial La Chalaca altura a dos cuadras de la Av. Néstor Gambetta cerca a la Av. Argentina. Cuenta con Zonificación I1 El local cuenta con 2 pisos y consta de los sgtes ambientes: 1er piso tiene 2 ingresos el principal con portón de metal, patio de maniobra, ambientes de herramientas y maquinarias, dos depósitos, almacenes, maquinaria y vestuario, almacén, 04 oficinas, un baño cerrado, vivienda del guardián (sala, comedor, dormitorio, baño y patio), escaleras, el otro ingreso que es peatonal. Área construida en primer piso 1,144 mtrs 2do piso cuenta con 03 oficinas, Baño en común, baño para personal, 03 área de trabajo o almacén, dos depósitos tiene 2 accesos desde el patio de maniobra y directo de la calle, 6 oficinas. En la parte de atrás del patio de maniobra y almacén. Área construida en segundo piso 471 mtrs Área libre 656 mtrs. Especificaciones Técnicas: Cimientos de concreto ciclópeo, pisos losetas, techos aligerados, puertas y mamparas de madera y fierro Cuenta con todos los servicios: agua, desagüe y luz trifásica. Se encuentra en zona industrial y es ideal para depósito de importadores y exportadores, industria, almacén, fabrica, metalmecánica y otros.

Características Valor: US$ 2.000.000 Region: Provincia Constitucional del Callao Localidad: Callao 1800 m² Descripcion VENDO LOCAL INDUSTRIAL EN CALLAO DescripciónSe encuentra ubicado en la Urbanización Industrial La Chalaca altura a dos cuadras de la Av. Néstor Gambetta cerca a la Av. Argentina. Cuenta con Zonificación I1 El local cuenta con 2 pisos y consta de los sgtes ambientes: 1er piso tiene 2 ingresos el principal con portón de metal, patio de maniobra, ambientes de herramientas y maquinarias, dos depósitos, almacenes, maquinaria y vestuario, almacén, 04 oficinas, un baño cerrado, vivienda del guardián (sala, comedor, dormitorio, baño y patio), escaleras, el otro ingreso que es peatonal. Área construida en primer piso 1,144 mtrs 2do piso cuenta con 03 oficinas, Baño en común, baño para personal, 03 área de trabajo o almacén, dos depósitos tiene 2 accesos desde el patio de maniobra y directo de la calle, 6 oficinas. En la parte de atrás del patio de maniobra y almacén. Área construida en segundo piso 471 mtrs Área libre 656 mtrs. Especificaciones Técnicas: Cimientos de concreto ciclópeo, pisos losetas, techos aligerados, puertas y mamparas de madera y fierro Cuenta con todos los servicios: agua, desagüe y luz trifásica. Se encuentra en zona industrial y es ideal para depósito de importadores y exportadores, industria, almacén, fabrica, metalmecánica y otros. T. C. 3.50. Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado.

Fabricamos alzabobinas y otros equipos para tendido de líneas de transmisión de alta tensión. ***Fabricación de: *Alza-Bobina de mando mecánico para carrete de conductor de 12 ton. *Alza-Bobina Hidraúlica para carrete de conductor de 8 ton. *Winche de y 3.0 Ton; para montaje, maniobra, regulado de conductor; con tambor tipo carrete y cónico (marino); con motor gasolinero de 16 Hp, 18 Hp y 22 Hp. *Pluma de Montaje con torreta giratoria con rodamientos de y 24 m, fabricadas en acero Sch40. *Poleas para tendido de conductor y OPGW de 660mm de diámetro y con garganta (ancho) de 100mm, fabricamos en configuraciones Simples, Triples y Quíntuples, son de material de nylon heavy duty, bastidor de acero. *Reenvío-Fijo para lanzamiento de conductor doble, triple y cuádruple. *Reenvío para OPGW. *Escalera para Suspensión Plana y Triangular de 6, 9 y 12m de acero. *Y otros equipos. Comercialización de Herramientas y equipos menores para el tendido de Líneas de Transmisión: *Come along (Conductor, OPGW, Cable guarda). *Media Puntera, Intermedia, *Giunto fijo y giratorio. *Dinamómetro de 3, 5 y 10Ton. *Termómetro para conductor. *Flechómetro para conductor. *Empalmadora Hidraúlica de 120 Ton. *Tierra temporaria. *Tirfor de varias capacidades. *Tecles de varias capacidades. *Polea de Servicio y Maniobra de varias capacidades. Comunicarse o solicite su presupuesto a los siguientes números: Teléfonos: (, Lima – Perú. Alexa Industrial / VR Construction

Nos dedicamos a fabricar y comercializar equipos y herramientas para el tendido de líneas de transmisión de alta tensión. ***Fabricación de: *Alza-Bobina de mando mecánico para carrete de conductor de 12 ton. *Alza-Bobina Hidraúlica para carrete de conductor de 8 ton. *Cunetas para cordina. *Winche de y 3.0Ton; para montaje, maniobra, regulado de conductor; con tambor tipo carrete y cónico (marino); con motor gasolinero de 16Hp, 18Hp y 22Hp. *Pluma de Montaje con torreta giratoria con rodamientos de y 24m, fabricadas en acero Sch40. *Poleas para tendido de conductor y OPGW de 660mm de diámetro y con garganta (ancho) de 100mm, fabricamos en configuraciones Simples, Triples y Quíntuples, son de material de nylon heavy duty, bastidor de acero. *Reenvío-Fijo para lanzamiento de conductor doble, triple y cuádruple. *Reenvío para OPGW. *Escalera para Suspensión Plana y Triangular de 6, 9 y 12m de acero. *Y otros equipos. *** Alquiler, venta de los siguientes equipos y herramientas: *Cabrestante-Freno AFS404 – TESMEC de 45KN, para tendido de conductor y OPGW, para uso con uno o dos cables simultáneo, tambor de mm, con control electrónico inalámbrico, además equipo especial para trabajo de cambio de línea. *Freno FRS500 – TESMEC de 75KN, para tendido de conductor, para uso con uno o dos cables simultáneo, tambor de mm. *Cabrestante ARS500 – TESMEC de 90KN, para tendido de conductor. *** Herramientas y equipos menores para el tendido de Líneas de Transmisión: *Come along (Conductor, OPGW, Cable guarda). *Media Puntera, Intermedia, *Giunto fijo y giratorio. *Dinamómetro de 3, 5 y 10Ton. *Termómetro para conductor. *Flechómetro para conductor. *Empalmadora Hidraúlica de 120 Ton. *Tierra temporaria. *Tirfor de varias capacidades. *Tecles de varias capacidades. *Polea de Servicio y Maniobra de varias capacidades. Comunicarse o solicite su presupuesto a los siguientes números: Teléfonos: (, Lima – Perú. Alexa Industrial / VR Construction

Fabricacion y comercialización de equipos y herramientas para el tendido de fibra óptica y líneas de transmisión de alta tensión. ***Fabricaciones de: *Alza-Bobina de mando mecánico para carrete de conductor de 12 ton. *Alza-Bobina Hidraúlica para carrete de conductor de 8 ton. *Cunetas para cordina. *Winche de y 3.0Ton; para montaje, maniobra, regulado de conductor; con tambor tipo carrete y cónico (marino); con motor gasolinero de 16Hp, 18Hp y 22Hp. *Pluma de Montaje con torreta giratoria con rodamientos de y 24m, fabricadas en acero Sch40. *Poleas para tendido de conductor y OPGW de 660mm de diámetro y con garganta (ancho) de 100mm, fabricamos en configuraciones Simples, Triples y Quíntuples, son de material de nylon heavy duty, bastidor de acero. *Reenvío-Fijo para lanzamiento de conductor doble, triple y cuádruple. *Reenvío para OPGW. *Escalera para Suspensión Plana y Triangular de 6, 9 y 12m de acero. *Y otros equipos. *** Alquiler, venta de los siguientes equipos y herramientas: *Cabrestante-Freno AFS404 – TESMEC de 45KN, para tendido de conductor y OPGW, para uso con uno o dos cables simultáneo, tambor de mm, con control electrónico inalámbrico, además equipo especial para trabajo de cambio de línea. *Freno FRS500 – TESMEC de 75KN, para tendido de conductor, para uso con uno o dos cables simultáneo, tambor de mm. *Cabrestante ARS500 – TESMEC de 90KN, para tendido de conductor. *** Herramientas y equipos menores para el tendido de Líneas de Transmisión: *Come along (Conductor, OPGW, Cable guarda). *Media Puntera, Intermedia, *Giunto fijo y giratorio. *Dinamómetro de 3, 5 y 10Ton. *Termómetro para conductor. *Flechómetro para conductor. *Empalmadora Hidraúlica de 120 Ton. *Tierra temporaria. *Tirfor de varias capacidades. *Tecles de varias capacidades. *Polea de Servicio y Maniobra de varias capacidades. Comunicarse o solicite su presupuesto a los siguientes números: Teléfonos: (, Lima – Perú. Alexa Industrial / VR Construction

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Características Valor: US$ 18.000 Region: Región de Lima Localidad: Callao 2500 m² Descripcion Local Comercial frente al AEROPUERTO Jorge Chavez ideal para Hotel,telecomunicaciones Universidades, Empresa TransNacional ubicado en plena Av. Elmer Fauccet muy buena ubicación y potencial para tu negocio..... ** Local Comercial zona caracterizada por alto desarrollo comercial industrial ** Cuenta con 15 estacionamiento en la parte exterior, ** Frente Oullet ** Ideal para empresa TrasNacional, oficinas logística, telecomunicaciones,colegios universidades, institutos, empresa aduanera, almacenes, deposito amplio patio de maniobra para alto tránsito pesado, ingresa para 8 camiones Local Comercial ** Amplio patio de maniobra para alto tránsito pesado ** Cuenta con zonificación Industria Elemental liviana... https://www.youtube.com/watch?v=Oftt6gUVICA Precio anterior $22.000 2X1 Bajo de precio $18.000 mínimo negociable

Características Valor: US$ 32.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 5000 m² Descripcion ALQUILER -ALMACEN TECHADO 5,000M2 -VILLA EL SALVADOR Ubicado en Centro Logístico. Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Ubicado en Centro Logístico. Centro de distribución (AL6-7). Alquiler de áreas Modulares de 2,500m2 promedio. Espacio entre columnas que optimizan rackeado selectivo 13.6 m de altura libre de almacenamiento (0.9m por debajo de los rociadores) (14.80 m al hombro). Soporte en sus operaciones: cuenta con patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Puertas 3 a 4 puertas seccionales Loza Plana con una resistencia de 7.2 TN por punto de apoyo A 1.2m sobre el patio de maniobras (andén) Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. Patio de maniobra De concreto y que asegura tránsito fluido de camiones SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 540 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias LED con sensores de movimiento (ahorro de energía) Luz natural con traslúcidas. Exterior Luminarias LED en áreas comunes y perimétricas. ÁREAS COMUNES: Grupo Electrógeno compartido. Comedor. Baños y vestuarios (sin Lockers). Baños de estibadores. Lactario y Tópico. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 6.40 + IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70 + IGV. 2 x 1 (garantía y Adelanto). Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

Características Valor: US$ 16.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2500 m² Descripcion ALQUILER -ALMACEN TECHADO 2,500M2 -VILLA EL SALVADOR Ubicado en Centro Logístico. Múltiples y amplios accesos viales. Facilidad en lograr captación de personal. A 5 minutos caminando a paraderos del Metropolitano. A 30 minutos de Lima Metropolitana. En medio del hub de retailers: SPSA, Saga, Ripley, Oeschle y Conecta, así como, Tailoy e Hiraoka. CONSTRUCTIVO: Ubicado en Centro Logístico. Centro de distribución (AL6-7). Alquiler de áreas Modulares de 2,500m2 promedio. Espacio entre columnas que optimizan rackeado selectivo 13.6 m de altura libre de almacenamiento (0.9m por debajo de los rociadores) (14.80 m al hombro). Soporte en sus operaciones: cuenta con patio de maniobras y áreas comunes de soporte como baños, vestuarios y comedor. Puertas 3 a 4 puertas seccionales Loza Plana con una resistencia de 7.2 TN por punto de apoyo A 1.2m sobre el patio de maniobras (andén) Anden de carga a 1.2m sobre el patio de maniobras Patio de maniobra. De asfalto y que asegura tránsito fluido de camiones Energía Eléctrica Tableros eléctricos independientes. Patio de maniobra De concreto y que asegura tránsito fluido de camiones SEGURIDAD: Seguridad Sistema Contra Incendios Con rociadores y gabinetes de ataque rápido según NFPA. Cisterna de 540 m3. Sistema de Detección Sistema de detección y alarma centralizado dentro de los almacenes con fotobeams, detectores de humo y sirenas estroboscópicas. Centro de Control Centro de control de monitoreo de CCTV perimetral y áreas comunes Seguridad física perimetral. Garita con control de acceso biométrico. Acuerdos de rondas diarias con empresa de vigilancia contratada, Serenazgo y Policía Nacional. Muro perimétrico con concertina. ILUMINACIÓN: Interior: Luminarias LED con sensores de movimiento (ahorro de energía) Luz natural con traslúcidas. Exterior Luminarias LED en áreas comunes y perimétricas. ÁREAS COMUNES: Grupo Electrógeno compartido. Comedor. Baños y vestuarios (sin Lockers). Baños de estibadores. Lactario y Tópico. A REQUERIMIENTO DEL CLIENTE: Oficinas En mezzanine sobre la zona de recepción / despacho. Rampas Niveladoras: Dependiendo de las necesidades de la operación. TARIFAS: Techado x m2: US$ 6.40 + IGV. Gasto Común / administrativos x m2: US$ 0.70 + IGV. 2 x 1 (garantía y Adelanto). Tipo de cambio: Sujeto a SBS.

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Se trata de un departamento semi nuevo de 01 Dormitorios, en propiedad, destinado a uso residencial. El área del inmueble es de 53.00 m² de superficie, distribuido en: 01 dormitorio, sala-comedor, cocina americana, baño de visita, un baño completo incorporado en la habitación, adicionalmente el departamento cuenta con 01 cochera en el sótano del edificio. El inmueble se encuentra en el Distrito de Barranco, Provincia y Departamento de Lima. EL INMUEBLE Se trata de un flat con buenos acabados acordes con la tipología de inmuebles nuevos y semi nuevos de la zona. Cuenta con estancias de buenas proporciones en una distribución bien lograda, moderna acorde con el estilo de arquitectura con influencia europea la cual viene incorporándose en la zona estos últimos años. La zona social del inmueble es amplia e integra la cocina estilo americana amoblada con reposteros altos y bajos y una gran encimera de cuarzo negro. Cabe resaltar que el dormitorio del inmueble tiene unas buenas dimensiones y es totalmente independiente. En la habitación se encuentra el baño completo con plato de ducha así como la instalación a medida para la lavadora-secadora. El dormitorio cuenta con armario empotrado de suelo a techo. El departamento cuenta con vistas interiores a la zona ajardinada del inmueble y a la torre posterior. La sala comedor tiene una forma rectangular bastante amplia para el inmueble Con grandes ventanales que permiten el ingreso de mucha luminosidad natural; finalmente tenemos un pequeño baño de visitas sobriamente decorado y con acabados de buena calidad. Entre las calidades observadas encontramos el suelo laminado. La iluminación es indirecta por spots (leds), tanto el armario está forrado y vestido como los muebles de la cocina se encuentran en buenas condiciones. Las puertas blancas son contra placadas y se encuentran en buenas condiciones. El edificio se presenta en excelentes condiciones, con patios ajardinados interiores luminosos así como un moderno lobby implementado con puesto de conserjería el cual cuenta con una central para el monitoreo y control de las cámaras de seguridad presentes tanto en el exterior como en el interior del edificio. Adicionalmente cuenta con un gimnasio en las zonas comunes del edificio. El acceso al garaje es sencillo, a través del ascensor y las plazas de estacionamiento tienen dimensiones adecuadas. El acceso y maniobra para la plaza en venta es sencillo. La edificación se observa bien mantenida tanto en fachada como en las áreas verdes a la entrada e interior del edificio. Las medidas de seguridad, portería, sistema de acceso electrónico con huella digital. Excelente ubicación en el distrito a dos cuadras del Malecón Paul Harris, entre las avenidas San Martín y Grau. Tres cuadras a la plaza de armas de Barranco. Múltiples opciones de ocio, compras, gran oferta gastronómica y cultural.

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