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Extraordinaria oportunidad para vivir o invertir en el balneario más emblemático del Sur: El Silencio (Punta Hermosa). Vendemos los 2 lotes juntos (casa + terreno): 400 metros de área total de terreno. Ambos son colindantes, están ubicados en primera fila, tienen dos frentes (tanto a la Av. El Silencio como al Malecón) y tienen una extraordinaria vista al mar, salida directa al Malecón de El Silencio y acceso a la playa. El lote del terreno tiene 200 m2. El lote de la casa tiene 200 m2 de área de terreno y 262 m2 de construcción. Los lotes juntos tienen 16 metros lineales de frente (vista frontal al mar) y 25 metros lineales de fondo. Ambos inmuebles están listos para la venta: tienen todos los documentos en regla, predial y arbitrios al día (pagados hasta fin de año). Su precio de venta es $1,200 dólares por metro cuadrado (se venden los 400 metros cuadrados a precio de terreno). 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Muy cerca a centros comerciales (InOutlet - Pachacámac), supermercados (Plaza Vea), transporte público, restaurantes. En temporada de verano se habilita una tranquera de control a menos de 20 metros. Adicionalmente, la comisaría de Punta Hermosa se encuentra a 2 cuadras y hay patrullaje permanente de Serenazgo (24 horas). DESCRIPCIÓN DEL TERRENO El terreno tiene 200 m2 de área (frente: 8 metros / fondo: 25 metros). Está ubicado en primera fila y la vista a la Bahía de El Silencio es frontal. Tiene dos frentes: Avenida y Malecón. DESCRIPCIÓN DE LA CASA DE PLAYA La casa de playa está ubicada en primera fila y la vista a la Bahía de El Silencio es frontal. Tiene dos frentes: Avenida y Malecón (acceso a la playa directo). La casa es de 2 pisos (200 m2 de terreno y 262 m2 de construcción). Frente: 8 metros / fondo: 25 metros. Tiene 4 habitaciones. 2 baños completos con ducha y 1 baño de visitas. Además, zona de servicio o para visitas adicionales con 2 habitaciones y 1 baño completo. Ideal para una familia o un grupo de hasta 15 personas (cómodas). Amplia zona social (ideal para reuniones y recibir a sus invitados) con una magnífica vista al mar. La zona social consta de: 1 sala y 1 terraza con vista al mar ideal para disfrutar de un café en la mañana o al atardecer. 2 comedores principales: uno con vista al mar ideal para desayunar con vista a la bahía de El Silencio. Uno con vista interna para disfrutar de una cena después de un magnífico día de playa. Cocina con muebles altos y bajos. Zona de servicio y/o invitados adicionales (con 2 habitaciones y 1 baño completo). PRIMER PISO: - Habitación principal súper amplia, con clóset de pared a pared y un baño completo con ducha - 2do dormitorio con clóset y vista interna a la pileta - 3er dormitorio con clóset y vista interna al patio - 4to dormitorio con clóset de pared a pared - 1 baño completo para los dormitorios secundarios - Patio interior - Cochera interna para 2 autos - Zona de estacionamiento externo para visitas - Puerta principal con hall de ingreso y salida directa al Malecón (El Silencio) SEGUNDO PISO: Amplia zona social (ideal para reuniones y recibir a sus invitados) con una magnífica vista al mar desde todo el frente (ventanas de piso a techo). La zona social consta de: - Terraza con vista al mar ideal para disfrutar de un café en la mañana o al atardecer. - Sala con dos comedores principales: uno con vista al mar ideal para desayunar con vista a la bahía de El Silencio. El otro con vista interna para disfrutar de una cena después de un magnífico día de playa. - Una chimenea, ideal para una noche de invierno - Baño de visitas - Cocina completa con muebles altos y bajos - Lavandería con patio - La casa cuenta con zona de servicio (2 habitaciones y 1 baño de servicio completo). Aproveche esta extraordinaria oportunidad para vivir o invertir en el balneario más emblemático del Sur: El Silencio (Punta Hermosa) – a 20 minutos de Lima. Adquiera una propiedad (Casa de Playa + Terreno) con todos los papeles en regla a precio de terreno. Con dos frentes y vista frontal al mar (primera fila). La venta es directa. Si desea más información o le interesaría programar una visita comuníquese al 992-75-1000 (Franco).

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Características Valor: S/ 140.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Carabayllo Descripcion Ubicacion: Urb. Sol de Carabayllo I Etapa donde encontrarás excelente ubicación frente al parque, muy buenas vistas, tranquilidad y a las zonas más cercanas. un precio increíble de sólo S/.145.000 soles Aquí podrás construir la casa de tus sueños y disfrutar de calidad de vida en esta hermosa zona. - area 112 m2 metros cuadrados, (7 metros de frente x 16 fondo) Cuenta con instalaciones, servicios,seguridad EN LA ZONA * Infraestructura Urbano: Vías asfaltadas, veredas, alcantarillado, agua potable, alumbrado. * Zona segura, transitada, áreas verdes distribuidos en toda la Urbanización. * cerca al Centro Comercial Plaza Vea, cerca al Mercado Huamantanga. * A 7 minutos del Óvalo de Puente Piedra, a 5 minutos del Puente San Martin. * A pocos minutos de la Panamericana Norte, con muy fácil acceso a transporte público y Avenidas Principales, ideal para estar cerca de todo. * Su ubicación te acerca a centros comerciales como Megaplaza (a 20 minutos) y a centros de estudios como las Universidades UCV, UPN, UTP. IDEAL PARA CONSTRUIR LA CASA DE SUS SUEÑOS ¡EXCELENTE LUGAR PARA INVERSIÓN! Código propiedad HLA3056197

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LOCAL / CASA EN PLAYA PUNTA NEGRA Hospedaje, restaurante y vivienda a la vez. Excelente ubicación para este tipo de negocio Construcción Reciente, con titulo de propiedad inscrita en registros públicos y planos aprobados por la municipalidad. 300metros cuadrados terreno. 3Niveles: 1er. NIVEL: tres amplios dormitorios terminados con baño incorporado y closet, baño de visitas completo y ½ baño, 2 estacionamientos, sala de invierno, comedor cocina con reposteros concreto y mayólica, elevados de madera, amplia sala de estar verano con techo sol y sombra. ½ Nivel Mezanine: metros cuadrados, área para implementar BBQ, ½ baño y barra bar. En la terraza (conexiones de agua y desagüe listas) área de esta terraza al costado de la piscina es de m2. Piscina x estrenar, de 5.54 m. X 3.61 m. 1.25 m promedio de profundidad, por terminar falta fraguar las juntas de mayólicas tiene instalaciones empotradas, banca yacussy para 4 personas, recirculador, desnatador, conexión para temperado, caída de agua, al costado ducha independiente, filtro y bomba ya instalados. Por su ubicación la piscina se puede en invierno techar y cerrar ha bajo costo, con material removible, para mantener el ambiente temperado. Ver Foto. 2do. NIVEL: 3 amplios dormitorios, con baño incorporado y closet un dormitorio con vista a la piscina. Los dormitorios de este nivel le faltan los acabados como puertas y ventanas, y equipar dos de los tres baños de los dormitorios. 3er. NIVEL: Lavandería y tendal, 2 tanques de agua elevado y litros, área para futuros dos dormitorios, con conexiones de desagüé de baños ya empotradas, actualmente como terraza mirador. Entrega inmediata con amoblado de sala de invierno, de estar de verano y dormitorios. Verla toda la semana previa cita Características adicionales • Ideal para vivienda familia numerosa, o vivienda y negocio de restaurant y hospedaje a la vez. • A corta distancia del malecón no mas de 80 metros • Paredes altas fachada y perímetro que le dan privacidad y seguridad. (Equivalente a dos pisos) • Reposteros en cocina aéreos y los bajos empotrados. • Cable, teléfono e Internet. Cable pagado ya todo el año. • Conexiones eléctricas de los cuartos nuevas, los toma corriente con cableado para pozo a tierra. • Conexión para terma o calentador, los baños de los dormitorios cuentan con ducha mezcladora. • Muy buena iluminación natural y artificial. • Posibilidad de ampliaciones sin sacrificar áreas libres y de iluminación natural actuales. OTRAS VENTAJAS DE SU UBICACION Excelente clima en invierno (micro clima propio de la zona) permite vivir todo el año, no solo en verano. Mercado. Bien surtido y con buenos precios similares a Lima y zona comercial adjunta con ferreterías, farmacias, panadería bodegas, polleria, restaurantes, sangucherias, cabinas Internet, librería…. Club Social, Posta Médica, Doctores en medicina y Dentistas. Hospital De la Solidaridad a 4.5 Km Puesto Policial con vehículos patrulleros. Serenazgo Municipal con patrullaje constante en motos y camionetas. Iglesia católica con servicios Inter. Diarios y dos servicios los domingos en temporada de verano. Colegios: Tres particulares, un estatal y nidos. Buen servicio de limpieza de playas y calles recojo diario de basura. A 5km de San Bartolo, 3.5 km, Punta Hermosa, a Punta Rocas llegamos caminando. Estas tres playas son reconocidas internacionalmente para el deporte del SURF Y SIMILARES. Lurin a 15 minutos, cuenta con un moderno y amplio mercado particular minorista mayorista, Supermercado Plaza Vea, bancos, casas de cambio y muchos servicios, para olvidarse de Lima por meses. PRECIO $ Dólares americanos

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