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Alquiler de Hermosa y Amplia Casa en Cayma - Arequipa Descripción del Inmueble Alquilo hermosa, amplia, iluminada y cálida casa sin amoblar en Cayma - Arequipa, en una urbanización exclusiva, silenciosa, tranquila y segura. Se trata de una casa de tres pisos  de XX m2 construidos, de finos y renovados acabados, 5 habitaciones en total, closets grandes, 6 baños, cocina amplia con comedor auxiliar,  patio interior, depósito con closet,  sala comedor amplia, hall de entrada, estudio, salón de entretenimiento amplio,  dos terrazas, zona de parrillada,  pisos en porcelanato, parquet, laminado y cerámica, garaje cubierto. Nota: Las fotos de esta publicación fueron tomadas con muebles, pero la casa en la actualidad se encuentra vacia y desamoblada.  Se alquila solo  con las cortinas, las lámparas de techo, el mueble de la biblioteca y el escritorio. Descripción de los Ambientes Habitaciones: Habitación 1:  Ubicada en el primer piso, consta de: Baño privado completo Piso laminado  Closet de Madera Ventanas al exterior con doble cortina Habitación 2: Es la habitación principal ubicada en el segundo piso. Consta de: Baño privado con dos lavamanos, sanitario, ducha con tina, totalmente enchapado en cerámica Piso en parquet Amplio Walking Closet de madera Ventanales al exterior con doble cortina  Habitación 3: Ubicada en el segundo piso. Consta de: Piso en parquet Closet de madera amplio Ventanales al exterior con doble cortina Comparte baño con la habitación 4 Habitación 4: Ubicada en el segundo piso. Consta de: Piso en parquet Closet de madera  Ventanas al patio interior con doble cortin Comparte baño con la habitación 3 Habitación 5: Ubicada en el tercer piso, Es una habitación pequeña que se puede usar para la empleada consta de: Piso en cerámica Ventana hacia la terraza 1 Baño privado completo (lavamanos, sanitario y ducha) Baños Baño 1: Es el baño social, ubicado en el primer piso. Consta de: Lavamanos de pedestal con agua fría Sanitario de cerámica grande Espejo Accesorios cromados Completamente enchapado en cerámica Ventanas pequeñas al exterior Baño 2: Es el baño de la habitación del primer piso. Consta de Lavamanos con agua caliente y fría Sanitario de cerámica grande Espejo Accesorios cromados Ducha con agua fría y caliente y división en acrílico  Completamente enchapado en cerámica Ventanas pequeñas hacia el patio interior Baño 3: Es el de la habitación 2 (principal) ubicado en el segundo piso. Consta de: Dos lavamanos con agua caliente y fria Mesón en marmol Gabinete inferior en madera Sanitario grande Espejo  Ducha con agua fría y caliente con tina y división en acrílico  Accesorios de baño cromados Totalmente enchapado en cerámica Ventanas pequeñas hacia el patio interior Baño 4: Es el baño para las habitaciones 3 y 4 ubicado en el segundo piso. Consta de: Dos lavamanos con agua caliente y fria Mesón en cuarzo Gabinete inferior en madera Sanitario grande Bidet Espejo con botiquín Ducha con agua fría y caliente y división en acrílico  Accesorios de baño cromados Totalmente enchapado en cerámica Ventanas pequeñas hacia el patio interior Baño 5: Es el baño del salón de entretenimiento ubicado en el tercer piso. Consta de: Un lavamanos de pedestal con agua caliente y fria Sanitario grande Ducha con agua fría y caliente  Accesorios de baño cromados Totalmente enchapado en cerámica Ventanas pequeñas hacia la terraza 2 Baño 6: Es el baño de la habitación 5 o del servicio, ubicado en el tercer piso. Consta de: Un lavamanos sencillo con agua fria Sanitario sencillo Ducha con agua fría y caliente  Accesorios de baño en cerámica Piso enchapado en cerámica Paredes parcialmente enchapadas en cerámica Sala-Comedor: Amplia sala comedor ubicada en el primer piso. Consta de: Salón de área de xx m2. Piso en Porcelanato beige Ventanales hacia el exterior con cortinas dobles Dos lámparas de cristal  Una pared enchapada en sillar Cocina: Espaciosa cocina con área para comedor auxiliar en el primer piso. Consta de: Puerta de entrada batiente Mesón de cocina y barra en granito pulido Lavaplatos en acero inoxidable con agua caliente y fría Amplios gabinetes inferiores y superiores en melamine Repisa para microondas Campana extractora Espacio para comedor auxiliar Piso en cerámica antideslizante Dos lámparas decorativas de techo Intercomunicador  Patio Interior: Ubicado junto a la cocina. Consta de Area de xx m2 Entrada por la cocina o el hall de entrada Piso en cerámica Gabineta para utensilios de aseo Cuerdas para colgar ropa Junto a la cocina y a la bodega Toma de energía Tomas de agua caliente y fría y desagues para lavadora Techo para proteger la lavadora Lavadero de dos grifos enchapado en cerámica con agua fria y caliente Depósito:  Ubicado junto al patio interior, consta de: Puerta de entrada de vidrio Piso en cerámica Closet de Madera Hall de Entrada: Consta de: Portón de entrada de madera con chapa de seguridad y cantol Piso en cerámica café Pared frontal en sillar Lámpara de techo decorativa   Estudio: Ubicado en el segundo piso. Consta de: Área de xx m2 Piso en porcelanato beige Ventanas hacia el exterior con cortinas dobles Salón de Entretenimiento: Ubicado en el tercer piso junto a la terraza 2. Consta de: Area de xx m2 P iso en porcelanato beige Baño (5) completo (lavamanos, sanitario y ducha) Puertas - ventanas de vidrio con cortinas que conducen a la terraza 2 Terraza 1: Ubicada en el tercer piso, al costado derecho de la casa. Consta de: Área de xx m2 Lavadero enchapado en cerámica Piso en cerámica Terma solar de la casa Hermosa vista hacia los volcanes que rodean Arequipa Terraza 2:  Ubicada en el tercer piso, al costado izquierdo de la casa. Consta de: BBQ de ladrillo Lavamanos para exteriores Piso en cerámica Fachada: Color blanco con rojo. Consta de Reja de seguridad en puerta de acceso Dos jardines exteriores con prado y flores Intercomunicador  Cochera:  Ubicada en la parte externa de la Urbanización. Consta de: Área de XX m2 Caben dos carros pequeños en linea o uno grande Calamina metálica Puerta de lamina de hierro con chapa Piso en concreto Descripcion del sector El sector de Cayma donde está ubicada la porpiedad, se caracteriza por ser exclusivo, ordenado y limpio. Hay un rapido y fácil acceso a sitios de interés para cualquier ciudadano como lo son centros comerciales de Plaza Vea y de Tottus, Bancos BBVA, BCP, Interbank, de la Nación entre otros, Notaria Rodriguez Velarde, Restaurantes de comida criolla e internacional, clinica San Juan de Dios, iglesia católica y plaza central de Cayma. También hay otros negocios cercanos como papelerías, ferreterías, etc. La urbanización El Retiro es de uso exclusivo residencial y la vía que la atraviesa es exclusivamente peatonal, lo que hace que se pueda disfrutar de un sitio silencioso y tranquilo. El pasaje tiene acceso por la calle Los Cerezos y Mariano Melgar, pero este último mantiene cerrado y la llave solo la tienen los habitantes de la casa. Esto evita el transito de personas que no vivan en la urbanización. El acceso por la calle Los Cerezos es libre.  Valor del alquiler:    US$ Mensuales Con quién se hace el negocio?   Directamente con el dueño, no inmobiliaria. Requisitos para alquilarla: 1) Se realiza un estudio económico del inquilino prospecto a través de una firma de abogados especializada, para lo cual se deben adjuntar ciertos documentos que prueben el buen historial personal y de pago y una solvencia suficiente. 2) Si el resultado del estudio es positivo, se procede a elaborar y firmar un contrato de alquiler directamente con el propietario con término a un año o superior. 3) Se solicita antes de la ocupación del inmueble, el valor equivalente a dos meses de alquiler en garantía, que puede ser usado para cubrir costos de posibles averías causadas por el inquilino. Los pagos del alquiler se hacen siempre mes anticipado. Los Cerezos 8 Cayma - Arequipa U$S Casas en Alquiler Ambientes: Más de 4 amb Metros: 1 m² (1 m² cubiertos)

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PIDA VER VIDEO DE LA TIENDA*** Traspaso tienda de ropa, zapatillas. gorras un golaso en movimiento y ventas, frente a la puerta del royal plaza y la salida de los cines, costado de discoteca Xbio, de paso obligado para todas las personas del cono norte que vienen a comprar a esta zona la mas comercial de Lima Norte, full movimiento todos los dias hasta los Domingos mas gente aun, situado con puerta a calle directo 4 metros de fachada entre el MeGa Plaza y Royal Plaza, cuenta con mamparas de vidrio de piso a techo en los 3 costados ya que queda en esquina, cuenta con estacionamiento exclusivo con caballetes para 2 autos, totalmente operativa alfombrada con vitrina mostrador mercaderia, wifi. Personajes como Mario Hart, Tilza Lozano, Alejandra Baygorria, Luisito el Chamaco, Florcita y Nestor, etc, tienen stands en esta cuadra pero ninguno tiene una tienda como esta directo a la calle. La tienda se encuentra dentro de una galeria por lo tanto cuenta con seguridad, limpieza y sistema de alarma para la noche, el horario de atencion es de 10am a 11pm. MOTIVO DEL TRASPASO?...Ando metido en mi proyecto de Barber Shop y Car Wash ya no me da el tiempo. HAY MOVIMIENTO?...uno de los mejores de todo Lima y todos los dias puedes venir a comprobarlo cuando quieras sino conoces la zona. PERO HE SACADO UN CONTEO Y LA MERCADERIA NO LLEGA A LO QUE PIDES?....ten en cuenta que no te estoy vendiendo la ropa o mobiliario eso es un adicional lo que te estoy ofreciendo es un lugar de negocio y ventas diarias como ninguno que no encontraras por tus propios medios jamas en esta zona ya que que es muy dificil que dejen un local asi y si lo hacen al toque nomas antes que lo desocupen ya esta tomado por otro empresario de la zona, asi que no te pongas a pedir un inventario y perder el tiempo que otro mas practico te va a ganar la oportunidad. PUEDO VENDER OTRO TIPO DE ROPA O ACCESORIOS?.... claro puedes seguir con el giro de ropa de hombre juvenil o puedes cambiarlo a ropa de mujer, zapatos, zapatillas, peluches, juguetes lo que quieras eso si dentro del giro de ropa y accesorios. ME ENSEÑARIA DONDE COMPRAR LA ROPA O LOS PROVEEDORES?...claro que si se le dara informacion y llevara a los distintos proveedores, el margen de ganancia en todo es del 100% liquido. METODO DE PAGO: pido en efectivo 9 mil dolares, aceptare al que mas se acerque a ese monto o tambien puedo aceptar auto o moto en parte de pago, lo que pido es algo justo ademas de las cosas que se estan quedando en la tienda como vitrinas ropa zapatillas etc, ademas hay 2 meses de garantia y sobre todo el lugar que me costo mucho tiempo y esfuerzo encontrarlo ya que como vuelvo a repetir en lugares como este es casi imposible encontrarlos. El precio del alquiler es bajo ya que asi lo he tratado, el contrato esta vigente para 11 meses, hay una garantia de 2 meses, si quieres hace un contrato nuevo a tu nombre hay una penalidad de perder los dos meses de garantia y tendrias que pagar al momento 2 meses de garantia, pero sino puedes continuar con mi contrato por los 11 meses y luego renovar el siguiente a tu nombre no hay problema. Se pide seriedad solo interesados porfavor no sapos curiosos no vengan a pasear y porfavor venga el interesado directo a hablar conmigo solamente previa cita a mi celular o whatsapp

PIDA VER VIDEO DE LA TIENDA EN YOUTUBE*** Traspaso en Calle 1 con Los Andes tienda de ropa con puerta directo a la calle nada de stands metidos en galerias o en pisos altos, sotanos donde no entran ni las moscas, un golaso en movimiento y ventas diarias ni punto de comparacion con locales en calles o avenidas perdidas, frente a la puerta del royal plaza y la salida de los cines (ademas la feria pirotecnica esta por instalarse alfrente), costado de discoteca Xbio, de paso obligado para todas las personas del cono norte que vienen a comprar a esta zona la mas comercial de Lima Norte, full movimiento todos los dias hasta los Domingos mas gente aun, situado con puerta a calle directo 4 metros de fachada entre el MeGa Plaza y Royal Plaza, cuenta con mamparas de vidrio de piso a techo en los 3 costados ya que queda en esquina, cuenta con estacionamiento exclusivo con caballetes para 2 autos, totalmente operativa alfombrada con vitrina mostrador mercaderia, wifi. Personajes como Mario Hart, Tilza Lozano, Alejandra Baygorria, Luisito el Chamaco, Florcita y Nestor, etc, tienen stands en esta cuadra pero ninguno tiene una tienda como esta directo a la calle. La tienda se encuentra dentro de una galeria por lo tanto cuenta con seguridad, limpieza y sistema de alarma para la noche, el horario de atencion es de 10am a 11pm. MOTIVO DEL TRASPASO?...Ando metido en mi proyecto de Barber Shop y Car Wash ya no me da el tiempo. HAY MOVIMIENTO?...uno de los mejores de todo Lima y todos los dias puedes venir a comprobarlo cuando quieras sino conoces la zona. PERO HE SACADO UN CONTEO Y LA MERCADERIA NO LLEGA A LO QUE PIDES?....ten en cuenta que no te estoy vendiendo la ropa o mobiliario eso es un adicional que viene de yapa lo que te estoy ofreciendo es un lugar de negocio y ventas diarias como ninguno que no encontraras por tus propios medios jamas en esta zona ya que que es muy dificil que dejen un local asi y si lo hacen al toque nomas antes que lo desocupen ya esta tomado por otro empresario de la zona, asi que no te pongas a pedir un inventario y perder el tiempo que otro mas practico te va a ganar la oportunidad. PUEDO VENDER OTRO TIPO DE ROPA O ACCESORIOS?.... claro puedes seguir con el giro de ropa de hombre juvenil o puedes cambiarlo a ropa de mujer, zapatos, zapatillas, peluches, juguetes lo que quieras eso si dentro del giro de ropa y accesorios. ME ENSEÑARIA DONDE COMPRAR LA ROPA O LOS PROVEEDORES?...claro que si se le dara informacion y llevara a los distintos proveedores, el margen de ganancia en todo es del 100% liquido. METODO DE PAGO: pido en efectivo 9 mil dolares, aceptare al que mas se acerque a ese monto o tambien puedo aceptar auto o moto en parte de pago, lo que pido es algo justo ademas de las cosas que se estan quedando en la tienda como vitrinas ropa zapatillas etc, ademas hay 2 meses de garantia y sobre todo el lugar que me costo mucho tiempo y esfuerzo encontrarlo ya que como vuelvo a repetir en lugares como este es casi imposible encontrarlos. El precio del alquiler es bajo ya que asi lo he tratado, el contrato esta vigente para 11 meses, hay una garantia de 2 meses, si quieres hace un contrato nuevo a tu nombre hay una penalidad de perder los dos meses de garantia y tendrias que pagar al momento 2 meses de garantia, pero sino puedes continuar con mi contrato por los 11 meses y luego renovar el siguiente a tu nombre no hay problema. Se pide seriedad solo interesados porfavor no sapos curiosos no vengan a pasear y porfavor venga el interesado directo a hablar conmigo solamente previa cita a mi celular o whatsapp todo es negociable (NO SAPOS PORFA)

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