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VENTA DE CASA EN AV UNIVERSITARIA CON AV TOMAS VALLE - LOS OLIVOS Contacto: Abel Javá Cárdenas Celular: 9.5.2.3.6.4.4.3.2 Venta de casa de tres pisos en el Distrito de Los Olivos, entre las Avenidas Universitaria y Tomás Valle. Zona tranquila a sólo tres cuadras de Plaza Vea, cerca a Colegio Abraham Lincoln, Centro Médico, farmacias y otros negocios alrededor. Su ubicación estratégica le permite una rápida llegada a lugares como Plaza Norte, Mega Plaza o al Aeropuerto Jorge Chávez. Vía directa a la Universidad Nacional Mayor de San Marcos. A apenas 10 minutos de la Av. Elmer Faucett en donde se construirá el ramal de la Línea 4 del Tren Eléctrico, el cual se conectará con toda la Ciudad de Lima de manera rápida y segura. Todo ello, lo convierte en una importante zona con todas las condiciones para la plusvalía. Si su familia es numerosa, o desea vivir con sus padres, su excelente distribución de ambientes le permitirá una óptima calidad de vida para una o más familias. Además podrá rentabilizar pues podrá utilizar para oficina, negocio, tienda o alquiler. CARACTERÍSTICAS: PRIMER PISO: Sala (apta para oficina o negocio), 2 dormitorios, 2 baños, cochera (apta para una tienda o negocio). SEGUNDO PISO: Sala-comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños. TERCER PISO: 3 dormitorios, 1 baño, con un amplio patio que cuenta con un horno, lugar ideal para parrillas, reuniones o fiestas familiares. AZOTEA: Tendal amplio para colgar ropa y un tanque reservorio de agua para toda la casa. SERVICIOS: Sistema de agua y desagüe en perfecto estado. Instalación de gas natural por cada piso. Terma eléctrica para toda la casa. Reservorio de agua. Área del Terreno: 98 mts.2 Área Construida: 280 mts.2. Aires para construir hasta 4to piso. Construcción de 12 años. Precio: $165,000 NEGOCIABLE. - Comedor - Cocina - Patio - Hall - Terraza - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Pavimento - Habitación principal - Sala - Cable Ref#617501 Precio: 165000.00 USD

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Excelente oportunidad de negocio y con gran crecimiento (comprobable) ! Maternales online es una empresa  única y original  que está orientada a entregar y cubrir las necesidades del proceso de embarazo, a través de la vestimenta y artículos para hacer más fácil esa hermosa etapa de la vida de una mujer, nuestro fuerte como el nombre lo dice es la venta por internet así como el despacho a provincias contando además con sistema de Delivery en Lima.  Nuestra empresa cuenta con reconocimiento y prestigio ganado en el mercado Peruano, en las ventas on line, al igual que las ventas que efectuamos en la tienda ubicada en la concurrida  galería esperanza #184 Local 30 donde nuestros clientes tienen dónde dirigirse para efectuar consultas o probar nuestros productos. Porque optar por el valor del traspaso? Beneficios para el inversionista:         - Ahorro de tiempo y dinero en la búsqueda de un lugar donde alquilar, valor del tiempo y costo de la              oportunidad.         - Contar con proveedores previamente evaluados de la calidad que este brinda.         - Excelente la ubicación, lugar muy concurrido y céntrico.         - Contar con una marca que ya esta posicionada en el mercado (ahorro de publicidad)         - Ahorro el pago de dos meses de garantía, en el alquiler si no que puedes empezar desde ya a                         trabajarlo.         - Mantener y aumentar un margen de ganancia, considerando que este último mes de mayo se obtuvo           una ganancia de S/. con un alza (de forma                       gradual) en los 4 meses que la tienda               lleva en funcionamiento, siendo este el 5to mes en funcionamiento.          - Una marca que se mantiene en alianza publicitaria con otras grandes marcas lo que aumenta la                   cantidad de ventas. El giro que mantiene el permiso también incluye zapatería y artículos de viaje                 por ende puede ampliarse mucho mas.         - Cuenta con página web y Facebook con concurridas visitas.         - Dentro del valor del traspaso está incluida la mercadería, (polos jeans dopplers) rentabilizado en                 dólares precio de venta. cada polo en su interior posee  una etiqueta con el logo de                              Maternales Online (parte del cuello) y una pestaña en el costado exterior del polo con un muy lindo             detalle. Los jeans también en la parte superior de atrás poseen una etiqueta de cuero con el logo de           maternales Online          - Las bolsas en que se venden los productos son de muy buena calidad y están todas estampadas                  con el logo de la empresa.         - Incluye mobiliario como: un sillón, un mueble de recepción, un espejo un probador con cortina y dos             maniquíes con vista al exterior.   Ud. se preguntara Porque traspaso la tienda si deja buenas ganancias y todo va en crecimiento?  Bueno, Yo soy Chileno y llegue aca con mi familia (señora e hija) las cuales por problemas familiares se fueron hace un par de meses lo cual me dificulta estar entre dos sitios, por ende realizo el traspaso para volver a estar con ellas, no es mal funcionamiento u otra cosa similar si no que priorizo el bien estar emocional. El local no está en venta.  El local se encuentra en alquiler por un valor mensual de 756 dólares a los cuales solo le restan 4 meses de contrato, se puede dar finalización de este anticipado sin pagar nada a cambio si su intención fuese trasladar el rubro a otro sector, desde mi punto de vista lo mejor es mantenerse en el sector por que ya la gente nos conoce y se garantiza el flujo de clientes. Posee página web:  www.maternalesonline.com.pe TODO SE ENCUENTRA ABSOLUTAMENTE EN REGLA, LLEGAR Y TRABAJAR ¡ - Permiso de Defensa civil  al Día y También cuenta con su  licencia de funcionamiento. IMPUESTOS AL DIA  , REVISION ATRAVES DE SUNAT. VENTAS COMPROBABLES ATRAVES DE LOS LIBROS CONTABLES, EXCELENTES DIVIDENDOS. $$$$$$$ EL VALOR REBAJADO CASI DE REMATE  ES DE Por apuro ! $$$$$$$$$$$$ Para concertar visitas directamente con el dueño   comunicarse al numero 01- o 01- solicitar hablar con Francisco Salazar. Calle Esperanza #184 Local Miraflores - Lima U$S Local Comercial en Alquiler Ambientes: 1 amb Metros: 27 m² (27 m² cubiertos)

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