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Excelente oportunidad de tener una oficina en la mejor zona del corazón de Lima. Ubicada frente a plaza principal en un edificio totalmente renovado y recuperado cerca a plazas, restaurantes y comercio en general a tres cuadras del REAL PLAZA CENTRO CÍVICO. Consta de 4 ambientes grandes, iluminados y muy bien ventilados independientes uno del otro. Cada uno de estos 4 ambientes cuenta con medidor propio de luz y baño. También tiene un amplio balcón con vista a parque. En la zona hay múltiples playas de estacionamiento a muy buenos precios por hora o para abonados. EXCELENTE OPORTUNIDAD - ESCUCHAN OFERTAS.

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CENTRO EMPRESARIAL OPB ubicado en la avenida Javier Prado este No. 4473, urbanización Neptuno, distrito de Santiago de Surco, Frente al C.C. Jockey Plaza, y que cuenta con un elegante lobby con recepción en el 1er. piso, y en el 10mo. nivel cuenta con una sala de usos múltiples conectada a una amplia terraza tipo lounge, CCTV, y seguridad permanente, etc. MEMORIA DESCRIPTIVA Las oficinas se encuentran ubicadas en el piso 9 del edificio CENTRO EMPRESARIAL OPB con una linda vista a la calle en una planta completa con un área total ocupada de 240.00 m² aprox. (Planta Completa), totalmente implementada, amoblada y equipada con aire acondicionado en todos los ambientes, sistema anti incendios, CCTV, cielo raso, luminarias, persianas eléctricas, etc. La planta completa está distribuida de la siguiente manera: Dos ascensores que acceden a un Hall de distribución, plataforma para equipos diversos y otro para ductería con un área total de 30 m2. aprox. y hacia las dos oficinas con vista a la calle con un área total de 210.39 m2. que conforman la planta completa de 240 m2. aprox. para uso exclusivo de las oficinas. La oficina cuenta con una amplia recepción con dos baños, dos salas de reuniones, una amplia área de trabajo abierta para 16 personas con vista a la calle, 3 oficinas privadas con vista a la calle y una oficina de ellas con baño incorporado, kitchenette, etc. Descripción de las oficinas ubicadas en el piso nueve: - Oficina No. 01 con un área ocupada de 106.41m2 - Oficina No. 02 con un área ocupada de 103.98m2. Área ocupada total de las ambas oficinas es de 210.39m2. (PLANTA COMPLETA) Descripción de los estacionamientos y de los depósitos: - En la 1era. PLANTA cuenta con 5 estacionamientos: Un estacionamiento doble exterior en el 1er. nivel Tres estacionamientos simples interior en el 1er. nivel. - En la Planta SOTANO -1 cuenta con 14 estacionamientos: Siete estacionamientos dobles ocupando la planta completa de estacionamientos para uso exclusivo. - En la Planta SOTANO -2 cuenta con dos depósitos. MONTO DE INVERSION: - Oficinas 01 y 02 (Planta completa) US$ 560,000.00 incl. 9% I.G.V. - 07 estacionamientos dobles (Sótano -01) US$ 210,000.00 incl. 9% I.G.V. - 01 estacionamiento doble exterior (1er. nivel) US$ 20,000.00 incl. 9% I.G.V. - 03 estacionamientos simples interior (1er.nivel) US$ 60,000.00 incl. 9% I.G.V. - 02 depósitos sótano (Sótano -02) US$ 15,000.00 incl. 9% I.G.V. TOTAL INVERSION OFICINAS 01 y 02 + 19 COCHERAS + 2 DEPOSITOS US$ 865,000.00 (OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). INCLUIDO 9% I.G.V. ¡PRIMERA VENTA, NO SE PAGA ALCABALA!!! ------------------------------------------------------- ¡COORDINA UNA VISITA Y NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Avenida Javier Prado este No. 4473, urbanización Neptuno, distrito de Santiago de Surco, Frente al C.C. Jockey Plaza.

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Amplia oficina remodelada en pleno corazón del Centro Histórico de Lima, frente a la Plaza Mayor y con vista al Convento de Santo Domingo, el paseo Chabuca Granda y a los edificios tradicionales de la ciudad. Ubicado en el 7mo piso del Edificio Pizarro, el cual se encuentra entre Palacio de Gobierno y la Municipalidad de Lima, goza de servicios de portería, un moderno ascensor y un ascensor de carga. La oficina posee buena iluminación natural con amplios ventanales, y consta de 5 grandes ambientes, con estantería empotrada, mamparas y 3 baños completos. Tiene luminarias, instalaciones eléctricas y de agua en perfecto estado. Contrato mínimo 1 año. Mantenimiento: S/. 82.00. Arbitrios: S/. 43.00. Condiciones: 2 meses de garantía, 1 de adelanto. Citas con 1 día de anticipación. Disponibilidad inmediata.

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