Oficina primera

Características Valor: US$ 500 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Habitaciones 2 Baños 40 m² Descripcion OFICINA COMODA EN EXCELENTE UBICACION - ZONA EXCLUSIVA Y EN EL CORAZON DE SAN ISIDRO CONECTADO CON LAS PRINCIPALES CICLOVIAS METROPOLITANAS OFICINA N°201 - EN SEGUNDO PISO - AREA 40M2 -Cuenta con Vista Exterior -Totalmente alfombrada CON 2 AREAS O HABITACIONES. -Semi -amoblada (amoblada solo un área) -Cuenta con ventilación natural y aire acondicionado -Cuenta con Recepcionista en el Lobby -Cuenta con Batería de Baños para hombres y mujeres -Cuenta con más de 5 estacionamientos en el exterior. Amoblado que incluye Oficina, Primera Área o Habitación: -(01) Mobiliario modular de melamina de hasta 4 personas -(01) Mobiliario Kitchenette -Persianas verticales. Oficina, Segunda Área o Habitación: Libre, no hay ningún mobiliario. Su ubicación es inmejorable, se encuentra rodeado de las principales ciclovías de Lima que interconectan con más de 9 distritos, a 300 metros de la Av. Salaverry y a su vez de Javier prado. A solo 3 cuadras del Real Plaza Salaverry y a 3 cuadras del corazón de San Isidro ?El Lima Golf Club?, rodeado de embajadas y principales Supermercados como Vivanda y Wong. Gastos de Mantenimiento de $150 incluye: -Luz Eléctrica -Agua Potable -Servicio de Recepción -Servicio de Vigilancia -Mantenimiento y Limpieza de Áreas comunes -Limpieza interior de oficinas

Oficina Lima Central Tower Tiene 24 ascensores en total: 16 ascensores para oficinas, 08 ascensores para sótanos Ascensores con un revolucionario sistema de llamada anticipada que agrupa pasajeros de acuerdo a sus destinos, vidrios insolados que permiten un ahorro de energía para el sistema de aire acondicionado 04 directorios, capacidad 10 personas cada uno, exclusivo para uso de los propietarios e inquilinos, sujetos a previa reserva. 03 salas de conferencia con capacidad máxima 120 personas las cuales se pueden sub-dividir en 03 salas mas pequeñas. Las cocheras se alquilan por separado. Existen 49 cocheras disponibles de $17,000 cada una, cuyo valor no esta incluido en el precio publicado de la oficina. Oficina Piso 20 AT. 948.80m2 con vista hacia Av. El Derby y el Cortijo y Manuel Olguín. 16 baños de primera (8 mujeres – 8 varones) Nº de estacionamientos: 24 La oficina se puede vender junta o divida, según opciones: Opción 2: AT. 399.60m2 6 baños de primera (3 mujeres – 3 varones) 10 estacionamientos Opción 3: AT. 332m2 6 baños de primera (3 mujeres – 3 varones) 8 estacionamientos Opción 4: AT. 217.20m2 4 baños de primera (2 mujeres – 2 varones) 6 estacionamientos

OFICINA EN CENTRO EMPRESARIAL -BOUTIQUE DE BUEN GUSTO ARQUITECTÓNICO Hall de ingreso, Kitchenette, 2.Baños, 1 Depósito, 4 Cocheras tipo En Línea Techadas, Pisos de Otros en área social, Pisos de Otros en área privada, Terraza, Aire Acondicionado, Planos, Luminarias, Inst. cableado estructurado. Ascensor, Zonificación CZ, C/Licencia, Flat, Vista Interior, Estreno. EXTRAORDINARIO CENTRO EMPRESARIAL - BOUTIQUE, CON INSPIRADA ARQUITECTURA LLENO DE CREATIVOS DETALLES.ACCESO FÁCIL A VÍAS DE TRASPORTE, COMUNICACIÓN Y MAGNÍFICOS RESTAURANTES.LA OFICINA SE UBICA EN EL PISO 7, SE ENTREGA EN GRIS, EMPASTADA Y PINTADA EN COLOR BLANCO, EL PISO EN LOZA DE CONCRETO Y PUERTAS EN CRISTAL TEMPLADO INCOLORO CON ACCESORIOS DE ALUMINIO.ALTURA: 3.30 DE PISO A TECHO.2 BAÑOS CON PISOS Y ZÓCALOS EN CERÁMICO, GRIFERÍAS Y SANITARIOS DE PRIMERA. ÁREAS COMUNES: SKY GARDEN EN AZOTEA CON TERRAZA, COMEDOR, OFICINA DE PAGO PARA PROVEEDORES, SISTEMA DE CCTV, VÍAS DE ACCESO PARA DISCAPACITADOS, LOCAL COMERCIAL, HALL DE ASCENSORES, TANQUE DE GAS Y GRUPO ELECTRÓGENO, VALET PARKING, LOBBY. CONDICIONES 2X2. INCLUYE IMPUESTOS. INFORMES Y/O CITAS: JUAN CARLOS MEDINA CEL: Ver datos

Oficina en lindo edificio empresarial a una cuadra el último ovalo de Pardo, espalda del malecón con fácil acceso al circuito de playas y a San Iidro. - La oficina está ubicada en el piso 7. - Área techada: 225 m2 - Área terrazas: 66.m2 - 3 estacionamientos Se puede implementar con piso, techo, luces, aire acondicionado, todo de primera y elprecio sería de US$ 2,313.00 El edificio cuenta con: ° 7 pisos más terraza de áreas comunes. • 51 oficinas y un local comercial • 5 sótanos con estacionamiento para 184 autos. • Sala de directorio totalmente amoblada y equipada • Cafetería para empleados • Amplia terraza con jardín

OFICINA IMPLEMENTADA Y EQUIPADA muy buena ubicacion cerca a bancos, restaurantes de primera. Edificio solo de oficinas. El precio por m2 es de US$22.00. El mantenimiento es de S/.936.00 Cuenta con areas comunes como Recepcion, Terraza y Cafeteria. Ascensores de ultima genracion y cocheras. Las cocheras que le corresponden son #41 (Simple) y la #49 (Dolble) y se alquilan aparte a USA150.00 cada una. Si se necesita mas metraje la oficina contigua #203 tambien se alquila (Esta en Gris).

OFICINA EN GRIS muy buena ubicación cerca a bancos, restaurantes de primera. Edificio solo de oficinas. El precio por m2 es de US$21.00. El mantenimiento es de S/.936.00 Cuenta con áreas comunes como Recepción, Terraza y Cafetería. Ascensores de ultima generación y cocheras. Las cocheras que le corresponden son la #43 (Simple) y la #18 (Doble) el precio por cada una es de USA150.00 Si se necesita la oficina implementada se puede acondicionar y el precio subiria a US$2,475.00 (22.00 por m2)

• Oficina Implementada de 187 m2, en lindo Centro Empresarial El Bosque • Con zonificación CZ. El Centro Empresarial tiene 10 pisos. • 04 ambientes con aire acondicionado, al cual pueden adicionarse más ambientes • El mantenimiento es fijo: S/: 890 soles. El aforo de la oficina es de 22 personas • En Paz Soldán n° 170, en el segundo piso(a la altura de la cuadra 31 y 32 de la Av. Arequipa) • Con dos baños, uno de ellos es completo (con ducha) • Kitchenette • Tenemos 02 ascensores y contamos con grupo electrógeno !! • Con dos estacionamientos (N° 37 y N° 39) en el segundo sótano • Area común del piso muy simpática, mire las fotos ! • Hay 03 playas de estacionamiento a una cuadra de nuestro Centro Empresarial • Recepción, con seguridad permanente 24 horas, área social de espera con dos baños para las visitas. • Tenemos una administradora de primera, como también una persona especializada en sacarle la licencia, la cual es una experta (contamos con los documentos para ello: Certificado de Defensa civil, Certificado de áreas comunes, conexiones de cable a tierra) • Así también como una persona que está en nuestro Edificio de 9:00 a.m. a 7:00 p.m. quien se encarga de lavar los autos !! • Lo invito a que mire las fotos, estaré encantada de enseñársela! • Espero su llamada al Ver datos

Oficina Miraflores, 50.28 m², a Media Cuadra del Óvalo Central, por Saga Vendo OFICINA AIRE ACONDICIONADO, ALFOMBRADA de 50.28m2. PRIMERA CUADRA DE AV. PARDO- MIRAFLORES, cerca de SAGA. CUBÍCULOS DE VIDRIO. La mejor ubicación de Miraflores, por el óvalo principal, 1 baño. Portería y seguridad las 24 hora, alfombrada, aire acondicionado, buena iluminación y ventilación. EDIFICIO CUENTA CON PERMISO DE DEFENSA CIVIL (INDECI), requisito indispensable para que pueda tramitar su licencia municipal; 2 ascensores nuevos; señalización general identificando áreas de seguridad, extintores, salidas, etc. Lista para pasar la inspección de la licencia municipal. Listas para ser ocupada inmediatamente.

Oficina de estreno en edificio moderno, con acabados de primera, sumamente bien ubicado, con amplias áreas comunes y estacionamiento, en zona estratégica de Miraflores. Vista a parque. Edificio situado en Av. Benavides, a una cuadra del Ovalo Higuereta. Acceso a avenidas Tomás Marsano y Aviación y Paseo La Castellana. Cerca de estación del tren eléctrico,de centros comerciales, supermercados, bancos, restaurantes, etc. El edificio cuenta con amplias áreas comunes: 04 salas de directorio, cafetería y terraza con vista espectacular a la ciudad. La oficina esta ubicada en el piso 8, bien iluminada, con aire acondicionado instalado y con vista a parque. Cuenta con 01 estacionamiento, portón de cochera automático y 02 ascensores. Disposición del inmueble: frente.

Oficina en alquiler de 418 m2, totalmente amoblada y equipada, para aproximadamente 50 personas. DISTRIBUCION: 6 oficinas grandes (18 m2), 3 oficinas medianas, 12 módulos para 43 posiciones, sala de reuniones (18 m2), sala de directorio (incluye mesa, 10 sillas, ecran y proyector nuevo), 1 kitchenet equipado, 1 baño de de discapacitados, 1 baño de varones (2 urinarios, 2 WC, 2 lavaderos), 1 baño de mujeres (2 WC y 2 lavaderos). EQUIPAMIENTO: Incluye luces, aires acondicionado (El Schiller funciona de 8.00 am. a 8.00 pm), Todas las oficinas tienen estantes y escritorios, con acabados de primera, sistema automático contra incendio, ventanas con rollers, luces de emergencia y señalética 3 Estacionamientos en sótano incluidos en el precio del alquiler. AREAS COMUNES Y OTROS: 2 ascensores, seguridad y control de acceso, vigilancia las 24 hrs. PRECIO Y CONDICIONES: Arrendamiento: US$ 21.50 x m2 (US$ 9.000,00 + IGV) Mantenimiento: US$ 1.590,00 + IGV mensuales aproximadamente (Incluye agua, mantenimiento general de zonas comunes, control de acceso. Arbitrios: A cargo del arrendatario en función a la actividad de la empresa. (Actualmente el costo es de S/ 1.000,00 anuales aprox.) Contrato Mínimo de 1 Año – Máximo 2 Años Forma de Pago Mes adelantado, se factura los primeros cinco días del mes. Garantía 2 Meses de Renta (efectivo o carta fianza)

Oficina en planta abierta en edificio empresarial, en pleno centro financiero, frente a Saga. Piso 5, vista exterior. Consta de planta abierta 2 ambientes pequeños privados, kitchenette, 2 baños, pisos alfombrados. Zonificación Comercial, planos disponibles, pozo a tierra. Edificio con Certificado de INDECI para las áreas comunes. Ascensor modernizado, recepción y seguridad las 24 horas. No hay exigencia de estacionamientos para el otorgamiento de licencia de funcionamiento por parte de la Municipalidad de San Isidro. Mantenimiento mensual S/.480.00, incluye arbitrios y el consumo de agua. DISPONIBLE PRIMERA SEMANA DE JULIO, se puede ver previa cita. ALQUILER US$ 980.00

Oficina de estreno lista para operar de 66 mts en primera planta en Edificio de 65 oficinas. La torre consta de siete pisos y diversas áreas comunes. Entre ellas están un amplio y elegante lobby de doble altura enchapado en madera, una sala de directorio y reuniones completamente equipada; una sala de conferencia divisible; comedor para el personal, y sala de atención para proveedores. Luce una fachada de muros cortina que le otorga una apariencia moderna y regula el aislamiento térmico y acústico.

Oficina Boutique de estreno con un área de 51 m2, con vista externa, muy iluminada y con acabados de primera. Lista para mudarse. Cuenta con espaciosas áreas comunes, terraza, cafetería y zona de directorios. 1 Estacionamiento

• Oficina Implementada de 187 m2, en lindo Centro Empresarial El Bosque • Con zonificación CZ. El Centro Empresarial tiene 10 pisos. • 04 ambientes con aire acondicionado, al cual pueden adicionarse más ambientes • El mantenimiento es fijo: S/: 890 soles. • En Paz Soldán n° 170, en el segundo piso(a la altura de la cuadra 31 y 32 de la Av. Arequipa) • Con dos baños, uno de ellos es completo (con ducha) • Kitchenette • Tenemos 02 ascensores y contamos con grupo electrógeno !! • Con dos estacionamientos (N° 37 y N° 39) en el segundo sótano • Area común del piso muy simpática, mire las fotos ! • Hay 03 playas de estacionamiento a una cuadra de nuestro Centro Empresarial • Recepción, con seguridad permanente 24 horas, área social de espera con dos baños para las visitas. • Tenemos una administradora de primera, como también una persona especializada en sacarle la licencia, la cual es una experta (contamos con los documentos para ello: Certificado de Defensa civil, Certificado de áreas comunes, conexiones de cable a tierra) • Así también como una persona que está en nuestro Edificio de 9:00 a.m. a 7:00 p.m. quien se encarga de lavar los autos !! • Lo invito a que mire las fotos, estaré encantada de enseñársela! • Espero su llamada al Ver datos, Carolina.

Tiene 24 ascensores en total: 16 ascensores para oficinas, 08 ascensores para sótanos Ascensores con un revolucionario sistema de llamada anticipada que agrupa pasajeros de acuerdo a sus destinos, vidrios insolados que permiten un ahorro de energía para el sistema de aire acondicionado 04 directorios, capacidad 10 personas cada uno, exclusivo para uso de los propietarios e inquilinos, sujetos a previa reserva. 03 salas de conferencia con capacidad máxima 120 personas las cuales se pueden sub-dividir en 03 salas mas pequeñas. Las cocheras se alquilan por separado. Existen 49 cocheras disponibles de $17,000 cada una, cuyo valor no esta incluido en el precio publicado de la oficina. Oficina Piso 20 AT. 948.80m2 con vista hacia Av. El Derby y el Cortijo y Manuel Olguín. 16 baños de primera (8 mujeres – 8 varones) Nº de estacionamientos: 24 La oficina se puede vender junta o divida, según opciones: Opción 2: AT. 399.60m2 6 baños de primera (3 mujeres – 3 varones) 10 estacionamientos Opción 3: AT. 332m2 6 baños de primera (3 mujeres – 3 varones) 8 estacionamientos Opción 4: AT. 217.20m2 4 baños de primera (2 mujeres – 2 varones) 6 estacionamientos

Céntrico inmueble a cuadra y media de la Av. Aviación, con licencia de funcionamiento de oficina administrativa en marcha por toda la primera planta, en la segunda tiene declaratoria de fábrica inscrita como oficina administrativa y el tercer nivel replica al segundo. en la primera planta, el hall de ingreso junto a la cochera para 4 autos, 1er piso 183m2 recibo, counter independiente, ingreso principal a la zona de oficinas, un gran salón 1 baño, una oficina de gerencia en 2 ambientes con baño incorporado y vista a la calle, una oficina administrativa, una de contabilidad y un baño 2do piso 169m2 ingreso directo a una oficina grande en tres ambientes contiguos con baño, una oficina de gerencia con vista a la calle y baño completo incorporado recién remodelado, un área independiente de kitchenet y comedor 3er piso 129m2 un solo gran ambiente (para seccionar) y 1 baño.

127m2 oficina en venta, estratégica ubicación en el damero de Pizarro Lima (Camaná cuadra 9). Excelentes acabados (de primera), piso 3 con ascensor, estacionamiento en el edificio. Excelente distribución. Semi-amoblada con aire acondicionado, electricidad trifásica, servicios de agua, terma, vigilancia y seguridad 24 horas. Completamente habilitada, acabados y comodidades. Iluminación apropiada, edificio sólido, ascensor marca Schindler amplio. Aire acondicionado, cable, internet, wifii. Mantenimiento y guardanía de edificio, estacionamiento parte techado. Reja de Seguridad. Planos y distribución de primera: 6 ambientes, Hall con biblioteca madera caoba y piso porcelanato de acabado lujo, librero de madera, Oficina de recepción/secretaría y sala de estar; oficina principal amplia con aire acondicionado y baño propio; ambiente para capacitación; sala de Directorio con espacio para mesa y 6-8 sillas, implementada con AACC y pizarra empotrada de vidrio templado; 01 kitchenette y amplio espacio comedor y zona de limpieza. Mármol y grifería importada.

Características Valor: US$ 1.350 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Baños 105 m² Descripcion En venta y/o alquiler oficina en la torre inteligente T tower No 395 ubicada en la esquina Rivera Navarrete con Javier Prado, distrito San Isidro. Dicha oficina tiene un área de 105 M2, (2) cocheras y (2) baños c/u con pzas sanitarias y revestimientos con baldosas en piso y pared de primera, esta implementada, mantenimiento 700 soles. Los beneficios de su ubicación es que se encuentra rodeado de entidades financieras, edificios empresariales, tiendas por departamentos, restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, notarías, clinicas y facil transporte. Adicionalmente cuenta con Disipadores sísmicos y 2 a 3 frentes de luz por piso, lo cual permite iluminación natural. Las características del edificio son que posee 24 pisos + Azotea panorámica, ambientes comunes con acabados de primera, 59 estacionamientos de visita,.229 estacionamientos de bicicletas + vestuarios y duchas, 08 ascensores de última generación y Sistema de Control de acceso y de seguridad automatizado. Precio: Alquiler: $1350 mas IGV, Venta: $310.000,00. Contacto: 961306545, email: jvicentecardenas@gmail.com

Características Valor: US$ 310.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 2 Baños 105 m² Descripcion En venta y/o alquiler oficina en la torre inteligente T tower No 395 ubicada en la esquina Rivera Navarrete con Javier Prado, distrito San Isidro. Dicha oficina tiene un área de 105 M2, (2) cocheras y (2) baños c/u con pzas sanitarias y revestimientos con baldosas en piso y pared de primera, esta implementada, mantenimiento 700 soles. Los beneficios de su ubicación es que se encuentra rodeado de entidades financieras, edificios empresariales, tiendas por departamentos, restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, notarías, clinicas y facil transporte. Adicionalmente cuenta con Disipadores sísmicos y 2 a 3 frentes de luz por piso, lo cual permite iluminación natural. Las características del edificio son que posee 24 pisos + Azotea panorámica, ambientes comunes con acabados de primera, 59 estacionamientos de visita,.229 estacionamientos de bicicletas + vestuarios y duchas, 08 ascensores de última generación y Sistema de Control de acceso y de seguridad automatizado. Precio: Alquiler: $1350 mas IGV, Venta: $310.000,00. Contacto: 961306545, email: jvicentecardenas@gmail.com

En el corazón de Miraflores, cerca al límite con San Isidro en una avenida de fácil acceso a vías como Av. del Ejército, Av. Comandante Espinar, Av. Angamos entre otra; OFICINA DE ESTRENO de 52.35 mt2 en edificio empresarial La Mar 550. Ubicado en Sexto piso con vista interna, muy iluminada; semi-implementada, sistema contra incendio, detectores de humo, cableado de redes, puntos de suministro eléctrico e iluminación, pintada y lista para colocar pisos y falsos techos. Cuenta con Kitchenette y un Baño totalmente terminado con acabados de primera. Además cuenta con 2 cocheras muy amplias en el sótano 6 de 29.35 mt2. $170,000 dólares negociables. Dentro de las facilidades del edificio: - Amplio y elegante lobby de doble altura enchapado en madera. - Luce una fachada de muros cortina que le otorga una apariencia moderna y regula el aislamiento térmico y acústico. - Recepción y vigilancia 24/7 - Sistema de control de ingreso con tarjetas electrónicas y/o huellas dactilares. - 3 Ascensores de última generación. - Baño de uso común en cada piso. - Sala de conferencia divisible en primera planta - Sala de directorio y reuniones completamente equipada. - Comedor para el personal - Sala de atención para proveedores. - Todas las áreas comunes del edificio cuentan con acabados de lujo y aire acondicionado - 6 sótanos de estacionamiento. - Grupo electrógeno de gran capacidad para abastecer a todo el edificio con una autonomía de unas 8 horas a su máxima capacidad.

Características Valor: US$ 85.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Miraflores 1 Baños 30 m² Descripcion Mayor información sobre este inmueble, llamar a AREF ABUSABAL 9.2.3.7.8.3.7.5.7 OFICINAS DE ESTRENO EN EDIFICIO MODERNO EN MIRAFLORES. - vista a parque. - Bien ubicadas - Piso 8 ambas - La primera 520 $ (no tiene cochera) * Precios Rebajados -La segunda 600 $ (con cochera) -30 m2 cada oficina y tienen un baño independiente cada una. - Se pueden unir ambas con una puerta. -Áreas Comunes de Primera Tiene terraza arriba para eventos Más comedor equipado Baños 4 salas de directorio equipadas con ecran Estacionamiento de visitas Super bien ubicado, cerca a avenidas principales y a una cuadra del Ovalo Higuereta

Exclusiva oficina con implementada con acabados de primera distribuida con un baño, recepción y modulo para 4 trabajadores, gerencia y una sala de directorio con divisiones de vidrio, aire acondicionado, cuarto de servidores, pequeña kitchenette, luces decorativas entre otros. 1. El edificio cuenta con un equipo Chiller en la azotea que alimenta a todas la oficinas y áreas comunes del edificio y cuando entrega una oficina deja los puntos (conexiones) para que cada uno coloque o no equipos de aire acondicionado 2. La oficina cuenta con los equipos que trabajan con el agua fría y enfría cada uno de los ambiente cada área tiene su control de temperatura digital: 1. Pool de trabajo y área de espera (este es más potente porque enfría una área mayor) 2. Sala de directorio. 3. Gerencia con airea *En cada area puedes programar y el aire acondicionado es independiente. Lo que queda en la oficinas: 1. Todo el mobiliarios de todos las áreas, la divisiones de vidrios (gerencia con los muebles, directorios con muebles y mesa de directorio) En relación al equipamiento: 1. Equipos de aire acondicionado. 2. Equipo de control de acceso del personal (con huella digital o con tarjeta) que viene con un software. 3. Control de acceso de puerta principal con un control tipo tablet (con videos, dejar mensajes, puedes abrir la puerta desde tu teléfono). 4. En kitchenette (horno microondas, frigobar). 5. Servidor más estabilizador. 6. La batería externa para en caso la luz se vaya. 7. Baño con equipamiento (inodoro, seca manos con aire, dispensador de jabón de mano automático). 8. Las luminarias 9. 4 sillas negras para pool de trabajo 10. La oficina cuenta con los equipos que trabajan con el agua fría y enfría cada uno de los ambiente cada área tiene su control de temperatura digital: *En cada área puedes programar y el aire acondicionado es independiente. La oficina se encuentra en el edifico empresarial boutique Soho Plus en el nuevo Hub empresarial de Lima como es el distrito de Magdalena (límite con San Isidro) cerca de avenidas importantes como Javier Prado Oeste, Juan de Aliaga y Sánchez Carrión (Pershing) que conectan a diferentes puntos de la ciudad. El edificio Soho Plus cuenta con áreas comunes como USM (Sala de usos múltiples) para hacer conferencias, dos salas de directorio implementadas (una de ellas para 10 y otra para 12 personas), sala de proveedores, mesa de partes, seguridad CCTV, cafetería, comedor implementado con terraza, bar ingles con terraza vista panorámica, fitness center, gimnasio, pista de trote, Oficina área 91.16m2 Estacionamiento doble lineal 27.44m2 Deposito 7.17m2 La documentación en regla (independizado) sin carga gravamen o hipoteca. PRECIO TOTAL: US$ 2,300.00 Contacto: 9.8.2.3.3.7.0.5.2

A.O. = 31 m2 / A.C. = 31 m2 / Estreno. EDIFICIO BINDA El edificio Binda es un edificio netamente de oficinas administrativa con finos acabados y servicios de primera para la atención de sus clientes. Recientemente estrenado se encuentra ubicado a 2 cuadras del Ovalo Higuereta y media cuadra del edificio Humboldt, en el limite de Miraflores con Santiago de Surco. Éste cuenta con un ambiente de Lobby / recibidor con baño; servicio de recepción desde las 8 am hasta las 5 pm y vigilancia o guardianía las 24 horas del día, los 7 días de la semana; el acceso a tu oficina no será restringido en ningún momento. Cuenta con dos ascensores marca OTIS y 5 cocheras de visitas. OFICINA PRIVADA.- La oficina privada, es una oficina alfombrada de 31 m2 en el segundo piso del edificio, con 1/2 baño e instalaciones para colocar aire acondicionado y los equipos que necesite tu oficina. ÁREAS COMUNES.- Ubicados en el piso 11 o Azotea, este edificio cuenta con 4 salas de conferencias (1 para 8 personas y 3 para 6 personas) totalmente equipadas (Aire acondicionado, proyector y ecran automatizado) y listas para su uso (libre acceso de acuerdo a disponibilidad); así como también, un comedor amplio de libre acceso totalmente equipado (sillas, mesas y hornos microondas); 3 baños para los comensales y 2 terrazas amplias con vista a la calle. Citas todos los días previa coordinación

Alquiler de oficina de AT 15m2. Cuenta con estacionamiento y deposito. Exclusiva oficina con implementada con acabados de primera distribuida con un baño, recepción y una sala que sirve de oficina. La oficina se encuentra en el edifico empresarial boutique Soho Plus en el nuevo Hub empresarial de Lima como es el distrito de Magdalena (límite con San Isidro) cerca de avenidas importantes como Javier Prado Oeste, Juan de Aliaga y Sánchez Carrión (Pershing) que conectan a diferentes puntos de la ciudad. El edificio Soho Plus cuenta con áreas comunes como USM (Sala de usos múltiples) para hacer conferencias, dos salas de directorio implementadas (una de ellas para 10 y otra para 12 personas), sala de proveedores, mesa de partes, seguridad CCTV, cafetería, comedor implementado con terraza, bar ingles con terraza vista panorámica, fitness center, gimnasio, pista de trote, Contamos con Licencia. Antigüedad 1,5 Años Alquiler S/ 2,200.

Ubicado en un segundo piso de casona clasificada como Patrimonio Cultural en zona céntrica de Barranco cerca de supermercados, farmacias, restaurantes, bancos, etc. Al ser una edificación antigua, todo el piso tiene doble altura, lo que permite una buena iluminación y ventilación natural. Para el trámite de la licencia de funcionamiento sólo se debe recabar autorización en el Ministerio de Cultura y llevarlo a la Municipalidad de Barranco, INDECI no interviene en el proceso. Ha estado alquilado como oficina desde hace 10 años y cada empresa obtuvo su licencia de funcionamiento sin complicación alguna. Ingresando tenemos el área de la recepción en donde cómodamente se puede tener el escritorio de la recepcionista y sillones de espera. La primera oficina privada comprende: área de secretaria/asistente, 1 área amplia, privada, con vista a la calle que se conecta a un agradable balcón colonial y otra área privada con una gran ventana que da hacia la calle. La segunda oficina, amplia, tiene una ventana colonial con vista a la calle. Por último, la tercera oficina privada es de muy buen tamaño y cuenta con un balcón colonial con vista a la calle. Entre las oficinas y la recepción hay 1 baño completo. La instalación eléctrica es trifásica, el inmueble tiene “pozo tierra”. La zonificación es “comercial” Alquiler: US$ 1,550.00 dólares mensuales (se reciben ofertas)

CENTRO EMPRESARIAL OPB ubicado en la avenida Javier Prado este No. 4473, urbanización Neptuno, distrito de Santiago de Surco, Frente al C.C. Jockey Plaza, y que cuenta con un elegante lobby con recepción en el 1er. piso, y en el 10mo. nivel cuenta con una sala de usos múltiples conectada a una amplia terraza tipo lounge, CCTV, y seguridad permanente, etc. MEMORIA DESCRIPTIVA Las oficinas se encuentran ubicadas en el piso 9 del edificio CENTRO EMPRESARIAL OPB con una linda vista a la calle en una planta completa con un área total ocupada de 240.00 m² aprox. (Planta Completa), totalmente implementada, amoblada y equipada con aire acondicionado en todos los ambientes, sistema anti incendios, CCTV, cielo raso, luminarias, persianas eléctricas, etc. La planta completa está distribuida de la siguiente manera: Dos ascensores que acceden a un Hall de distribución, plataforma para equipos diversos y otro para ductería con un área total de 30 m2. aprox. y hacia las dos oficinas con vista a la calle con un área total de 210.39 m2. que conforman la planta completa de 240 m2. aprox. para uso exclusivo de las oficinas. La oficina cuenta con una amplia recepción con dos baños, dos salas de reuniones, una amplia área de trabajo abierta para 16 personas con vista a la calle, 3 oficinas privadas con vista a la calle y una oficina de ellas con baño incorporado, kitchenette, etc. Descripción de las oficinas ubicadas en el piso nueve: - Oficina No. 01 con un área ocupada de 106.41m2 - Oficina No. 02 con un área ocupada de 103.98m2. Área ocupada total de las ambas oficinas es de 210.39m2. (PLANTA COMPLETA) Descripción de los estacionamientos y de los depósitos: - En la 1era. PLANTA cuenta con 5 estacionamientos: Un estacionamiento doble exterior en el 1er. nivel Tres estacionamientos simples interior en el 1er. nivel. - En la Planta SOTANO -1 cuenta con 14 estacionamientos: Siete estacionamientos dobles ocupando la planta completa de estacionamientos para uso exclusivo. - En la Planta SOTANO -2 cuenta con dos depósitos. MONTO DE INVERSION: - Oficinas 01 y 02 (Planta completa) US$ 560,000.00 incl. 9% I.G.V. - 07 estacionamientos dobles (Sótano -01) US$ 210,000.00 incl. 9% I.G.V. - 01 estacionamiento doble exterior (1er. nivel) US$ 20,000.00 incl. 9% I.G.V. - 03 estacionamientos simples interior (1er.nivel) US$ 60,000.00 incl. 9% I.G.V. - 02 depósitos sótano (Sótano -02) US$ 15,000.00 incl. 9% I.G.V. TOTAL INVERSION OFICINAS 01 y 02 + 19 COCHERAS + 2 DEPOSITOS US$ 865,000.00 (OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS). INCLUIDO 9% I.G.V. ¡PRIMERA VENTA, NO SE PAGA ALCABALA!!! ------------------------------------------------------- ¡COORDINA UNA VISITA Y NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Avenida Javier Prado este No. 4473, urbanización Neptuno, distrito de Santiago de Surco, Frente al C.C. Jockey Plaza.

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Alquiler US$: 1,400.00 Mantenimiento: S/.600.00, Amoblado y Equipado, A.T. 70.00 m2, A.C. 70.00 m2, A.O. 70.00 m2 Hall de ingreso, Kitchenette, 3 Ambientes, 1 Baño, 2 Cocheras tipo Paralelas en Sotano, Pisos de Cerámico en área social, Pisos de Cerámico en área privada, Luminarias, Inst. cableado estructurado. Ascensor, Zonificación CZ, Flat, Vista a jard¡nes, Impecable. EXCELENTE OFICINA TOTAL Y FINAMENTE AMOBLADA. AREA DE RECEPCION Y/O ESCRITORIOS (2), SALA DE REUNIONES QUE TAMBIEN SE TRANSFORMA EN DOS ESCRITORIOS CON CREDENZA, AREA DE 4 ESTACIONES. EDIFICIO CON ARQUITECTURA MODERNA GANADORA DE PREMIOS. AIRE ACONDICIONADO EN TODA LA OFICINA. EQUIPO DE SONIDO CON PARLANTES EN TODA LA OFICINA. CAMARAS CON ACCESO DESDE INTERNET. LINDO KITCHENETTE CON REFRIGERADORA Y MOBILIARIO, BAÑO. PAREDES Y DIVISIONES DE PRIMERA. TODO CABLEADO PARA SOLO VENIR CON SUS COMPUTADORAS. TODOS LOS ESCRITORIOS CUENTAN CON SILLAS Visitas al: Ver datos

Ref.- OFA-53 PRECIOSA OFICINA TOTALMENTE ACTUALIZADA. En Piso 2º. Oficina de 170m2. SIN AMOBLAR. DISPONIBLE PARA LA PRIMERA SEMANA DE ENERO 2017 Muy bien ubicada, Av Comandante Espinar con Pardo. Con licencias para Oficina Administrativa. Reformada: (techo rasos con luminarias, detectores de humos, suelos laminados de calidad, intercomunicador, contador de luz individial, pozo a tierra; preparada según defensa civil). Dispone de: - Hall de entrada - 4 despachos - Amplia sala distribuidor - Sala de refrigerio - Amplia sala de reuniones - 3 Amplio Baños - 1 pequeño deposito o almacén. Vigilancia 24 horas. Control acceso y seguridad 24 h. 1 Estacionamiento fijo incluido en el precio y 9 ocasionales para visitas si están libres. Documentación en regla. El edificio cuenta con todas las licencias de parte de Indeci, Defensa Civil y Municipalidad de Miraflores para brindar la licencia de Funcionamiento. Excelente ubicación - Comandante Espinar con Av José Pardo. PERSONA DE CONTACTO A CUALQUIER HORA: Sr David Lucío Cel. Ver datos