Oficinas 405 area 17240m2 estacionamientos

OFICINA BOUTIQUE *** Excelentes oficinas en venta en zona exclusiva de Miraflores, cerca de zonas comerciales, bancos y centros de comercio, así como a las vías principales de las ciudad, transporte público y demás, con la seguridad de estar en una zona residencial. Edificio de 10 pisos, 110 oficinas, 6 sótanos de estacionamientos, 2 ascensores de última generación, estacionamientos para visitas, bicicletas y motos; asimismo ofrece áreas comunes y equipadas como Lobby de ingreso, comedor con terraza. Descripción: Acabados incluidos Espacios eficientes Desde 29 m2 hasta 63m2 Áreas sociales equipadas Estacionamientos Terrazas al aire libre 3 salas de Reuniones 1 Directorio Comedor – kitchenette Áreas verdes. Disponibles: Of. 204 - Área: 52.36m2 - US$ 114,100 Of. 205 - Área: 31.21m2 - US$ 81,800 Of. 208 - Área: 34.03m2 - US$ 89,200 Of. 304 - Área: 52.36m2 - US$ 114.100 Of. 305 - Área: 31.21m2 - US$ 81,800 Of. 308 - Área: 34.03m2 - US$ 87,500 Of. 309 - Área: 54.27m2 - US$ 115,600 Of. 405 - Área: 31.21m2 - US$ 81,800 Of. 410 - Área: 46.88m2 - US$ 112,500 Of. 504 - Área: 52.36m2 - US$ 114,100 Of. 509 - Área: 54.27m2 - US$ 115,600 Of. 510 - Área: 46.88m2 - US$ 117,200 Of. 605 - Área: 31.21m2 - US$ 83,600 Of. 606 - Área: 29.34m2 - US$ 78,600 Of. 608 - Área: 34.03m2 - US$ 91,200 Of. 704 - Área: 52.36m2 - US$ 116,800 Of. 705 - Área: 31.21m2 - US$ 83,600 Of. 708 - Área: 34.03m2 - US$ 91,200 Of. 804 - Área: 52.36m2 - US$ 116,800 Of. 810 - Área: 46.88m2 - US$ 119,500 Of. 906 - Área: 29.34m2 - US$ 78,600 Of. 909 - Área: 54.27m2 - US$ 118,300 Of. 910 - Área: 46.88m2 - US$ 119,500 Of. 1001 - Área: 63.02m2 - US$ 170,200 Of. 1004 - Área: 52.36m2 - US$ 122,000 Of. 1005 - Área: 31.21m2 - US$ 86,800 Of. 1006 - Área: 29.34m2 - US$ 81,600 Of. 1007 - Área: 29.81m2 - US$ 82,900 Of. 1008 - Área: 34.03m2 - US$ 93,600 Of. 1009 - Área: 54.27m2 - US$ 123,700 Of. 1010 - Área: 46.88m2 - US$ 125,600 Of. 1011 - Área: 37.68m2 - US$ 105,500

Características Valor: S/ 35.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima 20 Habitaciones 8 Baños 405 m² Descripcion Edificio de 03 pisos con acabados completos. Zonificación: Cuenta con Licencia Administrativa para uso de oficinas. Ubicación excelente en pleno corazón de San Isidro en plena zona de actividad empresarial. Fácil acceso fácil acceso a 4 cuadras de las avenidas Petit Thouars y Javier Prado. Cerca a entidades financieras, restaurantes, centros comerciales, boticas, etc. Zona segura a 4 cuadras de la comisaría de San Isidro Buen estado de conservación. Ambientes pintados, buena iluminación y ventilación natural, estructura adecuada para uso de oficinas. Estructuras: Puerta peatonal y una rampa para acceso de personas con discapacidad Cisterna, bomba de agua y 02 tanques elevados para el abastecimiento de agua. Ambientes de uso de oficinas con iluminación natural y artificial y con ventilación natural. Energía eléctrica: Cada piso cuenta con suministro (medidor) de luz independiente, y conectados a un pozo a tierra. En cada piso hay tablero de luz con llaves termo magnéticas y diferenciales, estás últimas apropiadas para la protección de personas y equipos. Equipos de aire Acondicionado 06 en el 1er Piso, 01 equipo de A/C en el 2do Piso y 02 equipos de A/C en el 3er Piso Características: Edificio Institucional de 03 Pisos con Licencia para oficinas Administrativas. A.T 405 m2, Son A.C 747.07 m2. De área construida para uso de oficinas+ 40m2 de patio toldado, total de área techada 790m2. 1er Piso A.C 350m2 2do Piso A.C 230m2 3er Piso A.C 170m2. Distribución: 1er Piso con 12 ambientes, 04 Baños, sótano, archivos. 2do Piso, con 12 ambientes y 02 Baños 3er Piso con 09 ambientes 02 Baños y kitchenet Sótano que podría destinarse para almacén Total 33 ambientes, y 08 baños, un patio y 02 cocheras con puerta levadiza a control remoto. Todas las oficinas están equipadas, los ambientes vienen con luminarias, puertas, luces de emergencia, sensores detectores de humo, cortinas. Estacionamientos: Cuenta con 11 estacionamientos dentro de la propiedad (02 techados, y 09 en el perímetro de la propiedad, que permite que se puedan estacionar vehículos oficiales tipo camioneta 4 x 4) También en una zona del estacionamiento se puede estacionar un camión pequeño. Adicionalmente se pueden estacionar 7 vehículos en las bermas (entre la calle y vereda) de ambas calles. Espacio para antenas de comunicación en la azotea donde se puede instalar 03 antenas de comunicación. Espacio para instalación de Grupo electrógeno y Ups: Certificado de Seguridad: El inmueble con sus anteriores inquilinos ha obtenido el certificado de seguridad emitido por la Municipalidad de San Isidro. Se cuenta con planos de ubicación, distribución, eléctricos señalética y evacuación que puede proporcionar a la entidad DIGERD para facilitar la obtención del certificado correspondiente. Cada piso del edificio cuenta con alarma contra incendio. Instalaciones para cableado estructurado: El edificio se encuentra cableado listos para colocar el servidor en el 1er Piso y conectarse a los ambientes de oficinas del edificio. El inmueble se encuentra debidamente inscrito en los Registros Públicos. El inmueble se encuentra libre de hipotecas y gravámenes. Condiciones Alquiler 2 meses de garantía por uno de adelanto- El plazo de arrendamiento es de 03 (tres) años o 36 meses contados a partir de la suscripción del acta de entrega del inmueble. El plazo de prorroga podrá ser renovado según acuerdo de las partes.

Alquilo 03 Pisos independientes c/u con Licencia p/oficinas Administrativas en Edificio en esquina de. A.T 405 m2, A.C 750.07 m2. + 40m2 de patio toldado, total de área techada 790m2. Se puede alquilar por separado cada piso o todo el edificio. Cada piso es independiente, cuenta con numeración propia y medidor de luz independiente, se comparte el consumo del agua. Está registrado en la municipalidad de San Isidro como oficinas administrativas para la obtención de la licencia correspondiente. Áreas: 1er Piso A.C 350 m2 2do Piso A.C 230 m2 3er Piso A.C 170 m2. La propiedad se encuentra en esquina en el cruce de las calles Antequera con Villarán. Tiene 02 cocheras techadas, una por la calle Antequera y otra por la calle Villarán ambas con puertas a control remoto. En el 1er Piso cuenta con 12 ambientes, 04 Baños, sótano, archivos. En el 2do Piso, cuenta con 12 ambientes y 02 Baños En el 3er Piso cuenta con 09 ambientes 02 Baños y kitchenet. Todas las oficinas están equipadas, los ambientes vienen con luminarias, puertas, luces de emergencia, sensores detectores de humo, cortinas. En el 1er Piso cuenta con área de recepción. Los 03 pisos cuentan con alarma contra incendio y pozo a tierra, que exige Defensa Civil. Tanto por la calle Antequera como Villarán cuenta con un estacionamiento techado con puerta levadiza a control remoto,. Tiene amplia, Cisterna, 02 tanques de 500 lt c/u en azotea, y 01 bomba de agua. En algunos ambientes tiene extintores, luces de emergencia y 06 equipos de aire acondicionado. En la propiedad se pueden estacionar 11 vehículos. Todas las oficinas cuentan con el cableado de punto de red, listo para que se instale el servidor. Se entregan todos los ambientes con su luminaria, pintadas y listas para ocupar. Alquiler de todo el edificio US$9,785.00. Mensuales. condiciones 01 mes de adelanto y 03 meses de garantía (puede ser en carta fianza)., el precio del alquiler incluye estacionamientos y el 5% de Imp de Arrendamiento. No hay cobro de Mantenimiento. También se alquila por piso: 1er Piso área techada 350m2 (Adicional 40m2 área toldada en Patio, que no se considera) Alquiler US$4,580.00 Incluye 6 estacionamientos en propiedad. 2do Piso A.T 230m2 Alquiler US$ 2,427 sin estacionamientos Con 2 estacionamientos, el precio es de US$ 3,027.00 3er Piso A.T 170m2 Alquiler US$. 1,700.00 sin estacionamientos. Con 2 estacionamientos, el precio es de US$.2,100. Cada Piso es independiente, tiene medidor de Luz Propia conectados al pozo a tierra, tiene su propia numeración ante la Municipalidad para tramitar la licencia de funcionamiento. El agua es compartida. No hay cobro de mantenimiento. En el caso del 2do y 3er Piso comparten la limpieza del área de la escalera común. El alquiler incluye el 5% Imp de arrendamiento Sunat.

Fecha de entrega: Marzo 2019 - Financia BBVA Moderno Proyecto ubicado en Jirón Teodoro Cárdenas, Cercado de Lima, zona estratégica cerca a institutos, colegios, museos, supermercados y hospitales como el hospital Edgar Rebagliati (se encuentra frente al proyecto). El edificio contará con 20 pisos compuesto por 34 dptos y 8 oficinas. En los dos primeros pisos se encuentran las oficinas desde 53m² hasta 54m². A partir del 3ro, cuenta con 2 departamentos por piso con entrada directa de ascensor, con áreas desde 77m² hasta 79m². Áreas comunes como: SUM, terraza con zona de parrilla, 2 Área de jardines abiertos, lobby, 1 Lavandería, 1 Kids Place, Cardio Gym. Departamentos y oficinas disponibles: Of.102 - Vista Interior - 1 amb. - 53.10m² - S/. 339,405 Of.103 - Vista Interior - 1 amb. - 54.10m² - S/. 345,796 Of.202 - Vista Interior - 1 amb. - 53.10m² - S/. 339,405 Of.203 - Vista Interior - 1 amb. - 54.10m² - S/. 345,796 Of.204 - Vista Interior - 1 amb. - 54m² - S/. 345,157 Dpto.1701 - Vista Exterior - 3 dorm. - 79.49m² - S/. 430,460 El costo de estacionamientos y depósitos es por separado. Para más información comunicarse al 2 2 2 0 3 0 1 o al 9 2 4 8 2 1 5 1 3

Se ha rebajado el alquiler. Listo para ocupar Alquilo 03 Pisos independientes c/u con Licencia p/oficinas Administrativas en Edificio en esquina de. A.T 405 m2, A.C 750.07 m2. + 40m2 de patio toldado, total de área techada 790m2. Se puede alquilar por separado cada piso o todo el edificio. Cada piso es independiente, cuenta con numeración propia y medidor de luz independiente, se comparte el consumo del agua. Está registrado en la municipalidad de San Isidro como oficinas administrativas para la obtención de la licencia correspondiente. Áreas: 1er Piso A.C 350 m2 2do Piso A.C 230 m2 3er Piso A.C 170 m2. La propiedad se encuentra en esquina en el cruce de las calles Antequera con Villarán. Tiene 02 cocheras techadas, una por la calle Antequera y otra por la calle Villarán ambas con puertas a control remoto. En el 1er Piso cuenta con 12 ambientes, 04 Baños, sótano, archivos. En el 2do Piso, cuenta con 12 ambientes y 02 Baños En el 3er Piso cuenta con 09 ambientes 02 Baños y kitchenet. Todas las oficinas están equipadas, los ambientes vienen con luminarias, puertas, luces de emergencia, sensores detectores de humo, cortinas. En el 1er Piso cuenta con área de recepción. Los 03 pisos cuentan con alarma contra incendio y pozo a tierra, que exige Defensa Civil. Tanto por la calle Antequera como Villarán cuenta con un estacionamiento techado con puerta levadiza a control remoto,. Tiene amplia, Cisterna, 02 tanques de 500 lt c/u en azotea, y 01 bomba de agua. En algunos ambientes tiene extintores, luces de emergencia y 06 equipos de aire acondicionado. En la propiedad se pueden estacionar 11 vehículos. Todas las oficinas cuentan con el cableado de punto de red, listo para que se instale el servidor. Se entregan todos los ambientes con su luminaria, pintadas y listas para ocupar. Alquiler de todo el edificio US$9,785.00. Mensuales. condiciones 01 mes de adelanto y 03 meses de garantía (puede ser en carta fianza)., el precio del alquiler incluye estacionamientos y el 5% de Imp de Arrendamiento. No hay cobro de Mantenimiento. También se alquila por piso: 1er Piso área techada 350m2 (Adicional 40m2 área toldada en Patio, que no se considera) Alquiler US$4,100.00 Incluye 6 estacionamientos en propiedad. 2do Piso A.T 230m2 Alquiler US$ 2,400 sin estacionamientos y US$ 2,970.00 con 3 estacionamientos. 3er Piso A.T 170m2 Alquiler US$. 1,850.00. Con 2 estacionamientos, Cada Piso es independiente, tiene medidor de Luz Propia conectados al pozo a tierra, tiene su propia numeración ante la Municipalidad para tramitar la licencia de funcionamiento. El agua es compartida. No hay cobro de mantenimiento. En el caso del 2do y 3er Piso comparten la limpieza del área de la escalera común. El alquiler incluye el 5% Imp de arrendamiento Sunat.

Contamos con esplendida oficina en el CE PLATINUM PLAZA- SAN ISIDRO * Cuenta con área de: 405 M2 (DEPOSITO DE 12 Y 19 M2) | Precio x m2: US$ 18.00 + IGV * Cuenta con 10 estacionamientos | Precio: US$ 150 + IGV c/u OFICINAS IMPLEMENTADAS Y AMOBLADAS CON LICENCIA OFICINAS COMERCIAL - ADMINISTRATIVA | DISPONIBILIDAD INMEDIATA * Teléfonos de contacto: Ver datos RPC / Ver datos RPM / CORREO: Ver datos /@gmail.com

Alquilo Edificio de 03 Pisos c/Licencia p/oficinas Administrativas. A.T 405 m2, A.C 746.07 m2. + 40m2 de patio toldado 1er Piso A.C 351.16, 2do Piso A.C 228.67 3er Piso A.C 166.24. La propiedad se encuentra en esquina en el cruce de las calles Antequera con Villarán. En el 1er Piso cuenta con 12 ambientes, 04 Baños, sótano, archivos. En el 2do Piso, cuenta con 12 ambientes y 02 Baños En el 3er Piso cuenta con 09 ambientes 02 Baños y kitchenet Todas las oficinas están equipadas, los ambientes vienen con luminarias, puertas, luces de emergencia, sensores detectores de humo, cortinas. En el 1er Piso cuenta con área de recepción. Con Alarma contra incendio y pozo a tierra. Tanto por la calle Antequera como Villarán cuenta con un estacionamiento techado con puerta levadiza a control remoto,. Tiene amplia, Cisterna, 02 tanques de 500 lt c/u en azotea, y 01 bomba de agua. En algunos ambientes tiene equipos de aire acondicionado. En la propiedad se pueden estacionar 11 + 7 vehículos entre la vereda y la pista, en total se puede estacionar 18 vehículos. Tiene alarma contra incendio y las oficinas (fachada y todos los ambientes) se entregan pintadas y listas para ocupar. Alquiler U$15,000 xm2. 01 mes de adelanto y 03 meses de garantía., el precio del alquiler incluye estacionamientos y el 5% de Imp de Arrendamiento. Informes Sr. Daniel Ver datos

MODERNAS OFICINAS EN GRIS DE 147.85 m2 a 210 m2. OFIS-203 AREA 147.85 M2 ALQUILER 1,922.00 VENTA 310,485.00 OFIS-601 AREA 189.97 M2 ALQUILER 2,470.00 VENTA 398,937.00 OFIS-703 AREA 209.81 M2 ALQUILER 2,728.00 VENTA 476,889.00 OFIS-706 AREA 182.19 M2 ALQUILER 2,368.00 VENTA 405,082.00 EL EDIFICIO CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO CENTRAL, EXCLUSIVAS AREAS COMUNES EN EL CENTRO DE MIRAFLORES, 6 NIVELES DE SÓTANOS Y 126 ESTACIONAMIENTOS, DEPOSITOS Y ESPACIO PARA BICICLETAS, 3 ASCENSORES DE ULTIMA GENERACION, SISTEMA DE SEGURIDAD INTEGRAL, LOBBY CON CONTROL DE INGRESO, RECEPCION Y MESA DE PARTES. EL PRECIO DE ALQUILER ES DE $13 + IGV X M2 Y EL DE CADA ESTACIONAMIENTO ES DE $180 SIMPLE Y $300 DOBLE + IGV LAS OFICINAS TAMBIÉN SE PUEDEN ENTREGAR HABILITADAS CON UN CARGO EXTRA AL PRECIO DEL ALQUILER DE $ 16 X M2. EL PRECIO DE VENTA DE LAS COCHERAS SIMPLES ES DE $ 21,500.00 Y DOBLES $ 29,500.00 INCLUIDOS EL IGV.

DESCRIPCIÓN El Centro Empresarial Abril ha sido hecho pensando en que el equilibrio entre una impactante imagen externa y el confort de cada ambiente de trabajo, es esencial para ubicar su negocio y atender a sus clientes. Este moderno edificio de arquitectura contemporánea, con líneas sobrias y modernas, innovadores ambientes y equipamiento de última generación está estratégicamente ubicado a unos pasos del centro de Miraflores, con acceso directo a cuatro importantes vías: Av. José Pardo, Av. Arequipa, Av. Comandante Espinar y Av. Angamos Oeste, lo que le permitirá siempre estar cerca de sus clientes. Eleve su rentabilidad trabajando en el mejor lugar a un paso de los principales bancos, centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios. CARACTERÍSTICAS • Diseño exterior de vanguardia. • Moderno y elegante lobby. • Sala de directorio. • Sala de conferencias. • Comedor con terraza. • Amplias terrazas con jardín. • 4 ascensores de última generación. • Muro cortina. • Control de accesos vehiculares. • Grupo electrógeno para sistemas de emergencia y áreas comunes. • Vigilancia permanente las 24 horas por medio del centro de control de seguridad que permite monitorear el total de las actividades y movimientos de las áreas comunes. • Central de alarma contra incendio (CACI). • Sistema contra incendios. • Sistema de presurización de escaleras. • Sistema de extracción de monóxido de carbono en los sótanos. • Estructura sismo resistente, conformada por un sistema aporticado compuesto por placas, columnas y vigas de concreto armado según diseño. • Redes de agua, medidores (contómetros) independientes para cada oficina, locales comerciales y áreas comunes. • Redes eléctricas, medidores independientes para cada oficina, locales comerciales y áreas comunes. OFICINAS DISPONIBLES: PISO ÁREA VALOR/M2 PRECIO 101 (113.19 m2) ($2,703) ($305,952.57) 105 (165.61 m2) ($2,625) ($434,726.25) 201 (118.85 m2) ($2,353) ($279,654.05) 205 (120.78 m2) ($2,305) ($278,397.90) 301 (119.05 m2) ($2,353) ($280,124.65) 305 (120.78 m2) ($2,305) ($ 278,397.90) 312 (98.63 m2) ($2,650) ($261,369.50) 401 (119.05 m2) ($2,353) ($280,124.65) 404 (90.83 m2) ($2,450) ($222,533.50) 405 (120.78 m2) ($2,305) ($278,397.90) 406 (140.69 m2) ($2,375) ($334,138.75) 501 (119.05 m2) ($2,353) ($280,124.65) 504 (90.83 m2) ($2,450) ($222,533.50) 505 (120.78 m2) ($2,305) ($278,397.90) 612 (98.63 m2) ($2,650) ($261,369.50) 701 (119.05 m2) ($2,353) ($280,124.65) 712 (98.63 m2) ($2,650) ($261,369.50) Alquiler de Estacionamientos $180 + IGV Consultas y Citas: UCEDA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Contacto: Sr. Cesar Uceda Castro C: Ver datos

PLEXUS Centro Empresarial en San Miguel. Excelente ubicación, en el centro del comercio de la zona. Cerca del Centro Comercial San Miguel, supermercados, restaurantes. Fácil acceso a avenidas importantes. A unos pasos de Av. La Marina. Conectividad inmediata con el puerto y aeropuerto así como la zona industrial y empresarial. Infraestructura sofisticada y de avanzada. Tecnología dirigida al campo ejecutivo. Optimo ambiente de trabajo. El precio indicado incluye una cochera. Hay que sumarle el IGV. ? Precio por m2 de oficina en gris (sin implementar): US$ 14.00 + IGV ? Precio por m2 de oficina implementada (no aire acondicionado): US$ 16.00 + IGV ? Cochera simple: US$ 100 + IGV PLEXUS le ofrece infraestructura sofisticada y de avanzada. Cuenta con las siguientes características: ? 14 pisos, 130 oficinas. ? 6 sótanos, 201 estacionamientos. ? Oficinas desde 43.41 m2 hasta 87.79 m2. Se pueden juntar para sumar mayor área. ? 2 salas de reuniones, una con terraza y otra con terraza y cafetería. ? Terraza en el piso 10. ? Contará con un amplio y elegante lobby. Mural de 46 m de altura. ? 3 ascensores de última generación ? 1 ascensor panorámico. ? Aire acondicionado centralizado (tipo chiller) ? Sistema y alarma contra incendio. Listas para entrega!!! Quedo a su disposición para visitar la oficina de su interés sin ningún compromiso. DISPONIBILIDAD PARA VENTA O ALQUILER: PISOS OFICINAS AREA FINAL PRECIOS EN DOLARES 1ER. PISO 101 88.77 159,786.00 102 102.49 184,482.00 2DO. PISO 201 51.46 97,774.00 202 87.80 158,040.00 203 43.41 82,479.00 204 75.84 136,512.00 205 48.13 91,447.00 206 48.13 91,447.00 207 84.29 151,722.00 208 76.87 138,366.00 209 87.80 158,040.00 210 45.47 81,846.00 3ER. PISO 301 51.46 97,774.00 302 87.80 158,040.00 303 43.41 82,479.00 304 75.84 136,512.00 305 48.13 91,447.00 306 48.13 91,447.00 307 75.16 135,288.00 308 61.09 109,962.00 309 76.40 137,520.00 310 87.79 158,022.00 311 73.49 132,282.00 4TO. PISO 401 51.46 97,774.00 402 87.80 158,040.00 403 43.41 82,479.00 404 75.84 136,512.00 405 48.13 91,447.00 406 48.13 91,447.00 407 75.16 135,288.00 408 61.09 116,071.00 409 76.40 137,520.00 410 87.79 158,022.00 411 73.49 132,282.00 5TO. PISO 502 87.80 158,040.00 504 75.84 136,512.00 505 48.13 91,447.00 6TO. PISO 602 87.80 158,040.00 604 75.84 136,512.00 605 48.13 91,447.00 608 61.09 116,071.00 7MO PISO 704 75.84 136,512.00 706 48.13 91,447.00 8AVO. PISO 803 43.41 82,479.00 804 75.84 136,512.00 805 48.13 91,447.00 806 48.13 91,447.00 9NO PISO 904 75.84 136,512.00 905 48.13 91,447.00 906 48.13 91,447.00 11AVO. PISO 1103 43.41 82,479.00 1104 75.84 136,512.00 1105 48.13 91,447.00 1106 48.13 91,447.00 12AVO. PISO 1203 43.41 82,479.00 1204 75.84 136,512.00 1205 48.13 91,447.00 1206 48.13 91,447.00

Alquilo 3er Piso A.C 170m2 son 9 ambientes, 02 baños, kitchenet, 02 estacionamientos en propiedad más uno en berma, listo para ocupar alquiler $1,850. También se puede alquilar todo el edificio u otros pisos con mayor área y más estacionamientos. Edificio con licencia para oficinas administrativas, precio por m2 US$8.88 Alquilo todo el edificio precio S/ 28,000 o $ 8,650 por Pisos, son 03 cada uno independientes c/u con Licencia p/oficinas Administrativas en Edificio en esquina de. A.T 405 m2, A.C 750.07 m2. + 40m2 de patio toldado, total de área techada 790m2. Se puede alquilar por separado cada piso o todo el edificio. Cada piso es independiente, cuenta con numeración propia y medidor de luz independiente, se comparte el consumo del agua. Está registrado en la municipalidad de San Isidro como oficinas administrativas para la obtención de la licencia correspondiente. Áreas: 1er Piso A.C 350 m2. En el 1er Piso cuenta con 12 ambientes, 04 Baños, sótano, archivos 2do Piso A.C 230 m2. En el 2do Piso, cuenta con 12 ambientes y 02 Baños 3er Piso A.C 170 m2. En el 3er Piso cuenta con 09 ambientes 02 Baños y kitchenet. La propiedad se encuentra en esquina en el cruce de las calles Antequera con Villarán. Tiene 02 cocheras techadas, una por la calle Antequera y otra por la calle Villarán ambas con puertas a control remoto. Todas las oficinas están equipadas, los ambientes vienen con luminarias, puertas, luces de emergencia, sensores detectores de humo, cortinas. Actualmente los 33 ambientes del edificio se encuentran cableados listos para instalar el servidor y proveer de internet a cada puesto de trabajo de cada uno de los ambientes. En el 1er Piso cuenta con área de recepción. Los 03 pisos cuentan con alarma contra incendio y pozo a tierra, que exige Defensa Civil. Tanto por la calle Antequera como Villarán cuenta con un estacionamiento techado con puerta levadiza a control remoto,. Tiene amplia, Cisterna, 02 tanques de 500 lt c/u en azotea, y 01 bomba de agua. En algunos ambientes tiene extintores, luces de emergencia y 06 equipos de aire acondicionado. En la propiedad se pueden estacionar 11 vehículos. Todas las oficinas cuentan con el cableado de punto de red, listo para que se instale el servidor. Se entregan todos los ambientes con su luminaria, pintadas y listas para ocupar. Alquiler de todo el edificio S/28,000 soles. Mensuales. condiciones 01 mes de adelanto y 03 meses de garantía (puede ser en carta fianza)., el precio del alquiler incluye estacionamientos, cada uno $180 x 11 estacionamientos = $1,980. Alquiler de todo es $8,650 menos $1,980 (estacionamientos) da $6,660 que entre 750m2 de área construida da $8.88 m2 de alquiler. El precio del alquiler incluye el 5% de Imp de Arrendamiento. No hay cobro de Mantenimiento. También se alquila por piso: 1er Piso área techada 350m2 (Adicional 40m2 área toldada en Patio, que no se considera) Alquiler US$3,850.00 Incluye 6 estacionamientos en propiedad. 2do Piso A.T 230m2 Alquiler US$ 2,950.00 con 3 estacionamientos. 3er Piso A.T 170m2 Alquiler US$. 1,850.00. Con 2 estacionamientos. Cada Piso es independiente, tiene medidor de Luz Propia conectados al pozo a tierra, tiene su propia numeración ante la Municipalidad para tramitar la licencia de funcionamiento. El agua es compartida. No hay cobro de mantenimiento. En el caso del 2do y 3er Piso comparten la limpieza del área de la escalera común. El alquiler incluye el 5% Imp de arrendamiento Sunat.

Se ha rebajado el alquiler. Listo para ocupar. Edificio con licencia para oficinas administrativas, precio por m2 US$8.88 Alquilo todo el edificio precio S/ 28,000 o $ 8,650 por Pisos, son 03 cada uno independientes c/u con Licencia p/oficinas Administrativas en Edificio en esquina de. A.T 405 m2, A.C 750.07 m2. + 40m2 de patio toldado, total de área techada 790m2. Se puede alquilar por separado cada piso o todo el edificio. Cada piso es independiente, cuenta con numeración propia y medidor de luz independiente, se comparte el consumo del agua. Está registrado en la municipalidad de San Isidro como oficinas administrativas para la obtención de la licencia correspondiente. Áreas: 1er Piso A.C 350 m2. En el 1er Piso cuenta con 12 ambientes, 04 Baños, sótano, archivos 2do Piso A.C 230 m2. En el 2do Piso, cuenta con 12 ambientes y 02 Baños 3er Piso A.C 170 m2. En el 3er Piso cuenta con 09 ambientes 02 Baños y kitchenet. La propiedad se encuentra en esquina en el cruce de las calles Antequera con Villarán. Tiene 02 cocheras techadas, una por la calle Antequera y otra por la calle Villarán ambas con puertas a control remoto. Todas las oficinas están equipadas, los ambientes vienen con luminarias, puertas, luces de emergencia, sensores detectores de humo, cortinas. Actualmente los 33 ambientes del edificio se encuentran cableados listos para instalar el servidor y proveer de internet a cada puesto de trabajo de cada uno de los ambientes. En el 1er Piso cuenta con área de recepción. Los 03 pisos cuentan con alarma contra incendio y pozo a tierra, que exige Defensa Civil. Tanto por la calle Antequera como Villarán cuenta con un estacionamiento techado con puerta levadiza a control remoto,. Tiene amplia, Cisterna, 02 tanques de 500 lt c/u en azotea, y 01 bomba de agua. En algunos ambientes tiene extintores, luces de emergencia y 06 equipos de aire acondicionado. En la propiedad se pueden estacionar 11 vehículos. Todas las oficinas cuentan con el cableado de punto de red, listo para que se instale el servidor. Se entregan todos los ambientes con su luminaria, pintadas y listas para ocupar. Alquiler de todo el edificio S/28,000 soles. Mensuales. condiciones 01 mes de adelanto y 03 meses de garantía (puede ser en carta fianza)., el precio del alquiler incluye estacionamientos, cada uno $180 x 11 estacionamientos = $1,980. Alquiler de todo es $8,650 menos $1,980 (estacionamientos) da $6,660 que entre 750m2 de área construida da $8.88 m2 de alquiler. El precio del alquiler incluye el 5% de Imp de Arrendamiento. No hay cobro de Mantenimiento. También se alquila por piso: 1er Piso área techada 350m2 (Adicional 40m2 área toldada en Patio, que no se considera) Alquiler US$3,850.00 Incluye 6 estacionamientos en propiedad. 2do Piso A.T 230m2 Alquiler US$ 2,950.00 con 3 estacionamientos. 3er Piso A.T 170m2 Alquiler US$. 1,850.00. Con 2 estacionamientos. Cada Piso es independiente, tiene medidor de Luz Propia conectados al pozo a tierra, tiene su propia numeración ante la Municipalidad para tramitar la licencia de funcionamiento. El agua es compartida. No hay cobro de mantenimiento. En el caso del 2do y 3er Piso comparten la limpieza del área de la escalera común. El alquiler incluye el 5% Imp de arrendamiento Sunat.

Edificio 3 pisos con Licencia oficinas Administrativas a 2 cuadras Centro Financiero San Isidro. 33 ambientes Aforo 102 personas 18 estacionamientos (7 en berma) A.T 405 m2, A.C 790m2 (40m2 área libre) Oficinas equipadas con luminarias, puertas, luces de emergencia, alarma contra incendios, detectores de humo, aire acondicionado y extintores en algunos ambientes, cableado listo para instalar el servidor de internet a los 33 ambientes, tableros de luz con llaves termomagnéticas y diferenciales, pozo a tierra, buen abastecimiento de agua. Alquiler mensual $8,000 incluye 5% Impuesto Arrendamiento. No se paga mantenimiento. Condiciones 01 mes adelanto 03 meses garantia. También alquilo por piso cada uno con numeración propia. 1er Piso 390m2 (40m2 área libre) Aforo 44 personas, Recepción, 12 ambientes, 04 Baños, archivo en sótano, 10 estacionamientos (02 techados c/remoto y 04 berma) 2do Piso 230m2 Aforo 38 personas, 12 ambientes, 02 Baños, 05 estacionamientos (02 berma) 3er Piso 170m2 Aforo 20 personas, 09 ambientes 02 Baños, kitchenet, 03 estacionamientos (01 berma)

Listo para entrega - Financia BBVA Moderno edificio ubicado en Jirón Teodoro Cárdenas, Cercado de Lima, zona estratégica cerca a institutos, colegios, museos, supermercados y hospitales como el hospital Edgar Rebagliati (se encuentra frente al proyecto). El edificio cuenta con 20 pisos compuesto por 34 dptos y 8 oficinas. En los dos primeros pisos se encuentran las oficinas desde 53m² hasta 54m². A partir del 3ro, cuenta con 2 departamentos por piso con entrada directa de ascensor, con áreas desde 77m² hasta 79m². Áreas comunes como: SUM, terraza con zona de parrilla, 2 Área de jardines abiertos, lobby, 1 Lavandería, 1 Kids Place, Cardio Gym. Departamentos y oficinas disponibles: Of. 102 / 202 - 53.10m² - S/.339,405 Of.103 / 203 - 54.10m² - S/.345,796 Of.204 - 54m² - S/. 345,157 * Todos con vista interior, de 1 ambiente y con 2 baños Dpto. 1701 - Vista exterior - 3 dorm. - 2 baños - AC. 79.49m² - S/.430,460 El costo de estacionamientos y depósitos es por separado. Para más información comunicarse al 2 2 2 0 3 0 1

Características Valor: S/ 2.405.000 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: Santiago de Surco 8 Habitaciones 5 Baños 510 m² Descripcion Características Generales Precio: $ 650,000 dólares. Área total 220 m2 Área construida 510 m2 Aprox Área ocupada 560m2 Pisos: 3 N° Dormitorios: 8 Dormitorios N° Baños: 5 Baños N° Estacionamientos: 3 Cocina Totalmente Remodelada Amplia Sala – Comedor Cuarto de servicio + baño de servicio cerca de parque EN LA ZONA DE LA CASA URB. LA ALBORADA, SANTIAGO DE SURCO ALTURA INTERSECCION DE LA AV. ALFREDO BENAVIDES Y AV. VELASCO ASTETE, A ESPALDA DEL CENTRO COMERCIAL EL TRIGAL LA CASA 1ER PISO JARDIN INTERNO Para las familias que gustan de tener áreas verdes en casa SALA – COMEDOR Espacios amplios con iluminación y ventilación natural COCINA Totalmente remodelada con depósito, comedor de diario, muebles y alacena OFICNA: SON 2 ESPACIOS PARA OFICINA Y BAÑO COMPLETO QUE COMPARTES AMBAS OFICINAS TAMBEN SE PUEDE USAR DE HABITACIONES ESTACIONAMIENTO Amplio, con espacio para acondicionar un Tercer estacionamiento,cuenta con puerta deslizante lavable a control remoto BAÑO Baño de visita 2do PISO DORMITORIOS 3 dormitorio principal muy amplio con vista a la calle (principal con baño y jacuzzi 1 estudio amplio 1 living que se usa como Gimnasio BAÑO Baño totalmente remodelado con finos acabados 3ER PISO CUARTO MAS BAÑO DE SERVICIO LAVANDERIA AMPLIA AZOTEA Ideal para celebrar reuniones familiares, zona de tendal y BBQ EXTRAS BAR,BBQ, TERRAZA,SALON DE MUSICA Y BAILE Código propiedad 175923