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MEMORIA DESCRIPTIVA FUNDO PITAJAYA UBICACIÓN PREDIO: PITAJAYA AREA TOTAL: 5.0 HA SECTOR: HUMAYA DISTRITO/PROVINCIA: HUAURA DEPARTAMENTO: LIMA VÍAS DE ACCESO El predio agrícola denominado pitajaya-Humaya, cuenta con vías carrozables, que conducen desde Lima, Panamericana Norte, Provincia y Distrito de Huaura, se ingresa hacia la derecha, por la carretera Huaura-Sayan(cruce), pasando Humaya a la altura del Km. 24.2; se ingresa hacia la izquierda, se paza por el C.P. Santa Eusebia, por un camino carrozable de 2 Kms.; hasta llegar al predio. RECURSO HIDRICO Cuenta con agua permanente a través del canal de Quipico, que proviene del Rio Huaura, adicionalmente cuenta con un reservorio cubierto con geomenbrana, de una capacidad de hasta metros cúbicos. RECURSO SUELO Los terrenos por lo general son ligera a moderadamente inclinados (4 - 10%), denominado falda de cerro, son tierras medianamente profundas, con pedregocidad de textura media franco limoso. Las áreas sembradas inclinadas están terraceadas. PLANTACIONES Un poco mas de 3 hectareas están sembradas de palto de la variedad Hass Injertadas, actualmente en etapa de floración (primera floración), el cual dará su primera cosecha aproximadamente en el mes de Abril y Mayo-. También hay higo negro 1Ha. el cual estará dando su primera producción en los meses de Febrero y Marzo-. Pero también hay higo verde y blanco, nísperos, mango, Mora, ciruela fraile, 03 plantas de cítricos en crecimiento, una poza con tilapias con proyecto de ampliación. Y muchas zonas para esparcimiento. SISTEMA DE RIEGO Riego por goteo con mangueras UltraDrip clase 32 mil EURODRIP con goteros autocompensados c/0.40 mts. de 2.2 Lts/h. El cabezal de riego y retrolabado es manual con 04 filtros de anillos de 120 mesch x 130 micrones de 3" STF, el cual funciona sin el uso de motobombas, gracias a la diferencia de altura con respecto al reservorio. CONSTRUCCIONES - Casa de Campo rustico 80 metros2 (ladrillo parva), con agua filtrada, desde el cual se puede apreciar parte del valle Huaura Sayan, la vista es hermosa es impresionante, por estar construida en la parte alta, sobre la roca, el clima es muy saludable - Baño - Área de estacionamiento y carga DISTRIBUCIÓN DE LAS ÁREAS - Sembrado con Palto. 3,0 Has. - sembrada con Higo. 1,0 Ha. -pendiente de sembrar 1,0 Has. (proyecto para siembra de uva).

OPORTUNIDAD FUNDO en Tacna, a 20 minutos de la ciudad de Tacna, en el kilómetro 1328 y medio camino a Arica, en la municipalidad distrital de Los Palos, cuenta son 10 hectáreas con 7000 metros cuadrados, cinco hectáreas están sembradas con 400 árboles de Olivo en Producción, 1800 árboles de Moringa joven de 3 años de antigüedad y 42 árboles de Neem, las otras 5 hectáreas están tecnificadas también por goteo para sembrar cualquier tipo de cosecha, cuenta con tres pozos de agua y un estanque de 1000 M2, con capacidad para 2700m2, aparte a 50 metros del fundó en el poblado cuenta con casa huerta de 900 m2 con agua y luz trifásica, con cabaña de madera de dos dormitorios, salita comedor, cocina y baño, ademas tiene árboles frutales en producción como naranja, manzana, durazno, pera, membrillo, mango, chirimoya, guayaba, lima, palta, Lucma, papaya norteña, uva, plátano, limón sutil y lima, el precio que pido es de 120,000 dólares completamente conversable En cuanto a los papeles tengo: autovaluo, constancia de posesión otorgada por el ministerio de agricultura quien figura como propietario de todos esos terrenos cuando eran eriazos, constancia de agricultor, constancias otorgadas por el juez de paz de los Palos, un plano de ubicación, memoria descriptiva, constancia de socio de la Asociación Agroindustrial El Pedregal al cual pertenezco cómo asociado, y por último decreto legislativo dado el 27 de julio del 2017, donde indica que la titulación de todos esos predios está en manos de la Región de Tacna por intermedio del Ministerio de Agricultura que lo harán de oficio.

CÓDIGO: TJLB054-1 DESCRIPCIÓN: OPORTUNIDAD FUNDO en Tacna, a 20 minutos de la ciudad de Tacna, en el kilómetro 1328 y medio camino a Arica, en la municipalidad distrital de Los Palos, cuenta son 10 hectáreas con 7000 metros cuadrados, cinco hectáreas están sembradas con 400 árboles de Olivo en Producción, 1800 árboles de Moringa joven de 3 años de antigüedad y 42 árboles de Neem, las otras 5 hectáreas están tecnificadas también por goteo para sembrar cualquier tipo de cosecha, cuenta con tres pozos de agua y un estanque de 1000 M2, con capacidad para 2700m2, aparte a 50 metros del fundó en el poblado cuenta con casa huerta de 900 m2 con agua y luz trifásica, con cabaña de madera de dos dormitorios, salita comedor, cocina y baño, ademas tiene árboles frutales en producción como naranja, manzana, durazno, pera, membrillo, mango, chirimoya, guayaba, lima, palta, Lucma, papaya norteña, uva, plátano, limón sutil y lima, el precio que pido es de 120,000 dólares completamente conversable

vendo terreno de metros cuadrados en plena avenida a 5 minutos de sierra morena por Cieneguilla cuenta con luz propia circulado la parte frontal con piedras enchapadas cuenta con plantación de tunas aproximadamente plantas en este sector hay sol todo el año es un clima muy hermoso aquí produce palta, chirimoya, mango, granadilla y muchas frutas mas se lo estoy vendiendo por cuestión de ampliar otros negocios en ocasión el precio del metro cuadrado es de $ 35 treintaicinco dólares el metro cuadrado.

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Amueblado: No Mascotas: No Comisión inmobiliaria:: No CHACRA DE 1 HECTÁREA ( metros cuadrados) TERRENO DE TIERRA HONDO EXCLUSIVO PARA FRUTALES COMO: MELOCOTONES CALIFORNIA DE EXPORTACIÓN TACNA ALBARICOQUE PALTA MANGO NARANJA MANDARINA LUCMA CHIRIMOYA HUANABANA TUNA Y PACAY etc etc......   EL TERRENO ESTÁ UBICADO A 5 MINUTOS DE LAS RUINAS CHICRA CERCA A LA LAGUNA PISQUILLO   LLAMAR AL        

SE VENDE TERRENO AGRÍCOLA EN EL ALGARROBO - 11.6 HAS ¡OPORTUNIDAD! Se vende terreno Ubicado en el Sector Sector el Algarrobo - Chalacalá. Una zona con potencial para desarrollo Agrícola. (*) Área de Terreno Registrada: 5.41 Has. (*) Área de Terreno en Posesión: 6.24 Has. Los terrenos se encuentran en el sector El Algarrobo, Chalacalá, cuenta con un área irrigable de 5.41 has de acuerdo a resolución, terreno franco arenoso, cuento con reservorio y con compuerta directa a un ramal del canal El Tablazo, plantaciones de Mango y limón, cuenta con 300 plantas de Mango kent, 50 de mango Edward y 250 plantas de Limón sutil. El terreno es apto para cultivos como estevia, mango, tamarindo, cítricos, plátano, arroz, palta, mango ciruelo, maracuya, Uva, etc. -> Compuerta directa al terreno. -> Cuenta con reservorio y pozo tubular. -> Titulados, inscritos en RRPP. - Cocina - Jardín - Agua corriente - Gas natural - Pavimento Ref#988937 Precio: 135000.00 USD

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Terreno Mollepata / Cusco (2h)   Terreno Mollepata con clima perfecto (2 h Cusco-  1 h Curahuasi/Clinica Diospi Suyana) Directamente en la pista a Mollepata (2 Km) se vende un Terreno de m² con una vista marivillosa como Mirador, ideal para proyectos turisticos como Eco lodge, Hotel, Restaurante (ideal para ofrecer desayuno/ almuerzo por los turistas de Cusco, se encuentran en la ruta a Machu Picchu  hacia el Salkantay, Choquequirao y Choquechurco.) o  vida en común Un buen clima para cultivar frutas y demás productos como frijol, quinua,  papa, albahace, palta,  tara, chia, limon, uva, cherimoya, mango, mandarina, etc.  (un ?garden of Eden?) con todos los documentos en regla. Trato directo con el propietario.  Precio: USD Mas informaciones via correo electronico Land in a perfect climate (2 h from Cusco and Sacred Valley, 1 h from Curahuasi) Directly in the street to Mollepata (1,4 mi) m² / Ac, with a fantastic view (viewpoint), perfect for touristic projects like Eco-Lodge, Hotel, Restaurant (breakfast or lunch for the tourists, coming from Cusco to take the Incatrail via Salkantay, Choquequirao and Choquechurco to Machu Picchu) or for founding a life partnership. A perfect climate for several fruits and vegetables like frijol, quinua,  potatoes, basil,avocado, tara, chia, lemon, grapes,cherimoa, mango, mandarin, etc (a ?garden of eden") All documents are registrated in Registros Publicos. Direct Sale by the owner. USD More detailed informationswith e-mail    

VENTA TERRENO DE 62,300 m2 ? VALLE DEL RIMAC Excelente fundo en el Valle del Rímac, con tres lindas casas de uso vacacional con todas las comodidades, a precio de terreno. Amplios jardines con diseño paisajístico. Ubicado en el Km 44.5 de la Carretera Central. Clima privilegiado. 6.23 has ? 62,300 m2 US$ 23.27 m2 ? US$ US$ 1´450,000 Más de dos hectáreas con cultivos de paltos, chirimoya y mango Más de una hectárea de bosque de eucalipto Casa 1 Recibo, amplia sala con chimenea, comedor independiente, terraza, cocina, tres dormitorios en el primer nivel, uno con chimenea y baño incorporado y dos que comparten un baño. En el segundo nivel se encuentra el dormitorio principal de gran tamaño con baño incorporado, chimenea y amplia terraza con linda vista. Casa 2 Amplia sala comedor con grandes ventanales y pared enchapada en piedra. Cuatro dormitorios de muy buen tamaño, el principal con baño incorporado, Cocina y gran terraza. Casa 3 Sala con chimenea cocina integrada con comedor, tres dormitorios, un baño. Terraza con parrilla. Zona común con piscina, jacuzzi temperado y terraza. Amplios jardines, árboles frutales. Valle fértil con excelente clima. Lo mejor para escapar de la ciudad y estar en contacto con la naturaleza. Ideal para club de alguna asociación, para fundo o condominio familiar. Terreno de uso agrícola, tierras aptas para cultivo permanente, con riego. Actualmente cuenta con más de dos hectáreas de Palta, Chirimoya y Mango. Descripción: ? Terreno plano de 6.23 Has ? Uso agrícola o recreacional ? Colinda con el Rio Rímac ? Acceso asfaltado hasta el fundo ? Ingreso arborizado ? Inscrito en RRPP, todo en regla ? Energía eléctrica (Luz del Sur) ? Agua para regadío: disponible en el sub suelo yo Río Rímac ? Agua para consumo humano: Se cuenta con conexión a manantial ? Desagüé mediante pozo séptico Llamar para mayor información. Visitas sin compromiso.

Oportunidad! Terreno con Potencial Agrícola.. Área: 4 mil has. Ubicación: Solana Alta.. Limita al este con Rio Alamor (Ecuador), al Oeste con la Solana Baja, al Sur con el Rio chira (reservorio de Poechos) y al Norte con Hawai Negro, son terrenos eriazos con potencial para agricultura si se ejecuta el desarrollo físico; el clima es tropical Seco; respecto al recurso hídrico al este se encuentra con el Rio Alamor (afluente del Rio Chira) al sur con la Reserva de Poechos; esa zona es cabecera del Rio Chira, el agua es totalmente dulce con agua subterránea a 30 metros de profundidad aprox.. El terreno es apto para cultivos como estevia, Mango, tamarindo, cítricos, plátano, palta, mango ciruelo, Maracuyá, y excelente para Uva.. Inversión: 1,500.00 USD/ has; (negociable). Ref#611990 Precio: 6000000.00 USD

SE VENDE TERRENO CON POTENCIAL AGRÍCOLA EN QUERECOTILLO - SULLANA ¡OPORTUNIDAD! El terreno está ubicado en el sector de Ex-Predio La Peña - Sullana. Una zona con potencial para desarrollo Agrogrícola. (*) Área total en campo: 148 Has. (*) Inscrito en Sunarp. Carretera del puente de Los Serranos en el Km. 20, consta de terrenos eriazos, encontrandose en una zona de llanuras y valles... A una distancia de 2 km. de la carretera de acceso principal asfaltada. El terreno está ubicado en la parte posterior del pueblo Señor Cautivo, a solo 5 km. de la fuente de agua. Cabe mencionar que en la zona hay una gran posibilidad de obtener riego de subsuelo. El terreno es apto para cultivos como estevia, Mango, tamarindo, cítricos, plátano, palta, mango ciruelo, Maracuyá, y excelente para Uva. -> Tu inversión está totalmente asegurada!! PRECIO: US$ 1,500.00/has-> Excelente OPORTUNIDAD!!! - Agua corriente Ref#616713 Precio: 216000.00 USD

¡OPORTUNIDAD! Los terrenos están ubicados en el sector de Salitral - Sullana. Una zona con potencial para desarrollo Agrícola. (*) Terreno 01: 200 Has. (*) Terreno 02: 208 Has. Los terrenos se encuentran a 1km de la carretera al Centro Poblado Cabo Verde en Salitral, tierras con presencia de suelo franco arenoso y franco arcilloso. Suministro de agua de subsuelo y con constancia de infraestructura de riego a partir del lateral 29+500 del canal Miguel Checa. El terreno es apto para cultivos como estevia, mango, tamarindo, cítricos, plátano, palta, mango ciruelo, maracuya, Uva, etc. -> Tu inversión está totalmente asegurada!! PRECIO: S/ 7,000.00/has-> Excelente OPORTUNIDAD!!! Ref#763612

SE VENDE TERRENO AGRÍCOLA EN QUERECOTILLO SULLANA - 13 HAS ¡OPORTUNIDAD! Se vende terreno Ubicado en el Sector Santa Elena - Querecotillo - Sullana. Una zona con potencial para desarrollo Agrícola. (*) Área de Terreno: 12.99 Has. Los terrenos se encuentran a 5 mn de la carretera tierras con presencia de suelo franco arcilloso. El terreno es apto para cultivos como estevia, mango, tamarindo, cítricos, plátano, arroz, palta, mango ciruelo, maracuya, Uva, etc. -> Compuerta directa al terreno. -> Agua del canal Miguel Checa. -> Con punto de energía en el terreno. -> Titulados, inscritos en RRPP. - Agua corriente - Gas natural Ref#861173