Planta industrial cerca plaza

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Local industrial de 2 000 m² con todas las divisiones necesarias para cualquier industria, con una amplia cochera y almacén para poder trabajar cómodamente además de las oficinas (300 m2 de construcción) y demás espacios ya construidos que posee. Ubicado en un zona industrial estratégica-mente cerca de parques, Colegios, Universidades, Empresas y de fácil acceso a Avenidas como: Panamericana Norte, Cisneros, Metropolitana, 2 de octubre, Universitaria entre otras avenidas.

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Terreno ideal para almacén o producción industrial ubicado en la Urb. Industrial Santa Rosa, distrito Ate Vitarte, con rápido acceso a la Vía Evitamento, Av. Nicolás Ayllón y Av. Separadora Industrial. A menos de 10min del Jockey Plaza. También viable como terreno para un desarrollo de hasta 10 pisos (parámetros sin restricción de altura, dependerá del proyecto), el inmueble cuenta actualmente con dos naves industriales y patio de maniobras en las siguientes dimensiones: Galpón 1: 600 m2 Galpón 2: 400 m2 (Almacén Oficinas) Patio Maniobras: 90 m2 Dentro de los 1,000m2 de área techada se encuentran 3 pisos de oficinas junto al área del almacén pero independientes del primer galpón. La avenida es tan ancha para el tránsito de vehículos de carga. La zonificación es Industrial Liviana (I2). Otras características incluyen tablero eléctrico trifásico nuevo, piso reforzado para cargas pesadas, cuenta con cisterna y sus medidas tienen: 30.03m de frente x 36.36 de fondo.

Se vende Terreno Industrial (I2) con posibilidad de incluir en la venta Planta Industrial operativa y exitosa. Excelente ubicación. Urbanización Zárate - San Juan de Lurigancho, cerca al Malecón Checa y al cruce de Av. Los Próceres y Los Jardines. Área Total: 11,190.36 m2 1.- Precio Terreno US$ 11'000,000 2.- Precio Terreno + Planta US$ 20'000,000 Linderos: Frente 104.47 ml. Fondo 84.00 ml. Derecha 123.56 ml. Izquierda 116.63 ml. Zona de predios Industriales, Comerciales, de Servicios, Centros Comerciales, Sodimac, Plaza Vea, IPAE y próximamente el Mall de S. J. de Lurigancho. Vías de acceso: Avenidas Lurigancho y 13 Enero. INFORMACIÓN DE LAS INSTALACIONES DE LA PLANTA INDUSTRIAL: 3 naves. Energía trifásica. Gas natural. Servicios Básicos de Luz, Agua y saneamiento, comunicaciones, Internet. Casa de Fuerza: Sala de compresoras. Área de Producción con capacidad de 30 TN diarias, actualmente incrementando a 70 TN diarias por demanda del mercado. Área de transformación. Proceso de embalaje. Almacén General. Oficinas administrativas. Patio de maniobras. - Comedor - Vigilancia - Garaje - Agua corriente - Desagüe cloacal - Gas natural - Internet - Cable Ref#998183 Precio: 11000000.00 USD

Ubicación; Av Lurigancho cuadra 11 con el cruce Av. 13 Enero, Urb. Zarate, San Juan de Lurigancho Área Total: 11,190.36 m2 Lindero Fondo. = 71.00 mt Y 13 mt, Lindero Frente. = 104.47 mt., Lindero Derecha. = 123.56 mt., Lindero Izquierda. =116.63 mts., Cuenta con Habilitación Urbana, El terreno se encuentra en zona de predios comerciales, industriales y servicios. Vias principales de acceso son: Avenidas: Lurigancho, 13 Enero, Malecón Checa, cerca al 4to puente que sale a vía evitamiento, Cerca de la zona de influencia,Centros comerciales, Sodimac, Plaza Vea, Asociaciones de comerciantes, el terreno se encuentra a 200mt de Plaza vea, altura de la cuadra 10 de av lurigancho se encuentra el futuro Moll de SJL, en la cuadra 9 de av lurigancho se encuentra una Posta Medica, en la cuadra 8 de av lurigancho se encuentra la estacion del tren electrico Piramides del Sol., cerca del Parque Huiracocha. cerca al cruce de av los proceres y Los Jardines (corazon comercial y de servicios de SJL). Actualmente es una planta industrial que transforma vidrio, si se vende solo el terreno, la estructura de la planta se desmonta en 3 meses y se entrega el terreno. Parámetros I2. Contactar para mayor información. Precio: USD 1,300 Celular: Ver datos

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