Primer centro empresarial norte

Primer Centro Empresarial en Lima Norte, espectacular diseño Edificio de 11 pisos, 1,900m2 de oficinas, 16 estacionamientos, precio incluye pago de mantenimiento, frente a Mega Plaza, zona muy comercial cerca de todo: entidades Públicas, privadas, de fácil acceso En plena Panamericana Norte, oficinas de 84 m2 Cuenta con: Dos ascensores marca Schindler de última generación Grupo electrógeno Montacargas para vehículos Fachada de vidrio termoaislante y acústico Aire Acondicionado Sistema contra incendio Sistema de comunicaciones y alarmas Video vigilancia conectada con PNP Terraza común con vista privilegiada en el piso 12 Impresionante diseño de ultima generación, luces Led, pantallas

Primer Centro Empresarial en Lima Norte, espectacular diseño Edificio de 11 pisos, 1,900m2 de oficinas, 16 estacionamientos, precio incluye pago de mantenimiento, frente a Mega Plaza, zona muy comercial cerca de todo: entidades Públicas, privadas, de fácil acceso En plena Panamericana Norte, oficinas desde 29m2 Cuenta con: Dos ascensores marca Schindler de última generación Grupo electrógeno Montacargas para vehículos Fachada de vidrio termoaislante y acústico Aire Acondicionado Sistema contra incendio Sistema de comunicaciones y alarmas Video vigilancia conectada con PNP Terraza común con vista privilegiada en el piso 12 Impresionante diseño de ultima generación, luces Led, pantallas

Primer Centro Empresarial en Lima Norte, espectacular diseño Edificio de 11 pisos, 1,900m2 de oficinas, 16 estacionamientos, frente a Mega Plaza, zona muy comercial cerca de todo: entidades Públicas, privadas, de fácil acceso. En plena Panamericana Norte, oficinas desde 29 m2 Cuenta con dos ascensores marca Schindler de última generación Grupo electrógeno Montacargas para vehículos Lunas termolante y acústico Terraza común con vista previligiada en el piso12 Impresionante diseño de ultima generacion, luces Led, pantallas

CENTRO EMPRESARIAL TORRE BUSINESS TOWER, ubicado en la Av. Miro Quesada Cdra. 4 (Ex. Juan de Aliaga) – Magdalena del Mar, donde una Gran Red de Servicios y Vías Aseguran un Rápido Desplazamiento (Av. Javier Prado Oeste, Av. Pershing, Av. Brasil, Av. Alberto del Campo, Av. Salaverry, Av. de El Ejercito, Circuito de Playas). Centro Empresarial Torre Business Tower tiene una Arquitectura de Vanguardia con Oficinas de Primer Nivel de Gran Comodidad, Flexibles y Orientadas a la Productividad. Emplazado en un Lugar Privilegiado del Distrito de Magdalena del Mar, su Ubicación Garantiza la Conectividad a una Amplia Red de Servicios y Comercio en el Centro Empresarial de Magdalena y Lima. INFORMACIÓN GENERAL (ESPECIFICACIONES TÉCNICAS): • El Moderno Edificio Prisma Tower cuenta cn 17 Pisos de Oficinas con Plantas hasta los 2,000 m2. • Dos (02) Escaleras Presurizadas a los Extremos del Edificio y Ocho (08) Ascensores Positivos y tres (03) Negativos que van desde los Sótanos al Primer Nivel. • Asimismo Presenta un (01) Auditorio Divisible y Cinco (05) Directorios Gourmet en el Segundo Nivel Totalmente Implementados. • Adicionalmente Cuenta con un Gimnasio, Cafetería tipo Lounge, Sky Bar, Terrazas y Jardines en el Piso 19 con una Espectacular Vista Panorámica a la Ciudad. • El Edificio Prisma Business Tower cuenta con ocho (08) Sótanos de Estacionamientos Simples y dos (02) Locales Comerciales de 234m2 y 845m2 los cuales están ocupados por Interbank y el IPP respectivamente. EQUIPAMIENTO • Dispositivos de Seguridad para Entrada Vehicular. • Sistema de Extracción de Monóxido. • Sistema de Detección de Incendios. • Cámaras de Seguridad en Áreas Comunes. OFICINAS DISPONIBLES: PISO ÁREA PRECIO PISO 5 (927.97M2) • Oficina 501 (70.68m2) $15xM2 + IGV • Oficina 502 (95.87m2) $15xM2 + IGV • Oficina 503 (151.19m2) $15xM2 + IGV • Oficina 504 (218.90m2) $15xM2 + IGV • Oficina 505 (191.55m2) $15xM2 + IGV • Oficina 506 (199.88m2) $15xM2 + IGV PISOS 13,14 y 15 (2,.24.88m2) C/U • Oficina 1 (70.68m2) $15xM2 + IGV • Oficina 2 (95.87m2) $15xM2 + IGV • Oficina 3 (143.16m2) $15xM2 + IGV • Oficina 4 (218.88m2) $15xM2 + IGV • Oficina 5 (198.65m2) $15xM2 + IGV • Oficina 6 (232.30m2) $15xM2 + IGV • Oficina 7 (165.83m2) $15xM2 + IGV • Oficina 8 (163.83m2) $15xM2 + IGV • Oficina 9 (156.31m2) $15xM2 + IGV • Oficina 10 (100.50m2) $15xM2 + IGV • Oficina 11 (150.06m2) $15xM2 + IGV • Oficina 12 (164.97m2) $15xM2 + IGV • Oficina 13 (163.89m2) $15xM2 + IGV ESTACIONAMIENTO SIMPLE: $180 + IGV ESTACIONAMIENTO DOBLE: $300 + IGV DEPÓSITO: $10xm2 + IGV Consultas y Citas: UCEDA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Contacto: Sr. Cesar Uceda Castro C: Ver datos

CENTRO EMPRESARIAL OPB, está ubicado en Surco, frente al C.C. Jockey Plaza, en el nuevo centro de mayor dinamismo comercial y empresarial de los últimos años. CENTRO EMPRESARIAL OPB cuenta con 10 pisos y 3 sótanos destinados para estacionamientos con acceso a través de modernos elevadores vehiculares. El primer nivel cuenta con un amplio y elegante lobby con recepción y desde el segundo hasta el noveno nivel con sólo 8 plantas de 229.63m2cada una. En el décimo nivel se encuentra un área destinada para usos multiples, con acceso a una amplia terraza tipo lounge. Entre sus múltiples ventajas, destacamos: • Oficinas implementadas y listas para ocupar. • Oficinas con áreas de 103.98m2. y 106.41m2., en los pisos 2, 3, y 4., además de oficinas con plantas completas de 229.63m2. en los pisos 5,6,7,8,y 9. • Equipo de iluminaciones interactivas con tecnología LED de última generación en la fachada del edificio. • Seguridad las 24 horas del día con sistema CCTV. • Sistemas de alarma y sistema de extinción de incendios mediante rociadores en todo el edificio, incluyendo oficinas. • Estacionamientos para visitas, etc.

Exclusiva oficina en piso completo (7mo. piso), en el Centro Empresarial OPB, totalmente implementada y ubicada en el nuevo Polo Comercial de Lima, frente al Centro Comercial Jockey Plaza. El centro empresarial cuenta en el primer nivel cuenta con un amplio y elegante lobby con recepción; y el décimo nivel cuenta con un amplio salón que será destinado para usos múltiples, con acceso a una amplia terraza tipo lounge. LA OFICINA SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA OCTUBRE DEL 2018. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Nota: tipo de cambio referencial S/. 3.25

OFICINA EN ALQUILER: Centro Empresarial Los Inkas: Ubicado en Javier Prado Este (Av. Circunvalación Golf Los Incas) N° 206 Frente a Wong de Camacho, cuenta con ubicación privilegia sobre la Javier prado con fácil acceso a distritos principales, colinda con Centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias. El Centro Empresarial está conformado; por Tres torres de oficinas. La entrega de las oficinas es inmediata para su habilitación. • Áreas comunes: Comedor para trabajadores en el último piso de la torre II • Cafetería en el primer nivel, área de cobranza • Un auditorio que se podrá subdividir en tres pequeñas. *Oficina 803 A: SIN IMPLEMENTAR - A.T. 174.91 mt2, 2 Baños, Vista a la Av. Javier Prado. 174.91m2 US$13.00 por m2 = US$2,273.83 Estacionamientos simples US$150.00 cada uno (3)= US$450.00 VALOR TOTAL US$2,723.83

El Centro Empresarial está concebido para pequeñas y medianas empresas, profesionales independientes y emprendedores. 100% de estreno, cuenta con todos los requerimientos para la obtención de la licencia de funcionamiento. CARACTERISTICAS DEL CENTRO - Bahía vehicular para mayor seguridad de pasajeros - Cafetería en el primer piso para mayor comodidad - Fachada exterior de vidrio cristal insolado que brinda mayor aislamiento acústico y térmico - Amplios atrios interiores para mayor espacio e iluminación natural - 3 ascensores de última generación - Oficinas con acabados completos - Oficinas con altura libre de piso a techo (falso cielo) de 2.70 metros aprox. - Oficinas con Aire Acondicionado Central (VRF), con menor consumo de energía y sin requerimiento de carga mínima - Mayor disponibilidad de cocheras (superior a lo requerido por la norma) - Subestación eléctrica de media tensión para abastecer áreas y servicios comunes, con menor costo de energía - Grupo electrógeno de respaldo para áreas y servicios comunes ACABADO DE CADA OFICINA - Contra piso - Piso flotante - Paredes terminadas - Equipos de Aire Acondicionado según layout básico - Falso cielo - Salidas de comunicaciones según layout - Salidas de data según layout - Tomacorrientes comerciales según layout - Tomacorrientes para computo según layout - Salida de alarma - Salida de TV - Cable - Detectores de humo - Rociadores - Chapa eléctrica AREAS COMUNES - Lobby de ingreso de 4 metros de altura aprox. - Sala de Atención a Proveedores y Reuniones Rápidas implementada en el primer piso - Auditorio con conexiones para soporte audiovisual, implementado y equipado en el piso 8 - 3 Salas de Reuniones tipo Directorio, con conexiones para soporte audiovisual, implementadas y equipadas en el piso 8 - Lounge Ejecutivo implementado en el piso 8 - Comedor implementado en el piso 8 - Amplias terrazas - Áreas verdes OFICINAS DISPONIBLES - Una (1) oficina de 31.45m2 con 1 estacionamiento paralelo - Una (1) oficina de 37.5m2 con 1 estacionamiento paralelo - Una (1) oficina de 55m2 con 1 estacionamiento lineal (2 automóviles) - Cinco (5) oficinas de 66.21m2 cada una con 1 estacionamiento lineal (2 automóviles) - Dos (2) oficinas de 100m2 con 1 estacionamiento lineal (2 automóviles) y 1 paralela Existe la opción de juntar 2 oficinas y hacer crecer las áreas. Ejemplo: 2x66 = 132 mt2 / 100 más 66 = 166 Alquiler: US$ 20.00 x m2 mensuales (estacionamiento está incluido) Oficina/local - Una (1) oficina/local de 45m2 con estacionamiento lineal (2 automóviles). Techo doble altura. Alquiler: US$ 25.00 x m2 mensuales (el estacionamiento está incluido) MANTENIMIENTO Costo mensual del mantenimiento es de US$ 2.50 x m2 + IGV

REAL-Se alquila hermosas oficinas, Ubicado en el Centro Empresarial de San Isidro, Zona de oficinas corporativas donde se presenta la menor vacancia de la ciudad. Es el primer edificio del Perú diseñado por el Atelier Jean Nouvel, uno de los más grandes estudios de arquitectura con más de 30 proyectos activos alrededor del mundo y muchos existentes en países como Francia, Italia, España, Suiza, USA, Austria, Dinamarca, Australia, etc., galardonado con el premio Pritzker de arquitectura. Registrado en el USGBC para certificarlo LEED por su construcción pensada en el cuidado del medio ambiente. ÁREAS COMUNES: •Sala de usos múltiples (SUM) en el primer nivel •Registrado en el USGBC para certificado LEED •Control de acceso peatonal y vehicular •Sistema contra incendios (detectores de humo, rociadores y altavoces de emergencia) •Sistemas de evacuaciones calera de emergencia presurizada •Sistemas de seguridad centralizados •Circuito cerrado de televisión (CCTV) •Grupo electrógeno •Airea condicionado centralizado •Zona de atención a proveedores Nota: el precio de alquiler es en dólares, INCLUYE 7 COCHERAS E IMPUESTOS. CONTACTAR: Ver datos

Exclusiva oficina en piso completo (5to. piso), en el Centro Empresarial OPB, totalmente implementada y ubicada en el nuevo Polo Comercial de Lima, frente al Centro Comercial Jockey Plaza. Cochera doble $150.00 + impuestos. Condiciones de alquiler: renta mensual + impuestos, 2 meses adelantado y 2 meses de garantía. Entrega inmediata y lista para ocupar. El primer nivel cuenta con un amplio y elegante lobby con recepción; y el décimo nivel cuenta con un amplio salón que será destinado para usos múltiples, con acceso a una amplia terraza tipo lounge. Nota: tipo de cambio referencial S/. 3.40

Exclusiva oficina en piso completo (6to. piso), en el Centro Empresarial OPB, totalmente implementada y ubicada en el nuevo Polo Comercial de Lima, frente al Centro Comercial Jockey Plaza. Cochera doble $150.00 + impuestos. Condiciones de alquiler: renta mensual + impuestos, 2 meses adelantado y 2 meses de garantía. Entrega inmediata y lista para ocupar. El primer nivel cuenta con un amplio y elegante lobby con recepción; y el décimo nivel cuenta con un amplio salón que será destinado para usos múltiples, con acceso a una amplia terraza tipo lounge.. Nota: tipo de cambio referencial S/. 3.40

Exclusiva oficina en piso completo (7mo. piso), en el Centro Empresarial OPB, totalmente implementada y ubicada en el nuevo Polo Comercial de Lima, frente al Centro Comercial Jockey Plaza. Cochera doble $150.00 + impuestos. Condiciones de alquiler: renta mensual + impuestos, 2 meses adelantado y 2 meses de garantía. Entrega inmediata y lista para ocupar. El primer nivel cuenta con un amplio y elegante lobby con recepción; y el décimo nivel cuenta con un amplio salón que será destinado para usos múltiples, con acceso a una amplia terraza tipo lounge. Nota: tipo de cambio referencial S/. 3.40

Exclusiva oficina en piso completo (8vo. piso), en el Centro Empresarial OPB, totalmente implementada y ubicada en el nuevo Polo Comercial de Lima, frente al Centro Comercial Jockey Plaza. Cochera doble $150.00 + impuestos. Condiciones de alquiler: renta mensual + impuestos, 2 meses adelantado y 2 meses de garantía. Entrega inmediata y lista para ocupar. El primer nivel cuenta con un amplio y elegante lobby con recepción; y el décimo nivel cuenta con un amplio salón que será destinado para usos múltiples, con acceso a una amplia terraza tipo lounge. Nota: tipo de cambio referencial S/. 3.40

Exclusiva oficina en piso completo (8vo. piso), en el Centro Empresarial OPB, totalmente implementada y ubicada en el nuevo Polo Comercial de Lima, frente al Centro Comercial Jockey Plaza. Cochera doble $250.00 + impuestos. Condiciones de alquiler: renta mensual + impuestos, 2 meses adelantado y 2 meses de garantía. Entrega inmediata y lista para ocupar. El primer nivel cuenta con un amplio y elegante lobby con recepción; y el décimo nivel cuenta con un amplio salón que será destinado para usos múltiples, con acceso a una amplia terraza tipo lounge.. TAMBIÉN SE OFRECE EN VENTA US$ 650,000.00 INCLUIDO I.G.V. Y 4 ESTACIONAMIENTOS. Nota: tipo de cambio referencial S/. 3.25

Características Valor: US$ 480 Region: Región de Lima Localidad: Lima Zona: San Isidro 1 Habitaciones 2 Baños 15 m² Descripcion Alquiler de oficina totalmente equipada. Nuestro Edificio está ubicado en una de las zonas más importante del Distrito de San Isidro, a pocos minutos del Centro Empresarial y del Centro Financiero, contamos con los mejores ambientes, distribución y los servicios de primer nivel. Nuestro edificio es exclusivamente de oficinas. Nuestro EDIFICIO cuenta con CERTIFICACIÓN LEED (reduce los costos de mantenimiento, agua y energía). Cumplimos con todos los protocolos Anti- Covid 19 Cuenta con áreas comunes como: Elegante Hall de Ingreso a doble altura, Sala de Usos Múltiples (SUM), 2 Directorios, Comedor y un Área de Atención a Proveedores. Además de tu Oficina Privada tendrás: Recepción bilingüe y personalizada + Salas de la Creatividad + Sala de Bienestar + Espacios para eventos equipados con Proyector + Espacios al aire libre con Ambientes Ajardinados para Reuniones + Áreas para Llamadas telefónicas privadas + Kitchenette completo. EL PRECIO es por cantidad de Equipo y tiempo de contrato. Incluye Oficina 100 implementada + amoblada + Salas de Reuniones + Áreas de Descanso + Gastos de Mantenimiento + Luz + Agua + Internet de alta velocidad + Impresiones + Café micro-tostado + Estacionamiento para visitas + Servicio de limpieza + Licencia de Funcionamiento. Solicita una visita guiada y te daremos la Cotización según tu requerimiento!!! Transforma tu negocio y libera el potencial de tu equipo de trabajo. Tenemos el ambiente y los servicios que necesitas. TODO INCLUIDO EN UN ÚNICO PAGO MENSUAL. Ultimas Oficinas. ADV-ADV-M-57686129