Propiedad problemas legales

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PAN DE AZUCAR: RESUMEN DESCRIPTIVO Hermosa propiedad (Un Paraíso), ubicado en el extremo sur del pueblo de Limatambo, a 2.600 m s.n.m.. a 5 cuadras de la plaza principal de Limatambo. El clima templado todo el año, a 70 km de la ciudad del Cusco, con acceso a la vía nacional Cusco-Lima, a los sitios turísticos más famosos, como choquequirao Qhapaqñan, incluyendo a Machu Picchu, y la zona de construcción del nuevo aeropuerto internacional en Chinchero. Construida por sus actuales propietarios y es manejada personalmente por ellos desde esa fecha. Se destaca por la belleza de la abundancia de vegetación con extraordinarias vistas hacia los valles y cerros de alrededor desde todos lados de la propiedad. No hay construcciones visibles en los terrenos colindantes. Por lo tanto, es ideal para personas buscando paz y belleza natural, (o para emprendimientos de turismo ecológico o de estrés) sin perder las facilidades modernas de comunicación, y cercanía a la destacada arqueología Incaica y Colonial. Cuenta con 13,128 m2. El terreno es naturalmente sectorizado en tres áreas principales, debido a sus desniveles: vivienda y jardines (en la parte más alta), frutales, y pastos cultivados. Se cuenta con servicios de agua potable, desagüe y recolección de basura (de la Municipalidad), energía eléctrica (Electro Sur Este), terma solar, bombas hidroneumática e hidroeléctrica, 3 tanques de agua, agua de riego (la acequia pasa por la propiedad), facilidades para internet y DIRECTV. Sus documentos están completamente en orden en SUNARP. La casa principal (área construida: 309 m2) es de tipo quinta que armoniza con sus alrededores naturales., techos de teja, con las vigas interiores expuestas, pisos de ladrillo artesanal pulido, piedra y madera. Las puertas (4 cm de grosor), ventanas y contraventanas son de cedro sólido, todos haciendo juego con varios muebles hechos a mano especialmente para la casa. Los acabados son todos de primera calidad. Los ambientes son espaciosos y altos. Las ventanas son mayormente de 2 x 2 m, para aprovechar la belleza de las vistas extraordinariamente bellas desde todos lados de la casa. La propiedad cuenta además, con construcciones de casa de guardianía, garaje, almacenes, lechería, y establo. Los cultivos incluyen 350 árboles de palta (var. Hass), que son cosechadas y compradas por una compañía de exportación. Entre los frutales, se encuentran cítricos, plátano, manzana, cereza, chirimoya, pera, uva blanca y negra, durazno y mango con jardines especies de interés botánico (ej Magnolia grandiflora), y pastizales en buen estado. La seguridad es un aspecto a destacar, en años de residencia nunca se ha registrado ningún problema. En general Limatambo sigue siendo un pueblo sin problemas mayores de seguridad. La propiedad está en venta solamente por razones de viaje al extranjero de los propietarios. La casa está parcialmente amoblada y se incluyen todos los equipos de riego, agrícolas y de jardinería en funcionamiento. La valorización independiente realizada fija su valor en US$ 900,000. Pero por motivo de suma urgencia se está ofreciendo en US$ 550.000 precio al contado.

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